144 maisons à vendre à Dolus-d'Oléron

Villa à vendre. 7 pièces, 2 salles de bain et toilettes, 4 chambres, 2 salons, mezzanine, buanderie sur un terrain d'environ 2500 m² arboré. Récupérateur d'eau de 10 000 litres. Pas de voisins immédiats, à 5 minutes à pied du centre ville d'un charmant pe…

Dolus d'Oléron - Proche du centre ville, terrain à bâtir d'une surface de 301m2 . Entièrement viabilisé. Petit lotissement de charme de 4lots. Trecobat vous réalisera une construction à votre goût, à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'un espace sai…

Située à Dolus-d'Oléron, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du cœur de la ville. Offrant un cadre de vie agréable, elle se distingue par son environnement dynamique et son accessibilité grâce aux transports en commun tels que le bus. Parfaitement intégrée dans …

Au calme, à 2000m de l'océan et 2500m des commerces, cette maison récente de plain pied, construite en 2014 sur un terrain clos de 411m², comprend un séjour-cuisine lumineux de 30m² , deux chambres de 14 et 11m² avec placards (dont une prévue pour personne à mobilité réduite), une salle d'eau avec wc (pmr). L'exposition principale est sud-ouest avec une terrasse carrelée de 31m². Un grand garage indépendant de 43m² en deux parties pourrait permettre d'aménager un logement annexe de deux pièces. Le jardin est clos de murs et est facile d'entretien. L'entrée est gravillonnée (stationnement aisé avec grand portail). Les huisseries sont en Pvc double vitrage oscillo-battants et les volets sont en alu. Le chauffage est électrique (conduit de fumée dans le séjour). L'ensemble est en excellent état et pourra permettre une occupation principale comme secondaire. Nombreuses pistes cyclables à proximité pour de nombreuses balades au départ de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Hugues Massing Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°342 976 594 Greffe de La Rochelle) (réf. 562234 )

Maison de 2013 parfaitement entretenue, au calme, non loin des plages de Boyardville. Idéale petit pied à terre Oléronnais. A visiter sans tarder.

A Dolus, non loin des commerces et des plages, je vous invite à découvrir cette maison confortable et chaleureuse d'une superficie de 160m² environ et de son studio indépendant de 24m² avec cuisine et salle de douches qui offrent un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se retrouver en famille. Le style campagne chic et charme de cette demeure intemporelle dont les tons neutres sont de mise vous apportera une ambiance cosy et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon/salle à manger avec murs en pierre et poèle à bois , 1 grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 40m² environ avec douche et dressing et vue sur le jardin. Au même niveau, 1 toilette, 1 salle de bains et plusieurs placards. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 dortoir pour 4 couchages. Côté jardin, une belle terrasse de 45m² pour prendre ses repas et une piscine avec ses différents espaces vous permettront des moments de zénitude et de calme à l'abri des regards. L'abri de voiture actuel offrant plusieurs places de stationnement, il pourra être transformé en préau d'été avec cuisine et espace détente. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location de chambre d'hôte ou de gîte. Elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce bien est complété par une dépendance transformée en chambre et d'un atelier de 7m². Le tout sur une parcelle de 590m². Une visite s'impose!

Maison de 4 pièces principales Environement privilégié en lisière de foret domaniale pour cette maison à restaurer chargée d'histoire. Accès plages direct par la piste cyclable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : 378-1102 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 570 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dolus d'Oléron - Proche du centre ville, terrain à bâtir d'une surface de 301m2 . Entièrement viabilisé. Petit lotissement de charme de 4lots. Trecobat vous réalisera une construction à votre goût, à la hauteur de vos exigences. Vous êtes sensibles à un m…

A Dolus-D'oleron sur un terrain de 347 m², Maisons Chantal B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 116 m² habitables avec 3 chambres.MAISONS Chantal B vous propose les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à …

Maison Rémigeasse 53.80 M² La Remigeasse - A 400 m de la plage, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cette agréable maison de vacance comprenant au rez de chaussée un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle de bains et un W.C indépendant. L'étage s'organise comme suit : une mezzanine (14 m² en surface utile), un palier et une chambre. Hors zone de submersion. Ce bien conviendra tout autant aux investisseurs qu'à ceux désireux d'avoir un pied à terre estival sur l'île d'Oléron. A visiter rapidement ! Référence agence : 8844 Référence annonce : 9LCJ-ZW5-6W6 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 240 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 325 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

