90 appartements à vendre à Challans

Appartement à vendre - Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans.

Appartement à vendre - La résidence vous propose des appartements du studio aux 5 pièces aux prestations de qualité répartis sur 3 bâtiments au coeur d'un secteur résidentiel à deux pas de l'hypercentr et des commodités dans la jolie commune de Challans. Entre les services, les commerces, les écoles et les transports vous pourrez bénéficier d'un quotidien facile et pratique. <br>Chaque pièce de vie est prolongée par des espaces extérieurs généreux (terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif) donnant sur un c&oelig;ur d&rsquo;îlot végétalisé et dégagé ou offrant une belle perspective sur la ville de Challans.<br>Ce projet a été pensée et conçue pour les jeunes actifs, les familles ou encore les seniors souhaitant s&rsquo;installer au sein de la résidence. Au rez-de-chaussée ou dans les étages, nous proposons à ces derniers un ensemble de prestations visant à améliorer leur quotidien (barre d&rsquo;appui WC/douche, tabouret de douche et détecteur de mouvement - en option).<br>Chaque appartement dispose d&rsquo;au moins un stationnement privatif. De plus, une voiture en autopartage sera mise à disposition des résidents.<br>La résidence propose également en rez-de-chaussée deux locaux commerciaux profitant d&rsquo;une excellente visibilité sur la rue Carnot, artère centrale de Challans, qui bénéficiera d&rsquo;un réaménagement plus propice aux circulations piétonnes <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Ce programme immobilier neuf s'implante au c&oelig;ur de Challans, une ville prisée de la Vendée, à seulement 20 minutes des plages et des villes côtières comme Les Sables-d&rsquo;Olonne. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une localisation idéale, cette charmante commune à taille humaine vous offre la proximité des commerces essentiels pour un quotidien pratique et confortable.<br>La résidence, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, allie harmonieusement tradition et modernité à travers son architecture élégante. Conçue à taille humaine, elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Chaque logement, optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, se distingue par des espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées et des expositions privilégiées. L&rsquo;aménagement soigneux des pièces permet de créer une atmosphère douce et chaleureuse.<br>Les prestations de qualité, telles que les balcons ou terrasses, prolongent agréablement les espaces de vie, idéales pour recevoir et profiter des beaux jours en extérieur. La résidence sécurisée comprend également des parkings et un local à vélos, offrant un cadre de vie pratique et serein. <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - Un environnement calme dans le centre-ville de Challans<br>Située à quelques minutes de la côte Atlantique et au c&oelig;ur du Marais Breton, la ville de Challans allie douceur de vivre et dynamisme économique.<br>La résidence prend place au c&oelig;ur d&rsquo;un quartier résidentiel, à 5 min à pied de la Place de Gaulle, à deux pas des nouveaux commerces qui verront le jour au sein des futures halles place du Champ de Foire et à proximité immédiate du Centre Hospitalier Loire Vendée.<br>La résidence « Maestria » vous propose des appartements du 2 aux 5 pièces aux prestations de qualité. Chaque pièce de vie est prolongée par des espaces extérieurs généreux (terrasse, balcon ou loggia) donnant sur un c&oelig;ur d&rsquo;îlot végétalisé et dégagé. Chaque appartement dispose d&rsquo;au moins un stationnement privatif sécurisé. <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - C'est à seulement 5 minutes à pied de la Place de Gaulle que s'implante ce programme immobilier neuf. Un cadre de vie paisible avec tous les commerces et services du quotidien à proximité. <br><br>Cette résidence aux prestations de qualité vous propose des logements neufs du 2 au 5 pièces. En complément d'une place de stationnement, tous les résidents auront la chance d'avoir un bel espace extérieur : loggia, balcon ou terrasse ! <br><br>Contactez-nous vite ! <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Rue Gallieni, 85300 Challans.

Appartement à vendre - Appartement d'exception avec terrasse de 117 m² . Centre-ville de Challans . Idéalement situé en plein coeur de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et du marché, découvrez ce superbe appartement de 98 m² aux prestations soignées. Son atout majeur .Une exceptionnelle terrasse de 100 m², véritable pièce de vie extérieure, rare en centre-ville, offrant un cadre verdoyant et intimiste. L'appartement se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée, De beaux volumes parfaitement agencés, De 3 chambres confortables, 2 salle d'eau et d'un garage fermé. Domotique au rendez-vous: stores électriques , vidéosurveillance dans l'immeuble... Les + qui font la différence : Terrasse de + 100 m², rare en hypercentre, Résidence calme, agréable et bien entretenue, Cadre verdoyant en ville, Commerces et marché accessibles à pied, Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Conditions financières: 294000 euros( honoraires charges vendeur) Taxe foncière: 1126 euros Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et fort potentiel patrimonial DPE : C GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1520 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BURGEVIN Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Appartement à vendre - RENTABILITÉ : 6.82% PRIX : 89 544€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 104 € TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement de 2 pièces meublé de 37 m² et doté d'un balcon de 21m² et 2 places de parking - Résidence située à moins de 25 minutes en voiture des stations balnéaires Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, - Commerces de proximité et Centre Hospitalier situés à 10 minutes en voiture, - Lignes de bus proches de la résidence, - Gare SNCF de Challans située à 5 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ), la résidence est composée de 218 lots dont 131 places de stationnement. Contactez-nous ou sur notre site internet.

Appartement à vendre - Vivez ou investissez au cœur de Challans La résidence PASSAGE HORTENSE prend place en plein cœur du centre-ville de Challans, rue Carnot, à 3 min à pied de la place de Gaulle, à 6 min des halles place Aristide Briand et à 7 min des futures halles place du Champ de Foire.

Appartement à vendre - À seulement 5 minutes du centre-ville de Challans, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ces appartements 2025, proposant des appartements T2 et T3. Chaque logement bénéficie d’un balcon agréable et de deux places de parking, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Dossier complet sur demande. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro contact tel .

