236 biens immobiliers à vendre à Gaillac

Achat immobilier - À GAILLAC, légèrement à l'extérieur de la ville et à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété ancienne bénéficie d'un environnement soigné, tout en restant proche des premières commodités. Albi est accessible en 20 minutes environ, le péage en direction de Toulouse en 30 minutes environ. Le cadre de vie est ouvert et agréable. Le terrain d'environ 2 700m², plat et entièrement clôturé, offre des espaces arborés, plusieurs zones de détente, des terrasses, ainsi qu'une grande terrasse couverte. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement. Une dépendance, comprenant le local technique de cette dernière, des sanitaires, une salle d'eau et une pièce anciennement utilisée comme salon de coiffure, ouvre plusieurs possibilités : activité professionnelle, espace invité, atelier, bureau ou pool-house. Et en plus, un garage avec trois portes automatiques facilite le quotidien. La maison se distingue par son caractère ancien, ses volumes et sa rénovation soignée. L'entrée dessert une cuisine indépendante de près de 20 m², puis un vaste ensemble salon-salle à manger d'environ 60 m², formant une belle pièce de vie. L'insert bois apporte une atmosphère chaleureuse. Un cellier-buanderie avec point d'eau et accès direct au garage, des toilettes et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une grande salle de bains familiale avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un second espace toilettes avec lavabo. Les combles d'environ 100 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux usages selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un insert bois, d'une isolation existante, d'une toiture en bon état apparent et d'un assainissement autonome conforme en 2015 (le contrôle sera réitéré prochainement). L'ensemble est habitable immédiatement avec un fort potentiel d'usage. Une propriété de caractère, authentique et confortable, pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en ayant le confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Achat immobilier - Maison 5 pièces 120 m² Vous cherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison des années 80, en grande partie de plain-pied, coche toutes les cases. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance conviviale en toute saison. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour une vie de famille confortable. Le vrai + qui fait la différence ? Une pièce supplémentaire en demi niveau, aménagée en salle cinéma et bureau : un espace cocooning et polyvalent qui s'adapte à toutes vos envies (télétravail, salle de jeux, coin détente?), ainsi que l'ancien garage attenant transformé en pièce supplémentaire, avec coin buanderie. À l'extérieur, profitez d'une véranda, d'un agréable jardin pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage attenant pour plus de praticité au quotidien. Proche des commodités, cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ​? Gaillac (81600) : Maison Rénovée, Ultra-Économique & Grand Confort ​Vous recherchez le compromis parfait entre calme, vie citadine et volumes généreux ? ​Découvrez cette superbe maison non mitoyenne d’environ 150 m², rénovée avec goût. Située dans un quartier calme et très recherché de Gaillac, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des gares (SNCF et routière) et des transports scolaires. ​Alliant d'excellentes performances énergétiques à des prestations modernes, c’est le lieu de vie idéal pour une famille, avec en bonus un fort potentiel de rendement locatif. ​✨ Les points forts qui font la différence - ​Espace de vie (~40 m²) : Un salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle et ultra-chaleureux. - Cuisine moderne & équipée : Une grande cuisine ouverte, optimisée avec soin et résolument contemporaine - ​Côté nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa douche privative. L’une des chambres est prête à être personnalisée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre d'amis). - Salle d'eau moderne : Une salle d'eau principale équipée d'une douche à l'italienne. ​Le "Plus" Rentabilité / Indépendance : Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour créer un studio de plain-pied, un espace pour un adolescent, ou un logement Airbnb générateur de revenus. Douche et toilettes indépendantes. - Stationnement sécurisé : Parking privé directement sur la propriété. ​? Rénovation énergétique globale : Le confort à petit prix ​Oubliez les factures d'énergie exorbitantes. Cette maison a bénéficié de rénovations lourdes et performantes : - ​Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : Façade neuve et entièrement isolée - ​Chauffage performant : Pompe à chaleur de dernière génération. - Menuiseries haut de gamme : Double vitrage complet et volets roulants motorisés. ​? Budget ultra-maîtrisé : Comptez seulement environ 100 € / mois d'électricité (chauffage, électricité du quotidien et eau chaude sanitaire compris) ! ​? Côté extérieur : Votre havre de paix ​Le jardin : Un terrain arboré et intimiste d'environ 300 m², entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux. ​Le coup de cœur absolu ❤️ : Une immense terrasse couverte de 50 m² avec poutres apparentes, abritant une véritable cuisine d'été avec barbecue. L'espace parfait pour recevoir, du premier café du matin aux longues soirées d'été, et ce, en toute saison. ​? En résumé ​Une maison saine, chaleureuse, prête à habiter, tout en offrant de belles opportunités d'évolution. Un bien rare sur le secteur très prisé de Gaillac. ​Prix : 319 000 € ​Visites et informations : Contactez-moi dès aujourd'hui par message pour planifier votre visite. ​⚠️ Professionnels de l'immobilier : Merci de respecter notre choix, nous ne souhaitons pas de démarchage.

Achat immobilier - Maison à GAILLAC LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION vous propose une maison de 75 m² avec garage. Lumineuse et fonctionnelle : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain avec receveur de douche ultraplat + 1 double vasque. WC indépendant. Volets roulants électriques, gouttières en alu, écran sous-toiture. Prix indicatif comprenant construction + terrain sur la base d'un CCMI. Le coût du projet est basé sur la construction d'une maison réalisée par LOGIS CONSEIL comprenant terrain, sur un terrain proposé par nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité. D'autres terrains disponibles, photos en exemple et non contractuelles. Référence annonce : NB24 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison familiale de 5 pièces de 113 m² située à Gaillac, construite en 1974. Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison comprend 4 chambres et 1 salle de bain. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle des espaces. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Bon état général - Terrasse, jardin et piscine - Orientation sud - Climatisation - 6 places de parking et plus - Dépendance - Terrain de 2014 m² La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un terrain spacieux offrant une véritable intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (700m2 de terrain constructible). Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété.

Achat immobilier - Maison rénovée avec jardin et terrasse près de la gare Sncf. Grand salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, Double accès, chauffage central avec chaudière au gaz, libre d'occupation, mitoyenne d'un côté.

Achat immobilier - A Gaillac, située dans un quartier très prisé, proche du centre, nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison de ville d'environ 117 m² habitables , Beau séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, grand garage. Joli terrain clos de 1052 m² au calme comme à la campagne, Bon état général. A voir rapidement Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Laforêt immobilier de Gaillac /

Achat immobilier - Projet Maison + Terrain à Gaillac 81600Prix total : 279 500€ (Maison + Terrain, hors frais annexes)Découvrez un projet de vie unique à Gaillac, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Bénéficiez d'une maison contemporaine sur-mesure associée à un terrain viabilisé de 614 m², idéalement exposé plein sud pour profiter d'une vue dégagée. MaisonCette villa à étage, conçue par CELIA Création, offre des espaces de vie astucieusement agencés sur 115 m². La lumière naturelle pénètre librement dans un séjour traversant avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Une piscine ajoute une touche de détente à votre espace familial.Le rez-de-chaussée inclut une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain familiale et d'un WC séparé. Un garage et un cellier attenant optimisent les espaces de rangement. La maison respecte les normes RE2020, garantissant un habitat économe en énergie.- Surface maison : 115 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 4- Terrain : 614 m², viabilisé, lotissement- Exposition sud, vue dégagée LocalisationSitué à Gaillac, ce projet offre un cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et infrastructures sportives. La ville voisine, Albi, est à seulement 25 minutes, offrant davantage de services et de loisirs. CELIA CréationAvec 20 ans d'expérience, CELIA Création réalise des constructions sur-mesure, en garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape. La qualité et le soin apporté à chaque détail font de votre maison un lieu unique et durable.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Mention légale : Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Achat immobilier - Iad France - Arthur Magoariec vous propose : NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉ - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN - PISCINE Cette magnifique demeure de caractère, datant de 1880, se situe à proximité de Gaillac. Elle offre 450 m² habitables au cOEur d’un environnement naturel privilégié sur 3 hectares. Les beaux volumes de la maison comprennent plusieurs salons, deux grandes salles à manger et une cuisine fonctionnelle et équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Une salle de jeux de plus de 120 m², équipée d’un billard et d’un bar, complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un appartement T4 indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière, avec accès à une piscine intérieure et un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine, de paillotes, d'un jardin paysagé, de deux étangs et de parcs à chevaux. Ce bien rare, prêt à vivre, offre un cadre paisible. À visiter sans attendre. Ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - [ MAISON À FORT POTENTIEL SUR PLUS DE 1 150 M² DE TERRAIN DIVISIBLE] À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cette maison des années 60 offrant un formidable potentiel de valorisation, implantée sur une belle parcelle plate, arborée, clôturée et divisible de plus de 1 150 m². D'une superficie habitable de 98 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. Elle propose un séjour d'environ 30 m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi que deux sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse de plain-pied ainsi que d'une vaste loggia couverte à l'étage, offrant un espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur les espaces verts de la propriété. Un garage ainsi que des dépendances d'environ 10 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général), tandis que la toiture ne nécessite pas d'intervention, constituant une base saine pour votre projet. Au-delà de ses qualités en résidence principale, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement. Son terrain divisible et constructible, associé à sa situation privilégiée à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, division parcellaire ou opération de marchand de biens (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Rare sur le secteur, ce bien séduira aussi bien les particuliers en quête d'un projet de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison de plain pied de 95 m² environ, construite en 2012, offrant 4 chambres et un séjour lumineux. Jardin et terrasse, garage et place de parking. Idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un secteur calme de Gaillac. Contactez-nous pour organiser une visite. .. .. Wallis de Montremy Agent Commercial EI RCS 478 642 887 RSAC Castres Référence agence : 4649

