13 biens immobiliers à vendre à Le Sequestre

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 874 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction. D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "Up 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m², d'un Rdc intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant une Garantie de Livraison, une Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, une Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre Sav. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Ludovic Raymond au [Coordonnées masquées], spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Contactez Ludovic Raymond au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] (Villas et Maisons de France). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Au Séquestre, terrain d'angle entièrement viabilisé et exposé plein sud ! Environnement calme à 2 pas des commodités et 200m de la crèche et de l'école. Grâce à Neomya et sa formule "eco" , devenez propriétaire de votre maison T4 à partir de 190000€ Tout inclus dont notaire !!!

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, jamais habitée, située au Séquestre. D'une surface de 85,98 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et traversant de 43,74 m² exposé sud-nord, une cuisine aménagée et équipée des éléments électro ménagers, une salle d'eau avec meuble double vasque et une douche italienne et un Wc séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et l'eau chaude par un système thermodynamique. Construite en briques aux dernières normes avec une dalle en béton, cette maison tout juste achevée bénéficie d'un parfait état général, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un garage et de deux places de parking. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs écoles (École Marie-Louise Puech-Milhau, Campus Lycée Agricole de Fonlabour, École Rayssac), de commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins et parcs, elle offre un cadre de vie idéal. Ce bien est garanti décennalement et est proposé par l'agence Nestenn Albi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un secteur recherché ! Claude Treillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 840 151 - Albi.

Achat immobilier - Un autre mode d’habiter vous attend au Séquestre !Pour celles et ceux qui rêvent d’autonomie, de sobriété heureuse et d’un habitat à leur image, Thémélia vous propose 13 parcelles viabilisées à vendre, spécialement dédiées à l’habitat autonome : Tiny Houses, chalets bois, micro-maisons, habitats démontables ou modulaires… ici, tout est pensé pour accueillir un mode de vie alternatif, durable et maîtrisé.L’objectif ? Offrir un cadre de vie : Autonome, avec une recherche d’indépendance vis-à-vis des ressources énergétiques et des réseaux traditionnels. Économique, pour un accès facilité à la propriété grâce à des solutions d’habitat plus légères et peu énergivores. Serein, avec un cadre réglementaire clair, accompagné de prescriptions simples qui garantissent l’intégration paysagère et la préservation de l’environnement.Au cœur de l’Éco quartier Le Séquestre, ces parcelles s’inscrivent dans une logique de développement durable, au plus proche des services de la commune (écoles, commerces, transports), aux portes d’une forêt communale de 20 hectares. Un emplacement idéal pour allier nature et proximité urbaine.Les prescriptions d’aménagement encouragent la biodiversité, la préservation des arbres et des haies existantes, et valorisent des limites végétales naturelles. Des guides pratiques et des conseils d’experts (Caue, espace info énergie) accompagnent les acquéreurs dans leur projet, pour bâtir autrement, en conscience.Tous les plans et tarifs du lotissement sont en téléchargement sur le site

Achat immobilier - Themelia commercialise une cinquantaine de lots destinés à la construction de maisons individuelles groupées.Forte de son expérience sur le premier programme, Themelia vous propose des façades de lots plus larges et des prix toujours aussi attractifs !Exonération de taxe d'aménagement sur la part communale et de participation à l'assainissement collectif sans conditions ( détails et modalités de calculs sur demande).Tous les plans et tarifs du lotissement sont en téléchargement sur le site

Achat immobilier - Située au Séquestre (81990), cette maison neuve de 80 m² de plain-pied à l’architecture traditionnelle est idéale pour les primo-accédants à la recherche d’un premier investissement sûr et confortable. Édifiée sur un terrain viabilisé de 220 m² dans un lotissement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La maison propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un toilette séparé et une entrée accueillante. Son garage attenant de 15 m² complète parfaitement l’ensemble. Grâce à sa conception intelligente et à sa faible consommation énergétique, cette habitation garantit une entretien facile et un excellent rapport qualité-prix. Disponible dès maintenant chez Demeures d’Occitanie, cette maison est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement attractif et convivial.

Achat immobilier - Au séquestre, sur un terrain de quasiment 300m², idéalement situé aux portes d'Albi et à 300m des écoles , projet de maison sur mesure T5.Maison Re2020 à partir de 900€ par moi !Soyez enfin chez vous pour le même montant qu'une location !!!Contact par tél

Achat immobilier - Prix : 41100 €.Sur ce terrain de 220 m² à Le Sequestre, Villas Et Maisons De France vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.VILLAS Et Maisons De France vous offre les garanties d’un constructeur régulièrement audité et vérifié, par un organisme homologué et indépendant, pour la qualité de son process constructif, son respect des normes en vigueur et sa relation client. Le process constructif de haute qualité environnementale vous permet de vous assurer que l’empreinte carbone de la construction de votre maison sera réduite autant que possible, avec un chantier propre, sur lequel les déchets sont triés, recyclés et valorisés. Enfin, la certification Propermea, garantissant la qualité du traitement de l’étanchéité à l’air vous permettra de disposer d’un logement parfaitement isolé, pour un confort d’été optimal, comme le confort d’hiver. Vous bénéficierez : - de Plans sur-mesure et personnalisés quelle que soit la surface habitable et le nombre de chambres souhaités- d’un Mode de chauffage/climatisation au choix- de matériaux de construction de qualité selon les normes en vigueur- d’un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Bien entendu, d’une construction conforme à la nouvelle Re 2020- de choix de finitions variés avec plusieurs gammes de carrelage – faïence – sanitaire chez des partenaires de renom ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Ludovic Raymond ou (Villas et Maisons de France).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Maison de plain-pied, construite en 2021, située sur les hauteurs du Le Sequestre. Située à 5 minutes du Centre Ville, commerces à proximités, commodités pour les enfants (Crèche, école maternelle, primaire). Surface habitable 151m2 - Garage 23m2 - Terrasse Couverte (2) 52m2 1 Parking 4 voitures Terrain Piscinable Grande pièce à vivre ( salon + cuisine ) 67m2 1 Cellier 2 Wc ( dont 1 norme Pmr ) 2 Chambres ( avec placard ) 1 Salle de bain (douche italienne) 1 suite Parentale avec dressing + salle de bain (douche+baignoire) ( 22m2) Chauffage Gainable réversible. Chauffe eau thermodynamique. Dans un environnement privilégié, nichée sur les hauteurs du Sequestre, cette maison moderne et baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et vue imprenable, cette villa est parfaite pour une petite famille.

Achat immobilier - Terrain viabilisé d'environ 745 m², situé dans un lotissement prisé du Séquestre. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles. Les arrêts de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves.

Achat immobilier - Entre ville et campagne, les commodités à pieds, cette maison de plain-pied est en cours de décoration pour vous permettre d'être le premier à y poser ses valises! Elle est neuve, bien pensée, lumineuse et économe en énergie car aux dernières normes. Une grande pièce de vie ouverte et traversante vous accueille et donne sur le jardinet par une énorme baie vitrée. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le garage et le jardin, tout y est ! Claude Treillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 840 151 - Albi.

Achat immobilier - [Exclusivite] Local commercial situé sur la commune du Séquestre (à côté d'Albi, Tarn) Environnement commercial, flux passant et proximité immédiate du parc des expositions et des accès A68. Caractéristiques principales : • Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage). • Année de construction : 2008. Rénovation quasi complète : 2020 (travaux réalisés pour soutenir l'activité existante). • Classification : Bâtiment Erp catégorie 5, conforme aux normes PMR. • Hauteur / faîtage : environ 10 m avec plancher intermédiaire sur une partie du bâtiment (hauteur permettant stockage, mezzanine ou aménagements spécifiques). • Confort : bâtiment chauffé et climatisé. • Aménagements intérieurs : rez-de-chaussée aménagé en diverses pièces répondant aux besoins du propriétaire actuel (bureaux/locaux techniques/salles) et de grands espaces / plateaux dégagés permettant plusieurs configurations (open-space, showroom, production légère, stockage). • Parcelle : 1 922 m² au total. • Parking extérieur : env. 500 m² avec 22 places dont 4 places PMR. • Espaces extérieurs/terrasse : terrasse couverte d'environ 80 m² et espaces extérieurs complémentaires d'environ 90 m². • Taxe foncière : 5 467,01 €. Points forts : • Conformité Erp & accessibilité Pmr (accueil du public facilité). • Rénovation récente (2020) — installations adaptées pour activité commerciale/tertiaire. • Grande modularité intérieure : pièces cloisonnées + larges plateaux. • Parking important et visibilité depuis axe fréquenté. • Proximité immédiate d'infrastructures (parc expo, A68) — bon maillage routier. Usage / opportunités : Idéal pour : commerce de grande surface, show-room, bureaux/siège social, activités tertiaires, espace d'exposition, coworking, activités commerciales, évènementiel, salle d'entraînement ou activité nécessitant de grands plateaux et de la hauteur sous faîtage. (Vérification du Plu et des autorisations d'exploitation à prévoir selon le projet – Zone AU3). • Visites sur rendez-vous uniquement • Dossier à discrétion Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 049 088 - Greffe de Toulouse) Benoit Husson Entrepreneur Individuel - Réf.923824

