1 appartement à vendre à Rochechouart

Appartement à vendre - Situé au cœur de la commune de Rochechouart, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité d’investissement ou d’installation position du bien :? Un appartement indépendant avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale ou un logement locatif recherché.? Un second appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant.? Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif complémentaire.Les atouts supplémentaires :Nombreux espaces de stockageAtelier spacieux, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant du matérielConfiguration permettant un usage mixte habitation / activitéPotentiel locatif attractifCe bien conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper logement et activité sur un même site, ou à un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant plusieurs sources de revenus.? Emplacement stratégique dans une commune dynamique.? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Mathilde Bilbaut.

Appartement à vendre - Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Située à Rochechouart, cette maison traditionnelle de 145 m² est implantée sur un terrain clôturé de 35 429 m², idéal pour accueillir différents animaux (chevaux, moutons, petites volailles. ) Construite en 2005, elle offre un cadre de vie rare : le calme de la campagne avec les commodités accessibles à pied : commerces à 400 m, transports, écoles, collège et centre-bourg. L'intérieur de la maison est optimisé et en parfait état. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un séjour de 45 m² offrant un espace convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une terrasse d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours. La maison comprend 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau ou un atelier, idéal pour travailler depuis chez soi. Les 2 salles d'eau offrent un confort supplémentaire, et chacune des pièces a été agencée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'un grand terrain ainsi que d'une piscine pour des moments de détente. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une ventilation, ainsi que d’un chauffage individuel avec plancher chauffant, complété par une cheminée avec insert et des radiateurs. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et la proximité des commodités à Rochechouart. Bien rare sur le secteur avec une telle surface de terrain. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Maison à rénover Grand terrain arboré de 6300 m2 Rochechouart (Terrain de loisir) Amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation, découvrez cette petite maison de campagne d’environ 56 m2, située dans un environnement calme et verdoyant à Rochechouart. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 300 m2, entièrement arboré et à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de résidence secondaire, maison de campagne ou projet écologique. ⚠️ Rénovation complète à prévoir. La maison dispose de l’eau courante, mais pas d’électricité ni d’assainissement, ce qui permet de repenser entièrement les installations selon vos besoins (autonomie, panneaux solaires, rénovation personnalisée…). Les + du bien : Environnement très calme, en pleine campagne Terrain arboré d’environ 6300 m2 Maison d’environ 56 m2 Bien caché de tous, sans vis-à-vis Fort potentiel après rénovation Un bien idéal pour les personnes recherchant un projet avec du terrain et de la tranquillité.

Appartement à vendre - A Rochechouart venez visiter cette maison de caractère d'environ 192m2 offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Le bien se compose de 8 pièces dont 5 chambres avec de beaux volumes permettant d'imaginer plusieurs configurations. La disposition actuelle offre la possibilité de diviser la maison en 2 appartements avec ses 2 entrées séparées et ses deux compteurs eau et électricité, un atout pour un projet locatif. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour sans vis à vis ainsi que 3 garages, un véritable plus pour le stationnement. A visiter sans tarder!!

Appartement à vendre - Sur la commune de Rochechouart, venez visiter cette maison à rénover d'environ 75m2, composée en rez-de-chaussée de trois pièces. A l'étage une pièce et accès au grenier. Ce bien vous offre également une grange non attenante et deux jardins, l'un attenant à la maison et le second attenant à la grange. Poêle à bois au rez-de-chaussée. Cette maison à rénover vous offre également un puits. Idéal premier achat ou investissement pour cette maison à fort potentiel.

Appartement à vendre - Dans un lieu dit , sur la commune de rochechouart, maison de 80m² composée de deux chambres et une salle d'eau plus un wc au 1er étage et une cuisine et un sallon au rdc Face à la maison une grange avec du terrain à l'arrière Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans l'hyper centre de rochechouart grand garage/atelier de 75m² plus une mezzanine avec compteur electrique Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Cette superbe maison en pierre, rénovée avec un soin impeccable, est située dans la charmante ville historique de Rochechouart, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, bars, commerces, écoles, banques, etc. Le grand lac de loisirs et le célèbre château sont également accessibles à pied. La maison date de [date manquante]. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle témoigne d'un souci du détail remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine moderne, un grand salon lumineux avec cheminée et une élégante salle à manger. La cuisine est équipée de nombreux rangements haut de gamme, d'un vaste plan de travail, d'appareils électroménagers intégrés et d'une cuisinière. Un îlot central sur mesure spectaculaire trône au coeur de la cuisine. Le salon est très spacieux et dispose d'un poêle à bois encastré dans une belle cheminée ancienne. La salle à manger s'ouvre sur une cour ensoleillée par des portes-fenêtres. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains familiale et un second salon. Au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche et Wc), une élégante salle de bains familiale et un second salon. Toutes les chambres sont dotées d'un magnifique parquet d'origine et sont lumineuses et aérées. À l'extérieur, une cour facile d'entretien offre un espace idéal pour recevoir. Une petite dépendance permet également de ranger des affaires. Les propriétaires actuels ont rénové cette maison avec soin, tout en préservant son authenticité et ses éléments d'origine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau courante, à l'électricité, au gaz de ville et bénéficie d'une bonne connexion internet. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation performante et d'un chauffage central au gaz (chaudière neuve installée en 2023). Les travaux de rénovation ont transformé cette maison en une superbe et élégante maison familiale moderne. La propriété est vendue avec une partie de son magnifique mobilier sur mesure. Le stationnement est facile et gratuit devant la propriété. Les biens de cette qualité sont rares, alors ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Rochechouart est une charmante petite ville qui abrite un magnifique château, aujourd'hui transformé en musée d'art moderne. La ville dispose d'un marché régulier, d'une grande variété de commerces et de restaurants, de plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, d'un cabinet vétérinaire, d'activités sportives et de médecins, etc. Un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes.

Appartement à vendre - Située au bout d’un chemin rural partagé avec seulement deux autres propriétés discrètes, cette belle exploitation agricole offre 28 hectares de terres, une maison en pierre de caractère et un ensemble de bâtiments agricoles adaptés à l’élevage, aux chevaux ou à une activité agricole diversifiée. Les terres comprennent environ 22 hectares de prairies et 6 hectares de bois. Les prairies sont actuellement louées à un agriculteur voisin dans le cadre d’un bail rural, générant un revenu annuel modeste tout en maintenant les terres en bon état. Le fermier est ouvert à toute discussion pour libérer les terres en cas de besoin, offrant la possibilité de reprendre l’exploitation directe selon le projet. La maison principale en pierre conserve tout son charme rural d’origine, tout en ayant bénéficié d’améliorations modernes. On y retrouve des murs en pierre apparente, des linteaux en chêne, des niches creusées dans les murs épais. La cuisine, entièrement équipée, propose des meubles contemporains, un îlot central avec coin repas, une grande plaque de cuisson au gaz et un poêle à pellets. Le chauffage est assuré par un ensemble combiné de poêles à bois et à pellets, une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques. L’Installation électrique est en triphasé. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. L’habitation est actuellement divisée en deux parties communicantes. L’Une d’elles comprend deux chambres et trois salles d’eau, idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique. Les bâtiments agricoles comprennent deux granges en pierre dont une est est équipée d’un pont élévateur, un hangar à fourrage et une stabulation équipée de 21 cornadis pour bovins, ainsi que de de la place pour le stockage de foin, de matériel ou l’aménagement de boxes. Un étang d’environ un hectare apporte une belle valeur paysagère et écologique. Sous réserve de contrôle, des travaux pourraient être nécessaires afin de se conformer à la Loi sur l’Eau. L’ensemble se situe dans un environnement naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les services de proximité se trouvent dans les villages voisins ainsi que dans les bourgs de Rochechouart et Saint-Mathieu. L’Aéroport international de Limoges est accessible en moins d’une heure. Une opportunité rare d’acquérir une propriété rurale complète, avec revenus, potentiel d’exploitation ou de diversification, et des infrastructures déjà en place.

