64 maisons à vendre à Angers

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 227 m² Un lieu rare où le charme d'hier épouse l'exigence d'aujourd'hui Derrière sa façade de caractère, cet ancien hôtel particulier entièrement rénové déploie ses 227 m² avec une aisance remarquable. Ici, chaque détail a été pensé avec soin, chaque matériau choisi avec exigence. Un véritable écrin où l'authenticité dialogue subtilement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, finitions haut de gamme. L'espace de vie invite à la convivialité autant qu'à la contemplation. La propriété offre trois chambres élégantes ainsi qu'un bureau, parfait pour conjuguer vie personnelle et projets professionnels sans compromis À l'extérieur, la magie opère tout autant : une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et accueille un spa, promesse de moments suspendus, entre détente et art de vivre. Un double garage vient compléter ce bien d'exception, alliant ainsi praticité et standing. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mélinda au [Coordonnées masquées] Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison 11 pièces 294 m² Idéalement située à seulement quelques pas de la gare et de la place de la Visitation, cette maison de caractère séduira autant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable et modulable. Développée sur trois niveaux, cette maison esprit loft / atelier offre de beaux volumes, une forte luminosité et des prestations de qualité. Un souplex indépendant à fort potentiel locatif : En rez-de-jardin, découvrez un souplex indépendant de 95,82 m², entièrement aménagé, meublé et décoré, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : . 3 chambres, dont une avec espace Spa . Salle d'eau + Wc . Cuisine aménagée et équipée . Salon séjour convivial Idéal pour : Investissement locatif (courte ou longue durée). Location Airbnb rentable (70% de taux d'occupation actuel). Logement indépendant pour famille / invités. Gestion simplifiée grâce à une conciergerie locale, actuellement le propriétaire gère le planning de réservation pour plus de flexibilité. Possibilité de réintégrer facilement cet espace à la maison principale. Au premier niveau : Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle de 90m2 avec jardin, lumineuse et chaleureuse, avec, . Poêle à bois . Cuisine contemporaine sous verrière, aménagée et équipée . Arrière-Cuisine . Wc Accès direct à un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente. À l'étage : Espace nuit confortable : . 3 chambres . 2 suites avec salle d'eau et dressing . 1 salle d'eau supplémentaire . Wc séparé Confort et stationnement. Garage fermé attenant avec espace buanderie. Accès secondaire à l'arrière. Place de stationnement privative. Les + du bien : . Emplacement recherché proche gare et centre-ville . Maison familiale + investissement locatif . Revenus locatifs immédiats . Bien atypique type loft / atelier . Jardin + terrasse + garage Une opportunité rare sur le marché Angevin ! Alliance parfaite entre résidence principale de standing et investissement locatif performant, cette propriété singulière séduira les acquéreurs en quête d'un bien d'exception, alliant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et qualité de vie incomparable. Contact Angèle Goyer Rsa Angers 792 324 824 Surface : 294 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Un lieu rare où le charme d'hier épouse l'exigence d'aujourd'hui Derrière sa façade de caractère, cet ancien hôtel particulier entièrement rénové déploie ses 227 m² avec une aisance remarquable. Ici, chaque détail a été pensé avec soin, chaque matériau choisi avec exigence. Un véritable écrin où l'authenticité dialogue subtilement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, finitions haut de gamme. L'espace de vie invite à la convivialité autant qu'à la contemplation. La propriété offre trois chambres élégantes ainsi qu'un bureau, parfait pour conjuguer vie personnelle et projets professionnels sans compromis À l'extérieur, la magie opère tout autant : une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et accueille un spa, promesse de moments suspendus, entre détente et art de vivre. Un double garage vient compléter ce bien d'exception, alliant ainsi praticité et standing. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mélinda