Appartement à vendre - Vivez ou investissez au cœur de Challans La résidence PASSAGE HORTENSE prend place en plein cœur du centre-ville de Challans, rue Carnot, à 3 min à pied de la place de Gaulle, à 6 min des halles place Aristide Briand et à 7 min des futures halles place du Champ de Foire.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièce(s) 67 m2 A SAISIR, idéalement situé en Hyper Centre, à 100m des Halles et tous commerces, à 400m du Cinéma et à 450m de la Gare SNCF, CHALLANS - T3 - avec balcon orienté sud-ouest Situé au 3ème étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67m², entièrement remis à neuf. Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée (2022), une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau (2026) avec raccords Lave-linge et un WC séparé. Il dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement couverte et sécurisée. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, et le bâtiment est également doté d'une isolation extérieure et d'une étanchéité refaite en toiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 760 € et 1 080 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix net vendeur: 195.000 € frais d'agence inclus (à charge vendeur). M. Daniel GARNIER au 0 782 965 200, Agent commercial HESTIA IMMO A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 appartements Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros (chauffage et eau chaude compris) Contactez Daniel GARNIER au [Coordonnées masquées] Référence annonce : ERDRE-14255 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Vivez ou investissez au cœur de Challans La résidence PASSAGE HORTENSE prend place en plein cœur du centre-ville de Challans, rue Carnot, à 3 min à pied de la place de Gaulle, à 6 min des halles place Aristide Briand et à 7 min des futures halles place du Champ de Foire.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 67 m² Venez découvrir en exclusivité BVE en plein centre de Challans un appartement de 67 m² situé au premier étage, un grand T2 bis avec une belle pièce de vie lumineuse, placard et cellier, cuisine ouverte, dégagement, chambres avec placard, grande salle d'eau avec WC et bureau. Avec place de stationnement et ascenseur. Le + : un petit balcon et une clim réversible Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - Centre-ville - Dans une résidence située en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de type 2 vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux balcons et d'un stationnement privatif. Loyer mensuel : 473 € Un investissement locatif idéal, alliant emplacement recherché et rentabilité stable. Réf : 10719. Contactez Thomas VARIN ou (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.00 euros.

Appartement à vendre - Votre agence Cap Conseil Immobilier vous propose en exclusivité BVE au centre de Challans ce joli studio mezzanine composé d'une entrée d'une pièce de vie, d'une salle de bain , d'un wc indépendant et d'une grande mezzanine. Place de parking Pas de procédure en cours 57 los dont 42 lots d'habitations dans la copropriété Charges annuelles 800€ (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

Appartement à vendre - En plein coeur du centre-ville de Challans, découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, ainsi que d'un dégagement desservant trois belles chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Posez vos valises ! (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 150.00 euros.

Appartement à vendre - Situé à Challans, à deux pas du centre-ville, au sein de la résidence récente et recherchée Les Terrasses du Bois (2020), venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans un cadre calme et verdoyant. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, un accès à un grand balcon privatif sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un vrai plus au quotidien. Résidence moderne et bien entretenue, proche des commerces et commodités. Un appartement confortable et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1559.00 euros.

Appartement à vendre - En plein coeur du centre-ville de Challans et dans une rue commerçante, appartement T4 composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Balcon exposé sud et cave ! Travaux à prévoir. A visiter (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon, ascenseur et garage ? Résidence prisée à Challans. À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Situé dans une résidence recherchée de Challans, cet appartement 3 pièces d'environ 65 m², au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable coeur de l'appartement, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble chaleureux et facile à vivre au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres équipées de placards intégrés, offrant des espaces optimisés et de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement pensé pour le confort de ses occupants. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé avec portail automatique, un véritable atout en centre-ville, garantissant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis, son balcon exposé plein sud, son ascenseur et son garage privatif. Implanté dans une résidence calme et prisée de Challans, il réunit des prestations particulièrement recherchées sur le marché immobilier local. Que vous recherchiez un appartement confortable à proximité des commerces, un logement facile à entretenir ou un investissement de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Réf : 11471 Contactez Damien BONNIER au ou @ (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048.00 euros.

Appartement à vendre - Implanté à Challans, ce programme immobilier neuf séduit par un cadre résidentiel recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral atlantique à seulement 20 minutes. La commune, vivante et attractive, offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de centre-ville, son marché hebdomadaire et ses nombreuses infrastructures. À taille humaine, la résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et s'articule autour d'un coeur d'îlot paysager, garantissant calme et intimité. Composée de seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux aux volumes optimisés, conçus pour un confort durable. Prestations soignées, sécurité, salle de bain équipée, local à vélos et cuisine aménagée en option viennent valoriser chaque espace. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et offrent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Challans. <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans.

Appartement à vendre - À Challans, découvrez une résidence neuve installée dans un environnement résidentiel calme et agréable, à seulement quelques kilomètres de l&rsquo;océan Atlantique. Dynamique et conviviale, cette commune vendéenne séduit par sa qualité de vie, son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses commodités accessibles au quotidien. Depuis cette nouvelle adresse, les commerces et services se rejoignent facilement en 5 à 10 minutes à pied, un vrai confort pour organiser chaque journée avec simplicité.<br>La résidence prend place dans un secteur paisible, idéal pour profiter d&rsquo;un cadre de vie serein tout en restant proche de l&rsquo;animation locale. À taille humaine, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Avec seulement 18 logements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose une atmosphère intimiste et adaptée à différents projets immobiliers.<br>Les appartements ont été pensés pour offrir des intérieurs fonctionnels, bien agencés et faciles à vivre. Les pièces de vie s&rsquo;organisent naturellement avec l&rsquo;espace nuit, pour un quotidien fluide et confortable. Les grandes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer généreusement, créant une ambiance conviviale et agréable.<br>Chaque logement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, porte palière avec serrure de sûreté, chauffage individuel, visiophone, digicode, volets roulants électriques. Pour prolonger les espaces intérieurs, un balcon ou une terrasse permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.<br>Des stationnements privatifs sécurisés et un local à vélos sécurisé complètent cette adresse pratique et rassurante. <br><br>Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Appartement à vendre - À vendre, charmant studio avec mezzanine d’environ 29 m² idéalement situé en plein cœur de Challans, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et commodités. Ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Un bien idéal pour un investissement locatif Le studio se prête particulièrement bien à un projet de location meublée (LMNP), comme cela était déjà le cas auparavant. ? Loyer potentiel : environ 600 € / mois ? Emplacement central recherché ? Studio avec mezzanine offrant un espace nuit distinct ? Environ 29 m² ?️ Commerces et services accessibles à pied ? Idéal pour étudiant, jeune actif ou location meublée