17550- Dolus D'oleron- Grande Maison Charentaise Familiale 7 Chambres- Avec Appartement Loue A L'annee- Centre Bourg- Dependance- Chai- Jolie Cour Fleurie- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous popse cet ensemble immobilier, composé d'une grande maison oléronnaise de famille avec 7 chambres et un dortoir permettant 20 couchages, une très grande cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un double salon (ou séjour) avec poele à bois. Son très grand auvent avec poutres et pierres apparentes est une véritable pièce supplémentaire permettant les grandes tablées, sa jolie cour végétalisée propice aux sieste avant la plage. L'ancien chai ainsi que la dépendance attenante, aménagés en chambres et dortoir avec une salle d'eau et un wc, ravient les adolescents et les parents. Cette maison est idéale pour les vacances, mais aussi pour la location saisonnière, située à 20 mn des plages à vélo. Le plus de ce bien atypique, est l'appartement de 70 m2 avec 3 chambres et terrasse, entièrement rénové à l'étage, avec son entrée indépendante, il est actuellement loué à l'année 850 euros par mois, permettant un très bon rendement. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Carole Hurtaud ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros - Rcs : Paris 497 617 746 - Carole Hurtaud, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de La rochelle n° Ref annonce : 147507 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Jolie maisonnette de 22m2 avec mezzanine (38m2 surface au sol totale). Espace bien optimisé. Agréable jardin privatif entièrement cloturé d'environ 75m2 sans vis à vis, avec un cabanon en dur. À 3min à pied (300m) de la plage de la remigeasse et de la…

Exclusivité Espaces Atypiques - Nichée au coeur de la commune pittoresque de Dolus, sur la côte ouest de l'île, cette villa datant de 2022 a été conçue avec une ossature bois de haute qualité qui allie charme naturel et durabilité. Répartie sur deux niveaux, cette construction contemporaine garantit à la perfection l'esthétique et les technologies de pointe avec une excellente isolation thermique et acoustique. En pénétrant dans la villa, une entrée dédiée spécialement aux surfs offre un espace de rangement, agrémenté d'une douche retour de plage en attente de finitions, avec un coin porte-manteaux qui assure la transition vers la pièce de réception. En perspective, se dévoile une pièce de vie remarquable d'environ 50 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une exposition double Nord-Ouest et Sud-Ouest, avec une hauteur sous plafond de 6 m qui réhausse la sensation d'espace et de grandeur, et confère au lieu une atmosphère aérienne et feutrée. L'ambiance qui règne dans cette pièce, à la fois chaleureuse et conviviale, favorise les moments de partage et de détente avec la cuisine équipée et son poêle à bois. Une paroi végétalisée vient ajouter une touche de nature intérieure, créant ainsi une atmosphère apaisante. La suite parentale constitue un autre point fort de la villa, dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante avec toilette intégré. A l'étage, se découvre un vaste palier qui offre un potentiel d'aménagement. Ce grand espace en attente de destination peut être transformé en espace détente, coin lecture, bureau ou tout autre espace fonctionnel. Le projet de départ envisagé était la conception d'un filet, semblable à un trampoline, pouvant être installé dans un espace approprié, créant ainsi un élément de plaisir et d'amusements pour petits et grands, projet qui apportait une touche unique à la villa. L'étage offre une flexibilité d'aménagement, avec deux chambres complémentaires et une salle d'eau avec toilette intégré. Côté jardin, les espaces extérieurs sont en attente d'aménagement, telle une toile vierge. Un atelier offre un espace dédié aux activités artistiques, créatives ou de bricolage. Autre caractéristique unique du jardin, la présence d'un perchoir suspendu dans l'un des arbres, semblable à un nid-de-pie, élément qui ajoute une dimension ludique et offre un véritable terrain de jeux dans ce havre de paix à l'abri des regards. Les quelques travaux de finitions intérieures et des travaux d'aménagement au niveau du jardin permettront l'appropriation des lieux et la décoration souhaitée. Une opportunité rare, à 2 kms du centre ville et des commerces de Dolus et à moins de 1km de la plage de la Rémigeasse. Classe Energie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 € et 780 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka Colin - Agent Commercial (Eirl) - Rsac La Rochelle n°844 118 760 Anouchka Colin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

Maison à vendre à Dolus d'Oleron, dans un hameau à 1km de la plage. Elle se compose de 2 chambres, un salon/séjour, cuisine ouverte. Une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré. Passez Par Laforet. (4.86 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) …

