35 biens immobiliers à vendre à Louvigné-du-Désert

Achat immobilier - Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en étant respectueuse de l’environnement.Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des Wc viennent compléter cet espace pratique et bien agencé.À l’étage, trois belles chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bains entièrement équipée pour votre confort.La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, une solution écoénergétique qui permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire vos factures. Pour plus de flexibilité, d’autres systèmes de chauffage sont également disponibles, tels que le chauffage au sol, les radiateurs électriques, afin d’adapter la maison à vos besoins et préférences.Côté matériaux, plusieurs options s'offrent à vous pour personnaliser votre projet : choisissez entre des murs en briques ou parpaing, et optez pour des menuiseries extérieures en Pvc ou en aluminium, selon vos préférences esthétiques et de performance.En somme, cette maison vous offre une véritable opportunité de personnalisation, vous permettant de choisir les matériaux, le mode de chauffage et bien plus encore, tout en profitant d’un aménagement fonctionnel et pratique. Avec un excellent rapport qualité/prix, c’est un choix idéal pour un confort optimal au quotidien, tout en respectant votre budget.Contactez notre agence ou (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - "En exclusivité" - Nouveauté - Posez Vos Valises - Située à l'entrée de Louvigné-du-Désert, cette maison en pierres entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal, entre proximité immédiate des commerces, écoles et services, et environnement campagne. La maison développe environ 89 m² au sol (78 m² habitables). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée desservant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec placards. À côté de la maison, un garage avec espace débarras d'environ 37 m² complète l'ensemble. À l'arrière, accolés à la maison, un second garage ainsi qu'une petite dépendance viennent s'ajouter, avec possibilité d'agrandissement pour créer une suite parentale de plain-pied. Le terrain, d'une surface de plus de 3 700 m², offre de nombreuses possibilités (jardin, animaux…) et bénéficie d'un accès à un ruisseau en contrebas. Une dépendance en pierres supplémentaire est présente, pouvant être réhabilitée ou déposée selon les besoins. Possibilité séparation terrain pour vente. Caractéristiques techniques : assainissement individuel conforme, toiture en bon état, portail d'entrée motorisé, menuiseries Pvc double vitrage avec volets électriques, bonne isolation, chauffage électrique en complément du poêle. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou un premier achat. Une visite s'impose pour apprécier l'environnement et les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Le Maitre Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°853 626 539 Greffe de Rennes) (réf. 607317 )

Achat immobilier - Maison 4 pièces 90.00 m² Offre terrain + maison avec soutien financier de Louvigné-du-Désert Imaginez votre futur chez-vous sur cette parcelle de 524 m², idéalement exposée pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain se situe dans un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Fougères. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement puisque vous rejoignez l'autoroute A84 en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements vers Rennes, la baie du Mont-Saint-Michel ou la Normandie. Louvigné-Du-Désert offre un quotidien pratique avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses structures sportives, permettant de concilier vie professionnelle et sérénité familiale. Une maison fonctionnelle et traditionnelle Le projet de construction porte sur une maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m², complétée par un garage simple de 15 m². Ce modèle de style traditionnel s'intègre parfaitement dans l'architecture locale avec sa toiture à deux pentes en ardoises et ses façades en enduit. L'agencement intérieur a été pensé pour la fluidité et le confort : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à l'exposition du terrain.Trois chambres situées au rez-de-chaussée pour un espace nuit bien défini.Un garage attenant permettant un accès direct à l'habitation et du stockage supplémentaire.Un soutien financier pour votre premier achat Ce projet est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Afin d'accompagner les jeunes foyers et les nouveaux arrivants, la municipalité de Louvigné-du-Désert propose une prime exceptionnelle de 3 000 euros pour les primo-accédants. Cette aide financière directe réduit le coût de votre acquisition et témoigne de la volonté locale de faciliter l'accession à la propriété. C'est une opportunité concrète pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans des conditions sereines et avantageuses. Contactez-Nous [Coordonnées masquées] / Start, marque du groupe Design. La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuels non contractuels. Référence annonce : Js18 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison familiale de 5 pièces Re2020 Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d'une maison avec Axce's Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026 À Louvigné-du-Désert, profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services sur la commune, idéal pour un projet accessible, tout en restant à environ 15 minutes de Fougères pour le quotidien. Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales Re2020. -Espace de vie confortable et lumineux : Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine. -Espace nuit à l'étage : 3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens. -Garage attenant : Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Maison conforme aux normes Re2020 : -Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d'énergie. -Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison. -Respect de l'environnement : Réduction de l'empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l'environnement. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmvlfd77619

Achat immobilier - Rare! A Louvigné du Désert, 15 Km de Fougères et de l'A84. L'agence Capim vous présente ce superbe plain pied d'env. 249M² aux normes Pmr (Personnes à mobilités réduites) de 4 chambres voir 5 à proximité de toutes les commodités et au calme. Prestations et matériaux de très haute qualité !! - L'entrée comprend un dressing menant à la vaste et très lumineuse pièce de vie d'environ 91m², comprenant le séjour/salon/cuisine partiellement équipée (hotte, plaque induction aspirante) aux poutres apparentes avec vaste hauteur sous plafond et pierres de parement. - Un premier couloir dessert une salle d'eau, un Wc Pmr, une chambre et actuellement, une salle de jeux. - Un deuxième couloir distribue un espace nuit composé d'une magnifique suite parentale comprenant la chambre (env.16.4m²) , son dressing (env. 9.1M²)Et sa salle d'eau (env.8.7m²) /Wc privatif (env.1.7m²) soit environ 35.9m². Puis deux chambres et une salle de bains avec douche italienne et WC. - En complément, se trouvent une arrière-cuisine, un double garage carrelé avec espace buanderie et un local technique (Fibre optique en cours de déploiement) - Chauffage au sol par Pompe à chaleur Aérothermie, x2 vitrage Alu, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout. - Cette maison se situe sur une parcelle de 6803 m² de terrain dont une partie boisée constructible de 1500m², à l'abri des regards avec un abri de jardin sur dalle béton. DIMENSIONS Des Pieces Et Details sur notre site internet et appelez nous . Votre Agence immobilière Capim vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES (3.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Frédéric Desprez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Maison 7 pièces 165 m² À la recherche d'espace, de caractère et de potentiel ? Ce corps de ferme idéalement situé saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux à proximité immédiate du bourg de Louvigné Du Désert et de la Mayenne. La maison principale offre une superbe pièce de vie de 40m² ainsi qu'une cuisine spacieuse de 40m² également, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée en granit. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un grenier isolé de plus de 91 m², prêt à être aménagé selon vos envies (salle de jeux, chambres, espace bien-être?). Un double garage avec porte électriques attenant. À l'extérieur, plus de 1 000 m² de dépendances en bon état complètent la propriété : un garage en pierre à usage d'étable, une ancienne grange ainsi que plusieurs bâtiments agricoles. Implanté sur un terrain de plus de 36341 m², ce corps de ferme est idéal pour de multiples projets (gîtes, élevage, artisanat, activité équestre....), ou encore pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'espace. A noter : X2 Vitrage avec volets, assainissement aux normes récents. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au [Coordonnées masquées] ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 Fougeres. Votre Agence immobilière Capim vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 339 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située sur la commune de Louvigné-du-Désert, cette jolie maison en pierres de 72 m², pleine de charme, ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, lumineuses et confortables. La propriété comprend également deux garages, offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement, ainsi qu'un terrain non attenant. Prestations techniques : - Chauffage par radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage - Assainissement collectif Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant le cachet de la pierre au confort moderne.

