31 appartements à vendre à Luçon

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin orienté Sud de 58m² idéalement situé à Luçon qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 85m² ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LOUZON Antoine - [18]

Appartement à vendre - LUÇON Studio proche centre-ville et commerces. CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, cet agréable studio, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Luçon et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 26 m² habitables, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement recherché et à son agencement optimisé. À découvrir sans tarder auprès de votre agence CENTURY 21 Solution Immobilière !

Appartement à vendre - LUÇON STUDIO proche centre-ville et commerces. SPECIAL INVESTISSEURS ! CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, cet agréable studio, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Luçon et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 25 m² habitables, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement recherché et à son agencement optimisé. Locataire en place. À découvrir sans tarder auprès de votre agence CENTURY 21 Solution Immobilière !

Appartement à vendre - Investisseurs, découvrez cette belle opportunité ! Situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 36 m², vendu avec locataire en place, constitue un investissement idéal offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort supplémentaire, ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée. Les atouts : Appartement vendu loué Résidence sécurisée Ascenseur Place de parking privative Cave Nombreux rangements Séjour lumineux Un bien idéal pour un investissement locatif serein, dans une résidence recherchée. À découvrir sans tarder ! Réf.: 1336 - PRIX : 108 300 euros. Plus d'informations : Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1200€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - En plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet appartement traversant d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Très lumineux, il se compose d'un salon-séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une loggia. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. Copropriété de 72 lots dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied : commerces, services, transports et écoles sont à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2378.00 euros.

Appartement à vendre - Situé au sein de l'agréable ville de Luçon, cet appartement avec un étage de type T3, se niche dans une agréable copropriété sécurisée. Celui ci étant spacieux (75m2), lumineux et très bien entretenu, vient s'ajouter à cela son très positif DPE, mis à jour selon les normes 2026 ( D & D ) pour compléter ces belles caractéristiques. Au sein de cette copropriété vous retrouverez un hall principal d'entrée puis une cour intérieure commune sécurisée, le bien dispose cependant d'un espace pour sa propre terrasse. Il comprend pour le rez de chaussée, une entrée, un espace buanderie, un toilette, une cuisine aménagée/équipée et un espace salon/séjour. Pour l'étage, un palier mezzanine qui dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette. De manière privative, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking à l'intérieur de la propriété. L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces tout proche, offrant un accès direct au centre-ville et services du quotidien. N'hésitez plus à venir découvrir ce bien idéal pour un premier achat, pour un investisseur ou tout autre projet bien évidemment ! Belle opportunité à saisir en plein centre-ville et sur le secteur proche des côtes Vendéennes. Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite. Wendy BRISSON Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Sophie GUINET Propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein coeur de Luçon. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des centres commerciaux, des écoles et du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Avec ses 83,47 m2, cet appartement allie confort, praticien et proximité des commodités. Il conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUINET Sophie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUINET Sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 175GSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Sophie GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - À Vendre – 2 Pièces – Luçon Idéalement situé au cœur de Luçon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des Halles, des écoles, du Jardin Dumaine et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité. Accès : Centre-ville accessible à pied Commerces, Halles et restaurants à proximité Gare de Luçon et transports en commun Jardin Dumaine et espaces verts Accès rapide à La Roche-sur-Yon, La Rochelle et au littoral vendéen L'appartement se compose : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau moderne avec WC Un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur Prestations : Résidence sécurisée Balcon privatif Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Local vélos Environnement paysager et arboré Résidence conforme à la réglementation RE2020 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie Informations complémentaires : Parking en sus Éligible PTZ Photo non contractuelle Bâtiment répondant aux dernières normes en vigueur Disponible 7/7

Appartement à vendre - À Vendre – 3 Pièces – Luçon Au sein d'une résidence neuve à taille humaine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des Halles, des commerces, des écoles et du Jardin Dumaine, il allie parfaitement confort, nature et praticité au quotidien. Accès : Centre-ville accessible à pied Halles, commerces et restaurants Écoles, collège et lycée à proximité Jardin Dumaine et espaces de promenade Gare de Luçon et transports en commun Accès rapide à La Rochelle, La Roche-sur-Yon et au littoral vendéen L'appartement se compose : Une entrée avec placard Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bains WC séparés Une terrasse donnant accès à un grand jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux de compagnie Prestations : Grand jardin privatif Résidence sécurisée Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Local vélos Environnement paysager et arboré Résidence RE2020 garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie Informations complémentaires : Parking en sus Éligible PTZ Photo non contractuelle Bâtiment répondant aux dernières normes en vigueur Disponible 7/7

