6 639 maisons à vendre à Bresse

Description Propriété de Charme au Coeur de la Bourgogne : Vue Panoramique et Commodités Modernes Située au coeur de la Bourgogne, dans le Haut Clunisois, cette belle propriété offre un cadre idyllique avec de nombreuses surprises. Une Vie Paisible et Pratique Recherchez-vous un nouveau cadre de vie loin des tracas de la ville, tout en ayant accès à toutes les commodités (écoles, collèges, pharmacie, maison de santé) ? Cette ancienne ferme du XIXe siècle est faite pour vous. Dès la première visite, vous serez charmé par sa luminosité, ses pièces spacieuses, son aménagement harmonieux, son calme sans vis à vis. Deux Bâtiments Distincts : Maison Principale :Rez-de-Chaussée : Salon-séjour traversant avec un poêle à bois, cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Premier Étage : Deux chambres, bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. Deuxième Étage : Chambre surnommée 'le chalet' et grenier. Cave au sous-sol. Grange :Longue de 33 mètres et d'une surface d'environ 300 m², avec garage, local chaudière, atelier et espaces de rangement. Détente et Nature Profitez d'une vue panoramique sur les monts environnants, d'un jardin soigné et d'une piscine. Un cadre idéal pour se détendre et s'évader. Situation Privilégiée Proche de Cluny et facilement accessible via la gare de Mâcon-Loché, reliant Paris et Lyon. Une nouvelle autoroute en construction permettra de rejoindre Mâcon en 30 minutes. Votre Nouveau Chez-vous Venez vivre dans un environnement privilégié, proche de tout et en contact avec la nature. Cette propriété est pour vous ! Le prix de vente de cette propriété est de 499 000 €. Les frais d'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe : C (167) Ges : C (28) Date de réalisation du Dpe : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 780 € et 2 408 € Indexation sur les coûts des énergies au . Votre contact : Valérie Gschwind Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2408.00 €. Nos honoraires : Plus

Description Agence Pietrapolis Chatillon Sur Chalaronne En exclusivité sur la commune de St Genis sur Menthon, à 14 km de Macon,20 km de Bourg-en Bresse et à proximité de l'entrée d'autoroute de Genève, sur un terrain clos de 10247 m² avec piscine enterrée, je vous invite à découvrir ce très joli corps de ferme au fort potentiel d'agrandissement. Actuellement composée de deux habitations facilement modifiables en une seule. - La première habitation comprend une entrée, une salle d'eau avec Wc, une cuisine équipée avec une ouverture sur le jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un accès sur la terrasse et une chambre très spacieuse. - La deuxième habitation (à rafraîchir), idéale soit pour accueillir votre famille ou bien encore faire du AirB&amp B, comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec Wc, une chambre et un bureau. À chacun ses envies et ses besoins ! Un escalier extérieur vous mènera dans deux autres chambres à terminer, ainsi que dans de nombreux combles aménageables. Pour ce qui est du côté technique : Chauffage au fioul par radiateurs, cheminée, adoucisseur d'eau, un puit de 12m et forage de 25m. Vos contacts Nadège Ronjon ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège Ronjon - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Galian Plus

Description A 8 mn de Vonnas, maison ancienne sur une parcelle de 3147 m² et un pré attenant de 7100 m². Idéal si vous avez un cheval. En exclusivité sur la commune de St Genis sur Menthon, entre Mâcon et Bourg-en Bresse , accès autoroute A40 de Genève à proximité, sur un terrain clos avec piscine enterrée, je vous invite à découvrir ce très joli corps de ferme au fort potentiel d'agrandissement. Actuellement composée de deux habitations facilement modifiables en une seule. - La première habitation comprend une entrée, une salle d'eau avec Wc, une cuisine équipée avec une ouverture sur le jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un accès sur la terrasse et une chambre très spacieuse. - La deuxième habitation (à rafraîchir), idéale soit pour accueillir votre famille ou bien encore faire du Airbnb, comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec Wc, une chambre et un bureau. À chacun ses envies et ses besoins ! Un escalier extérieur vous mènera dans deux autres chambres à terminer, ainsi que dans de nombreux combles aménageables. Belle hauteur sous pente. Pour ce qui est du côté technique : Chauffage au fioul par radiateurs, cheminée, adoucisseur d'eau, un puit de 12m et forage de 25m. Vos contacts Nathalie Bas ou et ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie Bas - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 850 125 279 Rcp Galian Plus

