Exclusivité - Lunel 34400
Avis aux investisseurs ! Cet appartement offre un excellent rendement locatif de plus de 6 %. Il était précédemment loué à 900 €, avec la possibilité de le louer meublé ou d’en faire votre résidence principale !!
Mélisa Martin-Sisteron de l'agence Beaufils est ravie de vous présenter cet appartement T4 situé sur la commune de Lunel, de 71,60m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur).
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux offert par ce logement. Il se compose d'une belle entrée de 4,3m2, d'une cuisine semi équipée et meublée de 8,1m2 avec son balcon, d'un vaste séjour lumineux de 24,65m2, d'une salle de bain moderne avec Wc, double vasques et miroir Led, deux grandes chambres (12,55 et 11,3m2) avec placards intégrés. Deux balcons (8,75 et 5m2), un côté séjour et un côté cuisine, ainsi qu'une dépendance de 4,2m2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces supplémentaires.
Équipé de double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, cet appartement assure un confort optimal toute l'année. Une opportunité d'aménager une troisième chambre se présente également !!!
Idéalement situé au cœur de Lunel, à proximité de toutes les commodités (pharmacie, commerces, gare, etc.), cet appartement répondra à tous vos besoins en matière de confort et de praticité.
Les plages les plus proches sont La Grande-Motte, Carnon-Plage et Palavas-les-Flots, accessibles en voiture à environ 20-25 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélisa Martin-Sisteron - Rcs 920 322 807. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur À proximité : Villeneuve-les-Maguelone, Mauguio, Lansargues, Boisseron, Junas, Saint-Sériès, Lunel-Viel, Saint-Christol, Marsillargues, Vérargues, Valergues, Saint-Nazaire-de-Pezan, Candillargues, Aimargues, Saint-Aunès, Sommières, Nîmes, Montpellier, Saint-Just.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par Martin-Sisteron Mélisa - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier