1 259 biens immobiliers à vendre à Le Bouscat

À la une

3

F

499 800 €

4 236 €/m²

Le Bouscat (33110)

118 m² 4 pièces

Agence

Terrain A Batir Ou Maison 4 Pièces Avec Jardin Quartier CALME La parcelle terrain de cette maison est de 620 m². Il est possible de construire une ou deux maisons en R+1 avec jardin et piscine. Surface habitable possible de 334 m2. Prêt projet déjà valider en mairie. Sinon nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 118 m² au Bouscat (33110). Elle est composée d'un salon, cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. De gros travaux sont a prévoir sur le bien si l'on souhaite le réhabilité. Avec un jardin sans vis a vis, gagnez en espace et en confort. Pour plus d'information merci de Laurence Olivé. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway C (Place Ravezies-le Bouscat) dans les environs. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires charentes 2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Laurence Olivé - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Gan Assurances

Leboncoin

Il y a 10 minutes

15

B

795 000 €

6 115 €/m²

Le Bouscat (33110)

130 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 130 m² Magnifique maison, refaite à neuf (électricité, plomberie, isolation, peinture, etc.) Située Castelnau à Bordeaux Cauderan Face en pierre Belle prestations: pompe à chaleur chaleur sur plancher chauffant , volet roulant, électrique électrique... La maison dispose au rez-de-chaussée : Garage avec porte sectionnelle électrique Belle pièce de vie, lumineuse et traversante Cuisine complètement équipée Ce niveau ouvre par de grandes baie, pour apporter un maximum de lumière sur une magnifique terrasse, à l'abri des regards Le plus de l'extérieur est un jacuzzi WC séparés Cellier À l'étage - Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec Wc et salle de douche - Salle de bain avec baignoire et WC L'escalier Pierre saura vous séduire En résumé, cette maison n'attend plus que vous: aucun à prévoir Contactez-moi pour une visite Surface : 130 m² Prix du bien : 795000 € Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 51 minutes

1

C

916 000 €

4 580 €/m²

Le Bouscat (33110)

200 m² 7 pièces

Agence

Vente : maison T7 (200 m²) au Bouscat - Maison 7 Pièces Avec Sauna, Jacuzzi et Salle De SPORT En vente : venez découvrir au Bouscat (33110) cette maison de 7 pièces exposée sud, de 200 m². Idéalement placé, vous serez situé à 10 minutes de la place des …

Seloger

Il y a 55 minutes

1

D

630 000 €

4 773 €/m²

Le Bouscat (33110)

132 m² 5 pièces

Agence

Maison en pierre située à deux pas de Grand Lebrun. Son caractère atypique mélangeant le charme de l'ancien et du récent s'adressera aussi bien à des familles en quête d'espaces indépendants qu'à des personnes désirant un espace bureau., ou souhaitant fai…

Leboncoin

Il y a 1 heure

5

C

1 290 000 €

5 039 €/m²

Le Bouscat (33110)

256 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 256 m² Située en seconde ligne sur une grande parcelle, découvrez cette maison de style californien, fruit de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. De plain pied, elle est entièrement ouverte sur un jardin sans vis à vis de 840 m² orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une piscine 4x8 au sel chauffée, d'une très grande terrasse couverte pour vos repas d'été, et d'un garage pour trois voitures. Son jardin méditerranéen procure une quiétude certaine. Côté intérieur, un triple séjour traversant et entièrement vitré offre des espaces distincts, articulés autour d'un poêle à bois central, une cuisine ouverte avec îlot en Corian. Une master suite et trois chambres avec salle d'eau complètent cette belle réalisation d'architecte pour amateurs de beaux volumes et de maisons atypiques. Avec ses 4,1 m de hauteur sous plafond et la transparence de son architecture, cette maison est un lieu unique, véritable havre de paix où le calme et la nature se mêlent à la vie urbaine. Situation géographique : 10 minutes à pieds des commerces et du tram D (Mairie du Bouscat), 400 m de la gare du Bouscat d'où vous vous rendrez à la gare St Jean en 14 minutes et à la gare de Pessac en 9 minutes. Vous serez également à 10 minutes en vélo de Grand Lebrun et 12 de Tivoli. Le centre de Bordeaux est à 15 minutes. Vidéo complète disponible sur demande Valérie [Coordonnées masquées] Surface : 256 m² Prix du bien : € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 heure

20

C

1 290 000 €

5 733 €/m²

Le Bouscat (33110)

225 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 225 m² Votre agence Abec Immobilier vous présente cette Magnifique Contemporaine d'une surface de 225 m2 située dans le quartier familial des pins francs à 2 pas des transports, des écoles et des commerces offrant une atmosphère de vacances permanente. Nichée dans un Jardin ensolleillé plein Sud de 300 M2 avec une grande piscine, cette maison en R+1 est composée d'une large entrée avec vestiaire, un Immense séjour de 60M2 traversant avec belle cheminée donnant de plain pied sur un écrin de verdure, une grande cuisine équipée sur jardin, une arrière cuisine avec buanderie, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et sa salle d'eau, grand espace dressing, toilettes séparés. A l'étage, un grand espace bureau avec placards, 3 grandes chambres avec rangement, une 6 é chambre ou espace télévision, salle de bains, salle d'eau,toilettes séparés. Une grande Cave. Un jardin Exceptionnellement Rare arboré sans vis à vis plein Sud avec une Piscine et un garage pouvant accueillir 3 voitures complètent ce bien Dés l'ouverture de la porte, nous sommes charmés par l'espace, la luminosité, le calme et l'esprit vacances de ce bien de Prestige . Un beau Jardin D'accueil, Prestations haut de gamme, Demeure clés en main.. Il y a Tout! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: [Coordonnées masquées] Surface : 225 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 4.88 % soit 60000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 1 heure

17

D

1 450 000 €

5 254 €/m²

Le Bouscat (33110)

276 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 276 m² Votre agence Abec immobilier, vous propose cette maison de maître de 276m2 dans un parc de 1200 m2 dans le secteur prisé de Bruges centre. Vous serez séduit par la qualité et le charme des prestations de cette demeure. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger pour recevoir vos amis au coin du feu, un grand salon traversant donnant sur une terrasse pour vos soirées d'été, une buanderie un dressing et un Wc. Il y a deux entrées possibles idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Au premier étage, cinq grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, Wc. C'est bien est complété par une cuisine d'été, un garage fermé ainsi qu'une cave à vin pour vos bonnes bouteilles de Bordeaux, un cellier et un puit foré. Possibilité piscine pour vous rafraîchir l'été. Emplacement exceptionnel pour aller faire vos courses à pied. Ce bien vous est présenté par Sophie Lopez-Passe [Coordonnées masquées]. Surface : 276 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 3.57 % soit 50000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 heure

10

D

1 118 000 €

7 213 €/m²

Le Bouscat (33110)

155 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 155 m² Votre agence Abec vous propose cette charmante maison de plus de 154 m2 Idealement située en Plein Centre De Cauderan à deux pas des commerces, écoles ( collège Saint André, école Paul Doumer), bus (Bhns) et du Parc Bordelais. Cette jolie maison vous offre un jardin d'accueil où vous pouvez stationner 2 voitures, vos vélos et un accés direct au Garage de plus de 15 m2. La maison se compose d'une belle entrée avec de grands placards et carreaux de ciments d'origine au sol, d'un beau séjour traversant donnant directement sur un Grand et beau jardin arboré de plus de 400 m2 avec une belle Piscine chauffée,d'une cuisine et arrière cuisine, d'une lingerie et d'un Wc indépendant. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, un Wc indépendant, placards et rangements. Le jardin est exposé Est Ouest bénéficie de l'environnement Calme et trés arboré des voisins. Nombreux rangements, double vitrage, chauffage gaz. Un garage de plus de 15 m2 et une grande cave de 75 m2 complètent l'ensemble. Ce bien vous est présenté par Marie Christine Mannant agent commercial: [Coordonnées masquées] Surface : 155 m² Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 4.49 % soit 48000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 1 heure

