5 705 biens immobiliers à vendre à Gers

En direction de Samatan, Cette bâtisse Baignée de Lumière d'environ 257m² habitables allie cachet et modernité. Au rez-de-chaussée spacieuse entrée, magnifique salon/séjour de 75m² avec poêle à bois, cuisine haut de gamme de 26m², deux chambres de plus de 20m², salle d'eau, cellier, toilettes A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Un Double garage de 60m2, local et abri complètent le bien. Piscine 12x6 et Puits sur un parc de 6.000m2 avec de beaux arbres. Jolie Vue Degagee sur la campagne. A visiter sans tarder!!

Auch, situé dans la rue commerçante et touristique de la préfecture gersoise, fond de commerce "bar-restaurant" bien connue de la population auscitaine. Salle de restaurant, salle de réception, bar , terrasse exterieure en période estivale, font de ce lieu un établissement festif et gourmand à exploiter. Climatisation réversible, Loyer de 1920 € ttc, 3 derniers bilans plus état descriptif sur demande. Réseaux tout à l'égout.

En direction de l'Isle-Jourdain, Cette bâtisse Baignée de Lumière d'environ 257m² habitables allie cachet et modernité. Au rez-de-chaussée spacieuse entrée, magnifique salon/séjour de 75m² avec poêle à bois, cuisine haut de gamme de 26m², deux chambres de plus de 20m², salle d'eau, cellier, toilettes A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Un Double garage de 60m2, local et abri complètent le bien. Piscine 12x6 et Puits sur un parc de 6.000m2 avec de beaux arbres. Jolie Vue Degagee sur la campagne. A visiter sans tarder!!

Armagnac-Immobilier vous propose, idéalement située, au calme, à 10 minutes d'Auch et 45 minutes de Toulouse, une belle maison de campagne sur plus de 3200m² de terrain avec une piscine hors sol, une mare et un garage, au sein d'un quartier résidentiel. La maison de 190m² habitables est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée avec un insert à bois, un salon avec portes fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 40m², trois chambres, un bureau/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendants. À l’étage, une mezzanine dessert une loggia avec vue sur les Pyrénées. Double vitrage, chauffage : cheminée, insert à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques. Le sous-sol, d'une surface de plus de 140m², a été en partie aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau et un wc. Un garage permet de garer sa voiture et 3 pièces indépendantes peuvent servir d'atelier, de salle de sport ou encore de stockage. À l’extérieur vous pourrez profiter d'un terrain arboré et fleuri qui offre de jolies vues sur les coteaux gersois et les Pyrénées. Des balades avec de magnifiques vues dans un lieu paisible s'offrent à vous. Une superbe propriété pleine de potentiel à visiter rapidement ! Pour tous renseignements complémentaires Contactez Ophélie . Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 848 675 799. Retrouvez tous nos biens sur armagnac-

Maison de campagne située sur 1.5 ha de terrain. La maison se compose de six chambres. Grande cuisine avec cheminée et poele à bois. Grand salon avec poutres apparentes et poele à bois. Escalier en bois vers trois étages. La proprieté a besoin d'etre mise à jour.

Venez découvrir Eva, cette superbe villa méditerranéenne avec piscine aux portes d'Auch. Vous serez accueillis par une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine neuve, fonctionnelle et entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et deux sanitaires viennent compléter l'espace nuit. Au sous sol, un studio indépendant avec sa petite véranda et un vaste garage de 60m2 avec deux portes sectionnelles pouvant accueillir deux voitures s'ajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette villa (volets roulants solaires, double vitrage récent, chauffe-eau thermodynamique, visiophone, portail automatique, aspiration centralisée...) Volumes, luminosité, vue dégagée, qualité de la rénovation, nombreux rangements et environnement préservé sont les principaux atouts de ce bien rare sur le secteur. A découvrir en exclusivité chez Gabriel Art Immobilier.

