185 biens immobiliers à vendre à Jard-sur-Mer

Achat immobilier - Terrain constructible centre-ville Jard-sur-Mer, proche plage et commerces À vendre, parcelle de terrain à bâtir idéalement située en centre de Jard-sur-Mer, à seulement 100 m des commerces et 800 m de la plage. Terrain constructible offrant une opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché de la côte vendéenne. Emplacement central, tout à pied. Rare sur le secteur. - Localisation : Jard Sur MER - Surface : 459 m² - Prix : 170 000 (honoraires à charge vendeur) AGENCE Grolleau Jard Sur Mer- Tous nos biens sur -.

Achat immobilier - Ref : 04746-MR Maison familiale 6 pièces à Jard-sur-Mer - Quartier Boisvinet Idéalement située à seulement 300 mètres de la mer, dans une impasse calme, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage et du centre de Jard-sur-Mer. Elle se compose de : - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis - 2 salles d'eau - 2 Wc pour plus de confort À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : - Garage d'environ 37 m² - Place de stationnement - Abri de jardin - Plage accessible à pied Située dans le quartier recherché de Boisvinet, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. - Localisation : JARD-SUR-MER - Surface habitable : 102,2 m² - Prix : 296 400 (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (345) - Classe climat : C (14) AGENCE Grolleau Jard Sur Mer- Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Pavillon proche des commerces comprenant entrée salon salle à manger , cuisine américaine , 3 chambres ,salle d'eau , wc, garage , 400 m2 de terrain clos . Pavillon Proche Du Centre Ville A Saisir !!!

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez un havre de paix au c½ur de la nature à Jard-sur-Mer ! Ce marais à poissons est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent détente et sérénité. Profitez d'un espace de vie unique, parfait pour les amateurs de pêche et les amoureux de la tranquillité. À seulement quelques pas de la mer et de la station balnéaire, vous pourrez alterner entre moments de relaxation et activités en plein air. Ce lieu est également parfait pour partager de merveilleux souvenirs en famille. Que ce soit pour des pique-niques au bord de l'eau, des parties de pêche avec les enfants, des balades à vélo ou des soirées au coucher du soleil, chaque instant devient une occasion de se rapprocher et de créer des souvenirs durables. Le marais dispose également de quatre adorables moutons qui se chargent de tondre la pelouse pour vous. Le propriétaires se fera un plaisir de vous guider dans vos premiers pas, afin que même les novices puissent prendre en main cette espace naturel avec le plus de connaissances possibles. Un cadre sécurisé, naturel et apaisant pour petits et grands. Venez le découvrir en nous appelant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - A proximité immédiate du centre-ville de Jard sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa spacieuse et moderne à quelques pas de la plage de Boisvinet et des commerces comprenant un hall d'entrée avec Wc, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/ Wc. A l'étage, un palier avec bureau/ mezzanines, trois chambres avec placards , deux salles d'eau avec Wc. Un jardin clos et aménagé à l'abri des regards, une belle terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Ref: 6405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ169589 : Opportunite A Saisir- Station Balneaire- 1Km De La Plage- Proximite Commerces Maison de village des années 70, d'une surface habitable surélevée de 112M², comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, deux grandes chambres avec placards, un bel espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et un immense sous-sol aménageable comportant la surface totale de la maison où se trouve garage, atelier et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos laissant plusieurs places de stationnement. Rafraîchissement à prévoir, maison saine, emplacement stratégique. N'hésitez plus!Honoraires inclus de 5.81\% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 et 5200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce b - Mentions légales : Proposé à la vente à 227500 Euros (Dont 5.81% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Dpe réalisé le : - Affaire suivie par Mme Charlène Gibouin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Iad France - Carine Hoyaux () vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 33 m² environ, idéalement situé au cOEur de la vie maritime de Jard-sur-Mer. Offrant une vue imprenable et dégagée sur le port, ce bien lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié. Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec ascenseur, il se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé. D'une chambre en mezzanine mansardée, baignée de lumière grâce à son Vélux. D'une salle de bain fonctionnelle. D'un superbe balcon-terrasse exposé plein sud, équipé d'un store banne pour profiter pleinement des déjeuners face aux bateaux, à l'abri du soleil. Les plus du bien Place de parking privée (un véritable atout sur le port ! ). Résidence calme, sécurisée et accessible (ascenseur). Accès immédiat aux commerces du port, aux restaurants et aux plages à pied. Idéal pour : Un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif ou un premier achat coup de cOEur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 183 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux Ei (Id 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 950.04 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette propriété de 232 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de près de 1 200 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse en plein centre-ville de Jard-sur-Mer, avec tous les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, le hall de réception de près de 15 m² donne immédiatement le ton. Un superbe escalier quart tournant en marbre souligne les volumes et confère une véritable élégance à la maison. La cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin, communique naturellement avec la salle à manger. Dans son prolongement, le séjour cathédrale de 60 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa luminosité. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs ainsi que de la piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres de 19 m² et 15 m² avec placards intégrés, un bureau de 20 m² pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne. Wc séparés. À l'étage, l'escalier mène à trois autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec douche et WC. Un cellier / buanderie de 16 m² avec placards, une cave climatisée ainsi qu'un double garage de 60 m² avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison construite en 2004. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos de murs, d'un portail électrique, de plusieurs stationnements sur la parcelle ainsi que d'une grande terrasse exposée sud avec store banne électrique. Prestations de confort : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur géothermique. Plus de photos sur notre site Kubimmo. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00218 Rcp Beazley

Achat immobilier - Au coeur de Jard sur Mer, cette maison séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son atmosphère accueillante. Ici tout se fait à pied, commerces, port et plage. A l'étage la maison offre une chambre et un salon. Possibilité de créer une chambre en bas. Aucun travaux à prévoir, ce qui est un privilège. Son garage un plus en centre ville , apporte un confort certain au quotidien. Son Dpe C en fait un bien rare . Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Florence Segal Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Charmante maison idéalement située à proximité immédiate (à pied) des commerces, des plages et du port de plaisance, de Jard sur Mer. Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec poêle à pelets, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave, débarras, véranda. A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau/wc. 1 garage indépendant. Terrasse et jardin arboré. Idéale pour vos vacances ou habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Carine Milhavet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo vous présente : Situé en plein centre-bourg de Jard-sur-Mer, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter de toutes les commodités à pied. À quelques mètres seulement du marché réputé de la commune, des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et recherché tout au long de l'année. Les plages, le port et les sentiers du littoral sont également accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement privilégié de cette station balnéaire vendéenne. L'appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement sans prévoir de dépenses supplémentaires. Son état général, sa fonctionnalité et sa luminosité en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Autre avantage rare en centre-ville, le bien dispose d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également l'absence de syndic de copropriété, garantissant une gestion simplifiée et des charges particulièrement réduites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez un havre de paix au c½ur de la nature à Jard-sur-Mer ! Ce marais à poissons est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent détente et sérénité. Profitez d'un espace de vie unique, parfait pour les amateurs de pêche et les amoureux de la tranquillité. À seulement quelques pas de la mer et de la station balnéaire, vous pourrez alterner entre moments de relaxation et activités en plein air. Ce lieu est également parfait pour partager de merveilleux souvenirs en famille. Que ce soit pour des pique-niques au bord de l'eau, des parties de pêche avec les enfants, des balades à vélo ou des soirées au coucher du soleil, chaque instant devient une occasion de se rapprocher et de créer des souvenirs durables. Le marais dispose également de quatre adorables moutons qui se chargent de tondre la pelouse pour vous. Le propriétaires se fera un plaisir de vous guider dans vos premiers pas, afin que même les novices puissent prendre en main cette espace naturel avec le plus de connaissances possibles. Un cadre sécurisé, naturel et apaisant pour petits et grands. Venez le découvrir en nous appelant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Achat immobilier - Exclusivite Viagimmo Les Sables D'olonne - Vente à terme occupée sur une durée de 10 ans. Jard Sur Mer. Bien très rare sur ce secteur, ensemble immobilier de deux maisons avec une grande cour. Dans le centre-bourg, à seulement quelques pas des commerces et de la plage à pied. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, investissement saisonnier ou projet familial. La première maison d'environ 137 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée fermée, une salle d'eau, Wc séparés, ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage : un pallier desservant quatre chambres dont trois avec placards, une salle d'eau, Wc séparés et terrasse avec pergola en fer. La deuxième maison d'environ 102 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes donnant du cachet, cuisine aménagée et équipée fermée, un espace buanderie. A l'étage : un pallier desservant trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec salle d'eau indépendante, Wc séparés. Les deux maisons disposent d'une cour commune sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité, et d'une dépendance permettant de stocker les outils de bricolage, vélos et planches de surf. Comptant : 586.500 euros honoraires agence inclus soit 534.000 euros net vendeur. (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 52.500 euros, correspondant à 7% de la valeur vénale.) Mensualite : 0 euros calculés sur une valeur vénale de 750.000 euros Frais d'acte notariés estimés : 42.000 euros (si calculés sur la valeur occupée) Ref 1Vto863 - Dpe : C : Ges : A Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Contact Viagimmo - 32 Promenade Georges Godet 85100 Les Sables D'olonne - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A environ 1,5 km du centre de Jard et à environ 500 m de la plage, vous serez séduit par cette maison de trois chambres dont une indépendante , au charme discret. Son joli terrain arboré, invite à la détente . Des travaux sont à prévoir. Emplacement idéal et très recherché ! Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Florence Segal Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bienvenue dans cette propriété, édifiée en 1936, située en plein centre de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec séjour équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, un dégagement, deux chambres de 12 m² avec placards, une salle d'eau avec douche et un Wc indépendant. Une troisième chambre indépendante de 16 m² avec salle d'eau et Wc, accessible par l'extérieur, complète l'ensemble. En complément, un bureau de 16 m², pouvant être aménagé en studio indépendant, bénéficie d'une ouverture sur l'espace piscine. À l'extérieur, le terrain de 1 060 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysagé reconnu et primé à plusieurs reprises, ainsi qu'une piscine, un pool house et plusieurs dépendances. Un puits en fonctionnement assure l'arrosage. Annexes : garage de 26 m² avec porte motorisée, atelier de 14 m², cellier / buanderie de 8 m², local technique avec Wc de 11 m², cave de 33 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel existant. Entre cachet de l'ancien, volumes et environnement extérieur rare en coeur de ville, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie à façonner à son image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Jean-Charles Noblet Kubimmo Littoral Vendée / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1774.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp 2024Ac00244