9

D

589 500 €

6 141 €/m²

Le Bouscat (33110)

96 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces CAUDERAN Parc Bordelais. Cauderan Parc Bordelais Maison de plain pied avec un jardin d’accueil qui vous permettra de stationner une seconde voiture en plus du grand garage, une cuisine fermée attenante à la buanderie, un grand salon séjour de 30m² avec cheminée qui vous permettra depuis sa grande baie vitrée de profiter de votre jardin plein sud. 2 chambres, une salle de bains avec une douche et un wc. Cette maison vous offrira la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires sur la magnifique mezzanine. Cette maison pleine de charme et de potentiel vous attend à Caudéran, offrant un cadre de vie idéal à toute la famille. A proximité immédiate du Parc Bordelais, des commerces, des écoles publiques et privées, du futur Bus Express. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1790 Euros/an (année de référence 2022). Le site du bon coin bloquant parfois l’envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC12-5747 Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 heure

3

C

858 000 €

5 720 €/m²

Le Bouscat (33110)

150 m² 6 pièces

Agence

Pavillon 6 pièces 150 m² AD Vesta vous propose en exclusivité, cette charmante maison contemporaine d'une superficie d'environ 150 m², idéalement située sur la commune du Bouscat, aux portes de BORDEAUX. Ce pavillon édifié en 2004 sur 2 niveaux a été rénové en 2021. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, menant au salon et sa véranda avec vue sur une magnifique terrasse en bois exotique de plus de 50 m2 pour profiter d'un extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante, une buanderie et un garage aménagé. À l'étage, quatre chambres disposant toutes de placards encastrés. Une très jolie salle d'eau, un second Wc et un grand dégagement permettant d'y installer un bureau ou un espace de jeux. La parcelle d'environ 200 m2, permet de stationner 2 véhicules, dans un garage de plus de 22 m2 et un second à l'extérieur, sous un carport. Une Suite parentale avec salle de bain pourrait facilement être créer au rez-de-chaussé. Située à proximité immédiate du centre ville du Bouscat, à quelques minutes de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) et des transports en commun, tous les critères sont réunis pour débuter un nouveau projet de vie en famille. Nos agents se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce bien exclusif, et vous le faire visiter. Surface : 150 m² Prix du bien : 858000 € Prix du bien hors honoraires : 825000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 33000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 heure

1

845 000 €

5 633 €/m²

Le Bouscat (33110)

150 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 150 m² Le Bouscat La Chêneraie - Très belle maison d'architecte de 140m² + garage + cave enterrée de 17m². Construite par un architecte bordelais, cette maison tournée vers la lumière et le 'bien-vivre' est un havre de paix dans une rue calme sans bruit ni vis-à-vis, quartier Lafon-Féline - Chêneraie. Entrée, vaste pièce de vie tournée vers la grande terrasse et sa piscine chauffée par des baies vitrées tout le long. Cuisine haut de gamme semi-ouverte sur le séjour. A l'étage 4 chambres dont une splendide suite parentale de près de 30m² créée en 2013. Une 2ème salle d'eau, et un espace bureau très bien pensé et aménagé. Chauffage au sol. Proche tram D. Photos sur demande. Surface : 150 m² Prix du bien : 845000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 heure

1

C

559 500 €

5 709 €/m²

Le Bouscat (33110)

98 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 98 m² Venez découvrir sans attendre cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles dans le centre ville du Bouscat. A peine passé le pas de la porte, vous serez séduit par sa luminosi…

Leboncoin

Il y a 1 heure

1

B

660 000 €

5 500 €/m²

Le Bouscat (33110)