Armagnac-Immobilier vous propose idéalement située aux portes d’Eauze à 2 minutes du centre-ville, une superbe maison à rénover sur un terrain de plus de 10 hectares. La maison d’environ 180m² est composée d’une entrée spacieuse, une cuisine, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Également, un ancien chai d’environ 180m² attenant à la maison permet de garer les voitures et de stocker du matériel. Chauffage électrique, cheminée. Taxes foncières 2300€. À l’extérieur un parc arboré et 10 hectares de prairies entourent la maison. Plusieurs bâtiments et dépendances, une ancienne étable, un hangar, un poulailler... Une magnifique propriété pleine de potentiel à visiter rapidement ! Pour tous renseignements complémentaires Contactez Ophélie . Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 848 675 799. Retrouvez tous nos biens sur armagnac-

Armagnac-Immobilier vous propose à la vente une charmante maison en colombage au coeur d'un joli hameau. Ce bien de 100m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 40m² séparée en deux espaces, le côté salon puis le côté salle à manger qui donne accès à la cuisine de presque 15m². Le coin nuit est composé de deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. La troisième chambre se trouve au premier étage. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec piscine, abri de jardin pour ranger le matériel et petite partie de la terrasse couverte permet d'accueillir famille et amis. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Ophélie . Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 848 675 799. Retrouvez tous nos biens sur armagnac-

Residence Toursime Goelia - Lmnp T2 Loué Sous Bail COMMERCIAL Ce bien est Exclusivement pour l'investissement locatif. Loyer Annuel : 1389€ Versement des loyers : Trimestriel Charges Annuelles : 330€ Taxe Foncière : 552€ Rentabilité Brute : 4,4% Formule d'occupation possible avec remise sur le tarif. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité Lmnp Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en Ht (Pas de Tva) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison ancienne de 373 m² environ au calme située en plein centre du village, à quelques minutes de Plaisance et Marciac avec toutes les commodités. Terrasse ombragée sans vis-à-vis, offrent une tranquillité absolue. Cette demeure à la possibilité de séparation en deux parties, avec un accès indépendant à l'étage. Des travaux sont à prévoir, façade intérieure exposée au sud, un grand garage. Village avec quelques commodités (boulangerie/pâtissier, restaurant, café /tabac/épicerie à 2 mm). Maison composée de 10 chambres et 3 salles de bain. Terrain de 1000 m² arboré et clôturé avec un portail donnant accès au jardin (endroit très paisible). A 50 kms de Tarbes, Auch et 30 km d'Aire sur l'Adour. Proche des Pyrénées, des pistes de Ski et de l'Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony Grego, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 851 459 073

Maison de village à rafraichir de 80 m² environ dans un endroit paisible et à proximités des commodités à 2.8 kms de Riscle et 14 kms de Nogaro et d'aire sur Adour. Au Rdc 1 entrée, 1 wc, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon. A l'étage, couloir, 3 chambres, 1 salle d'eau. Joli jardin de 1141 m² clôturé avec un petit ruisseau au bout du jardin. Une arriérè cuisine de 19 m² environ pouvant servir de pièce de vie (travaux à terminer). Grande terrasse de 43 m² environ couverte. Possibilité de faire un garage double et terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony Grego, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 851 459 073

A 3mn du centre-ville de la haute ville à proximité de lycée, Iut, écoles, un terrain de 2165m2 , à l'écart ,au calme , à la campagne sans être isolé Ce terrain est borné , avec Cu ,à viabiliser, prévoir un assainissement individuel. Produit idéal pour un investissement locatif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle Talbot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro

Dans Cirque De Verdure Et Bout De Chemin, Ancienne Ferme Avec Beaucoup De Cachet A Finir De Rénover, Vue Dégagée Sur Campagne, Calme Parfait, Terrain De 4.4 Hectares Attenant.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 7415/an Rentabilité : 5,84 %. Gestionnaire : Korian Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc. - La résidence Korian Le Clos de l'Uby est implantée sur la commune de Cazaubon à 40 km de Mont-de-Marsan et 75 km d'Agen, à proximité du centre-bourg, des commerces et des Thermes de Barbotan. Elle propose un lieux de vie chaleureux et sécurisant. Le coin du Lmnp - Frédéric Bertrand agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 21656 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 53,40 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

