56 biens immobiliers à vendre à Coteaux-du-Blanzacais

À la une

20

D

254 400 €

877 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

290 m² 11 pièces

Agence

En plein coeur du Coteaux du Blanzacais nous vous présentons cette charmante propriété chargée d'histoire de 290 m² habitable. Ce bien dispose de 2 niveaux ou vous trouverez de très beaux volumes ainsi que 6 chambres et une grande suite parentale. Travaux de rafraichissement mais le gros oeuvres est en très bon état. A l'extérieur de ce bien vous trouverez un charment terrain de plus de 1000 m² avec une piscine (5x10) ainsi qu'un ancien lavoir. Diverses dépendances. Les commodités locales sont accessibles à pied. Ce bien à fort potentiel vous offre de multiples possibilités. Un petit havre de paix à deux pas des commodités !!! Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 135.00 et 41.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires charentes 2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan Cantet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Axa

Il y a 6 heures

1

164 900 €

2 199 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

75 m² 3 pièces

Agence

À vendre, maison charentaise 3 pièces 75m² à Floirac (17120), Prenez contact avec notre agence laforêt, En vente : édifiée sur un terrain de 312 m², cette charmante maison charentaise de 75 m² se situe sur la commune de Floirac (17120), et à 4 km de Morta…

Il y a 22 heures

1

61 700 €

39 €/m²

Cressac-Saint-Genis (16250)

1 595 m² 1595 m² de terrain

Agence

En vente : à Floirac (17120), venez découvrir ce bâtiment de 158m² à rénover édifié sur un terrain de 1595m² constructible. Le terrain du bien non viabilisé, s'étend sur 1595 m² environ, possibilité d'agrandissement. Votre agence vous invite à découvrir t…

Hier

27

88 800 €

1 124 €/m²

Blanzac-Porcheresse (16250)

79 m² 3 pièces

Agence

Opportunité Exclusive : Corps de Ferme à Rénover, Vue Exceptionnelle Rareté et Émerveillement : Découvrez cette rare perle de l'immobilier, une propriété unique proposée en exclusivité par R. Martinaud Capifrance. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure en pierre offre un véritable spectacle pour les yeux et l'âme. Caractéristiques Clés : • Vue Exceptionnelle : Dominant majestueusement les paysages alentours, cette propriété vous offre un panorama envoûtant, changeant au fil des saisons et des heures. Un spectacle naturel qui éveillera votre imagination et vous inspirera au quotidien. • Potentiel et Rare Témoignage du Passé : Avec ses vastes écuries de 42 m² comprenant 3 boxes et un grenier de 42 m² au-dessus pour le stockage du fourrage, ses deux granges de 137 m² et 74 m², ainsi que ses deux garages de 107 m² et 14 m², un puits, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Ajoutez à cela une charmante partie habitable de 79 m² avec deux cheminées et des poutres en bois de chêne apparentes, des caves totalisant 52 m², et une forêt bordant la propriété, et vous obtenez un lieu chargé d'histoire et de possibilités. Commodités à Proximité : À seulement 2 à 3 kilomètres, toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et confortable, tout en préservant le calme et la tranquillité de votre chez-vous. Envie d'Exploration : Explorez les sentiers secrets de la forêt enchantée qui borde la propriété, laissez-vous séduire par sa beauté sauvage et ses mystères à découvrir. Chaque coin de cette propriété vous réserve des surprises et des merveilles à explorer. Opportunité Unique : Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de charme, où chaque détail éveille l'envie et la curiosité. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par tout ce que ce lieu unique a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 617 616 - Greffe de Angouleme) Richard Martinaud Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852738)

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

F

146 500 €

814 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

180 m² 6 pièces

Particulier

A la campagne, à 15 min de Barbezieux et Montmoreau, ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation avec garage, grenier accessible et aménageable, plusieurs dépendances a remettre en valeur et un grand terrain prairie avec jardin. Présence d’un p…