Appartement à vendre - Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de caractère à réinventer – 111 m² habitables – Dépendances & terrain de 1 194 m² – Rochechouart Construite en 1923, cette maison pleine d’histoire fait face au cimetière de Rochechouart et n’attend qu’un nouveau chapitre. Avec ses 111 m² habitables, ses nombreuses dépendances et son terrain de 1 194 m², elle offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux et inspirant. Mitoyenne par la grange, elle conserve une belle intimité et un cachet authentique. Composition du bien Rez-de-chaussée Une cuisine distribue : Deux pièces pouvant faire office de chambre et dressing (ou bureau / suite parentale), De l’autre côté, une salle à manger et un salon avec accès direct au jardin. Étage Deux chambres, Une salle d’eau sur le palier avec Wc. Extérieurs & Dépendances Le bien s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme comprenant : Une grange attenante à la maison, offrant de belles possibilités d’aménagement, Un garage indépendant, Plusieurs box et annexes : chaufferie (chaudière centrale à granulés 2022), buanderie, cave, espaces de stockage… L’ensemble est complété par un terrain de 1 194 m², propice à l’aménagement d’un jardin, d’un espace détente ou d’un projet paysager. Le coup de cOEur de l’agent Les fenêtres en oriel. Ces avancées vitrées, emblématiques des demeures bourgeoises de la fin du Xixᵉ et du début du Xxᵉ siècle, apportent à la façade une élégance rare et une lumière incomparable. Un détail architectural précieux, témoin du caractère et du standing d’origine de la maison. Travaux à prévoir Rénovation complète, offrant une liberté totale de conception pour créer une maison de caractère à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 461 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Magnifique maison de caractère avec piscine tubulaire sur un terrain arboré et vue imprenable sur la commune de Rochechouart. Nichée à proximité du plan d'eau de Rochechouart, cette somptueuse maison de 235 m² datant de 1920 offre un cadre de vie exceptionnel. Imprégnée d'histoire et de charme, elle est idéale pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 5 avec une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, salle d'eau et Wc ouvrant sur un parc paysagé. À l'étage, vous trouverez un autre appartement de type 5 avec un séjour de 38 m², une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée de 16 m² offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, trois autres chambres pleines de charme et de caractère, idéales pour accueillir toute la famille, deux salles d'eau et Wc complètent ce niveau. Ces nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 6385 m² arboré et paysager vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, 12 panneaux photovoltaïques ainsi que la sécurité renforcée avec interphone, garantissent un confort de vie optimal. Enfin, le garage avec un atelier fermé, les expositions sud et ouest, et le bon état général de la maison viennent parfaire ce bien d'exception. Cette propriété unique alliant authenticité, modernité et tranquillité est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau implanté à sur la commune de Rochechouart. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Dans le coeur de rochechouart, grande maison en pierre de 195m² sur un terrain de 573m² avec garage et appantis Ce bien se compose au rdc, d'une cuisine, un salon,une salle à manger ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Grenier au dessus jardin, garge et dépendances Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans l'hyper centre de Rochechouart, maison de ville de 180m² habitables plus un local commercial actuellement loué. La maison se decompose comme suit: au rdc: cuisine, grand sallon/salle à manger, cour à l'arrière à l'étage: un bureau, deux chambres, deux salles de bain et un dressing. au dessus: une chambre, deux pièces et une salle de bain. grenier au dessous cave voutée au sous sol Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis Schlickel - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Limoges Rsac N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Maison de caractère, au bord du lac Magnifique propriété avec grand parc, située proche du lac de la ville historique de Rochechouart. D'une superficie généreuse, cette maison est divisée en deux appartements spacieux, mais elle pourrait également convenir à une grande famille. La présence de deux appartements offre la possibilité d'en habiter un et de louer l'autre. Une vaste grange aménagée offre un atelier et un pont pour les réparations automobiles. Un grand grenier se trouve à l'étage. Le parc offre une vaste pelouse, un grand parking et une vue imprenable sur le lac et la ville de Rochechouart, avec son château et sa belle église. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement du premier étage offre un espace généreux avec un beau salon doté d'une véranda, quelques marches menant à la cuisine ouverte et à un balcon exposé plein sud donnant sur un jardin de 7284 m², 3 grandes chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, une buanderie et un débarras. Presque chaque chambre dispose d'un lavabo et d'une cheminée d'origine. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés comme chauffage d'appoint. Douze panneaux solaires sont installés sur le toit. L'immeuble est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation. Il est raccordé à une fosse septique récente. A voir!