A Saisir Charmant Ancien Corps De Ferme Avec 1,2 Hectares Prairies + Piscine Naturelle + de photos + d'informations sur notre site ! Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible A Saisir Charmant Ancien Corps De Ferme Avec 1,2 Hectares Prairies + Piscine Naturelle Je vous propose de venir visiter ce charmant ancien corps de ferme partiellement rénové, habitable en l'état. L'habitation exposée sud se trouve au calme, en fin de chemin. La porte d'entrée s'ouvre l'espace de jour : - Une cuisine ouverte sur le devant de la maison et avec une cheminée équipée d'un poêle à bois. - Une salle à manger - Un salon qui pourrait devenir une chambre de plain pied si besoin - un bureau - un cellier/arrière cuisine, - les toilettes L'espace de nuit propose : - deux grandes chambres supplémentaires, - deux autres chambres avec une hauteur sous plafond et un passage de poutre 'très bas'. - une salle d'eau - et des toilettes Une dépendance est attenante à la maison. L'environnement est charmant : vue sur les prairies et les coteaux. Une partie du terrain (la plus petite) est investie par des plantes, arbustes et arbres d'ornement ainsi que des fruitiers. La piscine naturelle s'intègre parfaitement dans le 'paysage'. La plus grande partie du terrain est pour les chevaux. Promenades possibles au pied de la maison ( marche, vtt, cheval). Vous trouverez à proximité toutes les commodités et autres services utiles. Venez visiter !

A Saisir Villa De Plain Pied 4 chambres Avec Jardin Et Garage + De Photos Et D'informations Sur Notre Site Visite Virtuelle Disponible Visite Live A Distance Type WhatsApp possible A Saisir Villa De Plain Pied 4 chambres Avec Jardin Et Garage je vous propose de venir visiter cette villa d'architecte atypique qui s'organise sur 118 m² de plain pied en rez de jardin ! Imaginez une maison enroulée autour d'un charmant patio : toutes les pièces de l'espace jour comme de l'espace nuit s'organise autour de ce patio de 25 m². La porte s'ouvre sur une grande entrée (pratique pour le vestiaire) qui dessert l'espace de jour : Sur la gauche : - la cuisine équipée, lumineuse, fonctionnelle avec une connexion avec le patio. - l'arrière cuisine et buanderie En face l'entrée : un accès au patio Sur la droite : - un grand séjour avec salon et salle à manger : de grandes ouvertures inondent de lumière cette pièce cossue et chaleureuse. Cette pièce permet d'accéder à l'espace de jour : 4 chambres connectées au jardin avec 2 salle d'eau et un toilette séparé. Le jardin est clôturé par un charmant haut mur en pierres. La piscine semi-enterrée est en très bon état (liner a été remplacé il y a 2 ans), le système de filtration est regalement très récent. Le grand car port permet d'abriter 2 voitures et la dépendance non attenante répondra à vos différents besoins. Bon état général, double vitrage, installation électrique conforme, assainissement collectif 'tout à l'égout', Poêle à bois performant et économe, ... . Commerces et services accessibles à pieds de la maison. faible taxe foncière ! A visiter sans tarder.

A Saisir Belle Demeure De Caracteres vue Pyrenees + d'informations, photos, et visite virtuelle sur notre site Visite live à distance possible via whatsApp par exemple. A Saisir Belle Demeure De Caracteres avec vue sur les Pyrenees et dépendance attenante. Nous vous proposons en Exclusivite cette charmante demeure de caractères qui s'organise sur 235m² habitables sur 2 niveaux avec un fonctionnement de plain-pied possible. La porte d'entrée (cadre pierre taillée) s'ouvre sur un espace d'accueil qui dessert : - le plain-pied : Un séjour, une grande cuisine avec espace repas, un toilette, une buanderie, un bureau, une chambre et une salle de bain. - le 1er étage : 4 chambres et une salle d'eau. Cette demeure était habitée par une Artiste. Les volumes, les lignes, les matériaux, les meubles parlent de cette sensibilité, de gouts pour le beau et le confort. Le gros oeuvre est en bon état. Couverture et évacuation des eaux de pluie en bon état. Charpente en chêne, pas de termite. Façade propre. L'installation électrique répond aux normes de sécurité. Tous les murs ont été doublé. Chauffage bois et pompe à chaleur ( chauffage/climatisation). Production d'eau chaude électrique. L'extérieur est investi : ornement et verger. Très belle vue sur les Pyrénées. Jardin 1981 m2 : entretien facile. Dépendance attenante et communicante avec l'habitation : 57m²² au sol. Ballades vélo de route, vtt, marche depuis la maison. Accès à toutes commodités et tous services à moins de 5 kms. Venez visiter sans tarder ! Nous sommes disponibles à votre projet ! A très vite !

