Vous cherchez une maison récente sans attendre et sans le soucis des travaux, c'est ici : Maison 73m2 plain pied de 2017 (sous garantie décennale jusque février 2027). 2 chambres. Double vitrage, menuiseries séjour Alu, volets roulants automatisés. Cuisine moderne tout équipée. Maison simple et efficace, éligible à la fibre, clé en main, habitable tout de suite, maison sans travaux et sans frais à prévoir (assainissement aux normes, excellent bilan thermique Dpe, poele à granulés hiver, climatisation réversible été, chauffe-eau thermodynamique, citerne eau de 5 000 litres) Terrain plat attenant 1640 m2 sans vis à vis. Details Sur La Maison : Econome en énergie, excellent bilan thermique (score dernier Dpe énergie 59 kwhdp/m2.an et émission 1 kgeqCO2/m2.an, soit notes théoriques Dpe A et A. Sous réserve nouveau Dpe en cours, la maison resterait catégorie A/B) Maison au calme entourée de bois. Aucun vis à vis depuis la maison. Premier voisin à l'ouest à 50 mètres en contrebas. Premier voisin à l'est à 100 mètres au dessus. Voisins cachés par la végétation et les bois environnants. 3 parcelles boisées entre la maison et le voisin du dessus, bois restants autour classés zone naturelle non constructible. Terrain 1 640 m2 pour moitié constructible (potentiellement piscinable), cloturé à l'arrière sur 3 cotés + 1 coté muret pierre sèche (présence d'une ancienne gariotte), terrain en longeur env 17m 100m. Parking à l'avant (castine) pour garer facilement plusieurs véhicules Porte d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 (poêle à granulé idéalement positionné au centre près du mur et chauffant la totalité de la maison). Sur le coté ouest de la pièce de vie, une cuisine moderne tout équipée (lave-vaisselle, plaque induction, four). De part et d'autre de la pièce de vie : 2 chambres de 11 et 9m2, salle de bain (baignoire avec colonne de douche murale, sèche serviette, Wc) et 1 cellier. Du coté Est, une grande baie vitrée donne sur le jardin arboré à l'arrière, au calme et sans vis à vis. Bonne orientation sud / sud-est : lever de soleil coté baie vitrée séjour et chambre principale et coucher de soleil coté cuisine. Menuiseries séjour en Alu Confort d'hiver : chauffage poêlé à granulés programmable (thermosthat, horaires), prévoir 20 à 25 sacs par an, soit environ 80 à 100 € de chauffage par an en tout et pour tout. Confort d'été : climatisation réversible. Facture d'eau 10-15€/mois, économie d'eau via une citerne béton enterrée de 5 000 litres permettant la récuperation des eaux de pluie du toit de + de 90m2 (citerne alimentant lave-linge, Wc, et 2 robinets extérieurs) Fosse toutes eaux récente aux normes (pas de taxe d'assainissement) Matériaux sains et naturels : brique monomur, murs isolation laine de bois, combles isolation coton Cabanon de jardin Taxe foncière 750 € Pour toutes personnes recherchant un équilibre entre modernité, confort, économie et calme en nature.