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Maison de luxe à vendre - À VENDRE via Blot Immobilier - RENNES Petite Californie - Maison T7 - 5 chambres Coup de coeur assurée pour cette maison en pierre située dans le quartier St Hélier, entre la gare TGV et le centre ville. Cette maison de charme se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m² exposée sud et avec une terrasse de 25 m². Le 1er étage se compose d'une chambre parentale de 18 m², de deux chambres de plus de 13 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le dernier étage est composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette. Enfin en rez-de-jardin, vous trouverez un double garage, une buanderie, un dressing, une cave et un bureau (ou 5ème chambre) donnant sur sa terrasse et vue sur le jardin arboré descendant vers la Vilaine. Rénovée avec goût et avec des prestations de qualité vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison de près de 167 m² habitables sur un terrain arboré de près de 400 m². CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf: 2933SP Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: Au prix de 1.260.000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1.200.000 EUR.

Maison de luxe à vendre - A Vendre chez Blot - Maison - 8 Pieces - Sevigne - Thabor - Hoche - 244m² A quelques pas de la place Hoche et à l'entrée du prestigieux parc du Thabor, cette remarquable demeure conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et de généreux volumes de réception. Dès l'entrée, le ton est donné. Un escalier magistral, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert les différents niveaux et sublime l'architecture des lieux. Parquets anciens patinés par le temps, belles hauteurs sous plafond, menuiseries d'origine, cheminées et éléments de caractère soigneusement conservés confèrent à cette demeure une atmosphère rare et authentique. Répartie sur trois niveaux complétés par un sous sol, la maison offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un jardin intimiste exposé plein sud, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cet ensemble, un atout précieux dans ce secteur particulièrement recherché. Une adresse confidentielle, un cachet exceptionnel et un potentiel remarquable pour les amoureux des belles demeures rennaises. Une propriété unique, où l'élégance du patrimoine rencontre l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Reference : 1295Ma Classe énergie : D - Classe climat : D Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Nord - 114 Rue de Fougères à Rennes (35700) - [Coordonnées masquées] - @ : [Coordonnées masquées] Au prix de 1 417 500 Eur Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 350 000 Eur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - Maison d'Exception en Cœur de Ville de Rennes - Rénovation prestigieuse avec piscine. Idéalement située dans un quartier calme et très recherché du centre-ville, cette maison de ville, entièrement rénovée avec des prestations de standing, allie élégance, confort moderne et fonctionnalité. Des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse avec une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon cosy agrémenté d'une cheminée gaz, et un superbe séjour baigné de lumière sous une véranda climatisée, ouvrant directement sur le jardin et sa piscine. Un Wc indépendant complète ce niveau. Un espace nuit généreux et bien pensé. L'étage est entièrement dédié au confort familial : Au 1er étage : Une salle d'eau, un Wc, et trois chambres parfaitement agencées. L’Une d'elles, véritable suite parentale, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une cheminée éthanol. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Note : Toutes les chambres sont équipées de rangements optimisés (placards), bibliothèques et espaces bureau intégrés. Rez-de-jardin et stationnement. Le niveau inférieur offre des prestations rares pour une maison de ville : un salon-bar, une salle de sport dédiée, une cave aménagée et un espace buanderie fonctionnel. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un garage double attenant, un atout précieux en centre-ville. Extérieurs : Un jardin privé en ville. Le terrain clos de 542 m2 constitue une véritable bulle de sérénité. Profitez pleinement des beaux jours avec une piscine privée chauffée. Un pool house tout équipé (sanitaires et cuisine d'été), trois terrasses autour de la piscine pour varier les plaisirs tout au long de la journée. Points forts : Aucun travaux à prévoir. Emménagez en toute sérénité (travaux 100% réalisés par artisans). Prestations de qualité : confort thermique (climatisation), cheminées, aménagements sur mesure. Localisation rare : le calme absolu au cœur de la ville, tout en profitant d'un garage double. Ce bien d'exception est destiné à une clientèle exigeante, un justificatif de solvabilité sera demandé avant toute organisation de visite.