Appartement à vendre - Maison de Charme Biennac Dcouvrez cette charmante maison de 112 m situe Biennac, Rochechouart. Rcemment rnove et offrant trois chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour accueillir des invits. L'ambiance chaleureuse de la maison, accentue par des touches de bois et de lumire naturelle, invite la dtente et au bonheur au quotidien. La cuisine moderne et entirement quipe est un espace convivial pour prparer vos repas en famille. Adjacent la cuisine, le salon spacieux offre un cadre idal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une dcoration moderne et des fentres gnreuses qui inondent la pice de lumire. l'extrieur, un garage pratique est votre disposition, offrant un espace scuris pour garer votre vhicule, ainsi qu'un atelier avec chemine et une grange. Avec une un jardin/potager et cour commune, situe dans un quartier calme, cette maison est un vritable havre de paix tout en tant proche des commodits locales. Ne manquez pas cette opportunit rare Rochechouart!

Appartement à vendre - Maison de plain pied avec beau terrain au centre ville Maison de plain pied avec beau terrain en centre ville dans un endroit calme. Maison moderne comprenant vranda, sjour, cuisine quipe, 2 chambres, salle d'eau, wc indpendant, bureau et buanderie/pice. Cette pice peut tre convertie en chambre supplmentaire avec salle d'eau facilement. La vranda a t ajoute il y a 7 ans, et la cuisine et la salle de bain ont t modernises en mme temps. La maison est construite au milieu d'un beau parc avec des arbres fruitiers et des arbustes. La proprit est situe au centre-ville, proximit des commerces, mais dans un endroit trs calme et cach. A visiter rapidement !

Appartement à vendre - Axe Rochechouart / St Junien, agrable maison de village comprenant au rez-de-chausse une vranda avec cuisine amnage et quipe et espace repas, salon / salle manger avec poële bois, salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, le 1er tage se compose d'une chambre, bureau ou chambre d'appoint, cabinet de toilette avec wc et lavabo, espace rangement. L'extrieur se compose d'une grange attenante env. 140 m au sol et d'une grande cour ferme. Huisseries double vitrage, toitures bon tat. Secteur calme seulement 3 minutes de Rochechouart et 7 minutes de St Junien. A visiter ! Sandra Boyer agent commercial Charlimmo (Rsac N503 952 616 de Limoges) Honoraires inclus de 8% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 80 000 & 8364 . Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2025 : entre 1029.00 et 1393.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Charlimmo : Ngociateur - Sandra Boyer

Appartement à vendre - Proche centre-ville, jolie maison de caractre rnove comprenant au rez-de-chausse cuisine, salon avec accs terrasse, wc, cave, le 1er tage se compose de 2 chambres, salle d'eau avec douche l'italienne et wc, le 2me tage comprend 2 chambres, sale de bains avec wc. Une terrasse et cour d'environ 50 m compltent ce bien. Bonne isolation, lectricit aux normes. Secteur trs agrable avec superbes vues sur la campagne et le chteau tout en tant proche des commerces & 38 amp services. Coup de coeur assur ! Sandra Boyer agent commercial Charlimmo (Rsac N503 952 616 de Limoges) Honoraires inclus de 6% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 160 000 & 8364 . Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1130.00 & 8364 et 1560.00 & 8364 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Charlimmo : Ngociateur - Sandra Boyer

Appartement à vendre - A 6 minutes de Saint-Junien venez découvrir cette maison en pierre constituée de deux logements, qui répond à différents projets de vie. Soit une maison familiale en reliant les deux pour créer de grands espaces répondant à une famille. Soit pour un investissement locatif composé de deux logements. Logement 1 : 75 m2 une pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, une cuisine, une chambre, salle de bain, toilette. En dépendances un garage, un appentis et un terrain. Logement 2 : 56 m2 une pièce à vivre avec son coin cuisine, une chambre, un bureau, salle d eau, toilette. En dépendance un garage. Les atouts de ce bien, une toiture neuve, un assainissement récent et cadre tranquille en bordure d'un ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Béatrice Braud, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 842 793 176

Appartement à vendre - À Rochechouart, plain-pied central, situé au calme. La construction date de 2009, individuelle. Toute proche des écoles et collège. Les 102 m2 habitables sont répartis en une vaste pièce à vivre , traversante, de 51 m2 ( dont un espace cuisine aménagée ), trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau , des rangements, un cellier-chaufferie. Le côté nuit est bien scindé. Il vous reste à y ajouter votre touche personnelle. C'est un chauffage central au gaz de ville , et le plus : un poêle à granulés. J'insiste , la maison est classé en C ! Ces deux postes ont moins de 5 ans, factures à l'appui. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le garage est attenant, de 16 m2 - Parking - Chalet de jardin - Terrain clos de 835 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Zamparo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 751 911 157