Appartement à vendre - Bonjour, Je vend un appartement dans la résidence senior, les Marzelles IDÉAL PERSONNE ÂGÉE : -50m2 -T2 -rénové en 2025 -DPE D -chauffage collectif -2eme étage AVEC ascenseur -centre ville de challans -jardin arboré L’appartement est au sein d’une résidence senior, les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ sont d’environ 1000€/mois, les services proposés sont : -accueil physique 24/24h 7/7j -restaurant dans la résidence -aide aux courses -coiffeur -jeux organisés (tarot, belote..) -entretien des espaces communs (jardins, ascenseurs..) La résidence est idéal pour personne âgée en couple ou seul

Appartement à vendre - Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Idéalement situé au coeur de Challans, appartement entièrement rénové de 67 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. L'entrée fonctionnelle, dotée d'un placard de rangement et d'une buanderie de 2 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine ouverte de 7 m² équipée de rangements. Côté nuit, une chambre confortable de 14 m² avec placard. Une salle d'eau avec WC. Et une pièce de rangement ou dressing de 5 m². Le bien dispose d'un balcon ensoleillé de 2,30 m², adapté pour profiter de l'exposition sud. Une place de parking complète cette offre. Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec distribution par climatisation réversible et radiateurs. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Chauffe-eau 150l. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère lumineux et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 770 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Idéalement situé à Challans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,55 m², construit en 2020 et en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec kitchenette aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 15,50 m², comprenant une terrasse d'environ 6 m² et un jardin. Une place de stationnement complète ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 781 euros.

Appartement à vendre - Idéalement situé dans une résidence sécurisée entourée de verdure et ravalement énergétique réalisé, appartement au calme comprenant une entrée desservant une pièce principale avec accès à un balcon sans vis à vis. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains. En annexe une place de parking et une cave. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 72m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une loggia Parking(s) : Un parking Information(s) : BRS Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Joffrineau Paul [81]

Appartement à vendre - L'agence Duret vous présente en plein cœur de Challans, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 89,84 m² qui offre un cadre de vie confortable et privilégié, où tout se fait à pied.L’espace de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à la pièce principale et bénéficie d’un cellier attenant, apportant un espace de rangement et de fonctionnalité appréciable au quotidien. Les matériaux de construction renforcent le confort, tandis que le balcon de 8 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, rare en hyper-centre.La partie nuit propose deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et maîtrisée du confort. L’appartement, tout comme les parties communes, est parfaitement entretenu.Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien et constitue un véritable atout en centre-ville.L’emplacement est idéal : commerces, services, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.Un appartement de standing, au cœur de Challans, réunissant confort, modernité et emplacement recherché.Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous !ADP

Appartement à vendre - Implanté à Challans, ce programme immobilier neuf séduit par un cadre résidentiel recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral atlantique à seulement 20 minutes. La commune, vivante et attractive, offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de centre-ville, son marché hebdomadaire et ses nombreuses infrastructures. À taille humaine, la résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et s'articule autour d'un coeur d'îlot paysager, garantissant calme et intimité. Composée de seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux aux volumes optimisés, conçus pour un confort durable. Prestations soignées, sécurité, salle de bain équipée, local à vélos et cuisine aménagée en option viennent valoriser chaque espace. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et offrent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Challans. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A VENDRE - CHALLANS - Appartement au 5ème et dernier étage d'une résidence récente comprenant un entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de qualitée, salon donnant sur une belle terrasse extérieure, deux chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Un parking sécurisé. Venez poser vos valises dans cet appartement. Rare sur le secteur. Réf : 11445 Contactez Damien BONNIER ou

Appartement à vendre - En plein centre-ville de Challans, et dans une belle résidence de 2010, venez découvrir un appartement F 3 situé au 2ème étage se composant d'une entrée, un salon-séjour-cuisine de 32 m² donnant sur un très grand balcon de 11.7 m². La cuisine est aménagée et équipée. Les 2 chambres sur parquet sont très agréables avec pour chacune une exposition différente. Ce type d'appartement est plutôt rare sur le marché, alors n'hésitez pas à venir le visiter. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Locataire en place depuis 2012 avec un loyer de 856.56 charges comprises.

Appartement à vendre - VENTE PARTICULIER A PARTICULIERS (pas d'agence). Appartement/maisonnette 2 pièces 46 m2 avec mezzanine et garage A VENDRE sur CHALLANS - A 4 minutes à pieds du centre ville - proximité commerce (LIDL - LECLERC moins de 5 minutes en voiture) - boulangerie. Découvrez cet appartement maisonnette de 2 pièces d'une surface de 46 m2 avec en plus une mezzanine de 10 m2. Il se compose d'une grande pièce de vie équipée (cuisine IKEA + placard de rangement), d'un dégagement desservant un WC séparé, un chambre et une SDB (baignoire et meuble avec fenêtre dans la SDB) L'appartement est très lumineux (1 baie et 2 fenêtres dans la pièce de vie). La chambre est très lumineuse avec une hauteur sous plafond. La chambre a été entièrement refaite il y a 2 ans (isolation / placo/ peinture /sol). Tous les radiateurs électrique ont été changés (nouvelle génération ils ont 1 an) Photos supplémentaires sur demande Vous profiterez d'un petit jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage d'une surface d'environ de 20 m2 dans la copropriété fermée et sécurisé - RARE SUR CE TYPE DE BIEN. Nous avons une locataire en place dont son bail s'arrête le 21 FEVRIER 2027 (aucun problème de règlement et logement très bien entretenu). Celle-ci à été prévenue de notre souhait de vente. Les charges de copropriétés s'élèvent environ à 800 euros par ans. Il y a aucune procédure en cours. La copropriétés se compose de 44 logements Notre logement n'a aucun appartement au dessus, copropriété très calme. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements, nous répondons rapidement. Bien très demandé sur le secteur et location assurée. PRIX DE VENTE 139900 EUROS