Maison de luxe à vendre - A Vendre Chez Blot Immobilier - Un retour dans les années 70 comme on les aime. Une construction de belle facture, des matériaux haut de gamme. Un bijou d'architecture, l'élégance des lignes du passé. De très grands volumes, un sujet bien élaboré et bien pensé. De légers demi niveaux pour structurer les espaces. Profitez du luxe de la surface, mais pas seulement. Ici c'est la promesse d'un environnement de centre ville, sans aucune nuisance. Les oiseaux, le calme, et le jardin à contempler. Vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec une sublime salle de bain et un dressing. La pièce de vie est spacieuse, lumineuse et de plain pied sur le jardin. L'ensemble de la maison repose sur un sous sol complet avec double garage et salle de jeux, détente, rangements. Un grand jardin pour les petits et les grands, buller ou s'amuser en toute paisibilité. Vous bénéficiez des transports, métro, commerces et écoles à pied. Un havre de paix à 10min à pied du centre. Reference : 1108Ma Classe énergie : D - Classe climat : B Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Nord - 114 Rue de Fougères à Rennes (35700) - [Coordonnées masquées] - @ : [Coordonnées masquées] Au prix de 1 291 500 Eur Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 230 000 Eur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - 35000 Rennes - Manoir Restaure Totalement - Situation Exceptionnelle - Nombreuses Possibilites : Habitation / Bureaux / Mixte / ançois Cloteaux et EffiCity, vous proposent ce bien rare à Rennes. Il se compose actuellement de: - 9 Chambres avec chacune leur Salle D'eau Privative. (Dont 7 exploitées sous forme de chambres d'hôtes actuellement). - 1 Cuisine - 1 Grand Salon - 1 Salle A Manger - 1 Salle De Sport - 1 Salle De Petit-Dejeuner - 1 Bureau - 1 Hall D'accueil - 2 Entrees Independantes - Un Grand Parking EXTERIEUR Le tout sur 1,2 Hectares, en bordure de rocade pour un accès rapide à 2H de PARIS. Ce bien est actuellement exploité en maison d'hôtes générant plus de 120 000 € de chiffre d'affaire annuel. Ce lieu est adapté à d'autres types d'activités, conjointes ou non, telles que la restauration, le co-living, l'organisation de réceptions et d'évènements (mariages, concerts...). Il s'agit là d'une opportunité rare d'acquérir un bien prestigieux, totalement restauré, générant des revenus immédiatement, aux portes de la Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Francois Cloteaux - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Sacré Cœur - Centre VILLE Votre agence Optivia Foncier vous présente une résidence familiale premium avec revenus passifs, apportant à ce bien une véritable dimension investissement avec revenus locatifs immédiats. Il saura vous charmer par sa rénovation pleine d’élégance et sa luminosité mettant en valeur les beaux volumes. À 5 minutes à pied de la gare et des transports en commun, avec la proximité immédiate du centre-ville et des écoles, situé dans une rue calme à sens unique, dans un environnement privilégié. Nous vous invitons à visiter ce magnifique bien entièrement rénové en 2024, ayant fait l’objet d’une extension tout aussi récente et fort de son jardin idéalement exposé. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : un salon/séjour baigné de lumière donnant accès au jardin sans vis-à-vis exposé Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec évier. La partie nuit de ce niveau se compose d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec Wc - À l’étage : un magnifique escalier en frêne massif menant à un palier desservant trois chambres avec placards aménagés, une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre et une salle d’eau avec Wc et double vasque, soit un potentiel de quatre chambres - Au dernier étage : un grenier de 60 m2 (dalle béton) - En complément : deux appartements indépendants actuellement loués (un T2 et un studio), permettant de générer des revenus locatifs à hauteur de 1875€/mois tout en conservant une parfaite indépendance avec l’habitation principale. Le tout sur une parcelle comprenant une terrasse, un abri de jardin, une partie engazonnée et arborée ainsi que deux garages (1 voiture + 1 vélo). Les deux portes de garages sont motorisées en Somfy Io, permettant de commander l’ensemble des volets et portes depuis une seule application. Points techniques : - L’ensemble de la rénovation est sous garantie décennale jusqu’en 2034 - De très belles prestations : robinetterie encastrée, parquet, zellige, dekton (ensemble de l’électroménager de la cuisine de marque Siemens, cave à vin), véritable terrazzo, isolation acoustique, possibilité technique d’ajouter un poêle - Domotique Somfy et Thermor permettant de piloter les chauffages, le ballon thermodynamique, les volets et portes de garages depuis un smartphone à distance - Excellentes performances énergétiques : Diagnostic en B, ballon thermodynamique. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare en pleine ville, alliant résidence principale de standing et investissement locatif sécurisé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