Appartement à vendre - Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Luçon, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 1973. Bien exposé, et d'une surface intéressante de 104 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort urbain et douceur de vivre. Sa localisation stratégique vous place à moins de 30mn des superbes plages vendéennes, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour concilier quotidien et escapades lumineuses en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe luminosité qui traverse ce bien. La pièce de vie de 36 m², particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur un agréable petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée de 10,9 m², tout aussi claire et fonctionnelle, complète l'espace de jour. Le coin nuit indépendant se compose de trois belles chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi que d'une salle d'eau pratique. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, comme en atteste son bon DPE classé en D. Pour votre confort au quotidien, ce bien lumineux dispose également d'un garage privatif fermé, un atout rare et indispensable en centre-ville pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Ce bien n'attends plus que vous !!

Appartement à vendre - Centre ville de Luçon, vente d'un immeuble sans copropriété composé d'un local commercial en RDC occupé, au 1er et 2ème niveaux, un appartement en duplex totalement reconstruit. Il reste des éléments de finition à réaliser ainsi que la pose de la cuisine et du parquet. Au 3ème niveau, possibilité de terminer les travaux en 3ème pièces ou créer un studio, pièce d'eau déjà installée. Loyer du rdc 550.00 euros hors charges, duplex possibilité 650 € et 3ème étage 350 €. (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DOMBEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LA ROCHE SUR YON.

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEMENT ! Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 1er étage orienté Nord/Ouest de 43m² idéalement situé à Luçon qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 6m² ainsi que d'un parking inclus. Plusieurs appartements restent disponibles dans cette résidence : T1 • T2 • T3 • T4 (selon disponibilités) Possibilité d'affiner selon vos critères précis : étage • exposition • extérieur • budget • environnement • parking… Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. SENAC Moshé - [18]

Appartement à vendre - A Luçon, dans le centre-ville, découvrez ce beau T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 2 appartements et un local commercial. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc, un débarras et un local technique. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une cave et d'un grand placard privatifs. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !

Appartement à vendre - Immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé en centre ville. Il se compose de 5 appartements et un local commercial, l'ensemble étant actuellement loué, assurant des revenus locatifs immédiats ( revenu annuel 31560 €). Les logements disposent de compteurs individuels et se présentent en très bon état général, pas de travaux à prévoir. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services. A découvrir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810.0 € et 6560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie Garnaud Ei, agent commercial (Rsac 898699038) Référence annonce : 1904 Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 375 000 €

Appartement à vendre - Immeuble 4 pièces 80 m² Dans le centre ville de Luçon, à côté d'un parking gratuit, situé en fond d'une petite impasse, immeuble de rapport composé de deux appartements, pas de copropriété, un logement en Rdc avec cour et dépendance : séjour, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau wc, une chambre. A l'étage séjour cuisine aménagée, salle d'eau wc, une chambre. Appartements occupés, loyer annuel 12 000 euros. Rénovation totale réalisée par professionnels. Alain Dombek (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - La Roche Sur Yon. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Situé en plein cœur de Luçon, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Immeuble locatif Centre-ville Revenus immédiats Aucun travaux Investissement clé en main Vendée Cet immeuble de rapport comprend : 5 appartements, 1 local commercial, Ensemble actuellement loué, Compteurs individuels (électricité / eau selon configuration), Très bon état général, Aucun travaux à prévoir, Revenus locatifs annuels : 31 560 € Investissement générant des loyers immédiats dès l’acquisition. Emplacement stratégique Hyper centre de Luçon : Situation en Hyper centre-ville, À proximité immédiate des commerces, Proche écoles, services et transports, Secteur locatif dynamique et recherché L’emplacement premium en cœur de ville garantit une demande locative constante et limite la vacance. Pourquoi investir dans cet immeuble à Luçon ? Vous recherchez : Un immeuble de rapport en Vendée, Un investissement locatif sécurisé, Des revenus passifs immédiats, Un immeuble en monopropriété, Un placement patrimonial en centre-ville, Une rentabilité stable sans travaux de 8 % brute Ce bien correspond parfaitement à une stratégie patrimoniale long terme ou à un investisseur souhaitant développer son parc immobilier. Zéro Pourcent Immobilier Luçon. Contactez-Nous pour obtenir le détail des loyers, la rentabilité précise et organiser une visite. Stop aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à Zeropourcent, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. Zeropourcent c'est l'immobilier autrement