Rare ! exclusivitéVILLA De Plain Pied Adaptee 'Pmr' + Dependance 50M² + Cave et terrain 6000m² + de photos, + de renseignements sur notre site ! Visite virtuelle 360° disponible ! Visite live à distance type whatsApp possible ! Rare ! exclusivité : Villa De Plain Pied Adaptee 'Pmr' + Dependance 50M² + Cave et terrain 6000m² En exclusivité, je vous propose de venir visiter cette confortable villa qui vous propose 230m² de plain-pied (entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite) nichée dans un environnement champêtre, rural et bucolique. La construction en 'L' est reliée par une véranda. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 58 m² : de nombreuses ouvertures pour la lumière et la connection avec l'environnement, une belle hauteur sous plafond, ... Une belle pièce contemporaine, cossue et confortable. Cette belle pièce à vivre dessert : - la grande cuisine 15m² (éviers et plan de travail en pierre naturelle) est éclairée par de nombreuses ouvertures dont une double porte fenêtre qui permet de profiter de la terrasse couverte 38m² terrasse fermée sur 2 côtés et donnant sur le merveilleux jardin. - une arrière cuisine/buanderie très pratique - un toilette - une grande chambre de 24m² avec sa salle de bain privative 13m² avec toilettes. L'ensemble est très lumineux et donne sur le jardin avec vue sur la forêt, la campagne et les Pyrénées. - Deux autres chambres avec leurs salles d'eau et toilettes privatives beaux volumes et vue identique à la première. Le séjour permet également l'accès à la véranda qui unit ou sépare (selon les projets) la deuxième partie du bâtiment utilisée aujourd'hui comme un second logement autonome (séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes et une chambre. La maison présente de beaux volumes, des ambiances cossues et confortables tout en gardant une organisation contemporaine. Construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire ensemble en très bon état. Toiture ( couverture et charpente en très bon état Double vitrage de qualité, installation électrique conforme, poêle à granulés récent et performant, un poêle à bois également performant, un puits canadien, une pompe à chaleur air/air, ... Pas de travaux à prévoir ! Vous aurez également une belle dépendance de 50m² non attenante en construction traditionnelle, une cave très saine de 23m². Les extérieurs sont charmants : plantes d'ornements et fruitiers embellissent les jardins qui sont eux-mêmes bordées par les prairies, les bois et les coteaux. Une petite partie des 6000m² de terrain est boisée. Environnement calme sans être isolé. Charmant village avec quelques vestiges historiques. Tous services et commodités à proximité. Venez visiter !