Maison de luxe à vendre - Saint Gregoire Kermarrec vous propose en Exclusivite cette Exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400m2. Nichée sur une parcelle d'environ 1040 m2 propice à l'installation d'une piscine. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing en ébène de macassar et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et stationnement. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce Pedro Vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes Réf : 35779 Dpe D Prix F.A.I. : 1 312 500 euros Prix Fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro Vallejo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 790 104 079 - Rennes.

Maison de luxe à vendre - A Vendre Chez Blot Immobilier Rennes Nord : Toute belle, toute neuve, maison des années 30 totalement rénovée. Vous n'avez plus qu'à poser deux, trois cadres, vos effets personnels et hop c'est parti pour une nouvelle vie dans une nouvelle maison! Une belle entrée, une pièce de vie avec cave à vin apparente sous plateau de verre, une salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine... Le tout de plain pied sur le jardin. Vous profiterez de pièces annexes comme arrière cuisine, buanderie et garage. Au premier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et dressing, puis une salle de bains indépendante et wc. Au second, deux chambres avec rangement, une salle d'eau. Un petit jardon sans vis à vis. Bus, commerces, écoles, Thabor, à quelques encablures... Encore une nouvelle petite perle qui n'attend que vous. Reference : 849Ma Classe énergie : B - Classe climat : B Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Nord - 114 Rue de Fougères à Rennes (35700) - [Coordonnées masquées] - @ : [Coordonnées masquées] Au prix de 1 312 500 Eur Fai dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 250 000 Eur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - Agence Giboire - Maison Contemporaine - Centre-Ville Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située au coeur de Saint Grégoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 240 m² environ, cette maison récente construite en 2009 dispose de 7 pièces, vaste pièce à vivre très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine, 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Salle de bains et 2 salles d'eau. Chauffage au sol basse température pour le rez-de-chaussée. Le terrain de 640 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, exposé sud-ouest agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée de dimension 7.50m x 4m idéal pour des moments de détente ensoleillés. Renseignements auprès de votre agence. Prix Fai : 1 312 500 euros dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Dans le centre de Rennes, au Parlement de Bretagne, au calme, venez découvrir cet hôtel particulier à vendre, construit entre la fin du XIXème et le début du XXème siècle..Vous apprécierez la belle et solide construction de cette époque, son architecture, son style, la qualité du gros oeuvre beaux volumes 250m² de surface habitable 8 chambres garage terrasse exposition Est/ouest jardin de 240m² conviendra tant pour une maison de famille, que pour une profession libérale les pièces de réception (salon, salle à manger) se trouvant au premier étage...Venez le visiter, pour y adapter votre projet...Travaux à prévoir Prix Fai : 1 729 199 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Régis Barbié de Préaudeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 508 150 034 - Rennes.