Maison de luxe à vendre - Iad France - Julien Parchard vous propose : Bien Exceptionnel Maison moderne type longère idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville d’Angers, sur une parcelle de 3278 m², elle allie parfaitement le charme de la campagne au confort de la vie urbaine. Dès l’entrée, son atmosphère unique, mêlant harmonieusement modernité et cachet de l’ancien., vous apportera le confort de grands espaces. Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux avec sa grande pièce de vie et son plafond « type cathédrale » de 6ml de haut, offre un espace de vie lumineux et convivial. Une cuisine moderne de plus de 25 m² avec de nombreux rangements, vous permettra également d’accéder sur la terrasse et sa piscine exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale de plus de 50 m² avec une chambre de 22 m², dressing et Salle de bains séparés, ainsi qu’un toilette indépendant. Les autres espaces nuits sont composés chacun de 2 chambres avec sa salle d’eau et ses toilettes garantissant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités. Aujourd’Hui composé de 5 chambres, vous aurez la possibilité de pouvoir en créer 2 autres supplémentaires grâce à de grands espaces, aujourd’hui, aménagés. Un espace bureau d’environ 19 m² offre encore toutes les possibilités de télétravail ou de travail à domicile. Enfin une salle de sport d’environ 30 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 19 m² complète l’espace habitable pour un total de 373 m² au sol. Le plus : des dépendances, garages, atelier, local jardin pour un total de 115 m² environ. Elle offre tout le confort moderne avec sa pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et sa cheminée à foyer fermé. Un bien rare, offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 102 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés du centre-ville, Cap notaires vous propose à la vente cette maison bourgeoise de caractère qui allie prestige architectural et volumes généreux. Offrant près de 401 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle incarne parfaitement le charme et le raffinement des belles demeures de la bourgeoisie angevine. Un cadre d'exception, une élégance intemporelle Dès le hall d'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond magistrale, parquets anciens, moulures délicates, cheminées en marbre, et menuiseries d'époque témoignent d'un soin apporté aux moindres détails. Les pièces de réception en enfilade offrent une atmosphère lumineuse et harmonieuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme en famille. Agencement et volumes Superficie : environ 401 m² sur trois niveaux 18 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement 10 chambres spacieuses et lumineuses Une cuisine aménagée et équipée Nombreux salons et pièces de réception au charme indéniable Sous-sol complet et combles aménagés Une adresse rare Nichée en hyper centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à quelques pas des commerces, écoles de renom, transports et de la gare. Un environnement prestigieux, idéal pour une vie citadine élégante. Les atouts Demeure bourgeoise au cachet authentique Volumes exceptionnels et belle luminosité Matériaux nobles et éléments architecturaux préservés Adresse de premier choix au cœur d'un quartier prisé Cette maison d'exception séduira les amateurs de demeures historiques, d'espace et de raffinement, à la recherche d'un bien unique en plein centre-ville.

Maison de luxe à vendre - Exclusivite-Karacterre® Angers, vous propose, au coeur du triangle d'or, une demeure rare et d'exception, reflet de l'élégance à la Française. Derrière un haut mur de pierre à l'abris des regards se cache un charmant jardin intimiste révélant ce magnifique hotel particulier aux qualités architecturales rafinées. Dès l'entrée, le charme opère offrant des pièces de réception aux volumes généreux ayant conservées les éléments décoratifs authentiques ainsi qu'une belle lumière qui confère une athmophère chaleureuse dans ce cadre de vie unique. La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine offre un espace de vie familial et convivial. Ce même niveau propose également un dressing et un bureau ou une chambre au calme sur le jardin. Un majestueux escalier d'époque mène aux deux étages offrant une distribution et une circulation agréable composée de six belles chambres confortables avec salles de bain ou d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau cosy et une lingerie aménagée avec de nombreux rangements agrémentent l'espace nuit. Le deuxième niveau accueille également trois chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche indépendante ainsi qu'une lingerie aménagée avec de nombreux placards. Le dernier étage sous les toits a été rénové dans un but locatif distribuant un plateau complètement indépendant de trois chambres, d'un espace cuisine collectif, et d'une salle de douche, wc. Un garage fermé et une grande cave viennent parfaire l'ensemble, offrant un confort rare et une praticité au quotidien pour cette adresse confidentielle. A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare Tgv, cette batisse profite d'un environnement citadin exceptionnel grace à ce jardin clos, véritable cocon de verdure au coeur de la ville. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.Observations Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4360.00 et 5960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Odile TESTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rsac Angers Rcp Ca0482b6x