Description Exclusivité - Située dans un petit hameau de la Commune de Saint Martin du Mont, cette villa offre une surface habitable de près de 238m². Elle se compose en rez de chaussé, d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon avec cheminée, d'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, et de plusieurs greniers aménagés. Au sous-sol, un grand garage, un bureau, une chaufferie, une conserverie et une cave complète ce bien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1735m², elle offre une vue dégagée sur les collines de Saint Martin du Mont. Idéalement située dans un environnement calme, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, elle pourra séduire une belle petite famille. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Tendance Immobilier Conseils sur : Plus

Grande maison avec plus de 320m2 de surface utile (225m2 habitables) Entièrement rénové en 2018 Actuellement aménagé en 2 appartements, pourrait être transformé en une seule maison avec juste l'ajout d'une porte intérieure. Intérieurs spacieux : es…

Maison 5 pièces 200 m² Dans un environnement très calme, sur la commune de Chaumergy (39230) à 10 minutes de Beletterans (39140) et 30 minutes de Lons Le Saunier (39000), venez découvrir cette charmante maison style bourgeoise de 200 m², avec ses nombreuses dépendances comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine séparée, un salon salle à manger, une salle d'eau, un Wc séparé, une chambre et un cellier. A l'étage : trois chambres, une pièce de rangement et un second logement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Une grande cave comprenant une chaufferie et diverses pièces de stockage. Une grange avec un étage et un pigeonnier. Un grand garage avec plusieurs remises et un four à pains. Le tout sur un joli terrain arboré de 5.482 m². Le maison est équipée d'une pompe à chaleur avec relève d'une chaudière fioul. Assainissement tout à l'égout. Surface : 200 m² Prix du bien : 230000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Description Maison En Pierre - Jardin - Parking - Challex 01630 - 475'000 euros Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette charmante maison de village idéalement située au coeur de Challex. Cette maison vous séduira par son charme et son emplacement privilégié au centre du village. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain, un Wc indépendant et un salon lumineux et convivial. Le premier étage comprend un bureau, une salle de bain et une chambre spacieuse. Le deuxième étage dispose d'un dégagement desservant deux chambres accueillantes, idéales pour enfants ou invités. Le sous-sol offre deux caves, parfaites pour des espaces de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une terrasse et d'un jardin agréable exposé sud avec son abri de jardin pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché ! Prix de vente : 475'000 euros honoraires charge vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle Kirmann ou par e-mail à Dpe : Classe E. Ges : classe B. Montant moyen estimes des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964 et 2656 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle Kirmann agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la Sas Proprietes Privees, Mandat réf : 367327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 Plus

Maison 7 pièces 130 m² Dole Bedugue, maison familiale composée d'une entrée en rez de chaussée, une cuisine d'été, une buanderie et un garage. A l'étage, trois chambres, une pièce de vie double et une cuisine attenante, Wc salle d'eau Au second, deux chambres. La maison ne necessite pas de de gros travauax ( chaudière - de 10 ans, double vitrage, entretien impeccable). Beaux volumes et super secteur à ne pas rater ! Surface : 130 m² Prix du bien : 233000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 107 m² À Beaufort-Orbagna, charmant village du Revermont offrant toutes les commodités et situé à seulement 10 minutes de Lons-le-Saunier, cette maison indépendante en construction traditionnelle n'attends plus que vous. Vous serez enchanté par son double séjour spacieux, ses trois chambres lumineuses de taille généreuse, et sa salle d'eau dotée d'une douche récemment rénovée. Les sanitaires sont séparés pour plus de confort. Le bien dispose également d'une grande capacité de stockage, avec un sous-sol, une cave et un garage équipé d'une porte électrique. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Les amoureux de calme et de nature seront ravis par l'existence d'une terrasse couverte avec une vue dégagée et un grand jardin. Il ne vous restera plus qu'à la remettre à votre goût pour en faire votre havre de paix. Venez découvrir cette maison où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Une exclusivité 4% immobilier à ne pas manquer! Surface : 107 m² Prix du bien : 229900 € Prix du bien hors honoraires : 222000 € Honoraires Ttc : 3.56 % soit 7900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Thoiry, T2 - Thoiry : En Exclusivité : dans petite résidence avec piscine datant de 2007, vous serez séduits par ce charmant appartement de type 2 de 42 m² offrant de belles prestations, , en rez-de-terrasse et composée de : Entrée avec rangement, cuisine équipée ouvert sur séjour, salle à manger, terrasse couverte de 10 m², Wc, salle de bains, chambre avec rangements. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété 1350 euros, Taxe foncière 522 euros. A voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 750 € (base 2021) - Prix : 220 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 047/842Mis à jour le