Au C?Ur Du Gers : Magnifique Maison De Maître de 460m2 sur son jardin arboré de 1,2hectare Au C?Ur Du Gers : Magnifique Maison De Maître de 460m2 sur son jardin arboré de 1,2hectare Pour + de renseignements, + de photos, + visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. Au coeur Gers, cette demeure de maître se dévoile à travers une large allée, donnant sur une cour pavée. Dès votre arrivée, l'extérieur saura vous séduire par ses nombreux attraits : une terrasse principale ornée d'une élégante gloriette en fer forgé, un bassin, un terrain de tennis, une spacieuse terrasse en bois propice aux moments de détente, et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. La piscine, sécurisée et couverte sur 70m², vous invite à la baignade en toute saison. Pour finir, son grand et beau jardin arboré joliment investi de 1,2 hectare vous offre sérénité et tranquillité. L'intérieur s'organise autour d'une lumineuse entrée, offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine grâce à une porte fenêtre. Cette entrée élégante dessert une charmante pièce de vie principale exposée plein sud, de 51m², où le parquet de Hongrie confère un charme indéniable. Les quatre grandes doubles portes-fenêtres offre une vue ainsi qu'un sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un coin bibliothèque, un insert bois, une arche arrondie et des moulures contribuent au charme de cette pièce. En revenant à l'entrée ou directement depuis la pièce de vie vous arrivez à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine équipée et aménagée, lumineuse, bénéficie d'une double fenêtre avec vue sur le parc. La salle à manger, joliment décorée avec des boiseries sur mesure au mur, des placards et une cheminée ouverte amène beaucoup d'élégance à cette pièce. Elle est également éclairée par deux grandes fenêtres ainsi qu'une porte fenêtre qui s'ouvrent sur la terrasse. Le rez-de-jardin se poursuit avec : - Un joli espace bureau, baigné de lumière grâce à sa grande porte fenêtre arrondie et doté d'une cheminée. Cette pièce pourrait facilement être transformé en chambre grâce à sa belle superficie de 21m² - Une chambre de plain-pied, avec deux larges fenêtres arrondies ouvrant sur le jardin et une cheminée ouverte, offre également une atmosphère pleine de charme - Un toilette séparé avec lave-mains et placards. L'entrée permet aussi d'accéder à un vaste sous-sol utilisé comme cellier/buanderie. Un joli escalier bois se trouve également dans celle-ci et mène à un demi-palier desservant un appartement indépendant. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur. Il s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse grâce à son beau parquet en bois et son poêle à bois. Une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un toilette séparé, complètent cet appartement. En revenant à l'escalier principal, vous accédez au charmant palier du premier étage, qui dessert la suite de l'espace nuit : - Trois jolies suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un confort, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin - Une quatrième suite parentale, dotée d'un magnifique parquet bois et éclairée par une double porte fenêtre s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine et les coteaux. Elle dispose aussi de sa salle d'eau équipée d'une douche à jets hydromassants et d'un meuble vasque - Une jolie chambre éclairée par deux doubles fenêtres - Un toilette séparé avec lave-mains. L'escalier principal vous permet également d'accéder au deuxième étage, offrant une septième chambre avec une vue sur les coteaux, une cheminée et sa salle d'eau attenante avec toilette. Ce niveau donne également accès aux combles. Cette demeure de caractère est complétée par un autre appartement indépendant composé d?une entrée, une pièce de vie principale, un espace cuisine et un toilette avec lave-mains une terrasse couverte pouvant servir de carport, un garage, une dépendance non attenante, un espace serre et un atelier, offrant ainsi une multitude de possibilités. Cet ensemble immobilier, avec ses espaces généreux, ses détails architecturaux et son environnement extérieur, saura vous charmer ! Venez Visiter Sans Tarder !

A Saisir Superbe Demeure De Caracteres 140m² dont 120m² de plain-pied + d'informations + de photos + visite virtuelle sur le site de l'agence ! Visite live à distance type WhatsApp possible Reservez directement votre visite sur l'annonce de ce bien sur le site de l'agence. + de photos, + de renseignements sur notre site internet Charmant petit village à 10mn de Mirande. Superbe Demeure De Caractere, Belle rénovation ! Venez découvrir ce bien d'exception, situé dans un endroit aussi paisible que charmant. En vous accueillant avec sa cour, son beau jardin paysagé, sa belle terrasse ouverte et sa charmante façade en pierre et chaux , cette demeure vous offre un charme indéniable. Les rénovations naturelles et de haute qualité effectuées sur cette propriété vous surprendront agréablement. Cette demeure vous offre une ambiance chaleureuse et confortable tout en étant respectueuse de l?environnement. Depuis la cour, vous découvrirez la porte d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée complété par une arrière cuisine buanderie. Cette pièce de vie accueille une salle à manger et bénéficie d'une belle luminosité grâce à la porte-fenêtre ouverte sur jardin et aux larges fenêtres. L'espace est complétée par un beau salon . Beaucoup de charme se dégage de ces espaces grâce aux matériaux de rénovation utilisée: poutres sablées, pierre naturelle, chaux, ancien . Le salon est équipé d'un poêle à bois et l'espace cuisine / salle à manger d'un poêle à granule . Vous accédez ensuite à un dégagement qui donne accès à : - Une belle chambre de plain-pied avec poutres apparentes et dressing - Une profitable salle d?eau avec douche à l?italienne et baignoire - Une seconde chambre de plain-pied très lumineuse avec vue sur le jardin. Depuis l'entrée, un escalier bois mène à une spacieuse et ravissante mezzanine ouverte sur un bel espace bureau et une suite parentale qui offre un beau volume. Cette suite dispose de sa propre salle d?eau équipée d?une douche, la ve main et d?un deuxième toilette. Cette maison a été rénovée en utilisant des matériaux naturels tels que le bois, la pierre, et la peinture à la chaux. Cet ensemble est complété par une agréable terrasse couverte, un vaste et magnifique jardin paysagé, et d'un abri fermé. Points forts supplémentaires : - Gros ?uvre sain - Assainissement conforme - Double vitrage aluminium - Rénovation de qualité - Pas de travaux à prévoir - Fibre optique - Environnement calme et paisible - Tous commerces et commodités à proximité. A venir visiter sans tarder ! Coup De Coeur assuré !