Achat immobilier - Beau terrain plat de 1205 m² constructible. Prévoir viabilisation Référence agence : 4590

Achat immobilier - Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Gaillac – Maison T9 De 250 m² – 6 Chambres – Piscine – Terrain – Parkings – Excellent État À seulement quelques minutes du centre de Gaillac, découvrez cette belle maison traditionnelle de 250 m² habitables, construite en 2008, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Édifiée sur un terrain privatif de 350 m², la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution idéale pour une grande famille. Vous y trouverez un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi que 6 chambres, réparties sur les différents niveaux. L'espace nuit est complété par une salle de bains et deux salles d'eau, permettant un confort optimal au quotidien. Une buanderie vient parfaire les espaces de service. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un chauffage au bois, garantissant une excellente performance énergétique. Fibre optique, Vmc, interphone et porte blindée complètent les équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 42 m², d'un jardin privatif et de deux places de parking couvertes. Un véritable atout : la propriété comprend également une quote-part d'un terrain de 1 250 m² en indivision avec seulement quatre propriétaires, offrant des espaces de loisirs et de détente particulièrement recherchés : une piscine, un verger, un potager, un terrain de pétanque, un bâtiment regroupant les caves, un vaste parking commun. Ce cadre de vie privilégié permet de profiter de nombreux équipements tout en conservant un entretien partagé entre les quatre propriétaires. Une maison familiale en excellent état, lumineuse et fonctionnelle, offrant un environnement calme et des prestations rares sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 106 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jonathan Senga vous propose : Située en périphérie de la ville de Gaillac, cette ancienne ferme rénovée se déployant sur 215 m² offre un cadre de vie calme et reposant, hors de la ville. Opportunité idéale pour une famille recherchant un bien sur le secteur, elle reste proche des commodités , cinq minutes en voiture des établissements scolaires et de la zone commerciale Piquerouge. La maison se compose de deux étages. Le rez de chaussée comprend une belle cuisine équipée de style ancien, une grande salle à manger, permettant d'accueillir de nombreux invités, un salon attenant de 39 m² auquel l'insert apporte un aspect chaleureux. À l'étage, le « coin nuit » se compose de trois chambres dont une de 18 m², d'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Des combles aménageables constituent un potentiel d'agrandissement de 96 m². La maison s'agrémente d'une dépendance composée d'un espace qui peut convenir en chambre d'à point ou local professionnel, d'une salle d'eau et de toilettes, pour un total de 22 m². Un atelier et un abris jardin complètent cet ensemble. La parcelle de 2700 m² abrite un grand parc arboré donnant sur les champs avoisinants. Une belle piscine permettra de profiter pleinement de l'extérieur lors de chaudes journées. Elle bénéficie d'un abri rigide assurant la sécurité des plus jeunes. La maison est chauffée au fioul. Elle dispose de menuiseries double vitrage. Venez découvrir ce bien au charme incontestable. Une Visite Virtuelle Est Accessible Sur Demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 168 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Senga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 850759788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - À Gaillac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine lumineuse, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Implantée sur une parcelle cadastrale de 462 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts . A voir rapidement ! Réf : GA-20 2635