Description Au calme - Chaleins - Maison 7 pièces - 5 chambres - 120 m² Habitables - 190 m² surface de plancher - Dépendance climatisée (grande cuisine d'été de 32 m²) - Piscine - Garage et grande aire de stationnement extérieure - Dpe C A moins de 15 minutes de Villefranche sur Saône, au calme, dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 120 m² habitable implantée sur un terrain de 663 m² parfaitement aménagé, un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée haut de gamme, d'une chaleureuse terrasse en bois et d'une dépendance climatisée de 32 m² (grande cuisine d'été). A l'étage, une pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, donne sur une terrasse couverte exposé Sud-Ouest. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une buanderie suffisamment spacieuse pour créer une seconde salle de bain, un second wc ont été aménagés. Ce bien comporte également un garage (47 m² env.) et une cave. Vous apprécierez de réaliser des gains d'énergie grâce à la pompe à chaleur récemment installée et les divers travaux effectués pour gagner en performance énergétique. Travaux réalisés : changement des huisseries, Pac et radiateurs en fonte, isolation des combles, Vmc double flux, réfection de la façade, des bandeaux et des chéneaux, révision et entretien de la toiture, construction de la piscine et de la dépendance ... Atouts : localisation (impasse), maison peu énergivore, 5 chambres, terrain joliment aménagé, espace piscine avec terrasse et cuisine d'été, idéal pour se détendre et passer d'agréables moments de convivialité. Pour tous renseignements ou visite, contactez Florence Bassou, agent Pietrapolis Villefranche, ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1205.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence Bassou - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Plus

Description Vous êtes à la recherche d'authenticité et de vieilles pierres ? Laissez vous surprendre par le cachet de cette vieille bâtisse, rénovée en 2015, au cœur de 2ha de terrain avec une vue dégagée sur les gorges du Flumen. Ses 210 m² habitables offrent 2 beaux espaces de vie, l'un au rez-de-chaussée à côté de la cuisine équipée, l'autre au premier avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un four à pain à restaurer est situé à l'extérieur de la maison. Plus

Description A découvrir rapidement! Magnifique propriété avec maison et dépendances cadastrée sur 16226 m² de terrain !! L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 214 m² habitables environ : -Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, deux salons, salle à manger. -Etage : quatre chambres, salle de bains, toilettes, accès aux combles En sous-sol vous trouverez une immense cave de 106 m² environ. Viennent s'ajouter à ce bien d'importantes dépendances réparties en différentes granges, ancienne écurie, ancien logement...etc. Nichée en plein cœur du Bugey, à seulement 5kms de Belley, vous apprécierez l'environnement privilégié de cette propriété sans aucun voisin à proximité !!! Après quelques travaux de rénovation, cette bâtisse retrouvera tout son charme. Chauffage central fuel. Assainissement individuel non conforme. Dpe : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5140 € et 7010 €. Réf/ 6444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. État des risques et pollution: réalisé (null) Plus

Description 200m2 habitables + un grenier aménageable de 90 m2 + 5 chambres + une piscine sur un terrain clos de 1600m2, vous attendent à 11 mn de Meximieux! Au calme, cette propriété vous offre aussi :une belle cuisine dinatoire, un grand salon/salle à manger traversant avec une cheminée, une 2ème pièce d'eau, un grand garage, un atelier, une cave. Venez découvrir cette belle propriété ! État des risques et pollution: réalisé () Plus

À Saint Genis-Pouilly (hameau de Pregnin) dans un lieu au calme et discret au bout d’une impasse, avec vue sur les montagnes: - une maison d’architecte comprenant: Partie d’habitation principale de 125 m² sur 2 étages avec rez-de-chaussée : entrée, …

A Echenevex, dans un cadre verdoyant et au calme, Très belle maison Giraud, individuelle de 160 m² habitable et 270 m² utile, édifiée sur un terrain de 908m². Cette belle villa est composée, au rez de chaussée d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine a…

Exclusivite Stephane Plaza Immobilier. Visite Virtuelle 100% Immersive de ce bien : A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table Kineti ! Découvrez cette belle Longère de 115 m2, idéalement située sur la commune de St Etienne-sur-Reyssouze dans un environnement agréable, à 25 minutes de Mâcon et proche des commodités de Pont-de-Vaux. Edifiée sur un vaste terrain de 5250 m2, elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon, d'un lumineux séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et de deux grandes chambres. Un Hangar attenant, une buanderie, un vaste garage et un espace de stockage complètent l'ensemble. En bonus, cette Longère dispose également d'un T2 avec salle de bain, espace cuisine, wc et une chambre actuellement loué 350 euros/mois. Prestations complémentaires : Tableau électrique changé, Toîture refaite, Cumulus neuf, isolation des combles récente. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ­­Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon Jérémy Gonin Flambois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 823 007 653 - Macon. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Saint-Genis-Pouilly. Charmante propriété d'architecte de 187 mètres carrés habitables édifiée sur un beau terrain plat de 790 mètres carrés bonne exposition Luminosité et de grands espaces caractérisent ce joli bien proche des écoles et du bus ligne 67 des Tpg Transport Public Genevois pour vous rendre en Suisse. Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, d'un vaste salon/séjour avec cheminée, de 4 chambres, salles de bains, salles de douches, cuisine équipée. Appartement indépendant d'environ 52 mètres carrés de Type 2 pouvant être facilement relié à la maison principale (double porte communicante). Grand garage + mezzanine, nombreuses places de parking. Annexes. Terrain de 790 mètres carrés clos et arborisé. L'arrêt de Bus pour Geneve ligne 67 des Tpg Transport Public Genevois est à proximité pour faciliter votre quotidien. De nombreuses possibilités et le calme du quartier seront appréciés des futurs acquéreurs.

Venez vite découvrir cette belle maison en copropriété de 225 m2 à seulement 35 min de Genève, à Cessy (France), dans le quartier de Tutegny, ancienne ferme gessienne entièrement rénovée avec matériaux de qualité sur 3 niveaux + 180 m2 de combles aménagea…

Maison 4 pièces 96m² - St CLAUDE Proche centre-ville, maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 96m² comprenant: -Niveau -1 : 2 chambres, cuisine, salle d'eau, Wc . - Au rdc : séjour ,cuisine, salle d'eau avec Wc. - 1er étage: 1 chambre de 39m² . - Au 1er étage : 1 chambre de 39m² Le bien comprend également une cave de 21m² ainsi qu'un garage de 26m² non-attenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TMAI100002 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 114 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Isabelle Desmare vous proposent : Maison / villa à vendre - Rothonay (39270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison comprenant : Au-rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon-séjour, Etage : deux chambres, Ancienne habitation, Terrain - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Isabelle Desmare - Notaires à Arinthod - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 114 m² Prix du bien : 70000 € Honoraires à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mouchard Centre ville, Maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 145 m². Rez-De-Chaussée, Garage pour 2 voitures, 3 pièces à rafraîchir et 1 W.C séparé. 1Er étage : Cuisine équipée, Salon avec insert granulés neuf, Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau et W.C séparé. 2Ème étage 1 grande Chambre dortoir ou Salle de jeux avec point d'eau. Toiture et Huisseries rénovées, Pompe à chaleur Air/Air, Adoucisseur d'eau, Assainissement Collectif. Gare Tgv à 5 minutes et Besancon 40 minutes. En voir plus

Description Dernière opportunité ! Une Exclusivité l'Immobilière des Rousses ! Située à proximité immédiate du centre du village de Prémanon, charmante maison neuve 4 pièces duplex de 92 m² sur une parcelle de 220 m² environ. Au calme et avec une belle vue sur la verdure, elle se compose à l'extérieur d'une aire de stationnement pour 2 voitures, d'un garage fermé de 17.50 m², de 2 terrasses extérieures de 11 m² chacune, jardin arboré. A l'intérieur, une grande pièce de vie de 39 m², cellier et Wc à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec Wc. Prestations de qualité. Informations complémentaires sur Rdv, contactez Clément Garde État des risques et pollution: réalisé (null) Plus

Description Visite virtuelle disponible sur demande. Située à seulement 10 km de l'autoroute A6 et de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon, cette magnifique maison construite en 2022 vous attend à Chaleins. A seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles, cette demeure combine confort et praticité. En entrant, vous découvrirez une entrée élégante dotée d'une penderie. Le coin salon, accueillant et lumineux, vous invite à la détente. Le vaste séjour, avec sa cuisine entièrement équipée et ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est idéal pour recevoir vos invités et profiter de la lumière naturelle. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un Wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux. Deux grandes chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Une salle de bain moderne et un second Wc complètent cet étage. A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine de 6m x 3m, accompagnée de son local technique, promet de nombreuses heures de plaisir en été. Un coin barbecue et un jardin bien entretenu ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation, et les volets roulants sont connectés pour plus de confort et de sécurité. Toutes les finitions de la piscine seront faites avant la vente. Dpe : classe C Ges : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678 euros et 918 euros. Prix : 425 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick Vasetti, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Mâcon 882 629 058 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick Vasetti (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Mâcon 882 629 058 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Plus