0 maison à vendre à Courville-sur-Eure

Maison de luxe à vendre - Iad France - Camille Bar vous propose : Authentique longère rénovée – Charme, confort et sérénité Coup De Coeur - Entièrement rénovée avec soin, cette superbe longère allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au Rdc : - Une entrée - Une belle pièce de vie / salle à manger avec cuisine ouverte (de 42 m²) - Suite parentale (chambre + salle d'eau attenante), donnant accès à l'étage à une chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau) - Un Wc - Une buanderie - Un bureau / dressing - Une véranda (de 17 m²) - Un atelier À l’étage : - 3 chambres - Un Wc indépendant - Une salle de bain Terrasses Terrain : + de 1 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur Assainissement : micro-station conforme Les + : - Rénovation de qualité - Environnement calme et verdoyant - Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 127 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison familiale récente en hyper-centre de Courville-sur-Eure : Idéalement située en plein cOEur de Courville-sur-Eure, à deux pas des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 162 m² habitables (180 m² au sol). Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : -Une cuisine fermée avec espace repas, accompagnée de sa buanderie et d’une cave -Une chambre de plain-pied avec Wc séparés -Un salon / séjour lumineux et spacieux, doté d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse entièrement en pierre de marbre, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose : -4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager bureau et loisirs -Une salle de bain et des Wc séparés À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 500 m², comprenant : -Une grande terrasse en marbre, également aménagée à l’entrée pour un stationnement propre -Un espace potager avec arbres fruitiers -Un garage de plus de 20 m² sur rue, idéal pour stockage, atelier ou autre activité -Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Et si votre prochaine maison alliait confort et vie pratique au quotidien ? Située à Courville-sur-Eure, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2017 (norme Rt 2012), vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. De plain-pied, elle développe 75,43 m² parfaitement optimisés, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud Côté nuit : 3 chambres 1 Salle d’eau Wc indépendant À l’extérieur, profitez d’un jardin de 461 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Prestations : •. Panneau photovoltaïque de 5 kw (participe à la production d'électricité de la maison). Huisseries Pvc double vitrage •Volets roulants •Chauffage au gaz de ville •Assainissement tout à l’égout Le vrai plus ? Commerces, gare, école et collège accessibles à pied : Un quotidien simplifié. Une maison récente, sans travaux et idéalement située — une opportunité rare sur le secteur. Important : chambres désencombrées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 87 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Courville-Sur-Eure, à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces, à 10 minutes à pied de la gare ( Ligne Paris Montparnasse - 1h15). Maison de plain pied, d'une surface de 48 m², bâtie sur un terrain clos de 224 m². Vous trouverez une pièce de vie de 20 m², une cuisine, une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC. Vous avez la possibilité d'aménager une deuxième chambre. La maison dispose d'une cave accessible par l'extérieur de la maison. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954320

Maison de luxe à vendre - Au centre de Courville-sur-Eure - garage à vendre. Surface : 15,5 m². Le garage est vendu loué - loyer mensuel 55 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953355

Maison de luxe à vendre - Située en plein cœur de Courville, dans une rue très calme à sens unique, cette superbe maison contemporaine de 2020 allie le confort du moderne à une localisation privilégiée. Elle vous offre une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes. Déployant 170 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour de 55 m² en double exposition. • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. • Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative. • Une buanderie fonctionnelle et un Wc. À l'étage : • Une grande pièce palière de 28 m² habitables, espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de cinéma. • Trois grandes chambres confortables. • Une seconde salle d'eau et un Wc indépendant. Le terrain de 700 m², entièrement clos, est parfaitement aménagé avec un portail électrique et une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté technique, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, assainissement collectif aux normes, menuiseries en Pvc double vitrage, porte d'entrée en aluminium et volets roulants électriques. Classée C au Dpe, cette bâtisse récente garantit une excellente isolation, une performance énergétique optimale et de faibles charges. Une opportunité unique à Courville pour ceux qui recherchent l'espace et les prestations d'une bâtisse contemporaine sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952380