Achat immobilier - ? Coup de Cœur : Maison de Maître Rénovée & Potentiel Inédit ! ​Envie de conjuguer charme de l’ancien, confort moderne et opportunité foncière ? Située à Louvigné-du-Désert (35), cette superbe demeure entièrement restaurée en 2021 n'attend que vos projets ! ​✨ Un intérieur "Clés en main" ​La maison se compose de deux appartements T3 indépendants, aux prestations soignées : ​Rdc : Un T3 lumineux avec cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux (poêle à granulés), 2 chambres spacieuses, salle de bain et Wc séparé. ​1Er Étage : Un second T3 offrant la même configuration moderne et confortable, idéal pour de la location ou une vie bi-générationnelle. ​2Ème Étage : Un plateau de 43 m² déjà habitable ! À vous de choisir : suite parentale Xxl ou 3ème appartement. 2 compteurs électriques sont installés ainsi qu'un compteur d'eau avec 2 sous compteurs. ​? Le Terrain : Le "Plus" qui fait la différence ​Le tout s'étend sur une parcelle de 1 341 m², avec une pépite cachée : ​720 m² sont constructibles (à viabiliser). Un véritable atout pour une revente de lot ou une extension ! Puits et garage ouvert de 3 places ​?️ Les prestations techniques ​Isolation & Énergie : Rénovation 2021, isolation récente, poêles à granulés. ​Confort : Menuiseries Pvc performantes et volets roulants solaires. ​Structure : Toiture en bon état et cave saine entièrement bétonnée. ​Maison de famille, investissement locatif ou projet de division parcellaire ? ​? Contactez-moi pour une visite privée ! Cette annonce référence 332276 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Tiffay (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 192 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3484.00 € et 4714.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Magnifique Maison de Maitre, très rare à la vente ! Cette demeure de 205 m² sur un terrain de 1100 m² est divisée en deux appartements parfaitement rénovés avec goût. Pour le premier appartement de 82 m², le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. A l'étage, le second de 80 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Et au dernier, les combles rénovés offrent une pièce supplémentaire de 42 m². La maison dispose également d'une cave, d'un balcon, poêle à granulés, d'un garage ouvert, d'un terrain constructible, d'un parking, d'un puits, ainsi que de deux compteurs électriques et un compteur d'eau avec deux sous-compteurs. Située à Louvigné-du-Désert (35420), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attractif. Cette charmante commune offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proches des commerces, écoles et espaces de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel Lebon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 394 678 718

Achat immobilier - Christèle Favrais, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité chez DrHouseImmo cette charmante et spacieuse maison construite sur sous-sol, implantée sur un beau terrain arboré de 1 208 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Louvigné-du-Désert. Cette commune dynamique et attractive de 3 400 habitants dispose d'écoles, de transports scolaires, de nombreux commerces et d'une vie associative riche et variée. Son emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 10 km de lA84 (axe Rennes-Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant d'une part une lumineuse salle à manger avec espace salon convivial, ouverte sur une vaste véranda de plus de 30 m² exposée Ouest, offrant une jolie vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, et d'autre part une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, orientée Sud. Vous découvrirez ensuite un premier espace nuit composé de deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine chaleureuse dessert deux chambres supplémentaires, tandis qu'un couloir mène à deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison pleine de charme et de caractère offre un réel potentiel grâce à sa construction de qualité, ses beaux volumes et sa distribution idéale pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un abri de jardin pratique, idéal pour le rangement du matériel d'entretien ou de loisirs. Le sous-sol total propose différents espaces pratiques, dont un garage avec porte motorisée. Équipements : Pompe à chaleur Menuiseries Pvc double vitrage Tout-à-légout Prix : 197 500 euros, charge acquéreur. DPE : C (144 kWh/m²/an) Ges : C (13 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le . Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle Favrais Tél. : E-mail : Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier : estimations gratuites, ventes et conseils personnalisés. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Opportunité rare sur la commune de Louvigné-du-Désert. Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de trois parcelles cadastrales contiguës (Section Ah no96, 97 et 98) représentant une superficie totale de 2194 m2. L'ensemble comprend une maison principale de caractère, une dépendance, un hangar ainsi que d'anciens bureaux, le tout sur un terrain offrant une belle emprise foncière en secteur urbanisé. Les bâtiments, libres de toute occupation, sont à rénover entièrement ou à démolir selon le projet envisagé. Cette configuration offre une grande liberté aux porteurs de projets : réhabilitation complète pour en faire une belle demeure avec dépendances, division parcellaire pour une opération de promotion, ou reconstruction neuve après démolition sous réserve des règles du Plu en vigueur. Un dossier idéal pour investisseurs, artisans du bâtiment ou particuliers souhaitant s'engager dans un projet de rénovation ambitieux, dans une commune dynamique aux portes de la Normandie, à proximité de Fougères (15 km) et dans un environnement calme et verdoyant. À saisir pour développer votre projet immobilier dans un secteur en plein renouveau. Prix net vendeur : 90 000 € / Honoraires d'agence : 5000 € Ttc à charge acquéreur. Soit un prix Fai de 95 000 €. N'hésitez pas à me afin d'échanger sur ce projet ambitieux.