Achat immobilier - Fonds de commerce de restauration situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Albi, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à la présence d'enseignes nationales à proximité immédiate. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 200 couverts en salle et 100 couverts en terrasse. En excellent état, l'affaire est exploitée avec une équipe professionnelle en place, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Aucun travaux n'est à prévoir. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 100 000 , avec un potentiel de développement encore important, notamment sur le service du midi ainsi que par l'élargissement des jours d'ouverture (actuellement fermé le lundi). Atout majeur : le restaurant n'est pas exploité sous franchise, offrant une totale liberté au repreneur : conserver le concept existant intégrer une enseigne ou une franchise ou développer son propre concept. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Achat immobilier - LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ESPACE DE LA NATURE. Située en milieu rural, dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette demeure de caractère datant de 1900. Bâtie sur une structure saine et solide, cette maison de 7 pièces déploie une superbe surface habitable d'environ 220 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 bureau. Grand terrain de 5000 m², très belle vue dégagée sur la campagne. Central fuel, volets bois, SV. Combles & Dépendances : Au-dessus, de vastes combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances idéales pour le stockage, le stationnement ou un atelier : terrasse, hangar, appentis, caves et garage indépendant. Maison saine et robuste, possibilité de chambres d'hôtes et gîte. Prévoir des travaux de remise au goût du jour et de mise en conformité (assainissement, doubles vitrages) pour révéler tout son cachet. Commodités quotidiennes : Crèche, garderie, école primaire, médecin et commerces de proximité à seulement 6 minutes. Autoroute, gare SNCF, gare routière, supermarché et cinéma à 20 minutes. Centre-ville accessible en 20 minutes. Aéroport : Situé à 60 minutes. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - À GAILLAC, légèrement à l'extérieur de la ville et à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété ancienne bénéficie d'un environnement soigné, tout en restant proche des premières commodités. Albi est accessible en 20 minutes environ, le péage en direction de Toulouse en 30 minutes environ. Le cadre de vie est ouvert et agréable. Le terrain d'environ 2 700m², plat et entièrement clôturé, offre des espaces arborés, plusieurs zones de détente, des terrasses, ainsi qu'une grande terrasse couverte. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement. Une dépendance, comprenant le local technique de cette dernière, des sanitaires, une salle d'eau et une pièce anciennement utilisée comme salon de coiffure, ouvre plusieurs possibilités : activité professionnelle, espace invité, atelier, bureau ou pool-house. Et en plus, un garage avec trois portes automatiques facilite le quotidien. La maison se distingue par son caractère ancien, ses volumes et sa rénovation soignée. L'entrée dessert une cuisine indépendante de près de 20 m², puis un vaste ensemble salon-salle à manger d'environ 60 m², formant une belle pièce de vie. L'insert bois apporte une atmosphère chaleureuse. Un cellier-buanderie avec point d'eau et accès direct au garage, des toilettes et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une grande salle de bains familiale avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un second espace toilettes avec lavabo. Les combles d'environ 100 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux usages selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un insert bois, d'une isolation existante, d'une toiture en bon état apparent et d'un assainissement autonome conforme en 2015 (le contrôle sera réitéré prochainement). L'ensemble est habitable immédiatement avec un fort potentiel d'usage. Une propriété de caractère, authentique et confortable, pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en ayant le confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Achat immobilier - Maison de 130 m² avec dépendances et activité (location saisonnière) – Teillet (81120). À vendre entre particuliers – 220 000 €. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une maison d'habitation de 130 m² ainsi qu'une activité Airbnb déjà en place, idéale pour compléter ses revenus ou développer un projet touristique. La partie habitation comprend : - 4 chambres, - une pièce de vie, - une cuisine à rénover, - de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. La propriété dispose également d'environ 400 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, aménagement supplémentaire ou projet touristique. Le terrain de 3 780 m², en partie vallonné, procure un cadre agréable et préservé.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182705 : Maison familiale avec nombreuses dépendances, garages et grand terrain Réalmont À seulement quelques minutes du centre de Réalmont, venez découvrir cette propriété pleine de charme offrant une maison d'habitation spacieuse, de nombreuses dépendances et un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 20 m² entièrement équipée (plaque gaz, lave-vaisselle, nombreux rangements), d'une buanderie de 26 m², d'un salon/salle à manger lumineux de 34,20 m² avec poêle à bois, d'une seconde buanderie de 3,68 m², d'un WC indépendant, d'un couloir de 10,05 m² ainsi que d'une salle d'eau de 6,60 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque. L'espace nuit comprend 3 belles chambres : Chambre 1 : 11,04 m² avec placard. Chambre 2 : 11,53 m² avec placard. Chambre 3 : 17,54 m². Un bureau traversant de 4,14 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 à 30 m² côté maison. Plus dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21348 Située sur la commune de Cunac, à seulement quelques minutes des commodités, cette charmante villa de 102 m², construite en 2007, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et proximité des services (école primaire, collège, ramassage scolaire). Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante de 16 m², entièrement équipée, s'ouvre sur un grand balcon avec une vue dégagée sur la campagne — parfait pour savourer vos petits-déjeuners en toute sérénité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. En complément, le sous-sol complet propose de nombreux atouts : un grand garage, un espace cuisine, ainsi qu'une douche et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 963 m², soigneusement aménagé avec un jardin, une grande terrasse et une piscine 8 x 4 m (profondeur 1,45m), idéale pour les beaux jours. Les atouts : - Maison récente et parfaitement entretenue. - Chauffage économique par pompe à chaleur, climatisation réversible et insert. - Environnement calme, sans vis-à-vis. - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. - Bonne performance énergétique. - Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurore, agent commercial immatriculé au RSAC de 522 126 663 RSAC à Albi, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1463€

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22058 Maison familiale 5 pièces – 120 m² – Terrain de 780 m² – Laboutarié Située dans un environnement calme et agréable de la commune de Laboutarié, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle de bains d'environ 7,5 m². Implantée sur un terrain de 780 m², la propriété bénéficie d'un garage et d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et les besoins du quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés offrant une chaleur douce et économique durant l'hiver, complété par des radiateurs électriques récents basse consommation. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent également au confort de vie et à la performance énergétique du logement. L'installation photovoltaïque constitue un véritable avantage. La production électrique permet aujourd'hui de couvrir l'essentiel de la consommation du foyer, avec un équilibre énergétique particulièrement intéressant et, selon les années, un léger revenu complémentaire grâce à la revente du surplus. Une servitude latérale permet le passage d'engins et facilite les futurs aménagements extérieurs, notamment pour un projet de piscine. La maison présente une légère mitoyenneté sans compromettre le confort ni la qualité de vie. Les points forts : - 120 m² habitables. - Belle pièce de vie d'environ 40 m². - 4 chambres. - Salle de bains de 7,5 m². - Terrain de 780 m². - Garage. - Puits. - Panneaux photovoltaïques. - Poêle à granulés. - Radiateurs électriques récents basse consommation. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - DPE C / GES A. - Potentiel d'aménagement d'une piscine. - Environnement calme et familial. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une opportunité à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 950 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Christophe Dias, agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 103 206 132, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - À seulement quelques minutes d'Albi, au cœur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Développant environ 308 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales. Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Assainissement individuel aux normes - Chauffage avec plancher rayonnant électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m², niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement allie charme et confort moderne, offrant une vue imprenable sur la ville et parc. Actuellement aménagé et destiné pour la colocation étudiante, entièrement refait en 2019, aucun travaux à prévoir. Libre à vous de continuer une activité professionnelle ou l'acquérir pour y vivre. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Cet appartement comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Situé à proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des services pratiques. Des écoles, des commerces, restaurants, cinéma, théâtre et des transports en commun sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 57 m² GRAULHET – Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 57 m² offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. À l'étage, une belle chambre baignée de lumière s'ouvre sur un balcon privatif, un véritable petit cocon où savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, vous bénéficierez d'une place de stationnement située juste devant la maison, un atout particulièrement recherché Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison réunit tous les ingrédients d'un projet réussi : une localisation idéale, des volumes optimisés et un entretien simplifié. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Emilie MOUYSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 € et 1 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ALBI idéalement située dans le quartier prisé du Marranel, venez découvrir cette belle villa T6 de plain-pied avec sous-sol complet semi-enterré, offrant de belles prestations et de jolis volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse, d'un cellier pratique, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En (niveau -1), vous profiterez d'une pièce pouvant faire office de bureau, de 3 autres chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le plus : un grand garage de 40 m². Le tout sur un joli terrain de 625 m². N'hésitez pas à nous pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les autres atouts de cette maison. CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE : Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale).

Achat immobilier - ALBI à proximité de l'École des Mines, venez découvrir cette grande maison d'environ 210 m² offrant un fort potentiel ! Implantée sur une belle parcelle de 2 300 m², cette propriété saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale que des investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif. Elle offre de nombreuses possibilités, telles que la création de plusieurs appartements, un projet de colocation ou encore d'autres aménagements selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Le plus : Grand terrain de 2 349 m² Potentiel de division parcellaire à vocation commerciale (sous réserve des autorisations administratives) N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite afin de découvrir tous les atouts de cette propriété. CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (en bas du Marché Couvert, au pied de la Cathédrale).