Maison de luxe à vendre - Maison à vendre à Courville-sur-Eure. Située dans une rue calme et recherchée, découvrez cette belle maison de plain-pied de 97 m² habitables , bâtie en 1977 sur un terrain clos de 567 m², parfaitement entretenue. La maison comprend : • Une grande entrée. • Une pièce de vie de 31 m² bénéficiant d'une double exposition. • Une cuisine aménagée récente, ouverte sur le séjour et avec un accès direct à la terrasse. • Deux grandes chambres (environ 15 et 10 m²). • Une salle d'eau et un Wc indépendant. Le sous-sol total offre un beau potentiel de rangement et d'aménagement : • Une troisième chambre isolée et chauffée de 12 m², idéale pour un adolescent ou un bureau. • Un espace atelier, une cave. • Un double garage avec accès de la maison. À l'extérieur : • Un deuxième garage indépendant. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux portails en Pvc permettant l'accès aux deux zones de stationnement. Vous profiterez d'un beau jardin arboré exposé est. Fenêtres en double vitrage Pvc en très bon état et volets roulants aluminium, store banne électrique sur la terrasse. Chauffage par radiateurs électriques Nfc récents (installés en 2020). Eau chaude assurée par un ballon électrique de 200 L (installé en 2019). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951481

Maison de luxe à vendre - Coup de Cœur assuré à Courville-sur-Eure - Maison de plain-pied , 80 m² habitables- 2 chambres, le tout sur un terrain paysager de 410 m². Vous recherchez, le confort et la proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette belle maison, soigneusement entretenue et baignée de lumière vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises : En rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie très lumineuse, idéalement exposée plein sud, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre une chambre, ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire) et un Wc indépendant. À l'Étage : Une grande pièce palière (actuellement bureau ou salon de lecture) dessert une seconde chambre. La pièce palière (17 m² habitables) peut être très facilement cloisonnée pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage attenant avec un espace buanderie. Un des points forts de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin paysager, également exposé plein sud. Entièrement clos et arboré, il vous offre un cadre verdoyant et soigné, parfait pour les moments de détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950444

Maison de luxe à vendre - Situé à Courville-sur-Eure, commune dynamique disposant des commerces, écoles et transports (gare ligne Paris-Montparnasse en 1h15). À vendre : bâtiment d'une surface actuelle de 45 m², édifié sur un terrain de 107 m². Caractéristiques: Hauteur du bâtiment : 8 mètres. Permis de construire obtenu pour la création d'une habitation d'une surface totale de 49,5 m². Aménagement prévu par le permis : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un Wc indépendant et un espace buanderie-cellier. À l'étage : Une chambre de 9,4 m² et un second espace de 6,5 m² (idéal pour un rangement, un dressing ou une petite chambre d'appoint). Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier projet de rénovation avec un cadre administratif déjà validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948565

Maison de luxe à vendre - Située à Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (ligne Paris-Montparnasse en 1h15), cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un Wc indépendant et une buanderie. • À l'étage : Un palier avec espace de rangement, une chambre et un cabinet de toilette. Extérieurs et annexes : • Un garage attenant • Une cour privative. L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, système de chauffage). Double vitrage Pvc existant, assainissement collectif aux normes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les points forts : • Emplacement central et calme. • Accès direct à pied aux commodités et à la gare. • Volumes modulables selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941025

Maison de luxe à vendre - Maison de ville de 190 m² au pied de la gare ! Située au cœur de Courville-sur-Eure, cette maison de village spacieuse allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement stratégique exceptionnel : la gare (ligne Paris-Montparnasse en 1h15) est à seulement à 1 minutes à pied. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 65 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un grand salon. Ce niveau vous offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau avec Wc . À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le bien comprend un studio indépendant de 35 m² (travaux de finition à prévoir), avec la possibilité de créer un accès direct depuis la rue. Côté jardin, vous profiterez d'un cadre paisible et rare en centre-ville : • Un terrain clos de 1483 m². • Une terrasse exposée plein sud, • Une dépendance de 35 m² Points forts à retenir : • Emplacement n°1 : Commerces et gare à pied • Volumes : 190 m² habitables + studio • Terrain : Plus de 1400 m² en plein centre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941242