Maison, à vendre, à Dolus D'oleron, à proximité des commerces, à 2 kms de la plage et proximité immédiate des pistes cyclables, dans une résidence avec piscine, comprenant de une cuisine aménagée, un salon / séjour, 1 chambre, un Wc, une salle de bains. Terrasse et place de stationnement privative …

Au coeur du village de Dolus d'Oléron, réputé depuis la fin du XIVème siècle pour ses parcs ostréicoles, ses vignes et ses vergers, son dynamisme à l'année et ses commerces de proximité, cette authentique maison de village offre, en toute quiétude, une véritable qualité de vie. Dès le franchissement du seuil, une séduction envoûtante opère sur près de 185 m2, marquant le contraste saisissant entre l'authenticité de la façade et la touche artistique insufflée par une décoratrice de renom. Cette dernière a su inscrire une véritable âme familiale, comme en témoignent ces portes anciennes soigneusement chinées qui soulignent majestueusement l'entrée avec ses carreaux de ciments décorés et sa pierre apparente. L'espace de réception, à la fois convivial et élégant, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée avec, en perspective, une belle piscine et sa dépendance laissant présager des réceptions mémorables où les convives se réunissent avec joie autour du comptoir cuisine et de sa table dressée. La cheminée, avec son foyer traversant, dégage une douce atmosphère, bercée par la danse envoûtante des flammes. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet espace de vie exquis. À l'étage, le caractère authentique se révèle à travers les splendides planchers d'origine, dévoilant quatre somptueuses chambres avec deux salles d'eau dont une privative. L'ambiance qui règne dans ces espaces est feutrée, invitant à la détente et au repos. Le jardin minéral, agrémenté d'un espace repas idyllique pour les chaudes soirées estivales, ainsi que sa terrasse en bois, met en valeur les murs de pierre environnants dans une atmosphère conviviale où transats et apéritifs prennent place sous le ciel étoilé de l'île. La dépendance, pensée comme une authentique cabane ostréicole et parée d'un bardage en bois, abrite une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, composant ainsi un espace d'intimité supplémentaire pour les hôtes. Les plantations soigneusement agencées, telles que les majestueux oliviers et le puits en pierre, véritable élément architectural, transportent les résidents au coeur même du village, proposant un bien-être indéniable en toutes saisons. Un garage spacieux de plus de 67 m2, doté d'un local technique pour la piscine, assure un espace de stockage pratique ainsi qu'une aire de jeux complémentaire pour toute la famille. Pour parfaire ce tableau idyllique, un permis de construire a été déposé et accepté, permettant, si désiré, la réalisation d'une surélévation du garage, offrant ainsi la possibilité d'ajouter 70 m2 avec deux chambres supplémentaires, salle d'eau et toilettes. Ainsi, vous avez l'opportunité de façonner, à votre image, la suite de cet univers enchanteur. Un charme indéniable à proximité immédiate des commerces et 2,5 km de la plage de la Rémigeasse. Classe Energie : E / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130 € et 4270 € Reportage photos complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka Colin - Agent Commercial (Eirl) - Rsac La Rochelle n°844 118 760 Anouchka Colin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Rochelle.

17550- Dolus D'oleron- Grande Maison Charentaise Familiale 7 Chambres- Avec Appartement Loue A L'annee- Centre Bourg- Dependance- Chai- Jolie Cour Fleurie- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous popse cet ensemble immobilier, composé d'une grande maison oléronnaise de famille avec 7 chambres et un dortoir permettant 20 couchages, une très grande cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un double salon (ou séjour) avec poele à bois. Son très grand auvent avec poutres et pierres apparentes est une véritable pièce supplémentaire permettant les grandes tablées, sa jolie cour végétalisée propice aux sieste avant la plage. L'ancien chai ainsi que la dépendance attenante, aménagés en chambres et dortoir avec une salle d'eau et un wc, ravient les adolescents et les parents. Cette maison est idéale pour les vacances, mais aussi pour la location saisonnière, située à 20 mn des plages à vélo. Le plus de ce bien atypique, est l'appartement de 70 m2 avec 3 chambres et terrasse, entièrement rénové à l'étage, avec son entrée indépendante, il est actuellement loué à l'année 850 euros par mois, permettant un très bon rendement. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Carole Hurtaud ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros - Rcs : Paris 497 617 746 - Carole Hurtaud, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de La rochelle n° Ref annonce : 147507