Maison de luxe à vendre - Uniquement chez Karacterre Angers ®. - photo non contractuelle Située dans le très recherché triangle d'or angevin, cette propriété bénéficie d'une adresse rare et privilégiée. Il s'agit d'un hôtel particulier de la fin du Xix? siècle, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et un goût remarquable, dans le respect le plus strict de l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, entièrement arboré et préservé des regards. Au premier étage, un vaste plateau parental accueille une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant. Le second étage offre deux chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle de douche indépendante. Au dernier niveau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de jeux, coin lecture ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² propose une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de salon ou de chambre d'appoint. Enfin, la propriété dispose d'une place de parking aérienne située dans un garage fermé attenant. Vente confidentielle Dossier sur demande Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et Bretagne. Angers Cholet Saumur Le Mans Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Honoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 989 487 145 R.S.A.C. Angers Rcp I8

Maison de luxe à vendre - Grande maison(environ 190m2) proche hyper centre d'Angers sur 3 niveaux + magasin (20m²) + cave + grenier + atelier (100m²) sur un terrain d'environ 450m2. Rdc : Portail ouvrant sur un porche , magasin de 20m2 ( libre ) , bureau de 17m2 donnant sur le jardin,buanderie avec couloir pour aller dans l'atelier ( 2 Wc dans ce couloir donnant aussi directement dans le jardin ). 1Er étage : Vous arriverez sur un palier de 8 m2 avec placard intégré desservant une suite parentale de 24m2 avec salle de bain simple vasque et dressing ,cuisine aménagée et équipée de 10m2 , salon/salle à manger de 36 m2 + un bureau attenant de 8m2 , Wc avec lave main indépendant , terrasse bois sur ossature ipn de 12m2 donnant sur le jardin. 2Ème étage : Un palier de 5.2m2 desservant 5 chambres avec chacune son lavabo de respectivement 9.5m2 / 12m2 / 15m2 / 17m2 /18m2 ,une petite salle de douche avec Wc Grenier : Toiture non isolée avec une très faible hauteur mais des choses peuvent y être envisagées ( dortoir , salle de jeu ou simple grenier ). Jardin : Piscine au sel de 3.5m / 7m. Chauffée par pompe a chaleur avec volet immergé et motorisé ,terrasse et tour de piscine en bois ( l'ensemble sur 70m2 ) préau pouvant accueillir 3 voitures , atelier au fond du jardin avec une grande hauteur sous plafond ( 5.5m ) sur environ 100m2. Environ 500€/mois en électricité + gaz Taxe foncière environ 3500€ Bien rare avec fort potentiel pour grande famille ou investisseur. Vente longue et visite possible pour personne vraiment intéressée , sur dossier avec accord de principe de la banque ou preuve des fonds si pas d'emprunt. Travaux à prevoir.(pas de gros œuvre)

Maison de luxe à vendre - Maison de maître à vendre Angers centre avec extérieur intimiste Située en plein coeur d'Angers, entre la place du Ralliement et la mairie, cette maison de caractère du Xix - siècle allie avec élégance authenticité et modernité. Rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes généreux, son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur lumineux, pensé pour conjuguer confort et convivialité. Dès l'entrée, deux superbes pièces de réception invitent à partager des moments uniques en famille ou entre amis. Les matériaux nobles - pierres apparentes, cheminées, hauteurs sous plafond - confèrent à cette demeure un cachet rare et raffiné. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou tout autre projet professionnel. Un espace détente avec bar s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours grâce à sa cuisine d'été. Sans vis-à-vis, cet extérieur rare en hyper-centre offre un véritable havre de paix. Un escalier central élégant mène aux étages, où l'on découvre : Une suite parentale spacieuse, un salon avec cheminée suspendue et sols en tommettes anciennes. Une cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, parfaites pour une vie de famille. Un porche privatif complète cet ensemble d'exception, avec la possibilité d'aménager une cave, rare en centre-ville. Les atouts : - 4 chambres dont une suite parentale - Grand bureau au rez-de-chaussée - 3 salles de bain - Cuisine indépendante équipée + buanderie attenante - Salon avec cheminée suspendue - Salle détente avec bar - Terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été - Porche privatif - Possibilité de création d'une cave ! Entrée indépendante au rez-de-chaussée permettant l'exercice d'une profession libérale (cabinet, bureaux, showroom, etc.) ! Un bien rare dans l'hyper-centre angevin, mêlant histoire, élégance et modernité, offrant un cadre de vie unique et un fort potentiel professionnel. Prix Net Vendeur : 980 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 euros Prix frais d'agence inclus: 1 015 000 euros Dpe: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.57 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Angers - Place Lafayette - Grande maison familiale avec potentiel locatif - 320 m² Située place Lafayette, au coeur d'un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette grande maison de 320 m² offre une rare polyvalence : habitation familiale, act...