Appartement à vendre - Luçon cœur de ville, à proximité immédiate de la cathédrale. Au sein d'une petite copropriété saine de 9 lots, idéalement située en hyper centre de Luçon, découvrez ce bien d'investissement actuellement loué, bénéficiant d'un emplacement premium avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, services et centre historique. Il s'agit d'un studio à usage d'habitation, présentant des caractéristiques rares pour une petite surface : Surface supérieure à 9 m² Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres Volume habitable supérieur à 27 m³ Appartement loué en bail meublé Bien fonctionnel et exploité conformément à la réglementation. Grâce à sa hauteur sous plafond supérieure à 3 m, ce bien respecte pleinement les critères de décence, avec un volume largement supérieur aux exigences légales, ce qui sécurise son exploitation locative. Investissement locatif en place : Bail meublé en cours Loyer actuel : 340 € / mois Revenus locatifs annuels : 4 080 €. Rentabilité brute estimée de 13,6 %, une performance exceptionnelle en hyper centre de Luçon, avec locataire en place et faible ticket d'entrée. Un bien idéal pour : Investisseur à la recherche de forte rentabilité Premier investissement locatif Placement patrimonial sécurisé Stratégie meublé / rendement immédiat Les + du bien : Hyper centre-ville de Luçon Bail meublé en cours Syndic bénévole Hauteur sous plafond > 3 m Très forte rentabilité Opportunité rare pour investisseur, alliant rentabilité élevée, sécurité juridique et emplacement ultra recherché à Luçon. À saisir rapidement. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Appartement à vendre - En hyper centre de Luçon , cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec deux pièces aveugles. L'étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, WC. N'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - En hyper centre de Luçon, venez découvrir ce bel appartement de 122 m2 habitables situé au 1er étage d'un immeuble. Il comprend une entrée, un palier, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un Wc. Le second étage vous offre un grenier d'environ 60 m2 entièrement isolé. Vous apprécierez tout particulièrement sa situation géographique avec sa vue imprenable, sa luminosité et ses beaux volumes. N'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié !Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un coeur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.À seulement 4 min en voiture du centre-ville, vous retrouvez les commodités et équipements essentiels : commerces, marché, établissements scolaires et loisirs (cinéma, médiathèque, complexe sportif..). L'adresse idéale pour concilier les avantages de la ville et le plaisir de vivre au contact de la nature !

Appartement à vendre - | Prochainement à Luçon à lucon (85400) Prochainement à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié ! Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un cœur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. À seulement 4 min en voiture du centre-ville, vous retrouvez les commodités et équipements essentiels : commerces, marché, établissements scolaires et loisirs (cinéma, médiathèque, complexe sportif...). L'adresse idéale pour concilier les avantages de la ville et le plaisir de vivre au contact de la nature !

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage orienté Sud de 78m² idéalement situé à Luçon qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 11m² ainsi que 2 parkings inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Belkhiri Fares - [18]

Appartement à vendre - PROCHAINEMENT à Luçon : votre appartement neuf dans un écrin naturel privilégié !Cette nouvelle réalisation s'inscrit au sein d'un environnement résidentiel paisible et profite d'un cadre de vie préservé. Son bâtiment à taille humaine, d'un étage surmonté de combles, présente une architecture sobre et contemporaine. Il s'ouvre, plein sud, sur un coeur d'îlot puis sur un vaste parc paysager offrant des vues dégagées sur la nature. Les appartements sont déclinés du studio au 3 pièces et se prolongent tous par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse.À seulement 4 min en voiture du centre-ville, vous retrouvez les commodités et équipements essentiels : commerces, marché, établissements scolaires et loisirs (cinéma, médiathèque, complexe sportif..). L'adresse idéale pour concilier les avantages de la ville et le plaisir de vivre au contact de la nature !