Charmante Demeure 250m2 avec ses yourtes et son bungalow sur un jardin clos de 1,9 hectares Charmante Demeure 250m2 avec ses yourtes et son bungalow sur un jardin clos de 1,9 hectares Pour + de renseignements, + de photos, + visite visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet. Visite live à distance type WhatsApp possible ! Cet ensemble saura vous séduire grâce à son lieu unique, ses logements atypiques ainsi que ses belles rénovations. Idéale pour divers projets tels que la location de courte durée, chambres d'hôtes,... Cette demeure offre une multitude de possibilités. L'accès à la propriété se fait par un portail donnant sur une large allée bordée de palmiers menant à la maison principale. Celle-Ci présente une façade très propre et de belles menuiseries bleues. À l'intérieur, une spacieuse entrée dotée de deux belles colonnes, donne sur une charmante pièce de vie principale de 57m², caractérisée par une charpente cathédrale apparente, de beaux volumes, un poêle à bois et une belle luminosité. Cette pièce est éclairée par de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin et les prairies environnantes ainsi que par une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Depuis la large entrée vous accédez également à une spacieuse cuisine contemporaine de 29m2, équipée et aménagée, bénéficiant d'un ilot central, elle aussi lumineuse grâce à sa double fenêtre. L'espace jour est complété par une buanderie. Une spacieuse chambre de 28m2 avec deux doubles fenêtres vient compléter le rez-de-jardin ainsi qu'un toilette séparé et une salle d'eau contemporaine avec un long et beau meuble double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne. En revenant dans la pièce de vie principale vous accédez à un escalier bois qui vous permet d'accéder au palier de l'étage. Ce palier spacieux et lumineux de 22m2 pourrait accueillir un bureau, un espace détente ou autre selon vos projets. Il dessert : - Une jolie chambre avec poutres apparentes et parquet bois, - Deux autres chambres lumineuses, - Une cinquième et dernière chambre, très spacieuse de 30m2 qui bénéficie d'un espace dressing et d'une fenêtre avec vue sur les prairies alentours. Cette chambre pourrait éventuellement accueillir une salle d'eau, - Une salle d'eau avec douche, toilette et meuble vasque. Cette maison est complétée par un jardin clos joliment arboré et organisé de 1,9hectare qui accueille : - Une spacieuse piscine 12x6 couverte (liner neuf, changé en 2023) avec son local piscine, - Une terrasse de 57m2 accessible par le salon ainsi que par la cuisine, - Une yourte en bois ainsi que deux en toiles traditionnelles accessibles par de belles allées individuelles, vendues avec leurs meubles (lits, rangements,...), - Une yourte en bois exotique, équipée de double vitrage, - Un bungalow en bois de 19m2, également vendu aménagé avec terrasse privative, - Un espace commun aménagé qui accueille un coin sanitaire (deux douches individuelles, deux toilettes et deux vasques), puis un espace cuisine, équipé et aménagé qui bénéficie d'une terrasse et de tous les équipements nécessaires, - Une grande dépendance avec mezzanine qui peut facilement être aménagée et qui est attenante aux espaces communs, - Un abri de stationnement qui peut accueillir un camping car ou plusieurs voitures, - Un abri de stockage, - Un puit. Points forts : - Gros oeuvre en parfait état, - Pas de travaux à prévoir, - Rénovation réalisée en 2010, - Menuiseries de qualité, - Ballon thermodynamique, - Pompe à chaleur alimentée par photovoltaïque, - Dpe en B, - Tout est déjà en place pour un projet de location de courte durée, - Environnement idéal, calme,... Venez Visiter Ce Bien D'exception Sans Tarder !