Achat immobilier - 35420 – Louvigné-Du-Désert – Immeuble Comprenant Un Local Commercial (28 m² + cave) Et Un Duplex (52 m²) – Appartement Entièrement Rénové – Dpe Classe B – À Proximité Immédiate De Toutes Les Commoditésvisite Virtuelle complète à 360° disponible !Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Immeuble RÉNOVÉ.Il est composée ainsi :- au Rez-De-Chaussée : en façade,. Un local commercial d'environ 28 m², avec Wc et cave d'environ 30 m², à l'arrière,. Une entrée, avec coin buanderie, pour l'appartement T2 en Duplex qui se trouve au-dessus du local commercial,- au Premier Étage, desservi par un bel escalier en chêne :. Un séjour d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,. Un Wc,- au Deuxième Étage, un palier desservant :. Une chambre mansardée avec son espace dressing pour un total d'environ 10 m² (17 m² au sol),. Une salle d'eau.Fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques.Chauffage électrique (radiateurs à inertie neufs).Chauffe-eau thermodynamique.Électricité et plomberie neuves.Isolation performante (classe énergétique B).Tout à l'égout.Fibre disponible. À quelques pas des commerces, écoles et autres services de Louvigné-du-Désert, commune de 3 500 habitants,à 10 minutes Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 15 minutes de Fougères,à 30 minutes d’Avranches,à 45 minutes de Rennes,à 15 minutes de l’A84,et à 45 minutes du Mont Saint Michel ou des premières plages.Venez découvrir ce bien sans plus tarder !Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7- par Sms ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse [email protected]

Achat immobilier - Maison Re2020 - 81m² Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d'une maison avec Axce's Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026 À Louvigné-du-Désert, profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services sur la commune, idéal pour un projet accessible, tout en restant à environ 15 minutes de Fougères pour le quotidien. Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en étant respectueuse de l'environnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des Wc viennent compléter cet espace pratique et bien agencé. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bains entièrement équipée pour votre confort. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, une solution écoénergétique qui permet de réaliser des économies d'énergie et de réduire vos factures. Pour plus de flexibilité, d'autres systèmes de chauffage sont également disponibles, tels que le chauffage au sol, les radiateurs électriques, afin d'adapter la maison à vos besoins et préférences. Côté matériaux, plusieurs options s'offrent à vous pour personnaliser votre projet : choisissez entre des murs en briques ou parpaing, et optez pour des menuiseries extérieures en Pvc ou en aluminium, selon vos préférences esthétiques et de performance. En somme, cette maison vous offre une véritable opportunité de personnalisation, vous permettant de choisir les matériaux, le mode de chauffage et bien plus encore, tout en profitant d'un aménagement fonctionnel et pratique. Avec un excellent rapport qualité/prix, c'est un choix idéal pour un confort optimal au quotidien, tout en respectant votre budget. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmvl023354edeb6225

Achat immobilier - Maison 5 pièces 127 m² En plein coeur de bourg de Louvigné du Désert, emplacement idéal dans un lotissement calme, l'agence Capim vous présente cette belle maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, Dpe Classe 'B '. Ideal investisseur ou ceux ne souhaitant aucun travaux Liste des travaux en bas d'annonce. -En rez-de-chaussée: L'entrée se fait sur le jardin d'hiver/véranda avec volet roulant solaire puis un dégagement sur une cave, une buanderie et le garage. - Le premier niveau se compose d'une lumineuse et vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un bureau. - Le second et dernier niveau se compose d'un couloir distribuant Trois chambres et une salle d'eau avec Wc. - Jardin clos, parfaitement soignée avec un abri de jardin. Liste des travaux: 2020: menuiseries et volets roulants solaires 2024: Cuisine, Chauffage Pompe à chaleur, parquet -Menuiseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout Conforme, chauffage Pompe à chaleur, volets roulant solaires. Dimensions Des Pieces Et Plus De Renseignements Sur Notre Site Internet/ [Url masquée pour votre sécurité]/ et appelez nous au [Coordonnées masquées]. Votre Agence immobilière