Achat immobilier - Au coeur d'un petit hameau de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m² avec plan d'eau et terrain de pétanque. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, insert et belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l'ensemble. Dans le prolongement, un second séjour lumineux avec large ouverture sur le jardin pourra facilement s'adapter à différents projets : salon, espace détente, bureau ou quatrième grande chambre selon les besoins. Une grande buanderie attenante à la cuisine vient compléter les espaces de vie pour davantage de confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. La suite parentale propose une chambre de 13,6 m², un dressing de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m² avec baignoire, douche et Wc, le tout avec accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose d'une douche et d'une vasque. La troisième chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau avec douche et Wc ainsi que d'un accès extérieur. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré offre de beaux espaces de détente avec plan d'eau et terrain de pétanque. Une superficie de terrain devenue rare sur le secteur de Jard-sur-Mer. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire sur le littoral vendéen. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00218 Rcp Beazley

Achat immobilier - Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette maison de plain-pied située dans le quartier recherché du Plumat, à Jard-sur-Mer. Le bien profite d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec un accès rapide aux plages de Ragounite et de la Mine, deux secteurs très appréciés de la commune. La maison développe 117 m² et s'organise autour d'une belle pièce de vie de 44 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert, idéale pour une maison de vacances comme pour une résidence principale. La distribution comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace véranda de 30m² avec poêle à bois. À l'extérieur, le jardin offre un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. L'ensemble donne une vraie sensation de tranquillité, dans un secteur naturel et résidentiel. En complément, une dépendance carrelée accueille une chambre, des Wc et un garage, apportant un vrai potentiel d'usage pour recevoir, stocker ou aménager un espace indépendant. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances confortable, proche de l'océan, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir avec Kubimmo Littoral Vendée. Contactez nous afin de planifier une visite / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp 2024Ac00244

