7 terreni in vendita a Le Sequestre

Vendita di un terreno - Casa singola a piano terra di circa 140 m² Terreno alberato di 2.706 m² Piscina Ai margini di Albi A soli pochi minuti da Albi, sulle colline molto richieste di Le Séquestre e in prossimità immediata dei negozi (Intermarché in particolare), scoprite questa casa singola a piano terra di circa 140 m², situata in un ambiente residenziale tranquillo e senza vis-à-vis. Costruita nel 1976 su un bel terreno alberato di 2.706 m², questa proprietà offre una disposizione funzionale e un forte potenziale di evoluzione. È composta da: - ingresso, - soggiorno/sala da pranzo piacevole di circa 36 m², - cucina indipendente, - tre camere, - studio, - bagno, - doccia, - due WC. Lavori strutturali già realizzati, un vero punto di forza: pompa di calore aria/acqua recente, serramenti per la maggior parte sostituiti (PVC doppi vetri + persiane in alluminio), isolamento delle mansarde, ripristini degli esterni e dell’area piscina. Un sistema di riscaldamento a combustibile solido in caminetto chiuso completa l’impianto. La casa è allacciata alla rete fognaria comunale. Qualche lavoro di rinfresco interno permetterà di svelare tutto il potenziale dell’immobile e di adattarlo agli standard attuali, avendo già trattato le principali poste tecniche. All’esterno, il contesto è particolarmente di qualità: piscina 10 x 5 m rinnovata nel 2022 (membrana armata, trattamento al sale, coperta di sicurezza conforme), ampia terrazza in marmo a tappeto, garage chiuso di circa 38 m² con porta motorizzata, dispensa piscina con area grill/barbecue. L’insieme offre un contesto di vita privilegiato, tranquillo, senza vis-à-vis, ideale per una vita familiare o per un progetto di residenza principale nelle immediate vicinanze di Albi. Una casa sana, luminosa ed evolutiva da scoprire al più presto. Onorari a carico del venditore. Classe energetica C, Classe clima A. Importo medio stimato delle spese energetiche annue per uso standard, basato sui prezzi dell’energia del 2021: tra 1.556,00 e 2.107,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques. Carta pro. CPI

Vendita di un terreno - Eccezionale! Locale commerciale situato idealmente nel quartiere Zi Le Séquestre a 1 minuto dal Parc des expositions e dall'A68. Dispone di 1800 m² coperti, interamente a norma, nessun lavoro da prevedere, 1300 m² al piano terra, dotato di ascensore per disabili per accesso ai 500 m² al piano superiore. Attualmente uno spazio bar con sala in grado di ospitare circa 500 persone. Una seconda area in grado di accogliere circa 100 persone, adatta ad esempio per una conferenza, con accesso a una terrazza privata. 400 m² di riserva: un ufficio, una cucina di preparazione, sarebbe ideale per un'attività di catering o organizzazione di eventi. Parcheggio in grado di ospitare almeno 50 veicoli. Per qualsiasi domanda specifica, è disponibile su richiesta una presentazione del dossier.