Appartement à vendre - À vendre à Challans, appartement T2 d’environ 37 m², situé à l’étage et entièrement rénové en 2024. Appartement lumineux, vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte), d’une chambre indépendante avec grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Une place de parking privative complète le bien. Rénovation et confort thermique Une attention particulière a été portée à l’isolation et au confort lors de la rénovation : Murs en pierre d’environ 80 cm 14 cm d’isolation en laine de roche Environ 40 cm d’isolation projetée au plafond Double vitrage Radiateurs électriques à double cœur de chauffe avec cœur en fonte L’ensemble permet de bénéficier d’un logement bien isolé et pensé pour limiter les besoins en chauffage. DPE : D Faibles charges de copropriété : environ 250 € par an. L’appartement est vendu avec son mobilier et ses équipements : lit, canapé, meubles, table, tabourets, luminaires et divers équipements. Aucun travaux à prévoir. Prix : 139900 € Visites possibles sur rendez-vous. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par messagerie.

Appartement à vendre - Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier, vous propose un studio avec une chambre en mezzanine. Idéalement située au coeur de Challans, nichée dans un environnement arboré. La pièce de vie, avec son coin cuisine est ouverte sur la terrasse. Côté nuit, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC.. A l'extérieur, une terrasse privative.. Les plus de ce bien, en centre ville, portail automatique sécurisé, une place de parking. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier RSAC 530219104 Mandat n° 2902. Prix frais d'agence inclus 79 000 euros. Honoraires de 4000 Euros inclus charge acquéreur Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LEKYP IMMOBILIER : Christophe LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Appartement à vendre - Vous cherchez un appartement plein de charme, au calme tout en restant proche de tout? Ne cherchez plus ! Découvrez ce joli T2 en duplex, idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville , un bien qui combine confort, cachet et emplacement privilégié. Ses Atouts: Un espace de vie agréable et lumineux Une configuration duplex pleine de charme Une chambre confortable à l'étage Une place de parking extérieur Un emplacement parfait pour profiter de la vie en centre-ville à pied. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre.

Appartement à vendre - Appartement T2 de 47.91 m² situé en hyper centre de Challans, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans, ce bien offre des revenus locatifs sécurisés grâce à un loyer garanti par l'exploitant, avec une gestion entièrement scriptif du bienLe logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Il dispose également de la jouissance privative d'une terrasse en béton.Données financièresLoyer mensuel de 707 euros, assurant des revenus réguliers et prévisibles, sans risque de vacance locative selon les conditions du bail commercial.FiscalitéBien éligible au statut LMNP, permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité sur les revenus locatifs.LocalisationSituation en hyper centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans un secteur attractif et pérenne.Investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant sécurité, visibilité des revenus et optimisation fiscale.

Appartement à vendre - Proche de tous les commerces et du centre-ville à pieds, appartement spacieux et lumineux de plus de 40 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il offre une entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre d'environ 12 m², salle d'eau, toilettes, grand balcon de 17 m² bien exposé, et place de parking couverte.A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 165 lots - dont 73 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement à vendre - APPARTEMENT T3 NEUF AVEC BALCON + CAVE + 2 PARKINGS Cet appartement de 63m² est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien, proche des commodités et de la gare tout en étant au calme. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² très lumineuse ouvrant sur un balcon de 8m² exposé sud, deux chambres avec placards, salle d'eau aménagée, wc, cellier. Deux places de parking privatives, une cave et un local 2 roues complètent l'ensemble. Chauffage individualisé par pompe à chaleur. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

Appartement à vendre - Découvrez ce 3 pièces au sein de l'opération La Belle Epoque à Challans, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique. Ce logement de 60,42 m² situé au 2ème étage bénéficie d'un séjour lumineux de 24,48 m² avec cuisine ouverte et s'ouvre sur une loggia de 6,72 m². Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace d'entrée avec placard. Orienté sud-ouest, il assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking vient compléter ce bien, garantissant praticité et confort. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif, ce logement profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans une résidence intimiste au charme néo-classique, alliant calme et accessibilité. Profitez d'un environnement verdoyant avec un jardin intérieur arboré, véritable havre de paix en ville.Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Sandra Redureau () vous propose : Au cOEur de Challans à 5 minutes à pieds des commerces et commodités. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de près de 13 m² environ, une salle de bain aménagée avec wc. RARE Jardin avec terrasse de 42 m² environ Programmes Neufs en VEFA Autres appartements T2, T3 et T4 en disponibilités. Me consulter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé en hyper-centre, découvrez cet agréable appartement 1 chambre, au sein d'une résidence récente de moins de 10 ans, parfaitement entretenue.Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou créer un espace de rangement, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie.Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.Autre atout particulièrement recherché : un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce âce à son emplacement privilégié, sa résidence récente, son stationnement et son absence de travaux, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Découvrez ce 4 pièces au 1er étage de l'opération La Belle Epoque à Challans, un emplacement idéal au coeur du centre historique, proche des commerces, écoles et transports. D'une surface habitable de 76,75 m², il offre un séjour/cuisine lumineux de 31,36 m², trois chambres confortables (12,07 m², 9,30 m² et 9,04 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'un balcon de 15,09 m² exposé Sud-Ouest, d'une cave et de deux places de parking. Ce bien allie calme, lumière et qualité de vie dans un cadre architectural respectueux du patrimoine vendéen. Idéal pour habiter ou investir en profitant du charme et de la praticité du centre-ville.Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500 euros.