La propriété comprend un mobilehome de 25m2, comprenant 2 chambres (dont une avec un petit dressing), un salon avec canapé convertible et un Wc. Le mobile a été entièrement refait intérieurement et extérieurement (avec isolation performante). Il est é…

Maison neuve à construire Maison idéale pour les petits budgets, l'EVO est une maison simple et efficace ! Que l’on cherche 2, 3 ou 4 chambres, la compacité d’EVO séduira les adeptes de la performance thermique. Avec son séjour traversant, ce modèle peut s’adapter à tous les terrains. Dans un petit lotissement, petit terrain proches des commerces prêt à construire. D’Autres terrain disponible, nous ! Faites vite ! Référence annonce : 21106

Authentique Et RARE Sur la commune de Dolus-D'oléron, charmante maison de village datant des années 1900 de 87m² environ, placée à mi-chemin de Dolus et Boyardville. Située au calme à l'extrémité d'une courte impasse, le terrain supérieur à 900m² (composé de 2 parcelles principales + 1 petite) vous dévoilera cette maison de caractère exposée plein Sud. Dans sa conception actuelle vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une petite véranda, une cuisine, une salle à manger, un coin salon, une chambre, une salle d'eau, et un wc. À l'étage: Deux chambres, un wc avec lavabo, une pièce annexe à définir d'environ 6m². Terrain constructible à 50% sur la parcelle de 400m². Présence d'un puits actuellement recouvert. Permis de construire pour un Garage type préau déposé et validé par la mairie. Projet toujours en cours mais arrêté par le propriétaire pour des raisons de santé. Vendu dans l'état. Travaux entrepris récemment : Toiture entièrement refaite, isolation des combles, fenêtres toutes en pvc double vitrage, véranda, cuisine, mise en valeur de l'enduit extérieur qui retrouve sa teinte d'origine. Cette annonce référence 232808 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Josué Debard (Ei) immatriculé au Rsac de La Rochelle (17000) sous le numéro . Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 244 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1764.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 232808 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304 € et 1764 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Dolus d'Oléron, à 900m de la baie de la Perroche ou de la plage de la Rémigeasse et à 2 km du centre, située au calme au terme d'un chemin privatif et à l'abris des regards, cette maison de plain pieds type T5 construite en 1993 déploie 98m² habitable dont une chambre indépendante et un garage de 18m² sur une parcelle arborée de 460m² dont 396m² clos, privilégiée par une exposition sud-ouest. L'entrée sur la pièce de vie particulièrement lumineuse de 37.5m² accueille la cuisine intégrée ouverte, le salon et la salle à manger et est chauffée par un poêle à pellets, avec une perspective sur la spacieuse terrasse de 30m² munie d'une pergola bioclimatique de 2020. L'espace nuit offre quatre chambres de 11m², 9.8m², 11.9m² dont deux avec placard, une salle d'eau, toilettes indépendants la quatrième est indépendante et bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes agrémentée d'une terrasse et donnant sur le patio. Menuiserie Pvc double vitrage et baie alu - volets en bois exotique - Chauffage pôle à granules et électrique - Ravalement de façade en 2020 - diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires : 4,3 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle Ricou, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 800 543 837

A 1.5km des commerces, au seing d'un hameau, au calme, maison de pays en pierres, d'une surface habitable totale d'environ 170 m², rénovée en 2006, sur une parcelle de 590 m², comprenant: maison principale à étage offrant: en rez-de-chaussée: un séjour-salon de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée-aménagée de 17 m², une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing attenants, wc de 1 m², une salle de bains de 8,50 m². A l'étage, trois chambres de 9 m² - 15 m² et 20 m² sous pente, wc séparé avec lave-mains de 1,65 m². Un Studio non-attenant de 24 m², comprenant : pièce de vie avec kitchenette - salle d'eau et Wc sanibroyeur (pompe de relevage pour le studio). Dépendances: Auvent de 33 m² pour stationnement deux voitures. Piscine (8X4) - terrasse carrelée - atelier 7 m² pièce de vie 'salon d'été' à usage de pièce de détente-repos. Beaucoup de charme. (4.61 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Vertbois : A deux pas de la mer, dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover, composée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau avec Wc. A l'étage, deux chambres viennent compléter le bien. A l'extérieur, un jardin …