Maison de luxe à vendre - Propriété 10 pièces 282 m² Reference Annonce : - Au coeur d'un cadre résidentiel prisé, à l'abri des regards, cette élégante demeure de la fin du Xix? siècle incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture angevine. Édifiée en pierre et en tuffeau, et coiffé d'un toit d'ardoise, cette maison de maître séduit par son authenticité et son allure intemporelle. La propriété offre environ 282m² : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble, un patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de convivialité familiale, alliant modernité et fonctionnalité. Les étages se composent de cinq chambres, une salle de jeux, dressings, ainsi que de trois salles de douche, une salle de bain. L'ensemble est présenté dans un état parfait, avec une décoration particulièrement soignée, avec élégance et confort contemporain. À l'extérieur, le parc clos et paysager doté d'arbres centenaires d'environ 1,4 hectares offre un cadre de vie rare, sublimé par la présence d'une piscine, véritable invitation à la détente. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception, dont l'une abrite un charmant logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un bien unique, mêlant élégance, histoire et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 282 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 360 € et 12 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En exclusivité chez Laurendeau Immobilier ! Charme et modernité !! Loft d'exception -Prestations haut de gamme - Hyper centre d'Angers - Place Louis Imbach à Angers À deux pas de la place du Ralliement, découvrez ce superbe loft contemporain entièrement équipé, offrant des volumes spectaculaires et un calme absolu. Derrière ses murs discrets, ce bien rare développe de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle avec grande cheminée, sublimés par des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Vous profiterez de : - Une pièce de vie exceptionnelle aux volumes ouverts de 88m² - Quatre chambres avec dressing et salle d'eau privative - Une cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - Une arrière-cuisine / lingerie chauffée - Un garage - Deux espaces extérieurs : cour avant sur pavés et terrasse arrière aménagée exposée sud. Le tout dans un environnement paisible, sans nuisance sonore à l'abri des regards. Coup de coeur garanti Renseignements à l'agence. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Maison de prestige Angers quartier la Madeleine de plus de 220m² et 5 chambres Angers quartier la Madeleine Bijoux !!! Exceptionnelle demeure de 1874 au coeur d'un quartier prisé, proche de tous les commerces et services de proximité, bus, écoles et gare. Véritable coup de coeur, vous serez immédiatement séduits par son état irréprochable et ses prestations de qualité, son volume, son exposition, sa luminosité et son architecture remarquable! De plus, son jardin paysagé avec sa grande terrasse et son couloir de nage à contre-courant, en font un véritable havre de paix et de convivialité au coeur d'un écrin de verdure à l'abri des regards. Très fonctionnelle et au calme, la maison se compose en rez de chaussée: d'une entrée avec placard, d'un premier salon et salle à manger ( possible chambre), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière cuisine, très belle pièce à vivre de 60 m², salle d'eau avec hammam, rangements et WC. Au premier et second étage: vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau, une buanderie, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, dressings, placards et Wc ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 516m² avec dépendance (Orangerie), 4 à 5 places de stationnements, triple garages boxés et cuisine attenante ! Pour plus de photos et vidéo, n'hésitez pas à consulter notre site Nestenn Angers centre. Rèf: 8327

Maison de luxe à vendre - Dans le quartier le plus prisé de la ville d'Angers, un hôtel particulier et son jardin parfaitement rénovés . La rue est bordée des deux côtés par les élégantes façades mitoyennes des immeubles construits à la fin du 19e s. Et au tout début du 20e s. La façade principale de l'hôtel particulier est située côté rue. À l'arrière, le jardin est clos de murs. Construit au tout début du 20e s., l'hôtel est élevé de quatre niveaux sur sous-sol desservis par un ascenseur et dont le dernier a été aménagé en loft. Il est recouvert d'une toiture à deux pans, en ardoise et percée d'une lucarne côté rue, en zinc côté jardin. La façade principale en pierre de tuffeau taillée est ornée d'une corniche à modillons. Chacune des baies du premier niveau est surmontée d'un fronton en anse de panier avec un décor de corbeille de fleurs et de fruits encadrée de rameaux. Celles du deuxième sont agrémentées de frontons curvilignes avec un bandeau à décor de coquilles et celles du troisième d'encadrements moulurés. À l'arrière, l'hôtel est prolongé d'une aile en retour d'équerre avec, faisant la jonction entre les deux, une verrière d'environ 4,8 m de hauteur sous faîtage. Sur le toit de l'aile en retour d'équerre, qui ouvre directement sur le jardin, une terrasse a été aménagée. Une cave s'étend sous toute la surface de l'édifice et le garage se situe juste en face. L'ensemble de l'Hotel a récemment fait l'objet d'une rénovation totale et particulièrement soignée.