Appartement à vendre - Hyper centre de Challans, Résidence La Meilleraye située 12 rue Minées. . Appartement T2 de 48.5m² comprenant: Entrée, placard, cuisine indépendante, toilettes séparées, salle de bains, une chambre, balcon. Garage indépendant fermé, cave. Copropriété en bonne état, pas de provisions à venir, nouvelle entrée avec badge et ascenseur.

Appartement à vendre - A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Idéalement situé en plein coeur de Challans, appartement de plus de 64 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, il est vendu avec un locataire en place. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et mène vers une agréable pièce de vie, offrant un volume confortable et une belle luminosité. Cet espace constitue un lieu de vie convivial, facilement aménageable pour répondre aux attentes des occupants. La cuisine aménagée, indépendante de la pièce de vie, apporte fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de belles dimensions, desservie par un dégagement équipé de placards, offrant des solutions de rangement appréciables. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses volumes confortables et son emplacement en centre-ville, cet appartement répond parfaitement aux attentes des locataires. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Réf : 11376. Contactez Thomas VARIN ou

Appartement à vendre - L'agence VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (BIEN VENDRE ENSEMBLE). Studio situé en centre ville de CHALLANS d'une superficie de plus de 33 m² vendu avec locataire en place, bail du 1er février 2025 loyer de 375 €/mois et 60 € provisions pour charges. Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, en annexe une cave. N'hésitez pas à nous pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 8.75 % soit 80 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.04 euros.

Appartement à vendre - Challans centre – Superbe appartement de 92,95 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, encore jamais habité! Il offre un bel espace de vie lumineux avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Confort et praticité: double vitrage PVC, volets roulants électriques, vidéophone et deux places de stationnement privatives. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et paisible au cœur de la ville. Un bien rare à découvrir sans attendre! Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier - A votre écoute .

Appartement à vendre - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS En plein coeur du centre-ville de Challans, découvrez cet appartement atypique de 86 m², un bien rare qui séduira les amateurs de volumes, de luminosité et d'architecture de caractère. Véritable esprit loft, il conjugue charme, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des Halles et de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de réception offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 14 m² constitue une véritable signature de ce bien. Installée en surplomb et sublimée par une grande verrière de style atelier, elle apporte un cachet industriel particulièrement recherché tout en conservant une belle ouverture sur la pièce de vie. Son agencement fonctionnel séduira les amateurs d'espaces de vie modernes et de caractère. Atout exceptionnel en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 43 m², exposé plein sud. Composé d'une terrasse et d'un espace végétalisé, ce véritable prolongement des espaces de vie permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme, intime et sans vis-à-vis, une prestation particulièrement rare sur le secteur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 15,02 m² et 10,27 m², offrant des volumes agréables et un agencement optimisé. Une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent compléter les prestations de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, sa luminosité, son esprit loft et son extérieur privatif font de ce bien une opportunité unique. Réf : 11073. Contactez Thomas VARIN ou (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Appartement T2 de 51,76 m² situé au rez-de-chaussée à Challans. Ancien, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bain, salon cuisine séparée. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées donnant accès au balcon. La cuisine équipée complète cet ensemble. -garage de 17 m2 Chauffage électrique. Travaux de la salle de bain en cours (la photo est le rendu une fois finie). Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein coeur de Challans, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est desservi par un dégagement menant à deux chambres, dont une avec un balcon privatif. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un placard de rangement. Pour compléter ce bien, un garage privatif attenant à la cave offre un véritable atout en centre-ville. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable en plein centre de Challans. Pour plus d'informations, contactez l'agence LaForêt CHALLANS

Appartement à vendre - Proche du centre ville et d intermarché. Appartement 2 pièces idéal pour 1 er achat ou investissement locatif. Il se situe au 2 ème étage sur 3 d une résidence moderne avec ascenseur. Il se compose d une entrée,d une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipée neuve,1 chambre,1 salle d eau avec wc et douche à l italienne. Le plus de ce bel appartement, une magnifique terrasse de 17 M2 bien exposée et donnant sur le parc de la résidence. Pour compléter ce bien,1 place de parking sécurisée en sous sol. Chauffage au gaz individuel. Merci de venir avec votre dossier validé de la banque pour les visites.

Appartement à vendre - CHALLANS, à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 2020, un appartement de type 2 de 39.50 m² environ situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec séjour lumineux orienté nord-ouest et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Appartement fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.00 euros.

Appartement à vendre - Cet appartement T3 de 62 m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur à Challans, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de véritables espaces de respiration grâce à sa terrasse et à son balcon. L'ensemble se trouve dans une résidence récente, bien entretenue, offrant une atmosphère moderne et sereine. L'organisation intérieure est pensée pour concilier convivialité et intimité. La grande pièce de vie avec son coin cuisine permet de profiter d'un espace central chaleureux, idéal pour les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune tournée vers le balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble, avec des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. La terrasse, située côté séjour, et le balcon, côté chambres, offrent deux ambiances différentes selon les moments de la journée, tout en prolongeant les pièces à vivre. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement extérieures, un atout appréciable au quotidien. La résidence, récente (construction 2020) et bien entretenue, s'inscrit dans un environnement calme tout en restant pratique pour la vie de tous les jours. L'appartement profite d'équipements modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique, et d'un classement énergétique en C, gage de consommation maîtrisée. L'ensemble constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou encore pour un projet d'acquisition principale avec confort immédiat. À proximité, plusieurs espaces verts invitent à profiter de l'extérieur : le parc Le Jardin Des Voyages se situe à environ 300 m, tout comme l'aire sportive de fitness / street workout à près de 300 m également, tandis que le parc canin de la Coursaudière se trouve à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires proches, avec l'École préparatoire Notre Dame à environ 400 m, l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à environ 500 m et le Lycée professionnel René Couzinet à un peu plus de 500 m. Cet environnement offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable, avec de nombreux services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 748 € - Charges de copropriété : 130 €/ mois - DPE : C - Type de chauffage: Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Agréable appartement 2 pièces avec terrasse, idéal pour un investissement serein. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial de longue durée ( 10ans), offrant une excellente visibilité sur vos revenus. Le loyer est garanti par l'exploitant , pour cet appartement fonctionnel et lumineux, avec une terrasse, situé en plein centre ville. Une opportunité rare et idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable, alliant simplicité de gestion et revenus garantis.