Maison de luxe à vendre - Iad France - Thimea Froger vous propose : ? Maison familiale 127 m² – Courville-sur-Eure – Dpe A Située à Courville-sur-Eure, découvrez cette belle maison familiale de 127 m² construite en 2009, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique grâce à son Dpe A. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte de 42 m² Une chambre Un bureau Une salle d’eau À l’étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bains avec Wc À l’extérieur : Terrain d’environ 479 m² Grand garage pouvant accueillir 2 voitures Deux dépendances d’environ 15 m² chacune Les + : ✅ Maison récente (2009) ✅ Très bonne performance énergétique – Dpe A ✅ 5 chambres + bureau ✅ Beaux espaces de vie ✅ Double garage et dépendances Idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 67 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison de ville de 88 m² habitables, idéalement située au cOEur de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied. Le premier étage offre l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, prolongé par un salon convivial. Un dégagement dessert deux chambres, avec une salle de bains située entre les deux. Le second étage propose une grande pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace à vivre. En annexes, vous bénéficierez d’une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d’une terrasse pavée, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 152 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Thibault Orfait vous propose : Immeuble de rapport avec boucherie historique – Hyper-centre de Courville-sur-Eure Idéal investisseur ou entrepreneur - Rentabilité net en investissement locatif 10,40% Local commercial – Ancienne boucherie (80 m² exploitables) : Bénéficiant d’une vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale en plein centre-ville, ce local est parfaitement adapté à une activité de boucherie ou à tout commerce de bouche. Il se compose de : -Un espace d’accueil / vente -Deux pièces « laboratoire » -Une cuisine équipée (four, gazinière, rangements) -Quatre chambres froides -Une courette -Une buanderie -Un garage attenant Surface : 60 m² de commerce + 20 m² d’annexes (garage, buanderie). Appartement T2 indépendant À l’étage, un appartement lumineux comprenant : -Un séjour agréable avec cuisine ouverte et placard intégré -Une chambre -Une salle de bain -Wc séparés Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité rare en cOEur de ville, idéale pour un projet mixte habitation + commerce ou pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé. Contactez-Moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 220 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cécile Gomes () vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Bar-PMU au COEur de Courville-sur-Eure (28) Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce emblématique, idéalement situé en hypercentre de Courville-sur-Eure, charmante commune dynamique de 2 500 habitants. Cet établissement bénéficie d’une notoriété de plus de 50 ans et d’une clientèle régulière (99 % de fidèles). Caractéristiques principales : Situation stratégique : Hypercentre du village, proximité de la gare, d’une grande surface, marché hebdomadaire et salle de spectacle à venir. Commerce de proximité : Courville dispose de nombreux commerces (2 boulangeries, 3 boucheries, 4 coiffeurs, 4 bars, 3 banques). Surface commerciale : Boutique d'environ 50 m² environ, cave de 23 m² environ, studio aménagé de 30 m² environ (actuellement utilisé comme réserve). Espaces extérieurs : Terrasse de 22 m² environ (22 places assises). Cour intérieure de 20 m² environ (12 places assises). Matériel récent : Écran Amigo, 2 écrans Pmu, climatisation. Données financières et avantages : Chiffre d’affaires annuel : 146 000 €. Marge brute : 105 000 €. Loyer annuel : 9 245 € (façade de vitrine : 4 m, chauffage électrique). Bail commercial : 4 ans restants. Potentiel de développement : Ajout de services : Loto, Euro millions. Développement d’une activité de sandwicherie / snacking pour diversifier l'offre et capter de nouvelles clientèles. Atouts supplémentaires : Ambiance conviviale et emplacement attractif. Village dynamique et en pleine évolution. Facilité de gestion avec une clientèle fidélisée. Ce fonds de commerce est parfait pour un (e) entrepreneur (se) souhaitant s’investir dans une activité clé de la vie locale avec un potentiel de croissance. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (Id 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Située au centre de Courville-sur-Eure, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des écoles, des commerces et les transports( Paris Montparnasse en 1h15). Bâtie en 2022, cette maison moderne est implantée sur un terrain clos de 419 m². Elle offre également des prestations contemporaines et une performance énergétique optimale, garantissant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir. L'agencement intérieur : • Au rez-de-chaussée : o Une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour vos moments de partage. o Une suite parentale confortable avec sa propre douche privative. o Un Wc indépendant. • À l'étage : o Une pièce palière distribuant l'espace nuit : trois grandes chambres : 14,13 m², 13,89 m² et 15,25 m². o Une grande salle de bain et un second Wc indépendant. Le jardin, entièrement clôturé entoure la maison. Vous découvrirez également une belle terrasse de 40 m², ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de 14.90 m². Points forts : • Proximité immédiate gare et commerces • 4 chambres dont une en rez-de-chaussée • Double vitrage Pvc, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques • Pas de travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939665

Maison de luxe à vendre - Courville-Sur-Eure : Commune dynamique avec transports (Gare ligne Paris-Montparnasse en 1h15), commerces et écoles (élémentaires publique et privée, collège). Située à 5 minutes à pied de l'école élémentaire et à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette superbe maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose de : - Une pièce de vie lumineuse sublimée par un toit cathédrale. - Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée : îlot central, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin. - Trois belles chambres, dont deux avec baie vitrée et accès direct sur la terrasse. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur : Un grand terrain clos de 2428 m² incluant une partie étang. Vous profiterez d'une terrasse exposée sud avec pergola électrique en aluminium ainsi que d'un beau garage avec porte motorisée en aluminium. Les extérieurs sont soignés : portail d'entrée électrique en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936518

Maison de luxe à vendre - Située sur la commune de Courville-sur-Eure, cette maison bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire et collège), commerces et gare (Ligne Paris-Montparnasse) accessibles rapidement. Édifiée en 1978, elle vous offre le confort de la vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour de 28 m² bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution et est modulable selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de près de 40 m², ou de créer une troisième chambre dans le volume du séjour actuel. La maison est bâtie sur un sous-sol total, comprenant une buanderie-chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2022), menuiseries en double vitrage Pvc et volets roulants électriques. Portail et porte de garage en Pvc motorisés. Possibilité de créer une 3ème chambre et même d'agrandir l'espace de vie. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936828

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette magnifique maison récente (2020) de plain-pied, alliant confort moderne, grands volumes et prestations de qualité. Située sur la commune de Courville-sur-Eure, à 1h15 de Paris (accès direct Gare Montparnasse), à proximité de la gare, des écoles et de tous les commerces. De plain-pied, ce bien offre de très beaux volumes, à commencer par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte vers le séjour par une porte coulissante. L'espace nuit, bien proportionné, se compose de trois grandes chambres : une première de 18 m², une seconde de 15 m² et une troisième de 13 m². Une salle d'eau spacieuse de 9,43 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose de prestations modernes garantissant un excellent confort thermique et une sécurité optimale : chauffage par pompe à chaleur (Pac) air-eau, climatisation réversible, maison entièrement domotisée et équipée d'un système d'alarme. L'assainissement est collectif et aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une grande terrasse, le tout sécurisé par une clôture et un portail électrique en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936296

Maison de luxe à vendre - Situé dans une rue passante et bénéficiant d'un grand parking à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria offre un emplacement fonctionnel et visible, idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement avec une activité clé en main et un réel potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse d'environ 75 m², pouvant accueillir 30 couverts, complétée par une agréable terrasse de 12 places. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage, un accès Pmr ainsi que des toilettes aux normes. Équipements et matériel inclus: Espace bar : - Machine à café et moulin à café -Pompe à bière -Lave-verre -Réfrigérateur 3 portes -Téléviseur -Étagères Cuisine professionnelle : -Grand four -Four à pizza deux étages -Friteuse -Plancha -Appareil à croque-monsieur -Réchaud et gazinière portable -Robot de cuisine -Grilles, bacs à pizza -Meubles et étagères de rangement en métal Froid : -Trois réfrigérateurs vitrine -Un congélateur Salle & gestion : -Caisse enregistreuse conforme aux normes fiscales 2025 -10tables et 28 chaises en intérieur -5 tables et 10 chaises en terrasse Loyer mensuel : 780 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935933

Maison de luxe à vendre - Au Centre de Courville-Sur-Eure, commune avec commerces, écoles, gare ( Ligne Paris Montparnasse), charmant appartement de 85 m² disposé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing et un coin buanderie. Au premier étage, un salon de 22 m² exposé sud, une cuisine ouverte, une chambre d'environ 16 m², une salle de bain avec toilettes et un bureau de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec un point d'eau, facilement aménageable en chambre parentale avec dressing et salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur ( en Rdc), un jardinet commun avec les trois autres appartements de la copropriété. Chauffage- gaz de ville. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière- 450 euro. Visite virtuelle sur demande - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935681

Maison de luxe à vendre - Vous aimez le métier de charcutier-traiteur ? Vous aimez faire plaisir aux autres ? Vous souhaitez construire une activité rentable en restant libre et maître de votre destin J'ai l'opportunité qu'il vous faut. Le fonds de commerce de la charcuterie emblématique de Courville-sur-Eure, "Aux Délices de Saint-Antoine", est à vendre ! Après 20 ans de succès, de réussites et de générosité, nos commerçants-artisans, Valérie et Patrice tirent leur révérence. L'histoire qu'ils ont bâtie, primée de nombreuses coupes et médailles, attend son nouveau Maître ou sa nouvelle Maîtresse. Points Forts : Un Tremplin pour l'Entrepreneuriat • Un excellent Chiffre d'Affaires de 273 000 €. • Un prix de vente du fonds très attractif : 70 000 €. • Une excellente réputation locale et un gros carnet d'adresses (particuliers et professionnels) garantissant un flux d'activité immédiat. Le plus important ! Bénéficiez d'un accompagnement par le cédant, un artisan exigeant et généreux, avec un savoir-faire d'excellence. Le local est parfaitement dimensionné pour une activité de production et traiteur : • Surface Totale : 110 m² • Espace de Vente : 33 m² • Laboratoire de 60 m² • Deux chambres froides, grande surface de stockage, cave, dépendance et garage. Bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1 040 €/mois ( 4,5% du chiffre d'affaires). Vous reprenez une boutique clé en main, dotée d'équipements de haute qualité pour toutes les activités de charcuterie et traiteur : • Un camion frigorifique et cinq containers isothermes. • Deux vitrines frigorifiques et deux chambres froides. • Deux tables de travail inox, table pâtisserie marbre, lave-vaisselle, bac à plonge, deux échelles, table roulante inox. • Production - Charcuterie: Cutter de table, poussoir à main, robot coup, mélangeur, machine sous vide de table, trancheur à jambon, deux balances. • Production - Traiteur: Piano 4 feux, deux fours, cuiseur, étuve, laminoir, deux marmites, percolateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926109

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette belle maison familiale, idéalement située à Courville-sur-Eure, commune très dynamique avec des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et services accessibles à pied. Atout majeur : Le village est desservi par la ligne Sncf (Paris-Montparnasse / Le Mans), à 1h15 de Paris. Cette maison de 160 m² bâtie sur deux niveaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée lumineuse par une véranda • Une vaste pièce de vie conviviale de 53 m² incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée • Une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative • Une seconde chambre de 11 m² • Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'étage : • Une pièce palière pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeu • Trois belles chambres lumineuses • Une salle de bain complète avec toilettes • Un débarras pratique pour plus de rangement. À l'extérieur : • Une arrière-cuisine / buanderie • Un grand garage de 130 m², pouvant être divisé en plusieurs espaces : garage, atelier. Le tout bâti sur un terrain clos de 996 m². Double vitrage Pvc, chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927209

Maison de luxe à vendre - Au centre de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare direction Paris- Montparnasse accessibles), maison de village à rénover. Au rez-de-chaussée : -Séjour de 39 m² -Cuisine -Salle d'eau et Wc -Palier. A l'étage : -Trois chambres (29 m², 12.80 m² au total) -Pièce d'eau. Combles aménageables, une cave, un garage de 16 m² avec combles, cour avec terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.922445