Capim vous propose ses services: Achat-Vente-Estimations gratuites sur le Pays de Fougères-Maen Roch et à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 Fougeres Frédéric Desprez (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 119 € et 1 513 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 8 pièces 185 m² Reference Annonce : 135/35 - Dans la campagne de Louvigne Du Desert, à 5 km du bourg, grande maison en pierres comprenant: - Au rez de chaussée: cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, wc, chaufferie. - Aux étages : 7 chambres, wc et grenier. Accolés à ma maison: garage, abris , cave, dépendances De nombreuses dépendances avec la maison: une petite maison semi aménagée, un bâtiment en pierres à rénover, une grande étable en tole sur l'arrière. Chauffage au fuel, fenêtre Pvc double vitrage, puit, assainissement autonome non conforme. Sur un terrain d'environ 1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louvigne Du Desert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cet ancien corps de ferme a été converti en une maison d'habitation de trois chambres, un grand gite de cinq chambres et un studio indépendant. Le terrain de bonne taille, totalement privé et isolé, comprend une piscine de 8m x 4m, une salle de jeux, une petite pièce d'eau et d'autres dépendances. Le tout est situé au bout d'une allée, entouré d'une jolie campagne et de vues imprenables. A quelques minutes de la ville populaire de Louvigné du dessert avec ses bars, restaurants et commerces. A 45 minutes de la côte et de la baie du Mont Saint-Michel Propriété 1 Il s'agit d'une ancienne grange convertie en maison d'habitation, pleine de charme et de caractère. Vous entrez dans un espace de vie ouvert (45m2) avec un coin cuisine doté de nombreux rangements et plans de travail, une salle à manger et un salon qui est centré autour du poêle à bois. Les poutres et les murs en pierres apparentes font partie des éléments d'origine conservés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec Wc (4m2) ainsi qu'une buanderie (4m2) et un cellier (6m2). L'escalier mène à une mezzanine avec un coin bureau (6m2) et il dessert 3 chambres qui ont toutes un espace de rangement (9m2, 9.2m2 et 12m2). Propriété 2 Cette propriété est actuellement louée comme gîte. Vous entrez dans un vaste salon/salle à manger d'environ 50m2. Une grande table à manger de 10 à 12 places trône devant une cheminée. Vous disposez d'une confortable cuisine équipée d'environ 13m2. A cet étage se trouvent également 2 chambres à coucher. La première est une chambre double de bonne taille (14m2) avec salle de douche attenante (3,16m2). La seconde (13m2) se trouve à côté d'une salle de bain familiale (6,3m2). Une douche indépendante et des toilettes (2,1m2) complètent cet étage. Au premier, vous disposez de 3 chambres supplémentaires. La première (14,8m2) dispose d'une salle de douche attenante (1,2m2). Les deux autres chambres (17m2, 10m2) ont accès à une salle de douche avec Wc séparé (2,5m2). Propriété 3 C'est un studio de 25m2 comprenant une kitchenette et une salle de douche avec Wc. Parfait pour la location saisonnière. La piscine de 8mX4m, clôturée, est entourée de chaises longues et constitue l'endroit idéal pour se détendre pendant la journée. Par ailleurs, vous disposez d'une salle de jeux de 97m2, d'un hangar de 127m2, d'un four à pain de 11m2, d'une deuxième dépendance de 100m2 et plusieurs dépendances pour le stockage. Un grand pré clôturé, une cour, un terrain de boules et un grand jardin avec une mare viennent compléter cette étonnante propriété. A 5 minutes des commodités A 40 minutes de la baie du mont Saint-Michel 1 h 35 minutes du port de ferry Visite fortement recommandée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Ille-et-Vilaine (35)

Achat immobilier - 35420 – Saint Georges De Reintembault – Ancien Corps De Ferme À Restaurer – Dépendances – Terrain D'environ 2 500 m² Avec Possibilité D'en Acquérir Plus – Au Calme, En Fond D'impasse, Au Milieu Des Champs Mais À Deux Pas D'un Bourg Avec Écoles Et Commerces ! Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Ancien Corps De Ferme à restaurer entièrement, présentant une surface totale d'environ 280 m². Il est actuellement composé ainsi : - au rez-de-chaussée : . Une entrée d'environ 10m², . 