Achat immobilier - Située au calme d'une impasse, en plein coeur de Jard-sur-Mer, cette maison contemporaine de 2020 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à distance piétonne des commerces et à seulement quelques minutes de l'océan. Conçue avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique, cette maison à ossature bois offre une excellente isolation et une consommation maîtrisée au quotidien. Équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, elle s'inscrit dans une démarche à la fois durable et économique. Dès l'entrée, on apprécie la présence d'un carport couvert, particulièrement pratique au quotidien pour stationner à l'abri et accéder à la maison sans subir les intempéries. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie traversante aux volumes agréables, organisée autour d'un espace salon chaleureux avec poêle à bois et d'un coin repas convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel. Dans le prolongement, une terrasse bois couverte et fermée par de larges baies vitrées constitue un espace intermédiaire particulièrement agréable. Protégée et ouverte sur le jardin, elle permet de profiter de l'extérieur sur une grande partie de l'année et prolonge naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 17 m² avec accès direct à cet espace extérieur, un bureau, une salle d'eau contemporaine ainsi que des Wc indépendants, offrant une organisation idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second Wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre intimiste et facile à vivre, avec un espace potager et plusieurs arbres fruitiers. Un atelier permet de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, tandis que le garage de 33 m², en partie aménagé en buanderie, complète les prestations. Une maison récente, économe et bien pensée, idéale pour un projet de résidence principale comme secondaire sur le littoral vendéen. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 388.00 et 526.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00218 Rcp Beazley

Achat immobilier - Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette agréable maison individuelle de 160 m², située au fond d'une impasse calme et résidentielle de Jard-sur-Mer, dans un environnement intimiste et préservé tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commerces à pied. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 941 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes chaleureux et lumineux avec ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreuses ouvertures sur le jardin et ses espaces de vie pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. Le séjour de 28 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, constitue une pièce de vie conviviale et confortable en toute saison. Il se prolonge naturellement vers une grande véranda chauffée entièrement ouverte sur le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Une vaste pergola couverte attenante permet également de profiter des repas et moments de détente à l'abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte avec espace repas et salle à manger apporte une circulation fluide et conviviale. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant d'un accès direct au jardin, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains. Un bureau confortable ainsi qu'un agréable patio verrière chauffé viennent compléter ce niveau et renforcent encore le sentiment d'espace et de luminosité. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire et un Wc indépendant. La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes avec un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique récemment remplacée, des menuiseries double vitrage oscillo-battantes, des volets roulants électriques ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques permettant à la fois de réduire les consommations énergétiques et de générer un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité. L'ensemble contribue à offrir une maison confortable et économique à l'usage. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec un jardin paysagé entièrement clos, un puits, un espace plancha couvert, un grand carport, un garage attenant avec espace cellier et buanderie, un atelier bois, un auvent ainsi qu'un bûcher. Le terrain est également piscinable. Une propriété chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre proximité du centre-ville, calme absolu et cadre de vie intimiste. Plus de photos sur notre site Kubimmo. Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jérémy DAMLOUP Agent com...

Achat immobilier - À seulement quelques mètres de l'océan et du port de Jard sur Mer, cette maison offre une situation exceptionnelle : caché au calme d'une impasse préservée, tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Un emplacement rare dans ce secteur. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage accessible par une terrasse plein sud, permettant une vie totalement indépendante des deux niveaux (idéal pour recevoir ou créer un espace invité). La pièce de vie principale, avec son insert bois et sa cuisine ouverte équipée d'un îlot/bar, offre une circulation fluide et conviviale, parfaite pour profiter des saisons, notamment de l'été et être au coin du feux, l'hiver. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais son potentiel demeure : rareté de l'emplacement, terrain exploitable, volumes facilement optimisables. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un coin privilégié au plus près de l'océan, sans les contraintes des premières lignes classiques. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Jean-Charles Noblet . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jean-Charles NOBLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp 2024Ac00244