Maison de luxe à vendre - This elegant late 19th-century townhouse is located in a sought-after and prestigious area of ​​downtown Angers. Behind a high stone wall, hidden from view, lies an intimate garden revealing a magnificent bourgeois residence with spacious rooms. From the moment you enter, you are captivated by its charm. The light-filled living and dining room boasts generous proportions, enhanced by oak parquet flooring, two marble fireplaces, high ceilings, and moldings that create a refined atmosphere. The separate kitchen, with its pantry, offers a welcoming and family-friendly living space. This same level also includes a dressing room and an office, which could be converted into a quiet bedroom overlooking the garden. A beautiful staircase leads to the three upper floors dedicated to the sleeping quarters. The first floor comprises a landing providing access to three spacious bedrooms, a bathroom, a dressing room, a shower room, and a cozy office. The second floor also houses three bedrooms, one with an en-suite bathroom, a separate shower room, and a laundry room with ample storage. The top floor has been renovated for rental purposes, offering a completely independent space with three bedrooms, a shared kitchen area, and a shower room. A second landscaped garden provides a pleasant and peaceful setting with direct access to the prestigious 'Jeanne d'Arc' avenue. A closed garage completes the property, offering exceptional comfort and everyday convenience. Located close to public transport, shops, schools, and the Tgv train station, this building benefits from an outstanding urban environment thanks to its enclosed garden, a true haven of greenery in the heart of the city. Karacterre is an agency specializing in authentic properties. We operate in the Pays de la Loire, Brittany, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, and Saint-Malo regions. Discover our properties, including manor houses, townhouses, lofts, contemporary houses, private mansions, castles, mansions, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, and investment properties, directly on the Karacterre real estate website. Free valuations are available upon request. Proof of identity will be required before any viewing, in accordance with article L561-2-2. Including fees of 5% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 750 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2026: between 4360.00 and 5960.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Maison de luxe à vendre - Hôtel Particulier au Coeur du quartier de la Madeleine à Angers ! Cette magnifique propriété de 225 m² allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Entièrement rénovée avec des prestation modernes, cette demeure offre un cadre de vie unique et raffiné, où se côtoient parquet ancien, moulures élégantes et vitraux. Les atouts de ce bien : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau - Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée - Cuisine aménagée et équipée. - Vaste espace salon - séjour, lumineux, ouvrant sur un jardin intime. - Triple garage et des dépendances pour vos besoins de stockage ou de loisirs - Terrain bien exposé de plus de 600 m² Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant élégance, confort et proximité des commodités (3.10 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Angers Quartier prisé de La Madeleine Maison d’architecte neuve () 202,80 m2 habitables Située dans le très recherché quartier de La Madeleine, cette superbe maison d’architecte allie élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste réception de près de 80 m2, agrémentée d’une cheminée et de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse carrelée et au jardin aménagé. Une cuisine fonctionnelle avec cellier complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier lumineux, sublimé par de grands châssis fixes, dessert quatre belles chambres, un dressing ainsi que trois salles d’eau et deux Wc, offrant un confort idéal pour une famille. Un garage carrelé vient parfaire l’ensemble, ainsi qu’un jardin soigné avec abri en bois.