3 pièces d'environ 30 m² chacune, avec une cheminée dans chacune d'elles, . Anciennes étables d'environ 40 m², - à l'étage : . Combles aménageables (2 x 70m²) avec très belle hauteur. Tous les murs sont en pierres et en bon état. Les charpentes sont également en bon état. La couverture en ardoises est à refaire. Façade exposée plein Sud. En annexes, toutes construites en pierres : . Un appentis d'environ 40m² à l'arrière de la maison, . Un ancien fournil d'environ 30 m² (le four n'existe plus), . D'anciens abris pour animaux. Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m² avec possibilité d'en acquérir plus (jusqu'à 3,7 hectares mais en poursuivant le bail rural sur le terrain agricole). Présence d'un puits. Sur l'ensemble des bâtiments, les diagnostics n'ont révélé la présence ni d'amiante, ni de plomb. NON Soumis Au DPE Environnement Calme et champêtre, à 500 m du bourg de Saint Georges-de-Reintembault, avec écoles et commerces, à 10 minutes de l'A84, à 10 minutes de Saint James ou Louvigné-du-Désert, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Fougères, à 25 minutes d'Avranches, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et de la côte, et à 50 minutes de Rennes. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone au voir le numéro - ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Située au cœur du bourg de Louvigné-du-Désert, venez découvrir cette maison de caractère d’environ 210 m2 offrant 9 pièces, idéale pour un projet d’habitation avec activité commerciale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale d’environ 16 m2 avec vitrine, disposant de deux accès dont un indépendant de la maison, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle ou un commerce. La partie habitation se compose d’une cuisine très lumineuse aménagée dans une véranda, donnant accès à une agréable terrasse fermée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux pièces de vie complètent ce niveau, dont une avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une salle d’eau. Un premier escalier permet d’accéder à un grenier aménageable d’environ 16 m2, offrant un potentiel supplémentaire. Un second escalier mène à l’étage principal, où un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Au dernier étage, vous découvrirez une belle chambre d’environ 15 m2, une seconde salle de bains, ainsi qu’un grand grenier aménageable d’environ 28 m2, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour une personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en habitant sur place. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Iad France - Laura Martine vous propose : Découvrez cette maison pleine d’authenticité et chargée d’histoire, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et un séjour chaleureux avec cheminée et véritable parquet d’époque, apportant un cachet unique à l’ensemble. Une cuisine lumineuse, aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu’un Wc. Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec Wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave sous toute sa surface, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un abri de jardin, d’une cour permettant de stationner des véhicules et d’un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente. Idéalement située dans un emplacement stratégique, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 267 et classe Climat F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Benoit Brion Capifrance vous présente à Louvigné-du-Désert, en Ille-et-Vilaine, cette maison d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations améliorant le confort au quotidien, notamment des menuiseries neuves assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable équipée d'un poêle à pellets, apportant chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, un petit jardin avec pelouse permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en sécurité. Une dépendance accolée au garage vient enrichir l'ensemble : elle comprend une cuisine et deux pièces de rangement, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe selon vos besoins. La maison est proche de toutes les commodités. Amélioration de l'isolation possible par soufflage dans les murs, méthode économique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,75% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°530 364 892 - Greffe de Rennes) Benoit Brion Entrepreneur Individuel - Réf.942721