Achat immobilier - En plein coeur du centre-ville de Jard-sur-Mer, découvrez cet appartement de 53 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement. Son emplacement privilégié permet un mode de vie entièrement à pied avec commerces, restaurants, marché et commodités directement au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables aux beaux volumes dont une disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche et vasque, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un Wc séparé. Un véritable atout pour un appartement de cette superficie : deux espaces d'eau distincts, particulièrement appréciables pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet locatif saisonnier. L'ensemble est sain et entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. L'agencement actuel offre également des possibilités d'optimisation intéressantes, notamment en créant une séparation différente entre la cuisine et le dégagement afin d'agrandir et de repenser la pièce de vie avec cuisine ouverte. Les menuiseries Pvc double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que les radiateurs à inertie récents apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave complète également l'ensemble. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie jardaise, avec toutes les commodités accessibles en quelques pas, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00218 Rcp Beazley

Achat immobilier - Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette villa neuve idéalement située au coeur du très recherché Port de Jard-sur-Mer, à seulement quelques pas de l'océan, des plages et du port de plaisance. Nichée dans une réalisation intimiste de seulement 12 maisons individuelles, cette adresse rare permet de profiter d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : marché, commerces, restaurants, animations, centre-ville et littoral vendéen sont accessibles en quelques minutes seulement. Implantée sur une parcelle privative de 189 m², cette maison « prête à vivre » développe 117 m² de surface totale incluant un garage fermé motorisé de 24 m², avec près de 93 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse en bois ainsi qu'un jardin privatif clôturé et engazonné, idéal pour profiter des beaux jours en bord de mer. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, permettant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Un Wc indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une seconde salle d'eau et un second Wc indépendant offrent un agencement parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances familiale. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : menuiseries aluminium Ral 7016, volets roulants motorisés, domotique Ta Homa pilotable sur smartphone, carrelage grand format 60x60, cuisine équipée, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes, porte de garage sectionnelle motorisée et isolation thermique performante conforme à la RT2012. Grâce à sa conception récente, ses équipements modernes et son isolation conforme à la Rt2012, cette villa offre un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Travaux en cours livraison prévue au 1er trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Contrairement à de nombreux programmes récents, ce bien n'est pas situé en copropriété. Plans, prestations détaillées et informations complémentaires sur demande. Contactez Jeremy ou Jean-Charles Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00218 Rcp Beazley

Achat immobilier - Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse au calme, en plein centre-ville de Jard-sur-Mer, avec tous les commerces accessibles à pied. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible et son grand terrain clos de plus de 1 000 m², aménagé avec soin dans un esprit paysager minéral, élégant et facile d'entretien. L'ensemble est particulièrement soigné et harmonieux, avec de beaux espaces dégagés permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement menant à une belle pièce de vie d'environ 46 m², chaleureuse et conviviale. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant un véritable confort lors des soirées d'hiver. Les portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée sud, équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas et moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec la véranda, offrant un espace supplémentaire très agréable pour profiter du jardin toute l'année. Une grande buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet ensemble et apporte un réel confort au quotidien. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, propose trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche, un bureau avec placard de rangement ainsi qu'un Wc indépendant complètent l'ensemble. La maison est particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux rangements, son chauffage au sol réglable pièce par pièce et ses menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, le jardin paysager, structuré autour d'aménagements minéraux et de massifs décoratifs, crée une atmosphère soignée et reposante tout en restant très simple d'entretien. La propriété dispose également de deux espaces de garage : un garage attenant carrelé et isolé d'environ 10 m², idéal pour du rangement ou un atelier, ainsi qu'un grand garage indépendant de 47 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou accueillir vélos et équipements de bord de mer. Une maison particulièrement soignée, située dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et du coeur de Jard-sur-Mer, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur le littoral vendéen. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle et vidéo de présentation complète, sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kubimmo : Jérémy DAMLOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2023Ac00218 Rcp Beazley

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 290 m² à Jard-Sur-Mer (85) A proximité des plages et du centre de jard sur mer, vous serez séduit par son environnement et son exposition sud. Prix : 99900 €. Sur ce terrain de 290 m² à Jard-Sur-Mer, Maisons Comeca vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Comeca propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sébastien Grimaud au O7 ou au O2 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tesg