Maison de luxe à vendre - À 30 min de Saumur, avec dépendances, cour d'honneur et jardins, un logis de village du 16e s. Inscrit Mh. Flanqué de deux piliers en pierre du pays, un portail d'entrée ouvre sur une cour gravillonnée. L'imposante silhouette du manoir s'élève en face avec sur un côté, une aile de dépendances, de l'autre le départ d'un jardin qui contourne l'édifice. Ce dernier date du 16e s., mais ses origines sont plus anciennes. En témoignent les murs de ses pignons nord et sud, prolongés de bâtiments plus tardifs et de moindre envergure. Construit en moellon de pierre et enduit à la chaux, le logis est élevé de trois niveaux dont un sous combles. La toiture est en ardoise d'Angers. Au centre de la façade avant, une tour pentagonale dissimule l'entrée et un escalier avec, de part et d'autre, quatre baies dont deux à meneaux. Les encadrements de la porte et des baies sont ornés de moulures prismatiques et de frises flamboyantes. Une tour carré en retour d'équerre ponctue la façade arrière. Transformé en ferme pendant plus de deux siècles, l'ensemble a été sauvé de la ruine par les actuels occupants. Les travaux de restauration entrepris ont été conduits dans le respect des règles de l'art. ?Les façades, les toitures et deux cheminées du 15e s. Sont inscrites Mh depuis 1987.

Maison de luxe à vendre - Laurendeau Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique manoir du XVIe siècle, au coeur du quartier Saint-Léonard, entièrement rénové avec soin et dans le respect de l'architecture d'époque. Chaque pierre, chaque poutre témoigne de l'amour du propriétaire pour le patrimoine et du souci du détail qui a guidé chaque restauration. Offrant plus de 200 m² habitables, cette demeure d'exception marie harmonieusement le caractère historique et le confort moderne. Le tout s'étend sur un magnifique parc de 3 722 m², agrémenté d'une belle dépendance à réhabiliter selon vos envies. Un grand garage, un bel atelier et un studio indépendant récemment rénové avec goût complètent cet ensemble plein de charme. Les amateurs d'authenticité apprécieront également la superbe cave voûtée, idéale pour vos vins, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce manoir est bien plus qu'une maison : c'est une véritable page d'histoire, un lieu rare et chargé d'âme, prêt à accueillir une nouvelle vie dans un cadre bucolique et élégant. Un bien d'exception pour les amoureux de la pierre, du charme et de la sérénité. À découvrir sans tarder, pour un véritable coup de coeur patrimonial. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Angers Hyper Centre – Quinconce/Jeanne D'arc – Hôtel Particulier 390 m² – Jardin – Parkings Idéalement situé en cœur de ville, entre la rue du Quinconce et l’avenue Jeanne d’Arc, cet hôtel particulier traversant développe environ 390 m² habitables sur une parcelle de 656 m². Élevé sur trois niveaux, le bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre de grands volumes permettant de multiples projets : résidence principale de standing, activité libérale, bureaux ou usage mixte. Il se compose de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres ainsi que d’espaces modulables. Un sous-sol complet complète l’ensemble (caves, stockage, locaux techniques). Atout rare en centre-ville : un terrain de 656 m² offrant un extérieur privilégié. Deux places de stationnement privatives. Bien de caractère avec fort potentiel, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Dossier sur demande.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique maison de 290 m² habitables située dans un quartier prestigieux d'Angers. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses avec ses salles de bains, cette propriété est un véritable bijou. Construite en 1900, elle allie charme de l'ancien et confort moderne rénovée entièrement par la l'entreprise Artirenov, avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Le bien dispose d'une salle de bain et de trois salles de douche, ainsi que de 4 Wc, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, la maison est en très bon état et présente un grand standing, avec des fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite. Vous retrouverez aussi une cour extérieur à l'avant de ce bien ainsi qu'une terrasse Rooftop avec cette vue magnifique sur l'avenue Jeanne d'arc. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d'exception. Située à proximité de points d'intérêt tels que le Collège Chevreul et l'Hôtel de Ville, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie animée d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige. Contactez l'agence Ihome pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique maison de 290 m² habitables située dans un quartier prestigieux d'Angers. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses avec ses salles de bains, cette propriété est un véritable bijou. Construite en 1900, elle allie charme de l'ancien et confort moderne rénovée entièrement par la l'entreprise Artirenov, avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Le bien dispose d'une salle de bain et de trois salles de douche, ainsi que de 4 Wc, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également le calme de cet endroit, idéal pour se ressourcer. A l'extérieur, la maison est en très bon état et présente un grand standing, avec des fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite. Vous retrouverez aussi une cour extérieur à l'avant de ce bien ainsi qu'une terrasse Rooftop avec cette vue magnifique sur l'avenue Jeanne d'arc. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien d'exception. Située à proximité de points d'intérêt tels que le Collège Chevreul et l'Hôtel de Ville, cette maison est idéalement placée pour profiter de la vie animée d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige. Contactez l'agence Ihome pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Exclusively with Karacterre Angers ®. Located in the highly sought-after golden triangle of Angers, this property enjoys a rare and privileged address. It is a late 19th-century mansion, completely renovated with exceptional care and remarkable taste, in strict accordance with the original spirit of the building. The beautiful living rooms and kitchen open onto an intimate garden, entirely wooded and sheltered from view. On the first floor, a large master suite comprises a large bedroom, a bathroom with bath and shower, and an elegant dressing room. The second floor offers two good-sized bedrooms with a separate shower room. On the top floor, an attic offers numerous possibilities for conversion: an additional bedroom, play area, reading corner or study. Outside, an outbuilding of approximately 20 m² offers a kitchen, a shower room and a space that could be used as a lounge or spare bedroom. Finally, the property has an above-ground parking space located in an adjoining closed garage. Confidential sale File available on request Including fees of 4.17% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 200 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2740.00 € and 3740.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Maison de luxe à vendre - Uniquement chez Karacterre Angers ®. - photo non contractuelleSituée dans le très recherché triangle d'or angevin, cette propriété bénéficie d'une adresse rare et privilégiée. Il s'agit d'un hôtel particulier de la fin du XIXáµ? siècle, entièrement rénové avec un soin exceptionnel et un goût remarquable, dans le respect le plus strict de l'esprit originel de la bâtisse. Les belles pièces de vie et la cuisine s'ouvrent sur un jardin intimiste, entièrement arboré et préservé des regards.Au premier étage, un vaste plateau parental accueille une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing élégant.Le second étage offre deux chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle de douche indépendante.Au dernier niveau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace de jeux, coin lecture ou bureau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² propose une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de salon ou de chambre d'appoint.Enfin, la propriété dispose d'une place de parking aérienne située dans un garage fermé attenant.Vente confidentielleDossier sur demandeKaracterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et Bretagne. Angers Cholet Saumur Le Mans Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre timation gratuite sur demandeHonoraires inclus de 4.17% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Thibaut RengadeAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 989 487 145 R.S.A.C. Angers Rcp I8 Référence : 1030-Krter 1030 Prix affiché : 1 250 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 200 000 € Ttc en ce inclus 4.17 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 50 000 € Ttc Voir le barême des honoraires