A Saisir Charmante demeure 123 m² avec dépendances 259 m² + de photos + d'informations sur notre site ! Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp possible A Saisir charmante demeure 123 m² avec dépendances 259 m² Je vous propose en exclusivité cette charmante demeure de caractères dans petit village paisible. La porte d'entrée s'ouvre sur les espaces de jour : - un superbe séjour bien éclairé par une fenêtre et une double porte fenêtre qui communique avec la terrasse sud. Belle hauteur pour les plafonds avec superbes poutres et chevrons en très bon état, cheminée bois en état de fonctionnement. - une cuisine fonctionnelle (à remettre à votre goût) - une arrière cuisine/buanderie - les toilettes séparés L'espace nuit propose 3 grandes chambres avec placard (dont une avec 2 fenêtres) et une salle d'eau. Tous les parquets sont en très bon état 'comme neuf'. La construction traditionnelle est de qualité et en très bon état. Les dépendances attenantes et non attenantes sont également en bon état 259m² qui pourront répondre à tous projets. Le terrain attenant à la maison est clos : un beau tilleul, des plantes et fleurs d'ornement, des fruitiers. Le portail aluminium est récent. Le second terrain non attenant (à environ 50 mètres). L'environnement est très agréable ambiance rurale et champêtre pas de bruit, pas de route, ... . Tous commerces et services à proximité. A visiter sans tarder !

A saisir demeure de caractères avec dépendances attenantes et non attenantes + 1,5 hectares + de photos + d'informations sur notre site Visite virtuelle en 360° disponible sur notre site Visite live à distance type WhatsApp possible A saisir Charmante Maison De Caractere 1.6 hectares terrain, prairies + dépendances attenantes et non-attenantes Découvrez sans tarder cette propriété dans un environnement champêtre et bucolique bénéficiant d'une exposition plein Sud et offrant une vue sur les Pyrénées. Un large portail électrique s?ouvre sur une vaste cour et vous permet de découvrir cette propriété composée de sa demeure de caractère, ses dépendances , sa mare aménagée et son terrain dégagée sur les Pyrénées et les coteaux. La porte d'entrée en bois sculpté s'ouvre sur une entrée et dessert l?espace de jour, un espace nuit en rez de jardin , et conduit à l? étage par un large escalier en bois . Dès l?entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries et son sol style tomettes et carreaux anciens. Dans l?espace jour vous découvrez un spacieux salon avec son poêle bois (Godin) dans son encadrement pierre et bois, une cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée, avec son arrière-cuisine donnant accès au garage/ dépendance/ chaufferie et une vaste salle à manger avec 2 portes fenêtres ouvertes sur terrasse vue sur le majestueux tilleul et le puit en pierre. Le Rez de jardin est complété par une vaste chambre de caractère avec dressing sur mesure, parquet sous la moquette actuelle et deux grandes fenêtres double ventail ouvertes sur les coteaux et sur la mare extérieure . Enfin , le rez de jardin continue avec un bureau , une salle d?eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette et un toilette séparé. Le large escalier sculpté vous conduit à un demi-palier qui accueuille une dressing , puis au palier qui offre un espace de nuit composé de deux chambres , dont une équipée d'une cheminée trompe l??il et l?autre d?un espace eau (toilette + lave main) les deux chambres sont dotées d?une penderie sur mesure et de belles menuiseries récentes (double vitrage de qualité ) offrant une vue sur la campagne . Vous serez charmé par leur volume, leur luminosité, le caractère qui s?en dégage grâce aux poutres apparentes, parquet en bois et aux tapisseries de charme . De plus, vous découvrirez un rangement supplémentaire au demi-palier. Cette demeure est en parfaite harmonie avec son environnement, créant une atmosphère calme et reposante. Son poêle à bois, sa cheminée, son carrelage traditionnel, ses poutres apparentes, les parquets bois et les bibliothèques encastrées contribuent à cette ambiance chaleureuse. L?environnement extérieur vous séduira également , sur les 1.6 hectares vous trouverez deux dépendances non attenantes en parfait état ouvertes sur les coteaux et sur les Pyrénées qui s?adapteront à tous vos projets (yoga, artiste, sport, écurie ...), une mare naturelle, un puit en pierre , tout cela dans un cadre investi de vieux arbres, un frêne centenaire, des acacias , tilleul ... Gros ?uvre en très bon état : Charpente, menuiserie, toiture. Environnement champêtre avec commodités à 2mn A Venir Visiter Sans Tarder !

Charmante demeure 150m2 + gîtes et chambre d?hôte 140m2 + appartement 115m2 + dépendances + terrain 2,5 hectares Charmante demeure 150m2 + gîtes et chambres d?hôtes 140m2 + appartement 115m2 + dépendances + terrain 2,5 hectares Situé dans un petit village, calme et paisible, venez découvrir ce bel et conséquent ensemble composé d?une maison, d?un gîte, d'une maison d'hôte, d?un appartement, d?une conserverie et de nombreuses dépendances. Ce lot est également complété par un terrain de 2,5 hectares. Une allée vous conduit à travers le parc et dessert d?un côté la maison d?habitation et de l?autre les dépendances. Un beau portail vous donne accès à la grande cour de la maison d?habitation de 150m2. Cette maison de charme exposée plein Sud, vous accueille avec sa belle façade, son pignon et ses encadrements fenêtres en briquette. La porte d?entrée d?époque s?ouvre sur un grand hall très charmant par ses murs en galets et son bel escalier bois. Sur la gauche se trouve une spacieuse chambre de plain-pied de 27m2, éclairée par une grande fenêtre exposée plein sud. Elle dégage beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes, son armoire encastrée et sa cheminée. A droite se trouve un beau salon de 29m2 équipé d?un poêle à granulé, qui a su garder son charme par sa bibliothèque encastrée, sa cheminée, son évier d?époque ainsi que ses poutres apparentes. Dans la continuité, une cuisine aménagée et authentique avec ses tomettes, ses galets apparents ainsi que sa cheminée habillée de briques. C?Est une pièce très lumineuse par ses deux fenêtres et sa porte vitrée qui donne accès sur le jardin. Vous profiterez également en rez-de-chaussée, d?une salle de bain avec douche à l?italienne et meuble double vasque ainsi que d?un Wc indépendant. Le charmant escalier vous mène au palier et dessert : - Une deuxième chambre avec parquet bois, - Un bureau/dressing, - Un accès aux combles de 57m2, prêts à être aménagés, isolés, avec fenêtre double vitrage et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également un gîte récemment rénové de 160m2 (anciennement classé gîte de France 3 épis), en continuité de la maison. En rez-de-jardin se trouve : - Une grande et profitable pièce de vie de 38m2 équipée d?un poêle à granulés, - Une cuisine et une arrière-cuisine de 12m2, - Un Wc indépendant. - A l?étage vous trouverez l?espace nuit : - Trois belles chambres de 19, 20 et 24m2, elles disposent chacune de sa propre salle d?eau ainsi que ses propres Wc indépendants. Ce gîte est complété par une terrasse et un jardin privatif. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez également d?une chambre d?hôte rénovée de 25m2 avec une salle d?eau privative ainsi qu?un accès indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. Toujours attenant à la maison d?habitation mais totalement indépendant, se trouve un grand appartement de 115m2 situé au 1er étage. L?appartement accueille : - Une grande et belle pièce de vie de 46m2 équipée de volets roulants, - Une agréable cuisine indépendante de 12m2, - Deux lumineuses chambres de 13m2 chacune, - Une salle d?eau et un Wc indépendant. La maison communique également avec une conserverie rénovée de 180m2 qui se situe au rez-de-jardin (possibilité de créer 3 logements). Ce lot est complété par une grande prairie (2,5 hectares) et un bel espace jardin avec ses arbres fruitiers. Sur la partie gauche du jardin vous y trouverez de nombreuses et profitables dépendances. Les points forts : - Gros ?uvre sain (toiture en tuile), - Maison exposée plein Sud, - Fenêtres en double vitrage, - Poêles à granulés, - Chaudière à gaz, - Assainissement composé de quatre fosses septiques, - Terrain de 2,5 hectares, - Nombreuses possibilités, - Rendements locatifs conséquents (Gîte 720euros/mois, chambre d?hôte 64euros/nuitée, appartement 520euros/mois), - Commerces et commodités situés à 10 minutes. Venez découvrir sans tarder cet ensemble exceptionnel !