Maison de luxe à vendre - Rennes, Maison d'habitation - Lexonot Notaires Rennes Quartier Fougeres / Duchesse Anne Exclusivite Elégante maison de caractère de 1925 construite en pierre et couverte en ardoises, chaleureuse et charmante, parfait état, offrant de beaux volumes. A l'exterieur, son jardin paysagé sans vis a vis constitue un véritable écrin de verdure, avec ses nombreux arbres fruitiers. A deux pas du métro et des commerces, elle est distribuée comme suit : - Entrée , bureau, superbe bibliothèque, salon avec cheminée et accès direct terrasse jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, Wc. - Au premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec Wc. - Au sous-sol : buanderie, cave, salle de jeux, pièce de stockage. - Combles isolés. Garage à vélos, stationnement dans cour fermée par portail électrique. Prix net vendeur : ,00 € Honoraires de négociation : 50.000,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 à 4060 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 000 € dont 4,76% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 050 000 € - Réf : 008/3099

Maison de luxe à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 Pièces de 180m² exposé Sud comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Maison Extérieur(s) : Oui Parking(s) : Un parking Information(s) : retour de lot Situé dans le quartier du Thabor Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Laurent [81]

Maison de luxe à vendre - Au coeur du très recherché quartier Sévigné, dans le prestigieux Triangle d'Or Rennais, cette élégante demeure des années 30 incarne tout le charme et le raffinement des belles maisons de famille. Nichée sur une parcelle ensoleillée d'environ 450 m², à l'abri des regards, elle développe près de 206 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un cadre de vie privilégié où règnent calme et sérénité, à quelques pas seulement des commerces de proximité, du métro et des meilleures adresses du quartier. Dès l'entrée, le caractère des lieux séduit : volumes généreux, lumière traversante, belles hauteurs sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Les pièces de réception, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville. La maison propose aujourd'hui quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement permettant de créer facilement des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon les envies de chacun. Adresse prisée, environnement paisible et architecture de caractère font de cette propriété un bien particulièrement rare sur le marché rennais. Une maison de famille confidentielle, où l'art de vivre prend tout son sens, dans l'un des secteurs les plus convoités de Rennes. Une adresse d'exception pour les amoureux des belles demeures. Prix Fai : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Groupe Giboire Rennes Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du Centre Ville de Rennes , dans la quartier de la Rue d'Antrain Cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition sud-ouest-nord et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Elle comprend 8 pièces avec 4 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 Wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un grand garage atelier de + de 60 m2 ( très facilement aménageable ) d'une très grande terrasse et d'une alarme. Le beau et rare terrain de + de 1350 m² donne sur la verdure ( les Prairies St Martin ) et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès bus à 2 minutes et métro à 5 minutes, à pieds , cette maison est proche de nombreuses écoles. Proprieté Tres Rare Prix : 2 050 000 euros Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Maison de luxe à vendre - A Vendre - Groupe Giboire - Maison d'architecte récente à vendre à Rennes Nord Saint-Martin, 8 pièces, 4 chambres Exclusivité Groupe Giboire Rennes Découvrez cette magnifique maison d’architecte située à proximité immédiate du Centre Ville de Rennes , dans la quartier de la Rue d’Antrain Cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition sud-ouest-nord et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Elle comprend 8 pièces avec 4 chambres (dont 3 avec salle d’eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC. Vous bénéficierez également d’un garage fermé pour 2 voitures, d’une cave, à vins , d’une buanderie et d’un grand garage atelier de + de 60 m2 ( très facilement aménageable ) d’une très grande terrasse et d’une alarme. Le beau et rare terrain de + de 1350 m² donne sur la verdure ( les Prairies St Martin ) et bénéficie d’un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès bus à 2 minutes et métro à 5 minutes, à pieds , cette maison est proche de nombreuses écoles. PROPRIETÉ Tres RARE Prix : 2 050 000 euros Copropriété de 42 lots – dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros.

Maison de luxe à vendre - Magnifique maison située dans un quartier paisible au nord ouest de Rennes, à 10 mn à pied de la place des Lices, de son marché et du centre-ville. Avec une superficie habitable de 188 m² et une belle parcelle de 564 m2, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable et convivial. Avec ses 7 pièces, dont un salon-séjour de 52 m2 et sa cheminée, quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée est de plain-pied, avec accès par de grandes baies à la terrasse (34 m2) et son jardin arboré, sans vis-à-vis. Vous y trouverez la cuisine aménagée, le salon-séjour, un Wc, un bureau et une suite parentale de 32 m2 avec chambre, dressing, Wc et salle de bain. L’Étage, avec son balcon et vue sur jardin, se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle de bain privative. Le sous-sol de 105 m2 comprend un garage (66 m2), une chaufferie, une cave et une lingerie. En ce qui concerne son environnement, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec plusieurs stations de bus à proximité, un supermarché U Express à moins de 400 mètres. De plus, la maison est proche d'établissements scolaires, avec l'École primaire privée Sainte-Marie à seulement 310 mètres. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Rennes, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à la vie familiale. Avec ses nombreuses caractéristiques et son emplacement central, elle saura séduire tous ceux qui recherchent un foyer chaleureux et accueillant.

Maison de luxe à vendre - À seulement 6 minutes de Rennes, sur la commune prisée de Pacé, cette longère entièrement rénovée en 2005 offre un équilibre rare : le calme absolu de la campagne, sans renoncer à la proximité immédiate de la ville et des accès rapides. Derrière son charme authentique — pierres apparentes, poutres, volumes généreux — se dévoilent près de 300 m² habitables, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception : Double salon, salle à manger et cheminée insert créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble ouvert et convivial. Un bureau, une buanderie et une chambre complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, les volumes impressionnent : une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, Wc) et dressing, une seconde suite avec salle d’eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire, et un magnifique espace bibliothèque en dégagement, véritable pièce de caractère. Confort moderne et performance énergétique (Dpe C) s’allient ici au charme de l’ancien, avec des plancher chauffant assurant un bien-être optimal. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 7 900 m² de nature préservée : piscine, prairie, vue dégagée sur la campagne… et un étang privé alimenté par sa source naturelle, jamais à sec. Un cadre rare, vivant, apaisant. Garage, carport, atelier, local technique piscine et Wc extérieur complètent l’ensemble. Une propriété pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le standing et la sérénité — sans jamais s’éloigner de la ville.

Maison de luxe à vendre - Opportunité Rare à la Vente ! Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine 5m x 10m , Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière Soquet Immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de Dinan et Rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. - Charges divers :