Achat immobilier - Iad France - Virginie Verger vous propose : Magnifique longère de caractère complétement rénovée et parfaitement isolée, en campagne avec ses nombreuses dépendances Au rez-de-chaussée de la longère, découvrez une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon avec une cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée et des Wc séparés. Une grande pièce pouvant être réaménagée en cuisine fermée, en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau ou en arrière cuisine A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un premier grenier pouvant être aménagé et des Wc séparés. Viennent compléter ce bien : un grand garage avec grenier au dessus, un fournil avec son four à pain intérieur et une ancienne soue à cochon. Jardin et cour de 900 m², possibilité d'avoir en plus un préau et environ 600 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Christèle Favrais, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité chez DrHouseImmo cette belle maison construite en pierre de Languédias idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville de Louvigné-du-Désert. Cette commune dynamique et attractive de 3 400 habitants dispose d'écoles, de transports scolaires, de nombreux commerces et d'une vie associative active et variée. Son emplacement est stratégique : à seulement 10 km de l'A84 (axe Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierres de Languédias développe environ 191 m² habitables. L'entrée, spacieuse et impressionnante, avec une remarquable hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, dessert une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud de 30 m². L'arrière-Cuisine, avec accès au jardin, offre près de 20 m² et peut être aménagée en chambre ou selon vos besoins. Le séjour-salon, d'une surface d'environ 40 m², est vaste, lumineux et chaleureux et bénéficie, comme la cuisine, d'un accès direct à la terrasse. Il est également équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre confortable, un bureau pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier distribue une mezzanine agréable, un bureau, quatre chambres supplémentaires spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 23 m² avec un vaste atelier attenant de plus de 72 m², d'un poulailler ainsi que d'une dépendance utile pour le rangement. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 718 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un puits et d'une toiture en ardoises naturelles. Prix : 279 900 euros, charge acquéreur. DPE : D (217 kWh/m²/an) Ges : B (8 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le . Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle Favrais Tél. : E-mail : Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier : estimations gratuites, ventes et conseils personnalisés. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Pascal Laize conseille immobilier vous présente ce bien à la vente situé proche du centre ville de Louvigné du désert sans vis à vis endroit paisible et calme cette maison dispose d'un terrain d'une surface totale de 6800 m2 environ terrain orné de massifs, gazonné et une partie arboré maison avec de beaux volumes et très lumineuse ,maison classée Bbc faible consommation énergétique A Note Egalement qu'il y à 1500m2 de terrain constructible sur la surface existante Cette maison aux normes Pmr et de plein pied vous comblera. Ce bien vous offrant de belles prestations, très vaste salon séjour de 90 m2, jolie cuisine équipée moderne, double garage (71 m2) ,4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau une salle de bain, 3 espaces toilettes une réserve(buanderie) Les menuiseries sont en alu double vitrage bicolore électriques, chauffage au sol aérothermie ,toitures bacs aciers inox, maison récente artisanale de 2020 aucun travaux à prévoir, travaux très soigneux et irréprochables Prix de ce bien le prix est de 443 975 euros soit net vendeur 430 000 euros frais de négociations 13 975 euros charge acquéreur Pour des renseignements supplémentaires je reste à votre écoute Pascal Laize conseillé immobilier Dr House immobilier tél Mail immatriculé au Rsac de Rennes n° 848 292 140 à très vite Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - A Saisir - Terrain Viabilisé - 447M2 - Centre Ville - 35420 Bretagne. Votre conseillère immobilière au réseau DrHouseImmo vous présente ce terrain idéalement situé à Louvigné du Désert avec commerces et écoles à proximité, se trouvant aux portes de Fougères et de l'A84( Axe Rennes/Caen). Terrain plat de 447 m2 environ constructible et viabilisé. En lotissement de 5 lots, libre de constructeur. Au calme et à proximité de la voie verte. Prix 19 900 charge vendeur. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle Favrais Tél. : , E-mail : Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.