Leboncoin

Il y a 3 jours

14

D

178 000 €

1 618 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

110 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 110 m² Venez poser vos valises dans cette charmante maison lumineuse de 110 m2 habitables environ avec garage et jardin clos à Blanzac-Porcheresse (16250). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres avec dressing inclus, d'une salle de bain (baignoire + douche), d'un wc indépendant et d'une buanderie. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin clos d'une surface de plus de 2000 m2. Pour votre confort, chauffage par poêle à bois et radiateurs inerties, huisseries en double vitrage, isolation des combles perdus. Idéalement située avec commodités à proximité (écoles, commerces....) Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». L'information est consultable sur le site suivant : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BB Surface : 110 m² Prix du bien : 178000 € Prix du bien hors honoraires : 165000 € Honoraires Ttc : 7.88 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Il y a 3 jours

14

D

178 000 €

1 618 €/m²

Blanzac-Porcheresse (16250)

110 m² 4 pièces

Agence

Venez poser vos valises dans cette charmante maison lumineuse de 110 m2 habitables environ avec garage et jardin clos à Blanzac-Porcheresse (16250). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres avec dressing inclus, d'une salle de bain (baignoire + douche), d'un wc indépendant et d'une buanderie. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin clos d'une surface de plus de 2000 m2. Pour votre confort, chauffage par poêle à bois et radiateurs inerties, huisseries en double vitrage, isolation des combles perdus. Idéalement située avec commodités à proximité (écoles, commerces....) Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». L’information est consultable sur le site suivant : :~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,%20%C2%BB

Seloger

Il y a 1 semaine

1

E

88 000 €

1 073 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

82 m² 5 pièces

Agence

Découvrez le charme authentique de cette maison avec son garage indépendant, nichée au cœur de la campagne. Sans aucun gros travaux à prévoir et avec une toiture neuve, cette demeure de plain-pied vous offre une tranquillité bucolique. À seulement 10 minu…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

F

98 000 €

485 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

202 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 202 m² iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison 5 chambres 200m² environ Côteaux du Blanzacais. En plein coeur du village cette maison de 200 m² environ. Au rez-de-chaussée un grand couloir dessert une chambre 15m² environ ains…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

5

E

197 600 €

1 520 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

130 m² 6 pièces

Agence

Au calme dans le centre du village de Blanzac, venez découvrir cette maison ancienne comprenant en rez de chaussée : Entrée Cuisine avec insert Salon avec poêle à granulé Salle à manger avec cheminée A l’étage : 3 chambres Salle de bains Wc Dressing Terrasse Cave et grenier aménageable. Dépendance non attenante de 80 m2 raccordé à l’eau et l’électricité. Jardin de 1.500 m2 avec piscine hors sol Bois et terrain attenants de 1ha 300a Pour plus de renseignements, photos et biens similaires rendez-vous sur notre site internet : Coteaux- Prix hors honoraires d’agence : 190.000 € Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 semaines

7

F

159 000 €

1 336 €/m²

Blanzac-Porcheresse (16250)

119 m² 4 pièces

Agence

Vous rêvez de vivre à la campagne et tout avoir à votre porte? Cette charmante maison implantée sur deux niveaux, vous propose de beaux volumes de vie. Une dépendance et un agréable jardin clos et arboré de 1350m2 complètent cette prestation. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet. Contactez-moi rapidement et je vous dévoilerai tous ses atouts! Cette annonce vous est proposée par Joret Dominique (E.I) - Sas - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 2 semaines

1

264 900 € -13%

1 142 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

232 m² 5 pièces

Agence

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de caractère à Clion sur Seudre, un véritable "Village de Pierre et d'Eau" à quelques kilomètres de Jonzac et à seulement 15 km de Mirambeau. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permett…

Il y a 2 semaines

1

299 750 €

1 320 €/m²

Cressac-Saint-Genis (16250)

227 m² 10 pièces

Agence

Venez découvrir avec votre agence Laforêt Motendre, cet ensemble immobilier au coeur de Jonzac. Composé d'une maison à usage d'habitation actuellement loué en trois logements. 1Ere logement composé au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle de…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

10

C

255 900 €

859 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

298 m² 9 pièces

Agence

Maison de ville 9 pièces 298 m² C'est une vaste maison de ville que je vous propose. En effet elle fait 298.62 m2, elle se compose de 6 chambres, un bureau, dressing, salle de bains avec hammam. Vous trouverez en rez de jardin une grande cuisine et son coin bar, un salon de plus de 30.00 m2, un ancien cabinet médical attenant de prés de 50.00 m2 pouvant être transformé en logement annexe ou salle de jeux ou salle des 'fêtes'. Le jardin clos est trés bien orienté sans vis à vis avec un lavoir, une piscine. La maison est reliée au Tae, la chaudière à condensation est de 2015. Ce bien nécessite un rafraichissemetn pour certaines parties : décoration, isolation et quelques fenêtres à changer. Cette annonce vous est proposée par Joret Dominique (E.I) - Sas - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 298 m² Prix du bien : 255900 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 6.63 % soit 15900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 2 semaines

1

D

68 238 €

910 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

75 m² 3 pièces

Agence

Maison de ville composée de : cuisine, 2 salles d'eau, salon / salle à manger, 2 chambres. La maison a été entièrement rénovée.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

20

88 800 €

1 124 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

79 m² 3 pièces

Agence

Dpt Charente (16), à vendre Blanzac Corps de ferme à rénover, maison 79 m² , granges 384 m², écurie 42 m², Ter4923 m² Opportunité Exclusive : Corps de Ferme à Rénover, Vue Exceptionnelle Rareté et Émerveillement : Découvrez cette rare perle de l'immobilier, une propriété unique proposée en exclusivité par R. Martinaud Capifrance. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure en pierre offre un véritable spectacle pour les yeux et l'âme. Caractéristiques Clés : • Vue Exceptionnelle : Dominant majestueusement les paysages alentours, cette propriété vous offre un panorama envoûtant, changeant au fil des saisons et des heures. Un spectacle naturel qui éveillera votre imagination et vous inspirera au quotidien. • Potentiel et Rare Témoignage du Passé : Avec ses vastes écuries de 42 m² comprenant 3 boxes et un grenier de 42 m² au-dessus pour le stockage du fourrage, ses deux granges de 137 m² et 74 m², ainsi que ses deux garages de 107 m² et 14 m², un puits, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Ajoutez à cela une charmante partie habitable de 79 m² avec deux cheminées et des poutres en bois de chêne apparentes, des caves totalisant 52 m², et une forêt bordant la propriété, et vous obtenez un lieu chargé d'histoire et de possibilités. Commodités à Proximité : À seulement 2 à 3 kilomètres, toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et confortable, tout en préservant le calme et la tranquillité de votre chez-vous. Envie d'Exploration : Explorez les sentiers secrets de la forêt enchantée qui borde la propriété, laissez-vous séduire par sa beauté sauvage et ses mystères à découvrir. Chaque coin de cette propriété vous réserve des surprises et des merveilles à explorer. Opportunité Unique : Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de charme, où chaque détail éveille l'envie et la curiosité. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par tout ce que ce lieu unique a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% Ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 617 616 - Greffe de Angouleme) Richard Martinaud Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852738) Référence annonce : Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 80 000 €

Il y a 2 semaines

15

D

243 800 €

847 €/m²

Blanzac-Porcheresse (16250)

288 m² 9 pièces

Agence

Maison de famille d'environ 288 m2 habitable composée de 6 chambres avec bel espace de vie lumineux, tournée vers son jardin et sa piscine. Quelques travaux à prévoir. Idéalement placée, commerces de proximité.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

13

49 000 €

320 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

153 m² 6 pièces

Agence

Propriété 6 pièces 153 m² Découvrez l'essence même de la vie villageoise dans cette maison située au coeur des Côteaux du Blanzacais. Offrant une opportunité rare, cette propriété de caractère sur deux niveaux attend d'être transformée en un joyau immobilier grâce à votre vision et à votre créativité. Nichée dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les Côteaux du Blanzacais, offrant un cadre idyllique pour une vie tranquille. Profitez de l'atmosphère chaleureuse de la communauté locale. ? Investissement Stratégique: Idéale pour les investisseurs avertis, cette maison de village présente une opportunité unique de maximiser le rendement locatif. En envisageant la création de deux logements distincts, vous ouvrez la porte à un potentiel financier considérable. C'est l'investissement stratégique dont vous avez toujours rêvé. ? Caractéristiques Envoûtantes: Deux niveaux offrant une distribution flexible des espaces. Charme authentique et architecture locale préservée. ? Réalisez Votre Projet Immobilier: Saisissez cette opportunité unique de façonner votre vision de la maison parfaite sur les Côteaux du Blanzacais. En tant qu'investisseur averti, vous comprendrez rapidement le potentiel inexploité qui réside dans chaque recoin de cette propriété. ? Contactez-nous dès aujourd'hui au O6. pour organiser une visite exclusive et explorer les possibilités infinies de cette maison de village. Votre futur investissement vous attend aux Côteaux du Blanzacais ! Surface : 153 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 49000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Seloger

Il y a 2 semaines

25

E

199 000 €

1 543 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

129 m² 5 pièces

Agence

Blanzac Porcheresse, à vendre une maison d'habitation rénovée, plusieurs dépendances, garage, atelier, 1500 m² de terrain. la maison principale de 129 m² sur deux niveaux est de suite habitable. Au Rdc : une entrée, une cuisine aménagée, une Sam, un salon. A l'étage : un palier, un dressing, trois chambres, une Sdb, un Wc séparé. - Taxe foncière: 750 Euros. - Une cave. - Chauffage poêle à granulés et clim réversible mono-split. - Tout à l'égout. - Un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°827 776 139 - Greffe de Angouleme) Philippe Mallet Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.855734)

Il y a 3 semaines

25

E

199 000 €

1 543 €/m²

Blanzac-Porcheresse (16250)

129 m² 5 pièces

Agence

Blanzac Porcheresse, à vendre une maison d'habitation rénovée, plusieurs dépendances, garage, atelier, 1500 m² de terrain. la maison principale de 129 m² sur deux niveaux est de suite habitable. Au Rdc : une entrée, une cuisine aménagée, une Sam, un salon. A l'étage : un palier, un dressing, trois chambres, une Sdb, un Wc séparé. - Taxe foncière: 750 Euros. - Une cave. - Chauffage poêle à granulés et clim réversible mono-split. - Tout à l'égout. - Un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°827 776 139 - Greffe de Angouleme) Philippe Mallet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855734)

Le Figaro

Il y a 3 semaines

1

E

775 000 €

646 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

1 200 m²

Agence

Grande propriété de 22 hectares située à moins de 30 minutes du centre d'Angoulême (gare Tgv) , à env 1h30 de Bordeaux ( aéroport) ,et également proche de la Dordogne et de la Charente Maritime. Ce bel ensemble immobilier est composé - d'une maison en…

Il y a 3 semaines

14

E

775 000 €

646 €/m²

Blanzac-Porcheresse (16250)

1 200 m² 22 hectares de terrain

Agence

Grande propriété de 22 hectares située à moins de 30 minutes du centre d'Angoulême (gare Tgv) , à env 1h30 de Bordeaux ( aéroport) ,et également proche de la Dordogne et de la Charente Maritime. Ce bel ensemble immobilier est composé - d'une maison en pierre d'environ 290 m², - plusieurs logements indépendants ( 1 T5 et trois T4 , plus 5 logement ( T3 et T2)à réhabiliter. Le tout pour des surfaces comprises entre 80 et 130m². - 3 étangs principaux d'environ 5500m² pour l un et environ 3500 m² pour les 2 autres + 2 plus petits d environ 1000 m². - 22 ha de terrain (prairies et bois) - un immense bâtiment métallique composé de 2 grand hangars attenants pour une surface total de 2390 m² pouvant accueillir un projet industriel, artisanal, commercial ou agricole . La propriété possède également un certificat de capacité pour l'élevage de cerf et de daims. Plusieurs projets peuvent correspondre a ce bien atypique ( élevages de chevaux ou autres, pêche, projets de gîtes, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures ou autres véhicules, gardiennage de camping car et caravanes, réception....) Me pour plus d'informations et de photos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Charlotte Jaubert Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°833 941 545 Greffe de Angouleme) (réf. 560684 )

Leboncoin

Il y a 4 semaines

1

44 000 €

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

Particulier

Ensemble à rénover comprenant : Maison de ville - Entrée, salle d'eau/wc, une pièce, cuisine, salon. A l'étage : -4 chambres dont une avec point d'eau. -1 compteur électrique -1 compteur d'eau Possibilité de scinder le bâtiment en deux pour fai…

Seloger

Il y a 4 semaines

25

88 800 €

1 124 €/m²

Coteaux-du-Blanzacais (16250)

79 m² 3 pièces

Agence

Opportunité Exclusive : Corps de Ferme à Rénover, Vue Exceptionnelle Rareté et Émerveillement : Découvrez cette rare perle de l'immobilier, une propriété unique proposée en exclusivité par R. Martinaud Capifrance. Nichée dans un cadre idyllique, cette demeure en pierre offre un véritable spectacle pour les yeux et l'âme. Caractéristiques Clés : • Vue Exceptionnelle : Dominant majestueusement les paysages alentours, cette propriété vous offre un panorama envoûtant, changeant au fil des saisons et des heures. Un spectacle naturel qui éveillera votre imagination et vous inspirera au quotidien. • Potentiel et Rare Témoignage du Passé : Avec ses vastes écuries de 42 m² comprenant 3 boxes et un grenier de 42 m² au-dessus pour le stockage du fourrage, ses deux granges de 137 m² et 74 m², ainsi que ses deux garages de 107 m² et 14 m², un puits, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Ajoutez à cela une charmante partie habitable de 79 m² avec deux cheminées et des poutres en bois de chêne apparentes, des caves totalisant 52 m², et une forêt bordant la propriété, et vous obtenez un lieu chargé d'histoire et de possibilités. Commodités à Proximité : À seulement 2 à 3 kilomètres, toutes les commodités sont accessibles : commerces, écoles, tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et confortable, tout en préservant le calme et la tranquillité de votre chez-vous. Envie d'Exploration : Explorez les sentiers secrets de la forêt enchantée qui borde la propriété, laissez-vous séduire par sa beauté sauvage et ses mystères à découvrir. Chaque coin de cette propriété vous réserve des surprises et des merveilles à explorer. Opportunité Unique : Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle, chargée d'histoire et de charme, où chaque détail éveille l'envie et la curiosité. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par tout ce que ce lieu unique a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% Ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°452 617 616 - Greffe de Angouleme) Richard Martinaud Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.852738)

Logic-Immo

Il y a 1 mois

10

F

99 000 €

490 €/m²

Saint-Léger (16250)

202 m² 8 pièces

Agence

Nombreuses possibilités pour cette propriété grâce à cette surface généreuse!! - Investissement locatif : Airbnb, colocation, plusieurs appartement.. - Projet familiale : cette maison de village avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bain n'attendent que vous. - Projet Professionnel : Type chambres d'hôtes ou installer votre cabinet à votre domicile rien de plus simple ce fût déjà le cas avant.. Idéalement située, sur la commune de Blanzac à proximité des commodités (commerces, diverses professionnelles de santé, crèche, école de la maternelle jusqu'au collège, restaurants..) Votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux () vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierre située au coeur du village. Composée de 5 chambres, Vous disposerez également d'une cour intérieure sans vis-à-vis, un grand balcon terrasse, un Garage de 33m², deux caves, un atelier ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 100m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la Fibre. D'une Surface habitable d'env 202m², celle-ci est aménagée sur 2 niveaux: En Rdc : - Une entrée couloir avec son escalier d'époque - Une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse - Une salle à manger avec l'accès à la terrasse - Un salon avec cheminée d'époque, - Une chambre ou bureau - Une salle d'eau et un Wc indépendant. - Un accès au garage (33m²) A L'étage le palier dessert : - 4 belles chambres dont 2 avec un accès direct sur le balcon terrasse, - Une salle de bain - Un Wc. Reste un grenier totalement aménageable d'env 100m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, cependant elle est totalement habitable car celle-ci a toujours été entretenue ce qui lui permet de rester saine. Vous disposerez: - D'une chaudière Fuel - Menuiserie simple vitrage bois / Menuiserie avec survitrage et menuiserie en double vitrage Pvc - L'isolation des combles - La toiture Charpente en très bon état - L'électricité présente quelques anomalies - La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la Fibre. - Taxe Foncière 750 euros Située à mi chemin (15 min) entre Barbezieux et Montmoreau, 25min de la gare d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux et de l'Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Ludivine Malhouroux - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro 789 456 886 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

56 biens immobiliers à vendre à Coteaux-du-Blanzacais

Du 27/04/2024 au 15/05/2024