Achat immobilier - A gaillac, dans un quartier calme, se trouve cette très belle maison d'architecte en parfait état de 150m². Elle a des très beaux volumes, est lumineuse et a un jardin magique, qui nécessite peu d'entretien. La maison est composée d'un salon cathédrale, d'une suite parentale, de chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing, de salles de bains .... L’extérieur comprend le jardin avec un carport pour 2 voitures, abri de jardin, local à poubelle et d'une terrasse avec tonnelle. Chauffage : poêle à bois + climatisation Pas de travaux

Achat immobilier - A vendre à Gaillac maison entièrement de plain-pied habitable tout de suite sur une parcelle de 1067 m2 totalement clôturée. Rénovée en 2021 elle est située à 5 min du centre-ville de Gaillac, à proximité immédiate des supermarché et commerces. On y entre par une grande cour gravillonnée fermée par un portail automatisé avec visiophone à l'arrière un jardin sans vis à vis exposé Sud-Ouest. Cette maison très confortable et lumineuse est composée d'un séjour équipé d'une cheminée avec insert d'une cuisine aménagée et indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Les menuiseries sont en Pvc double-vitrage. Le côté nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau très récente avec une grande douche italienne. L'habitation est complétée par une pièce buanderie et salon d'agrément, baie vitrée pour l'accès à la terrasse et au jardin à l'arrière. Le plus : un grand garage indépendant de 45 m2 permettant de garer deux véhicules et un garage de 27 m2 à double entrée et attenant à la maison pour un 3 ème véhicule ou projet d'agrandissement du logement. Chaudière et chauffe-eau gaz. Habitation reliée à la fibre optique et raccordement au tout à l'égout conforme. Collège Albert Camus à 6min et Groupe scolaire de La Clavelle Vendôme à 4min en voiture, desservi par arrêt de bus de ville. Cette maison agréable à vivre et habitable de suite n'attend que votre visite. Contact : Christiane au [Coordonnées masquées] Christiane Alasia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 892 932 567 - Albi.

Achat immobilier - Gaillac centre, dans un environnement privilégié avec grand parking, bar brasserie bien installé avec une clientèle fidélisée. Licence Iv, cuisine équipée, décoration chaleureuse et terrasse de plus de 100 places. Loyer très modéré. Affaire rare. Alexandra Dirand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 432205318 - Toulouse.

Achat immobilier - En exclusivité venez de cette charmante maison de ville avec jardin et garage, toute proche du centre-ville. Proposant 73 m² habitables sur une parcelle de 187 m², elle se compose, en rez de chaussée, d'un séjour - salon de 28 m², d'une cuisine lumineuse de 13 m² ouvrant sur le jardin. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons deux chambres de 11.7 m² et 10.3 m² et une salle de bain. Dans le fond du terrain, un garage et une place de parking complètent le bien. La maison est chauffe grâce à des radiateurs électriques à inertie, les menuiseries sont en double-vitrages Pvc phoniques, la toiture date de 2023, enfin l'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à Yannick Lombart, votre conseiller Safti qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yannick Lombart, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 492736558