Appartement à vendre - Maison individuelle , de 1965, élevée sur sous-sol complet. De construction traditionnelle. Elle se situe en impasse, dans un hameau de Chassenon, à 7 kilomètres de Rochechouart. Rez-De-Chaussée : garage de 27 m2 - chaufferie - cellier - buanderie, 8 m2. Premier étage : une entrée , une cuisine séparée et aménagée de plus de 15 m2 , un salon-salle à manger lumineux de 33 m2, trois chambres ( entre 11 et 12,5 m2 ), et une salle d'eau. La maison est habitable de suite, entretenue. Les huisseries sont en double vitrage Pvc. Le niveau est parqueté - Belle hauteur sous plafond : 2,70 m. Côté chauffage : Chaudière fuel, de bonne marque De Dietrich, environ 10 ans. À prendre en compte : l'assainissement est individuel , il est aux normes. Jardin autour de 1631 m2, entièrement clos dont un puits - Petites dépendances pour animaux. Vue dégagée bien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Zamparo, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 751 911 157

Appartement à vendre - Maison à rénover entièrement, classée Bdf (Bâtiments de France) Sur la commune de Rochechouart, dans un hameau au calme à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maison à repenser entièrement à votre goût. La maison est vendue sans jardin et est mitoyenne à une autre maison.Pas de système d'assainissement, il faut donc prévoir l'installation d'une micro-station. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Aurélia Leys au O6.33.33.O4.24 / [email protected] ( (Ei, Rsac : 911 318 582)

Appartement à vendre - Au cœur du quartier privilégié de Boischenu, cette demeure d'exception vous offre une vue absolument imprenable sur le miroir d'eau de l'étang de Rochechouart, un spectacle naturel dont on ne se lasse jamais. Cette maison de caractère de 235 m² cache un potentiel rare puisqu'elle permet aisément d'imaginer deux espaces de vie totalement indépendants au sein de la même bâtisse. Vous pourriez ainsi habiter une aile de la demeure tout en profitant de l'excellente dynamique touristique locale pour louer la seconde partie en gîte ou en Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire au cœur d'un site très recherché. Cette configuration unique est également une opportunité rêvée pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la chance de vivre côte à côte tout en préservant l'intimité de chacun grâce à des logements séparés. Entre son vaste parc de plus de 7 000 m², sa piscine rafraîchissante et ce panorama unique sur l'eau, cette propriété est le cadre idéal pour concrétiser vos rêves de vie les plus audacieux. Venez découvrir ce havre de paix aux multiples facettes en me contactant pour une visite qui saura vous inspirer.Vendeur: Jérémy Pelletier Ei-Rsac 101 520 237 - Tél: - Mail: [email protected]

Appartement à vendre - Cette maison ancienne rénovée offre un cadre paisible au cœur d’un hameau, à seulement 5 minutes de Rochechouart. D'une surface habitable de 47 m², elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine équipée et d'une chambre, une salle de bain et un wc à l'étage. Elle est entièrement meublée et équipée.A l'arrière de la maison, une terrasse et un petit jardin privatif offrent un espace de détente. Un terrain non attenant, idéal pour un potager, ainsi qu'une grange en très bon état viennent valoriser le potentiel du bien.Sa rénovation a été réalisée avec des matériaux locaux et écologiques, dans le respect des principes de développement durable : isolation en laine de bois, enduits à la chaux de Saint Astier, ventilation double-flux, chauffe-eau thermodynamique couplé à un puits canadien, agencements en châtaignier massif. La maison est alimentée en partie par un système de récupération des eaux de pluie, L'assainissement est collectif.Idéal pour un investissement prêt à exploiter, avec une location possible dès l’achat et sans travaux, ce bien peut aussi devenir une agréable résidence principale ou secondaire.La performance énergétique est remarquable : classée B (101 kWh/m²/an) et A pour les émissions à effets de serre (3 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : commune dispose d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Les commerces et commodités sont à 5mn en voiture. La nationale N141 est accessible à 8 km. Visites sur rendez-vous après un premier échange sur votre projet : Anne Zertal - [email protected]EI / Rsac 524 464 401