Appartement à vendre - Spécial Investisseur ou futur Résident Agréable appartement T2 de 42,8 m² situé dans une résidence séniors avec services, idéale pour un cadre de vie sécurisé et confortable. Situé au 5e étage, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud. Calme et Vue dégagée. En plein centre de Challans, à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. La résidence propose des services adaptés et dédiés aux seniors (accueil, sécurité, espaces communs, animations, voyages). Bail commercial en cours avec un loyer annuel hors taxes : 7000 €

Appartement à vendre - Orpi Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité un bien exclusivement destiné aux investisseurs. Situé au cœur du centre-ville de Challans, au sein d'une résidence senior de standing offrant des services de qualité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. En rez-de-jardin, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ouvrant sur une terrasse avec accès extérieur. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu meublé. Garantie du Loyer même si le logement est inoccupé. Référence agence: 152.

Appartement à vendre - Situé au sein d’une résidence services seniors, cet appartement offre un cadre de vie confortable, sécurisé et serein. La résidence propose des prestations adaptées au quotidien : accueil, sécurité, espaces communs conviviaux… Un environnement rassurant et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple de seniors. ? Appartement actuellement libre : parfait pour y habiter ou pour réaliser un investissement immédiatement rentable. ? Un investissement attractif et sécurisé Loyer net propriétaire potentiel : 550 € / mois Rendement net : 6,68 % Un placement peu contraignant, avec une demande locative stable et un public encadré. ? Les atouts de la résidence ✔ Services dédiés au confort et à la sécurité ✔ Proximité immédiate des commerces et services du centre-ville ✔ Environnement pratique et rassurant ? Charges maîtrisées Charges de copropriété : 832 € / mois (dont 700€ à la charge du locataire) Reste à charge propriétaire : seulement 132 € / mois ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Challans ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Au 2ème étage et orienté EST, cet appartement 2 pièces de 47m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - KALFON Yosra [56]

Appartement à vendre - Votre nouveau chez vous ! T3 de 63m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 63m² de pur bonheur Étage : 2ème étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Un balcon de 15m² pour chiller Parking: 2 parkings .. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2027 .. Pile pour la rentrée ! Description : Cet appartement 3 pièces de 63m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et un balcon de 15m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Kalfon Yosra [92]

Appartement à vendre - Situé en plein coeur du centre ville, au sein d'une belle résidence sécurisée et entretenue, ce T2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel, parking privatif également. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée , véritable atout de ce bien, sa loggia fermée de 9.50M2 offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies: coin repas, bureau, espace détente ou jardin d'hiver. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied.

Appartement à vendre - À découvrir à Challans, au sein d'une résidence neuve, cet appartement 3 pièces de 66 m² séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet appartement bénéficie d'espaces optimisés permettant une circulation fluide et un aménagement harmonieux de chaque pièce. La cuisine aménagée et équipée de qualité s'intègre parfaitement à l'espace de vie et répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un dégagement avec placard apporte des solutions de rangement appréciables au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, offrant confort et modernité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Cet appartement récent bénéficie des avantages d'une résidence neuve : confort de vie, prestations actuelles, optimisation des espaces et facilité d'entretien. En complément, le bien dispose d'un garage double, un atout particulièrement recherché pour un appartement en résidence. (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354.00 euros.

Appartement à vendre - Proche de tous commerces et du centre-ville à pieds, très beaux volumes pour cet appartement neuf avec garanties en cours. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre près de 79 m² habitables, une belle pièce de vie de 38 m², dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, et 2 balcons.En complément l'appartement bénéficie d'un garage fermé, et d'une place de parking couverte et privative.Appartement spacieux et lumineux, à visiter sans tarder ! (5.31 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 165 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1659 euros.

Appartement à vendre - T2 rénové avec parking – Centre-ville de ChallansÀ proximité immédiate du centre-ville de Challans, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,61 m², entièrement rénové avec goût en 2025. Situé au premier et dernier étage d'une résidence, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, installé en mezzanine, comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle de bains moderne et un Wc indépendant complètent l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : cuisine, sols, peintures, chauffage électrique, électricité, salle de bains... Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts :Appartement entièrement rénovéCuisine aménagée et équipéeChambre en mezzanine avec espace bureauBelle hauteur sous plafond (4,20 m)Exposition Sud-EstPlace de stationnement privativeLocal vélosFibre optiqueRésidence proche des commerces, des services et de la gare. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché challandais.À visiter sans tarder !Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.JOS

Appartement à vendre - Dans résidence calme et sécurisée, centre ville de Challans, appartement récent et clair, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc, garage. Locataire en place depuis le Loyer de 461.93 + 55 = 516.93 euros

Appartement à vendre - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - Au 1er étage d'une résidence récente située au coeur du centre-ville de Challans, découvrez cet appartement de type 3 offrant un emplacement recherché avec commodités à pied. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, un cellier, deux chambres dont une avec balcon privatif et une salle d'eau. Locataire en place. Loyer mensuel 660 € + 70 € de provisions sur charges. Opportunité d'investissement en centre-ville. Réf : 11009. Contactez Emmanuel BODIN ou (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336.00 euros.

Appartement à vendre - Spacieux appartement 3 pièces situé dans une copropriété calme. Proche du centre ville commerces et Intermarché. Il comprend une entrée ouverte sur une très belle pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres lumineuses avec placard et une salle de bain avec placard. 1 toilette séparé Et en plus un beau garage fermé et privatif d’environ 19 m2

Appartement à vendre - Grand studio de 33,37 m2, situé en hyper centre de challans dans une agréable petite residence. 2Ème et dernier étage avec ascenseur Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau, Wc séparé, Grand balcon sans vis à vis. Une cave accessible par l'ascenseur Stationnement gratuit et facile dans la rue Locataire en place sans impayés depuis 12 ans (loyer actuel : 345,89 euros / mois (hors charges).

Appartement à vendre - Orpi Challans Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITE au sein d'une résidence sénior avec services, en plein centre-ville de Challans dans un magnifique parc paysagé. Un appartement type T2 en rez-de-jardin. Vous y trouverez une entrée avec placard, cuisine aménagée, un cellier, une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Le plus de cette appartement une cave. Référence agence: 198.

Appartement à vendre - Immeuble Centre-Ville De Challans — Idéal Promoteur & Investisseur Le bon emplacement, le bon potentiel, le bon prix : et si votre prochaine opération se trouvait en plein cœur de Challans ? Rare sur le marché, cet immeuble à rénover représente une véritable opportunité foncière pour les promoteurs et investisseurs. Idéalement situé au cœur de la ville, il offre un fort potentiel de valorisation grâce à une possibilité de construction sur six niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). En plein cœur de ville, à cinq minutes à pied de la gare et à quarante minutes de l'aéroport. À deux pas des Halles de Challans, dans un secteur commerçant et animé. Cette maison ancienne de 180 m² se compose : Au rez-de-chaussée : commerce, cuisine, salle à manger, salle de bains et Wc. À l'étage : trois chambres. À l'extérieur : un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus de renseignements, contactez-moi M Bisch [Coordonnées masquées]. Prix : 150 000 € — honoraires à la charge du vendeur Dpe : G — Ges : C

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 Pièces de 88m² exposé Sud/Est situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 14m² Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Bensimon Jordan [81]

Appartement à vendre - Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec services, nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez cet appartement de 50 m² au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant en plein coeur de la ville, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et Wc séparés. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à son parc paysagé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 3ème étage orienté Sud/Est de 88m² idéalement situé à Challans qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 14m² ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Bensimon Jordan - [18]

Appartement à vendre - Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le centre ville de Challans, au 2nd étage d'une résidence de 3 étages, sans ascenseur. Ses caractéristiques : 2 grandes chambres (11 m² et 13.6 m²) 1 salle de bain (3.76 m²) 1 espace salon cuisine de 27 m² 1 WC séparé Ses plus : Appartement traversant pour plus de luminosité 1 cave de 3 m² 1 local vélo (en commun avec les autres copropriétaires) 2 balcons, 1 de chaque côté de l'appartement A prévoir pour embellir l'appartement : Rafraichissement des peintures (devis disponible en fonction de chaque pièce) Rénovation de la salle de bain (devis disponible : 2250€ ) Remplacement de deux fenêtres en simple vitrage (devis disponible : 2800€ ) N'hésitez pas à me pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 2772 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 66 m² Découvrez cette exclusivité Nestenn Challans : un magnifique appartement de 3 pièces, 66,46 m², situé au 3ème étage avec une exposition plein sud pour un séjour lumineux et chaleureux. Ce bien comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'un balcon de 7,12 m² idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, d'une cave et d'un portail électrique pour votre confort et votre sécurité. L'appartement est équipé de fenêtres en Pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Construite en 1970, cette résidence est bien entretenue et raccordée au tout à l'égout. Situé à Challans, vous êtes à proximité de nombreuses écoles telles que l'École Maternelle du Bois du Breuil, l'École Privée Notre-Dame, l'École Primaire Publique Débouté, ainsi que la Halte-Garderie Le Chat Perché. Vous trouverez également des commerces de proximité, restaurants, pharmacies et supermarchés à quelques minutes. Le prix de vente est de 159 900 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable et bien situé. Contactez vite l'agence Nestenn Challans pour organiser une visite ! Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Demande de désignation d'un administrateur provisoire Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T2 de 39m² à Challans Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 39m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Cha-Aul-85300

Appartement à vendre - Iad France - Emilie Milcent () vous propose : Appartement neuf de type 2 situé au 4 ème étage de cette nouvelle résidence, il disposera d'une pièce à vivre, salle d'eau, wc, une chambre, un balcon ainsi qu'une place de stationnement. Son orientation sud ouest lui procurera une luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement stratégique, idéal pour la vie de tous les jours ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Ma Compagnie Immobilière vous propose un appartement T3 en résidence seniors avec services 1er étage avec garage Au sein d’une résidence services dédiée aux seniors, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Balcon avec environnement arboré. Ce bien, en bon état général, conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement adapté. Un garage complète l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence : accueil 24h/24, restauration sur place en option, animations et assistance au quotidien. Espaces communs : salon, bibliothèque, terrasse, solarium, ascenseurs. Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et veilleur de nuit. Copropriété de 143 lots - dont 72 lots habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 15000 euros Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Iad France - Sandra Redureau () vous propose : Au COEur de Challans, à proximité immédiate des commerces Appartement T2 de 39,35 m² environ au 1er étage Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et un balcon de 6 m² environ exposé Sud Est. une chambre, une salle de bain et wc séparé Parking aérien privatif Livraison 2028 Programme Neuf en VEFA Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Emilie Milcent () vous propose : Appartement T2 situé au 4 ème étage de la future résidence KALEA, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une superficie de 42,80 m² environ et son balcon, vous disposerez de beaux espaces ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Emilie Milcent () vous propose : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement sera parfait pour vous installer au coeur de Challans. Ce T3 de 78 m² environ vous propose un séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 57 m² environ, 2 chambres dont l'une avec balcon, salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également de 2 places de stationnement privatives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Emilie Milcent () vous propose : À seulement 5 min à pied du centre ville, venez saisir l’opportunite d’acquérir un spacieux appartement situé au 2e étage de cette future résidence ! Avec ses 42 m² environ et son balcon de 7 m² environ, vous allez pouvoir vous installer sereinement ! Il se compose d’une pièce de vie, 1 chambre, salle d’eau et wc. Résidence de 19 lots au calme, emplacement stratégique pour votre quotidien ! Livraison 2e trimestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sandra Redureau () vous propose : Au COEur de challans, à proximité immédiate des commerces. RARE Appartement T3 de 56 m² environ au rez de chaussée avec un jardin de 61 m² environ Composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin à jouissance exclusive, deux chambres, une salle de bain, wc. Parking aérien privatif. Livraison 2028 Programme neuf en VEFA Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Jessica Redureau () vous propose : Au COEur de challans, à proximité immédiate des commerces. RARE Appartement T4 de 82 m² environ au rez de chaussée avec un magnifique jardin de 137 m² environ Composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin à jouissance exclusive, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, wc. Parking aérien privatif. Livraison 2028 Programme neuf en VEFA Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sandra Redureau () vous propose : Au COEur de challans, à proximité immédiate des commerces. Appartement T4 de 85 m² environ au 2ème étage avec terrasse de 30 m² environ Composé d'une pièce de vie avec cuisine, lumineuse avec accès terrasse plein sud, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, wc. Parking aérien privatif. Livraison 2028 Programme neuf en VEFA Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Jessica Redureau () vous propose : Au cOEur de Challans à 5 minutes à pieds des commerces et commodités. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain aménagée avec wc. Terrasse de plus de 7 m² environ Programmes Neufs en VEFA Autres appartements T2, T3 et T4 en disponibilités. Me consulter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - CHALLANS CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 - 50 m² - RESIDENCE SENIORS - RESIDENCE AVEC SERVICES TOUT CONFORT - INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE. Investisseurs ? Cet appartement développe une rentabilité intéressante pour un amortissement rapide. Joli appartement au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors bien tenue. Le logement propose une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest, une confortable chambre donnant sur le même balcon, une cuisine aménagée et semi équipée (frigo, plaque de cuisson), un coin rangement et machine à laver, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol avec accès ascenseur. Cette résidence se situe dans un parc arboré, sécurisé et très bien entretenu, un restaurant est à disposition des résidents ainsi que les services de nombreux intervenants. (coiffeurs, ADMR, animations. ) Une assistance 7j / 7 et un veilleur de nuit sont là en cas de besoins. Les résidents sont autonomes et profitent des services tout confort de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 968€ par mois (soit 11616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 11616 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - DEVENEZ PROPRIETE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHALLANS. Situé coeur de Challans, à proximité des services et commerces du quotidien, la Villa Pauline est l'adresse idéale. Les établissements scolaires de la crèche jusqu'au lycée sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes. De plus, la médiathèque, le stade de football, le parc ou encore le cinéma se trouvent à proximité de la résidence. La commune propose également de multiples moyens de transport pour rendre vos déplacements aisés : pistes cyclables, gare reliant Nantes en moins d'une heure et réseau de bus. Niché dans un écrin végétal, chacun des appartements neufs à Challans fait l'objet d'une conception rigoureuse et de finitions soignées. Lumineux, bien pensés et confortables, tous les logements se prolongent sur une belle terrasse ou un jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez aménager et créer votre appartement sur-mesure. Nos conseillers sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier : . Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,3% A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km des plages de Saint-Jean-de-Monts et aux portes du Marais Breton Vendéen, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Nantes et La Roche-sur-Yon. Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Christella Foucaud vous propose : APPARTEMENT au RDC d'un IMMEUBLE DE TRES BEAU STANDING, d'une surface habitable de 71 m², dont : Une entrée avec placard. 2 CHAMBRES. Un GRAND SALON / SEJOUR avec une baie ouverte sur la véranda. Une cuisine aménagée et équipée en 2018 avec VUE SUR UN JARDIN TRANQUILLE. Une salle d'eau. Un WC séparé. Et une buanderie attenante à la cuisine. ACCES A LA TERRASSE ET AU JARDIN PAR LA VERANDA. Chaudière changée en 2022. Finitions soignées, très bon état général. Immeuble sécurisé, avec accès pour Personnes à Mobilité Réduite, de belle architecture, dont la façade à été entièrement rénovée. Situé dans une RUE TRANQUILLE, à 800 m du centre ville et du marché quotidien. La gare à 700 m. Centre commercial, écoles et tous les services à 2 kms environ. Les Plages à 20 kms. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 191 800 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Vous êtes à Challans, ville dynamique de Vendée (85), avec toutes les commodités et à 15 kms des plages et de l'Océan Atlantique. - Cette charmante ville séduit par son cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Avec ses marchés animés et ses commerces de proximité, elle offre un quotidien convivial et chaleureux. - Sa proximité avec les plages de la côte Atlantique, comme celles de Saint-Jean-De-Monts, est un véritable atout pour les amateurs de nature et d'évasion. - Dotée d'infrastructures modernes et d'une vie culturelle active, Challans est idéale pour les familles, les retraités et les actifs en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. C'est une ville où il fait bon vivre et où l'on profite pleinement de la douceur vendéenne. Je vous présente un appartement T3 de 76 m2, situé au 4ème étage, en exposition Ouest. Côté jour : vous découvrez sa véritable entrée avec placard. Son salon-séjour et sa cuisine s'ouvrent sur sa grande terrasse. Côté nuit : vous avez ses 2 chambres et sa salle d'eau. Côté pratique : un parking. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS Complémentaires : - Conformité aux normes Re 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 1er trimestre 2027. - Diagnostics réalisés à la livraison. Profitez de cette opportunité de vivre la douceur vendéenne ! Contactez-moi. Photos non contractuelles et stock évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°491 110 003 - Greffe de La Roche Sur Yon) Damien Betus Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121