120 m² 4 pièces

Agence

Maison de ville 4 pièces 120 m² iad France - Marilyne Montoya vous propose : Exclusivite- Maison de ville de 120m²- Bordeaux Caudéran Coup De Coeur- Jardin - Dépendance de 20 m². Venez découvrir cette jolie maison à la façade élégante totalement ré…

Leboncoin

Il y a 1 heure

10

F

629 000 €

4 338 €/m²

Le Bouscat (33110)

145 m² 6 pièces

Agence

Propriété 6 pièces 145 m² Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme dans le quartier prisé de Bordeaux Primerose, qui offre à la fois l'authenticité de l'ancien et le potentiel d'aménagement, cette maison en pierre typique des années 30 répondra à toutes vos attentes. Nichée dans une impasse, cette propriété séduit par son cachet d'antan et son jardin intime, orienté de manière optimale pour profiter pleinement du soleil et de la quiétude du lieu. Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison de caractère. La pièce de vie, ouverte sur le jardin arrière, est traversante et lumineuse, la hauteur sous-plafond, la cheminée et le plancher ancien donnent le ton ! La cuisine est attenante. À l'étage, 3 chambres spacieuses et un bureau offrent un potentiel d'aménagement considérable, permettant de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Le caractère authentique de l'architecture se mêle harmonieusement à la possibilité de réinventer les lieux selon vos goûts et besoins. Le plus : un garage attenant avec une cave de 20m2. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, mais c'est précisément là que réside tout son potentiel. Les amateurs de belles pierres et d'ambiance chaleureuse sauront apprécier l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété à rénover dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez Lalanne Immobilier au [Coordonnées masquées]. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : Surface : 145 m² Prix du bien : 629000 € Prix du bien hors honoraires : 600000 € Honoraires Ttc : 4.83 % soit 29000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Seloger

Il y a 1 heure

12

E

383 250 €

3 721 €/m²

Le Bouscat (33110)

103 m² 5 pièces

Agence

Cauderan Centre Stehelin Jolie Maison Années 30 Cachet 2/3 Chambres Grand Jardin Sud-Ouest Piscinable Garage Luxorimo Bordeaux quartier de caudéran proche du marché du stade et de la piscine stehelin , cette maison au cachet ancien est non mitoyenne et en retrait de rue ( jardin d'accueil vélos..) . Séjour double 30m2 avec cheminée , cuisine -salle à manger 29m2, 2 chambres possibilité 3 ( dont 1 ou 2 de plain-pied ) .Garage 15m2 traversant ( de la rue au jardin ) , taxe foncière 1023 Eur . Prestations anciennes ( parquets , cheminée, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment au sol ) , double vitrage, électricité aux normes . Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou de transformation .Beau potentiel .Tout se fera à pied : les transports ( Bhns, liane 2, liane 3 ) sont à moins de 5 minutes,les commerces de bouche sont à 2 minutes , les établissements scolaires ( maternelles, collège et lycées ) sont accessibles à pied,vélos,bus en quelques minutes ==Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Luxorimo Réf 76716 Jm Collin

Leboncoin

Il y a 1 heure

1

D

472 000 €

4 104 €/m²

Le Bouscat (33110)

115 m² 5 pièces

Agence

Caudéran maison avec travaux 4 ch Cette charmante maison familiale de 1956 située dans le quartier de Bordeaux Caudéran offre de belles possibilités de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec coin repas, un séjour lumi…

Leboncoin

Il y a 1 heure

14

D

519 990 €

4 333 €/m²

Le Bouscat (33110)

120 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 120 m² L'agence Twist, leader des frais fixes sur Bordeaux, vous présente à la vente cette jolie maison familiale de 120m2 sur une parcelle de 561m2, située dans le secteur d'Eysines. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre ce bien, au calme dans une impasse, au pied de la ligne de bus 3 et du futur Bhns. Ainsi qu'à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison de 1986, offre de beaux volumes et, a été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, on trouve : une entrée, wc séparés, une pièce de vie de 32m2, cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois belles chambres, dont une suite et une salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé ainsi que d'une piscine au sel 8x4m avec une annexe. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Ledain Marie-lucie [Coordonnées masquées] Surface : 120 m² Prix du bien : 519990 € Prix du bien hors honoraires : 510000 € Honoraires Ttc : 1.96 % soit 9990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 heure

7

C

489 000 €

4 528 €/m²

Le Bouscat (33110)

108 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 108 m² Bordeaux Cauderan à proximité de la ligne 3 (bus) et du Carrefour Market Delattre. Dans une rue résidentielle calme, une maison d'une surface habitable totale de 108m² aménagée ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un cellier et un toilette indépendant. En suivant, une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour/salle à manger, A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec une douche et une baignoire, et un toilette indépendant. Accès direct au garage de 17m² par le cellier. Accessible depuis le séjour, un jardin d'environ 100m², exposé Est, vient compléter ce bien. A l'avant de la maison, un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule. La maison est équipée de la fibre optique. Surface : 108 m² Prix du bien : 489000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 heures

1

F

332 000 €

4 150 €/m²

Le Bouscat (33110)

80 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Sabrina Bin vous propose : Beau projet d’aménagement pour ce spacieux appartement de 80m2 à rénover à votre goût, le lot détient un balcon et un box privatif. L’Appartement comprends un séjour lumineux ( baies vitrées sur toute la longueur) ,…

Leboncoin

Il y a 3 heures

12

D

295 000 €

3 207 €/m²

Le Bouscat (33110)

92 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 92 m² A Caudéran, au cœur du très agréable quartier de Stéhélin, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez en exclusivité ce bel appartement dans une résidence sécurisée profitant d’un vaste parc bien arboré. Ce quatre pièces d’une surface habitable de plus de 90m2 se situe dans un immeuble de standing bien entretenu, sur lequel veille un gardien. Niché au dernier étage avec ascenseur il offre calme et luminosité optimale à ses occupants. Il propose une entrée spacieuse, un double séjour donnant sur un vaste balcon, une jolie cuisine séparée bénéficiant d’un cellier attenant, deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand dressing et des wc séparés. La configuration du séjour permet si besoin de créer une troisième chambre. Vous ferez l’acquisition d’un appartement bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux majeur. La pièce de vie et les chambres ont toutes accès à un balcon soulignant l’impression d’espace et optimisant la lumière. Une place de parking extérieure et une cave complètent le tout. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascale Simonpoli, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 878 948 389 Surface : 92 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 7 heures

9

735 000 €

6 447 €/m²

Le Bouscat (33110)

114 m² 4 pièces

Agence

Tramway D 'Calypso' et 'Mairie du Bouscat' à 300 mètres - À quelques pas du centre historique du Bouscat, charmante maison de plain-pied érigée sur une base datant de 1950. Entièrement Rénovée dans un style Loft, elle se compose d'une entrée et d'un couloir desservant deux chambres d'environ 11M2 chacune, dont une avec salle d'eau privative, un Vaste séjour de 53m2 vous accueille, avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse et au jardin, où un puits fonctionnel ravira les amateurs de jardinage. Des toilettes séparées et une buanderie complètent cette partie de la maison. Une troisième chambre de 12m2, située au fond de la maison, est également à votre disposition avec salle d'eau privative. Une cave de 18m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Maison fonctionnelle : coup de cœur assuré !

Leboncoin

Il y a 10 heures

7

C

434 000 €

4 617 €/m²

Le Bouscat (33110)

94 m² 5 pièces

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Bordeaux Caudéran – jolie maison au calme avec 3 chambres et garage. A deux pas des commerces de Montesquieu et de la Gare de Caudéran, au calme d’une impasse en copropriété (16 lots), venez découvrir cette maison de 95m2 de 2008 en bon état et comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée de 11m2 (facilement ouvrable sur le séjour), une belle pièce de vie de 27m2 donnant sur une jolie terrasse végétalisée sans vis-à-vis et exposée sud, un cellier et un Wc séparé. A l’étage, un palier dessert 3 chambres d’environ 11 - 13 et 13m2 dont deux avec placard, une vaste salle de bain avec WC. Double vitrage et volets roulants. Une place de stationnement privative et un box fermé de 15m2 complètent ce bien. Taxe foncière : 1761€/an Charges de copropriété : 67€/mois. Bordeaux Caudéran – jolie maison / appartement au calme avec 3 chambres et garage. A deux pas des commerces de Montesquieu et de la Gare de Caudéran, au calme d’une impasse en copropriété (16 lots), venez découvrir ce bien de 95m2 de 2008 en bon état et comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée de 11m2 (facilement ouvrable sur le séjour), une belle pièce de vie de 27m2 donnant sur une jolie terrasse végétalisée sans vis-à-vis et exposée sud d’environ 35m2, un cellier et un Wc séparé. A l’étage, un palier dessert 3 chambres d’environ 11 - 13 et 13m2 dont deux avec placard, une vaste salle de bain avec WC. Double vitrage et volets roulants. Une place de stationnement privative et un box fermé de 15m2 complètent ce bien. CHAUDIÈRE A Condensation Neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Barbara Balcon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 144821 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 11 heures

8

E

420 000 €

6 176 €/m²

Le Bouscat (33110)

68 m² 5 pièces

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Maison 5 pièces 68 m² Idéalement située dans le quartier recherché de Caudéran Mondésir dans une rue peu passante, maison de plein pied d'une superficie de 68m2 qui se compose d'un jardin d'acceuil arboré de 160m2 avec un garage de 17m2 sur rue et d'une terrasse sur l'arrière de 37m2. La maison comprend une entrée, un grand séjour/salle à mangé traversant lumineux, une cuisine ouverte, deux belles chambres de 9,5m2, une salle d'eau et un wc séparé. Maison en parfait état, très bien entretenue. Chauffage au Gaz, fenêtres double vitrage. Possibilité d'agrandissement ou sur-élévation sur l'arrière en fonction du Plu. Dpe : E Prix : 400 000Eur + 20 000Eur d'honoraires charges acquéreur. Surface : 68 m² Prix du bien : 420000 € Prix du bien hors honoraires : 400000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 11 heures

10

E

420 000 €

3 559 €/m²

Le Bouscat (33110)

118 m² 5 pièces

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Découvrez cette charmante maison à fort potentiel d'aménagement, située dans le quartier de Bordeaux Caudéran. Avec ses 3 chambres, son bureau et son espace de vie accueillant, cette demeure de 118m² offre un cadre idéal pour votre projet de vie. À rafraîchir, elle est prête à devenir votre cocon familial. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente, et d'un garage pour votre confort. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour Market et le Lidl à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle des Pins-Francs. Côté transport, la ligne de bus 3 à Cage Verte est à 300 mètres, facilitant vos déplacements en ville. De plus, vous êtes entourés de parcs verdoyants, avec le Square Les Jasmins accessible en 6 minutes à pied, parfait pour vos loisirs en plein air. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un quartier dynamique et bien desservi de Bordeaux. CENTURY 21 Kadima CAUDERAN [Coordonnées masquées] 53 avenue Louis Barthou 33200 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Référence annonce : 15495 Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 11 heures

10

E

349 000 €

4 781 €/m²

Le Bouscat (33110)

73 m² 4 pièces

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Maison 4 pièces 73 m² iad France - Christel Auché vous propose : Beau Potentiel pour cette maison de Plain-Pied sur un terrain de 435 m2 environ, Au Calme, proche de toutes les commodités (commerces, école, transport en commun - bus ligne express - collège, à 400 m du Fournil Stéhélin,...). Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage attenant de 18 m2 environ, une cuisine d'été de 22 m2 environ et un chai de 19 m2 environ complètent ce bien. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me , je suis disponible 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 297 et classe Climat E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Auché Ei (Id 5669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 73 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)