Maison de luxe à vendre - Agence La Francaise Immobiliere Rennes Sevigne ! Maison familiale de standing Calme, espace et confort à deux pas du centre. Nichée dans une rue paisible du prisé quartier de la Faculté de Droit, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse et au jardin. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des Wc indépendants. Le second étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, ainsi que des Wc. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète les prestations. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, dans un cadre à la fois calme et urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Maison de luxe à vendre - Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné! Cette belle maison en pierre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, offre le charme de l'ancien et le confort moderne, au calme et entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons dont un avec bow-window, ainsi qu'une grande cuisine familiale. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse plein sud et un jardin intime, arboré et planté de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pêcher, pommiers, mirabellier, figuier). A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains, un Wc indépendant et un espace de rangement. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux, une salle d'eau avec Wc et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave à vin. Un bien rare, idéal pour une vie familiale, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 185 m² Guenno Immobilier Met A Votre Disposition A Rennes : Quartier Fougeres Derrière sa façade discrète, cette maison familiale aux prestations soignées développe de généreux volumes baignés de lumière et offre un cadre de vie rare au coeur de Rennes. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent confort et praticité. La vaste pièce de vie traversante, sublimée par ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de Wc. Un garage complète cet ensemble aux prestations de qualité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Les Plus : Emplacement - Dpe - Luminosite - Volumes - Prestations Guenno Immobilier St Martin - Un Service Exceptionnel Comme Vous ! Guenno Immobilier : Le Plus Grand Choix De Biens Immobiliers Sur Rennes Et Alentours Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 182 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Lexonot vous proposent : Maison / villa à vendre - Rennes (35700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rennes, Maison d'habitation - Lexonot Notaires Rennes Quartier Sevigne Située dans un des quartiers les plus prisés de Rennes, magnifique maison baignée de lumière, parfaitement rénovée, idéale pour offrir des moments de partage et de convivialité et distribuée comme suit : - Rez de jardin : superbe cuisine Bultaup aménagée et équipée ouvrant directement sur terrasse jardin, salon Tv, salle de bains avec Wc, chaufferie, grand garage. - Au premier niveau : Entrée, Wc, séjour-salon, bureau-bibliothèque, 2ème bureau, le tout ouvrant sur un grand balcon. - Au second niveau : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Wc. - Combles : une chambre avec salle d'eau et espace bureau. Cette maison offre un jardin exceptionnel, conçu par un architecte paysagiste de renom. Parcelle de 300 m². Prix net vendeur : 1.045.000 € Honoraires de négociation : 50 160 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3010 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 095 160 € dont 4,80% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 045 000 € - Réf : 008/3094 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Lexonot - Notaires à Rennes - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'Les Cimes'. Héritage architectural datant de la Renaissance, reconstruit aux XVIIe puis étendu au XXe siècle, ce Manoir incarne l’élégance intemporelle des belles propriétés de famille. Entièrement rénové en 2012, le Manoir préserve toute l’authenticité de son époque et offre aujourd’hui un confort de vie incomparable au cœur d’un domaine de plus de deux hectares. Développant près de 393 m2 habitables, la maison séduit par la générosité de ses volumes tout en conservant une véritable dimension familiale et chaleureuse. Les espaces de réception s’organisent avec fluidité autour d’un vaste séjour de réception, d’un salon plus confidentiel, d’un bureau et d’une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine. Cheminées anciennes, parquets massifs, moulures discrètes, volumes traversants et lumière omniprésente composent un ensemble raffiné. Le tout dégage une élégance sobre, fidèle à l’esprit des demeures de caractère rénovées avec exigence. Les étages accueillent six chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une pièce entièrement dédiée au dressing. Au-dehors, dans un espace à l’esprit d’une cour intérieure, on découvre une grande piscine chauffée et totalement automatisée qui s’intègre élégamment au centre d’une chaleureuse terrasse en bois. Le parc arboré, bordé par la Seiche, offre indéniablement une atmosphère paisible et préservée. Un ancien abri équestre permet d’ailleurs d’envisager aisément d’accueillir à nouveau des chevaux sur la propriété. Les dépendances anciennes prolongent le caractère du manoir : un bureau indépendant, une chaufferie, et 150m2 de potentiel habitable supplémentaires. De quoi laisser libre cours à vos projets. Ainsi, le domaine se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à une activité de réception ou de maison d’hôtes confidentielle. Enfin, une propriété adjacente peut également être proposée à l’acquisition afin d’étendre le domaine ou de développer un projet complémentaire. Renseignements sur demande. Un bien rare, où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. l'agence Demeures De L'ouest pour toute information au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de luxe à vendre - A Vendre - Agence Giboire - Maison à vendre à Rennes - 7 pièces, 223 m², avec piscine et garage AGENCE Giboire- Belle Demeure sur Parc Entierement CLOS. Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 220 m² et un terrain de 1488 m², cette propriété rare sur le marché d’une double pièce de vie, 3 chambres spacieuses. Possibilité d’une 4e chambre de 30 m². La maison allie le charme de l’ancien à des équipements modernes. L’Intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. A l’extérieur, vous apprécierez l’état général de la maison, Vous pourrez profiter d’une terrasse, d’une piscine couverte mais qui aux beaux jours peut se découvrir totalement, ainsi que de deux garages et de 2 stationnements extérieurs clos. La maison est équipée d’un portail électrique et d’une alarme pour votre sécurité. De plus, elle dispose d’un sous-sol et d’une cave. Prix Fai : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.