Achat immobilier - T2 bien exposé dans Résidence entièrement rénovée récemment (Assurances Décennales) : Rénovation complète de la façade avec isolation par l'extérieur, Rénovation complète des intérieurs communs, rénovation des espaces verts. Sécurisation avec portail électrique, Caméras de surveillance, Badge d’entrée. Descriptif : T2 de 48m2+ Balcon 5m², Entrée + placard double, Salle de bain avec baignoire, Wc (Neuf), Chambre + placard double, Séjour avec grande baie vitrée double, Coin cuisine (pose d'un nouvelle cuisine neuve avec plaque et hotte aspirante) avec petit cellier pratique (cumulus Neuf de 200l + emplacement M.A.L.). Divers : Volets Roulants Manuels, Vmc collective, Parking extérieur (pile en face de l'appartement), Dpe en cours car pose d'une isolation extérieure récente pour la résidence (possibilité de pose de Pac réversible, devis en cours). + Place De Parking (Visible depuis les 2 fenêtres et la baie vitrée) Charges de copropriété 800?/an & Taxe foncière 998? en 2025 Prix 1900?/M2 de Surface Utile = surface habitable (48m²)+ moitié des annexes (5m²/2) + Parking 6000€ Prix Total : 101 950? (Pas de frais d'agence) Soit un prix de 109 000 ? frais de notaires inclus Nb : Vente De Particulier À Particilier Donc Aucun Intermédiaire D'aucune Sorte ... Visitable De Suite Sur Rv Et Photos Supplémentaires Sur Demande, Merci

Achat immobilier - ? Rare : terrain situé en impasse, au calme absolu, dans un quartier recherché du secteur Frédéric Mistral. ✅ Les + qui font la différence : • Terrain plat et facile à construire (≈ 20 x 24 m) • Réseaux en bordure (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) → coûts maîtrisés • Environnement résidentiel, sans passage • Terrain déjà issu d’une division avec déclaration préalable acceptée ? Cadre agréable : Terrain arboré (chênes, cerisiers), clôturé sur 3 côtés, avec puits ? Projet idéal : Construction maison individuelle possible (R+1, grande surface plancher) Parfait résidence principale ou projet patrimonial Étude de sol adaptable selon votre projet (liberté de construction optimisée) ? Emplacement stratégique : • Écoles et commodités à proximité • Accès rapide autoroute (7 min) • Toulouse Est 30 min – Albi 18 min ? Un des derniers terrains disponibles sur ce secteur

Achat immobilier - Maison 5 pièces 145 m² Coup De Cœur – Secteur Gaillac Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison développant 145 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 789 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée de 28 m² prolonge harmonieusement le séjour et devient le véritable cœur de la maison. L’Espace nuit comprend : • 4 belles chambres avec placards intégrés (de 13 à 16 m²) • Une élégante salle d’eau avec grande douche à l’italienne • Une buanderie fonctionnelle Des prestations techniques de qualité : ✓ Plancher chauffant ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ Climatisation réversible dans le séjour ✓ Menuiseries aluminium ✓ Volets roulants motorisés ✓ Fondations sur pieux de 3 mètres ✓ Excellente performance énergétique – Dpe A Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie : • Piscine traditionnelle au sel 7,60 × 3,60 m avec grande plage aménagée • Deux terrasses carrelées exposées Est et Ouest • Terrain clos de 789 m² Double garage : • Garage de plain-pied de 39 m² • Garage en sous-sol de 45 m² • Sols en résine dans les deux espaces À visiter sans tarder ! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Beau terrain plat à bâtir, arboré,partiellement clos et partiellement viabilisé (eau et eaux usés)

Achat immobilier - Dans le centre-ville de Gaillac, à proximité de toutes les commodités, très belle maison de maître construite en 1901 et totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux 516 m² de surface habitabe. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante desservant une grande pièce (actuellement utilisée en salle de sports et de jeux) avec vue sur la cour intérieure et sur le jardin, une seconde pièce, un bureau Au premier étage, un grand palier traversant desservant une chambre ou bureau donnant sur la rue, une chambre avec wc sanibroyeur, une salle d'eau, une première salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante et équipée avec une arrière-cuisine-lingerie donnant sur le jardin, un vaste salon-salle à manger avec une cheminée Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc, un couloir distribuant une chambre, un bureau et un wc, un second couloir menant à une chambre donnant sur le jardin et un dressing, un dernier couloir desservant une grande suite parentale avec salle de bains et wc, deux chambres donnant sur le jardin. Cette demeure de caractère dispose également d'un garage de 77 m² et de deux caves en parfait état de 120 m² avec un jardin clos et arboré de 750 m² (terrasse, cuisine d'été), d'une cour devant de la maison de 100 m². Environnement calme et agréable. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2014 et les façades sont en bon état. Maison idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes.