127 biens immobiliers à vendre à Carmaux

Achat immobilier - Maison de ville spacieuse - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 241.0m² - à 10min de Carmaux à Mirandol BourgnounacJérôme BALLET immobilier vous présente en exclusivité ce joli bien avec de beaux volumes pour accueillir votre famille.Cette maison spacieuse de 241m² saura vous séduire par ses 10 pièces et ses 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.Cette propriété a subi une rénovation récente en 2022, lui conférant un état général bon et des prestations de qualité. Les deux niveaux de la maison permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi intimité et convivialité à ses habitants.Au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie vous permettent de profiter de la maison avec une grande pièce de vie, un séjour, une cuisine séparée, une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec un toilette.Au demi palier vous trouverez un toilette, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse dominant le jardin. Puis au 1er étage un grand salon avec un haut plafond, une suite parentale avec un dressing, un second dressing donnant sur la salle de bain avec un toilette.Le second étage possède un grand couloir qui dessert 4 belles chambres.Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.Le jardin de 478m², véritable havre de paix en plein centre-ville, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité avec en complément un cabanon, un garage couvert.Cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, le tout à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de la ville.Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Jérôme BALLET immobilier -

Achat immobilier - Exclusivité Bages Immobilier. Dans le secteur recherché de La Boujassié, découvrez cette agréable maison de 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour, baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille autour de la cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bains privative, une seconde grande chambre ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse domine un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 1 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'un espace de stockage supplémentaire, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités de Carmaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Melvyn !

Achat immobilier - Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette propriété de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ?   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, tout proche des commodités (écoles, collège, gare, commerces...), cette maison de ville au potentiel très intéressant. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, de trois chambres (12, 19 et 20 m2) et d'une salle de bain. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une cour intimiste et attenante, une dépendance composée d'un garage et d'un étage au dessus.  Pour le coté pratique, cette maison dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz très récente, de combles et planchers isolés, et d'une toiture récente. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Terrain à batir, 750 m² au total, belle orientation plein sud. Carmaux sud, proche accès N88, échangeur de Rosières. Commerces, écoles à proximité. Le terrain est borné et viabilisé : compteur électrique et gaz sur place, l'eau est à raccorder.

Achat immobilier - Iad France - Gavin Pellé vous propose : ✨ En exclusivité ✨ ? Appartement T3 (ex-T4) – 76 m² dont 72 m² de surface référence Dpe + ? Garage + ? Cave – ? Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – ? 50 000€ ? Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. ? Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. ? Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? ? Parce qu'à 50 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent ? ou un premier achat ultra-accessible ? en plein cOEur du centre-ville ! ? Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : ? L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. ?‍♂️ Pratique ? Le mot est faible. ☀️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. ? Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio ?), la lumière entre à flots. ➕ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! ?). ?️ La base technique : Le double vitrage Pvc est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! ? À l'intérieur (76 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). ?️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. ? La cuisine indépendante où se trouve l'ancienne chaudière gaz de ville, n'est pas vraiment équipée comme vous le verrez. ? La salle d'eau de 4 m² et les Wc séparés demanderont aussi à faire peau neuve. ? Côté nuit, vous disposez de deux chambres (11 m² pour celle avec l'accès au balcon et 12 m² pour celle avec le placard). ? Le verdict : ?️ Oui, il y a de la rénovation à prévoir sur l'ensemble du logement, oui la résidence n'est pas la meilleure du monde. ? Mais précédemment loué en l'état à 400€ Cc avec son garage, pour une taxe foncière de 1050€ et des charges de 138€ / trimestre, le calcul est vite fait pour un investisseur audacieux ? ou un artisan qui sait tout faire lui-même.? Si vous avez de l'huile de coude et le sens des affaires, appelez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.97€ par mois (soit 551.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 173 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 551.68 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Carmaux, dans un quartier calme et résidentiel, terrain à bâtir viabilisé d'environ 257 m², avec accès facile à la voie rapide Albi-Rodez ainsi qu'aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Benac Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 398 129 338

Achat immobilier - Sur la commune de Carmaux, à seulement 2 minutes à pied des commodités, venez découvrir ce terrain de 257 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie rapide, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché. Réf: Al-20 2625

Achat immobilier - Rare et exceptionnel, en plein centre ville de Carmaux ce magnifique terrain constructible de 555 m² , en position dominante et offrant une belle vue. Entièrement viabilisé, vous profiteriez d'un cadre idéale proche de toutes commodités (commerces, écoles). Cu et G1 en cours Il n'attend plus que votre projet ! Réf : Ca-20 2532

Achat immobilier - Maison de ville en pierre et brique située dans une rue pavillonnaire de Carmaux, tout proche du centre à proximité de tous commerces. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison des années 30, de type duplex, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le séjour/salon de 16 m² environ offre un cadre agréable, tandis que la cuisine indépendante de 11 m2 permet d'aménager un espace convivial. Le bien présente un état général nécessitant des travaux de rénovation incluant les menuiseries, l'isolation, le chauffage, la remise aux normes de l'électricité, offrant ainsi un fort potentiel à ce bien après travaux. La toiture et la charpente sont en très bon état. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Localisation idéale : à moins de 3 km de la gare, accessible en 5 minutes, et à proximité des commerces et marché hebdomadaire ainsi que d'écoles telles que l'école maternelle et primaire Jean Jaurès. Ce bien proposé au prix de 50 000 euros. Est idéal pour un projet de rénovation. Taxe foncière : 1041 euros. Contactez l'agence Nestenn Albi pour plus d'informations. Christiane Alasia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 892 932 567 - Albi.

Achat immobilier - Carmaux . Dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée, Venez découvrir ce T4 de 96 m² en excellent état en Rez-de-Chaussée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Il possède également une terrasse et un jardin ! L'appartement est également avec un garage et un local à vélo. Idéal investisseur !! Réf : Al-20 2609

Achat immobilier - 5 pièces - Maison 131 Rue des Saules, 81400 Carmaux, France Maison avec salle a manger,4 chambres à coucher,2 salle d’eau,2 toilettes. Cuisine echipe, chambre à coucher echipe,salon à manger echipe,clé à main Teren 2000 m, terase 45 m,garaj 50 pour 3 voiture, panneaux solaires 24 kw/h , 2 chauf eau termodinamique,pompe à chaleur, chauffage pompe à chaleur air air. Classe énergétique À+

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 200 m² En exclusivité chez Bages Immobilier Découvrez cette maison atypique située à Carmaux, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants et son terrain d'environ 3 000 m2. Construite dans les années 1960, cette propriété développe environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux indépendants, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m2. Le premier logement, d'environ 100 m2, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de Wc et de plusieurs espaces de rangement. Il bénéficie également d'une porte d'entrée récente et de volets roulants électriques. Le second logement, également d'environ 100 m2, offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain, des Wc ainsi que plusieurs rangements. Chaque appartement dispose de son propre accès, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, investissement locatif ou encore création d'un projet sur mesure. La maison bénéficie également : d'un sous-sol total d'environ 100 m2 d'un terrain arboré d'environ 3 000 m2 de fenêtres en double vitrage récentes d'une isolation des combles et du plafond du sous-sol réalisée du gaz de ville d'une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'assainissement individuel est également à mettre en conformité. Un bien rare sur le secteur par ses volumes, sa configuration et son terrain, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement avec Bages Immobilier. Contact : Martins Chloé [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 7 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - 300 m de la Mairie de Carmaux - 3,8 km de l'accès à la N88 - 650 m de la gare Situé en centre-ville de Carmaux, sur un emplacement visible et accessible, bâtiment historique Carmausin réhabilité en immeuble à usage commercial offrant de très beau volume. D’une superficie d’environ 693m2, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vente avec zone d’accueil, complété par une entrée indépendante pour le personnel et un espace de réception des marchandises. À l’étage, vous trouverez plusieurs bureaux, une salle de réunion, des espaces de stockage importants, ainsi que des locaux techniques et sanitaires, permettant une organisation optimale de l’activité. Le bien a fait l’objet d’une rénovation partielle en 2021 et bénéficie d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un assainissement collectif. L’Ensemble est en bon état général. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, projet professionnel, réaménagement ou investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les professionnels à la recherche de grands volumes en emplacement stratégique. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No549 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain 790 m² Carmaux Situé à Carmaux (81400), ce terrain de 790 m² constructible non viabilisé offre l'opportunité de construire votre projet immobilier dans un cadre attrayant. Ce terrain constructible en pente, d'environ 800m2, offre un potentiel sur mesure pour réaliser votre projet de vie. Sa surface généreuse demande un travail de terrassement pour vous permettre diverses possibilités d'aménagement, offrant la liberté de concevoir une résidence répondant pleinement à vos besoins. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un tel terrain, alliant espace et potentiel, pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yann Laffitte, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 880598412 Surface : 790 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Laissez vous séduire par cette maison de ville alliant charme, volumes généreux et nombreuses possibilités d aménagement. Vous découvrirez un vaste salon convivial de 42m2 avec cheminée a foyer fermé et coin bar. De nombreux rangements viennent compléter cet espace de vie. La cuisine en chêne, entièrement équipée (four, plaques à induction, lave vaisselle) est baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres. Elle s ouvre directement sur une agréable cour, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d été. Un véritable atout : un atelier et son magasin offre un fort potentiel. Bureau, atelier d artiste, activité professionnelle, salle de jeux, salle de sport ou espace indépendant... Laissez libre cours à vos projets. A l étage vous trouverez 3 belles chambres aux beaux volumes, toutes équipées d une climatisation réversible, de moustiquaires et d un magnifique parquets en chêne. L une d elle possède une mezzanine avec velux, un espace plein de charme qui fera rêver petits et grands. Salle d eau, wc indépendant. Tout au fond , dépendances idéales pour un atelier, ou espace de stockage. Maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel. A visiter sans tarder.

Achat immobilier - Vends appartement 1er étage avec ascenseur résidence du Rajol à Carmaux Appartement en très bon état avec cave + séchoir

Achat immobilier - Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir à Carmaux cette maison de plain-pied construite en 1990, implantée sur un terrain d’environ 7 690 m2. Située au bout d’une impasse, dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un cadre particulièrement agréable. De grandes haies préservent l’intimité, tandis que le terrain offre une vraie respiration autour de la maison, avec une partie boisée, un étang et de beaux espaces extérieurs. La maison développe environ 105 m2 habitables et propose une organisation simple et fonctionnelle. La partie jour comprend une pièce de vie agréable avec inser, ainsi qu’une cuisine intégrée. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques et une climatisation réversible avec trois splits, permettant d’adapter le confort selon les saisons et les usages. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une pièce supplémentaire de moins de 9 m2, idéale en coin nuit d’appoint, bureau, dressing ou chambre d’enfant selon les besoins. L’ancien garage, aujourd’hui aménagé en bureau, permet de disposer d’un espace supplémentaire pour télétravailler, recevoir ou créer une pièce indépendante selon les projets. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, de combles, de murs et d'un vide sanitaire isolés ainsi que d'un chauffe-eau récent. À l’extérieur, la maison bénéficie de trois terrasses : une au nord, une au sud et une à l’ouest. Chacun peut ainsi profiter du jardin à différents moments de la journée, selon l’ensoleillement, la saison ou simplement l’envie. Le terrain permet d’imaginer de nombreux usages : jardin, potager, animaux, espace détente, jeux pour les enfants, atelier, ou tout simplement le plaisir de vivre avec de l’espace et de la nature autour de soi. Un garage extérieur d’environ 50 m2 complète l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler, stocker ou aménager un espace atelier. La maison est classée en D au Dpe et la taxe foncière est d’environ 1 450 €. Des travaux de modernisation pourront être envisagés selon les goûts et les attentes de chacun, mais la base est là : une maison de plain-pied, un grand terrain, un cadre intime, un étang (avec une famille de ragondin ! ), une partie boisée, trois terrasses et un environnement qui change vraiment le quotidien. Prix : 230 000 € Une maison pour celles et ceux qui cherchent du calme, de l’espace, et un extérieur qui a une vraie âme. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste Galud - Ei - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison p.pied avec piscine située à carmaux, cette belle maison de plain-pied, d'environ 120 m² offre un cadre de vie confortable. Elle comprend 5 pièces dont un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée et trois chambres lumineuses. Elle offre de nombreuses prestations de qualité qui vous garantirons un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé soigneusement entretenu, équipé d'un éclairage extérieur et d'une piscine qui fera la joie des petits et grands durant l'été.

Achat immobilier - Venez découvrir cette agréable maison individuelle T3 de 82,07 m2, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m2, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain clos de 700 m2 constitue un véritable atout : espace de jeux pour les enfants, jardinage, repas en plein air ou encore détente en toute tranquillité. La maison comprend un assainissement avec station d'épuration. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements !

Achat immobilier - Maison idéalement située à 5 minutes à pied du centre vill.e et du centre commercial Netto À 2 minutes à pied des écoles des crèches et des parcs. Magnifique pièce de vie (insert ) avec cuisine ouverte toute équipée (piano) 4 grandes chambres possedant chacune un point d'eau. Un vrai dressing Un grand garage une buanderie et des dépendances Un puits complète le bien avec eau qui alimente la maison. Alarme et panneaux solaires pour votre auto production. Plus de photos sur demande

Achat immobilier - Maison Surface 160 m2 + garage 24m2 7 pièces dont 4 chambres Maison de ville avec garage, patio. Maison située à proximité des commerces, écoles, gare multimodal (ferroviaire et routière) au cœur d’une petite ville possédant de nombreux services associatifs, sportifs, santé etc. Maison avec de beaux volumes : Rdc : 1 pièce salle à manger cuisine Garage + place de stationnement devant la maison. Cellier 1 étage : 4 chambres. Salle de bain/toilette Dressing. Petite terrasse Vendue en l’état. Travaux à prévoir. Dossier Diagnostic N° dpe : E Chauffage au Gaz Une visite vous permettra d’apprécier les capacités de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 175000 €

Achat immobilier - Proche de la piscine, parc du candou, maison en rez-de-chaussée cuisine,salle à manger, buanderie et salle d'eau avec Wc. À l'étage, salle d'eau avec Wc et 2 grandes chambres. Double vitrage partout. Garage et caves. Pas de jardin. À rafraîchir Prix en baisse. 60000€ Agence s'abstenir.

Achat immobilier - Iad France - Christophe Albouy vous propose : Maison 125 m² de plain-pied lumineuse avec grand terrain – Proche Albi Découvrez cette agréable maison de plain-pied, baignée de lumière, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : 2 chambres, plus 1 chambre avec suite parentale un vaste séjour / salle à manger lumineux, une cuisine, une salle de bains, un garage fermé, deux garages ouvert, idéal pour un second véhicule L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 767 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Situation idéale : à seulement 5 minutes des commerces, à 10 minutes d'Albi, à 4 minutes de la 2x2 voies Albi–Rodez, permettant un accès rapide aux principaux axes. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 167 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )