1 432 biens immobiliers à vendre à Lyon 3ème

À la une

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D

280 800 €

3 795 €/m²

Lyon 3ème (69003)

74 m² 4 pièces

Agence

Venez visiter ce T4 de 74 m2 Carrez Vous serez séduit par son large balcon orienté plein Ouest, pour profiter du coucher du soleil et sans aucun vis à vis. Situé dans une copropriété très bien entretenue, dont les façades ont été refaites en 2022 avec isolation par l'extérieur Cet appartement traversant orienté Est-Ouest est appréciable par l'organisation rentable de ses espaces, qui vous permettra de profiter de vastes espaces de rangements dont un cellier, qui peut jouer le rôle de buanderie, atelier ou petit bureau. Cet appartement offre un vaste salon salle à manger qui donne sur la terrasse une première chambre avec dressing et son couloir qui dessert les 2 autres chambres avec rangements, une grande cuisine équipée indépendante, le cellier, la salle de bain et le w-c séparé. Une climatisation réversible permet de diminuer la chaleur en été, ce qui n'est plus un luxe mais une nénéssité! 2 places de parking sont situées au coeur de l'enceinte de l'immeuble, dont l'accès est sécurisé par un portail automatique. Possibilité de louer un box pour stocker ou mettre sa voiture à l'abri, à proximité de la copropriété si besoin. Les plus de cet appartement sont: 'Son large balcon, l'electricité entièrement encastrée ses nombreux rangements, ses 2 places de parking, et son petit jardin de copropriété, havre de paix, pour échanger entre voisins, à l'ombre de ses feuillus. cet appartement est situé dans un quartier en plein développement, proche de la gare de Villeurbanne, de la place Grand-Clement et de la place ronde de Montchat. Tous les commerces, écoles, collège et lycée sont à proximité, ainsi que des marchés réguliers. Transports en commun: Tram T6, bus, gare de Villeurbanne, et axes routiers principaux. A voir rapidement honoraires minimum de 5000¤ charges acquéreurs

Seloger

Il y a 31 minutes

1

D

155 000 €

4 559 €/m²

Lyon 3ème (69003)

34 m² Studio

Agence

Découvrez chez Lyon Métropole Habitat, un lumineux T1 idéalement situé dans le quartier de la Part-Dieu proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, à deux pas du centre commercial Westfield la Part-Dieu et de la gare Part-Dieu Vivier-M…

Il y a 6 heures

9

D

390 000 €

4 875 €/m²

Lyon 3ème (69003)

80 m² 3 pièces

Agence

Très bel appartement T3 de 80m2 avec possibilité de garage Appartement rénové en 2019 avec goût, cet appartement se compose : - D'un grand séjour de 39m2 avec la cuisine ouverte - De deux belles chambres de 12 et 14m2 - D'une salle d'eau toute refaite - D'un Wc indépendant Vous serez séduit : - Dès l'entrée par la luminosité de cet appartement avec deux belles verrières - Le parquet d'origine, poncé il y a deux ans - Les grands espaces (2m75 sous plafond) - Les moulures dans la pièce de vie - Le calme de l'appartement (rue peu passante et voisinage très calme) La copropriété se compose de 24 lots et dispose d'un garage à vélo au rez-de-chaussée. Aucune procédure en cours et la toiture a été refaite il y a 10 ans. Une cave de 6m² est incluse. Un garage fermé de 18m², idéal pour le rangement et pouvant accueillir un Suv, est également disponible en supplément Tous les commerces nécessaires se trouvent à 5 minutes à pied : boulangerie, fromagerie, boucherie, Super U, La Vie Claire, coiffeurs, banques ainsi qu'un marché dominical Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 5 minutes à pied. Le parc de la Tête d'Or est à 15 minutes de marche. Informations pratiques Taxe foncière : 1 046€ Charges de copropriété (comprenant bail Hcl) : 1 600€ par an DPE : D

Logic-Immo

Il y a 12 heures

5

E

350 000 €

3 646 €/m²

Lyon 3ème (69003)

96 m² Climatisation

Agence

Lyon 3 - Proche gare Part Dieu - Bureaux en rdc, avec une entrée indépendante d'une superficie de 96 m². Ce bien lumineux offre un open space (71 m²) , 2 bureaux, une kitchenette, une pièce d'archivage et des Wc indépendants. Local climatisé et accessible Pmr. Prix : 350 000 € +3,9% d'honoraire agence. Copropriété de 86 lots dont 22 lots d'habitation. Votre contact Alam Bendif : Rsac Copropriété de 86 lots. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 12 heures

7

C

499 000 €

5 802 €/m²

Lyon 3ème (69003)

86 m² 3 pièces

Agence

Lyon 3 - À proximité des transports, des commerces et des Halles dans une résidence familiale, calme et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement lumineux et sans vis-à-vis refait à neuf avec des matériaux de qualités. Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour (42m²) climatisé avec accès à la terrasse (14m²), deux chambres, une salle de jeu, une salle d'eau, une buanderie et un Wc séparé. Possibilité d'acquérir un parking en sus. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a dans un rayon de 1 km 22 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de métro B, A et D ainsi que la ligne de tramway T1 (Palais Justice Mairie 3e). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec notre agence Kw Abondance. Ref 5433 Benjamin Gachet Rsac : 883 489 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 18 heures

11

C

350 000 €

5 000 €/m²

Lyon 3ème (69003)

70 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 70 m² LYON 3 - Exclusivité 'Mathieu Faure Immo' - Secteur Métro Garibaldi / La Buire - Coup de coeur pour ce T3 traversant de 70 m² avec balcon à vivre de 9 m² exposé Sud. Situé au 2ème étage d'une copropriété récente de standing de 2009, cet appartement en parfait état, se compose d'une entrée, une grande et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le balcon (avec possibilité d'ouverture complète), un coin nuit séparé avec deux chambres avec placards, une salle d'eau et un Wc séparé. Un garage en sous-sol est inclu dans le prix. Les + de l'appartement : - Espace optimisé - Lumineux - Calme -Traversant Nord / Sud Situé dans un quartier commerçant, résidentiel et familial. A proximité immédiate des différents groupes scolaires (Aimé Césaire, Chevreul Lestonnac...), du métro D Garibaldi, Gare Part Dieu et Rhône express à quelques minutes à pied, tramways T1, T4 et bus... Pour plus de renseignements, contactez nous! Surface : 70 m² Prix du bien : 350000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 996.51 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : Non communiqué. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 20 heures

10

D

325 000 €

3 963 €/m²

Lyon 3ème (69003)

82 m² 3 pièces

Agence

T3 de 82m² au 4ème étage avec balcon EXCLUSIVITE, Lyon 3ème, à proximité de la Part Dieu, rue baraban. Appartement de type T3 de 82.11m² au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine séparée, un grand séjour de 27.45m² donnant accès à un balcon de 6.40m², un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés. Une cave en sous-sol complète se bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Appartement nécessitant quelques travaux de rafraichissement Charges trimestrielles de 307€(eau froide comprise). Copropriété de 161 lots principaux, Pas de procédure. Immeuble sécurisé et très bien entretenu (pas de travaux à prévoir) Prix: 325 000Euros (Honoraires à la charge exclusive du vendeur) Contact : Maxime Bouchet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1231 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 21 heures

8

D

200 000 €

4 444 €/m²

Lyon 3ème (69003)

45 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 45 m² Secteur Villette Paul Bert. Proche de la place Saint-Anne et à quelques minutes à pied de la Part Dieu, Era Lacassagne vous propose ce charmant T2 de 45m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété ancienne, cet appartement cosy et fonctionnel est composé d'une pièce de vie de 21m² avec cuisine ouverte, espaces séjour et salle à manger, d'une grande chambre de 16m² avec son dressing et sa jolie salle de bains attenante, Wc indépendants. Grandes fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. 2 caves complètent ce bien. Surface : 45 m² Prix du bien : 200000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1449 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 21 heures

15

D

640 000 €

4 604 €/m²

Lyon 3ème (69003)

139 m² 6 pièces

Agence

28 Quai Augagneur / Grand appartement à rénover ou à diviser / Lyon 3e / Fort potentiel !Venez découvrir un très bel appartement à rénover localisé sur l'un des quais les plus enchanteurs de Lyon !Environnement :Faisant face à l'Hôtel-Dieu - sur la rive gauche, l'immeuble bénéficie d'une implantation centrale, accessible (métro, tram, bus, vélo, parking Lpa fosse aux ours) et particulièrement agréable pour profiter du patrimoine, de l'animation culturelle et commerciale du centre-ville lyonnais.- A l'Ouest, vous serez au pied de l'une des plus belles promenades lyonnaises, du marché (3j / semaine) ou encore de la presqu'île.- Au Sud, proximité des bars et restaurants de la Guillotière, des universités ou encore de la piscine du Rhône- Au Nord, le Parc de la Tête d'Or en passant par le 6e arrondissement- A l'Est, quartier Saxe-Préfecture et Part-Dieu en quelques minutes à pied, à vélo ou en transports.L'appartement :Situé au 3è étage élevé (sur 6), avec ascenseur, le bien bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest (Rue Aimé Collomb) et Est (Rue Jean Larrivé).L'ensemble jouit du cachet haussmannien : hauteur sous-plafond (3.5 m), parquet chevron, moulures, 10 grands placards et 9 grandes double-fenêtres (double-vitrage, en bon état)Au Sud-Ouest (Côté Aimé Collomb) :- Grand séjour (23m²) extensible sur l'actuel dégagement (+ 10 m²)- Chambre : 11 m²- Entrée / Dégagement : 26 m²- Pièce (bureau) : 8.7 m²A l'Est (côté Jean Larrivé):- Entrée / Dégagement desservant 3 chambres (15 m², 14 m² et 20 m²) avec cheminées décoratives et , la salle de bain (4.8 m²), un Wc séparé (1.5 m²) et la cuisine séparée (8.9 m², avec fenêtre sur cour)Un lot cave (16 m²) complète le bienL'immeuble / La copropriété :Travaux dans l'immeuble : Réfection verrière en 2022 rénovation (peintures) des parties communes (Odj Ago 2024)Immeuble soumis au statut de la copropriété. Tantièmes (appartement + cave): 812 / 10 000e )Nombre de lots d'habitation : 24Procédure en cours : Expertise suite à dégât des eaux provoqué depuis un appartement du 6e étage conclusions pour indemnisation fin juinCharges 2024 : 2 136 € comprenant les dépenses d'entretien et maintenance de l'immeubleDate de réalisation du diagnostic : 5/6/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 480 € et 2 060 € / an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 158 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'acquisition : 620 000 €.Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 3.5% du prix d'acquisition (TTC)Mis à jour le

Leboncoin

Il y a 22 heures

11

D

295 000 €

3 172 €/m²

Lyon 3ème (69003)

93 m² 4 pièces

Agence

Villeurbanne proche Montchat - 4 pièces avec balcon EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier : Villeurbanne - Dans un quartier familial et pavillonnaire à proximité des Hôpitaux Est, du Médipôle ainsi que des commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie…) Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé au sixième étage d’une copropriété de standing et bien entretenu des années 1970, vous profiterez ainsi d’une vue dégagée imprenable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour/cuisine de 40 m² baigné de lumière avec accès à la terrasse exposée Ouest. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de belle superficie, d'une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Côtés prestations : Stores et store banne électriques, Vmc, double vitrage Pvc, isolation phonique au sol et plafond... Également, grâce au futur Bus à Haut Niveau de Service (Bhns) ainsi qu'au prolongement du T6, vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville, notamment en ralliant Part-Dieu en seulement 15 minutes ! Vous profiterez également du projet urbain Genêts-Kimmerling (Projet sur demande) Appartement vendu loué avec bail meublé depuis le à 480 € + 80 € de charges par chambre soit 1 440 €/mois de loyer hors charges par mois hors garage, vous offrant non seulement une rentabilité attrayante de 5,5 %, mais également un potentiel de plus-value significatif grâce aux futurs développements urbains. Possibilité d'habiter dans l'appartement à partir du mois de janvier 2025 en effectuant un congé pour reprise au minimum 3 mois avant la fin du bail. Pour un confort optimal, vous bénéficierez, en option à 20 000 €, d'un grand garage fermé avec possibilité d'électrification ainsi qu'une cave de plus de 7 m². Référence agence : 2728A Référence annonce : ML4Y-5L3-DOH Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 3468 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 22 heures

7

D

139 000 €

7 316 €/m²

Lyon 3ème (69003)

19 m² 1 pièce

Agence

Vente : T1bis Libre avec mezzanine 20m2 - Lyon 03 Julie Conte Invest by Kw à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité : Appartement entièrement rénové et LIBRE. Idéal pour un investissement clé en main, découvrez ce T1 bis avec une mezzanine de 19,91m2 au cœur du 3ème arrondissement. Proche des grands axes de transport, école, commerces et gare de la part dieu et sans-souci. L'appartement est situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Découvrons cette appartement ensemble, contactez-moi ! Agent Julie Conte [Coordonnées masquées] - Agent commerciale Rsac Référence : 5635 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 5635 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 396 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Seloger

Il y a 22 heures

6

915 000 €

4 013 €/m²

Lyon 3ème (69003)

228 m²

Agence

Situé face à la Préfecture de Lyon, Orpi vous propose un local de bureaux de 228 m² aménagé dans un appartement bourgeois sur 2 niveaux. Ce bien est parfaitement bien adapté aux professions libérales (médicale, avocats..) Il est entièrement équipé pour une activité dentaire mais peut également recevoir des avocats car sa situation géographique, à moins de 5 minutes du palais de justice en fait des bureaux idéaux pour la profession. Ce local offre tout le confort nécessaire pour accueillir vos futurs clients. Sur 2 niveaux de 49 m² et 180 m², avec chacun sa porte palière, les 2 étages sont reliés par un escalier interne. Vous serez séduit par sa vue sur les bâtiments de la Préfecture de Lyon, à deux pas du centre ville et proche de la gare de la Part Dieu par le tramway à proximité. Référence agence : 5019

Leboncoin

Il y a 22 heures

1

D

135 000 €

5 000 €/m²

Lyon 3ème (69003)

27 m² 1 pièce

Agence

Studio 1 pièce 27 m² Lyon 3ème, proche de Grange - Blanche et de nombreuses commodités, un studio de 26.73 m² dans une copropriété de 1980 et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, salle de bains ainsi qu'une pièce de vie de 20m² avec coin cuisin…

Hier

11

D

231 450 €

4 133 €/m²

Lyon 3ème (69003)

56 m² 2 pièces

Agence

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilière exclusive. Nous proposons à la vente un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30 idéalement situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche et des établissements d'enseignement médical tels que les écoles de médecine et d'infirmières, ainsi que les hôpitaux. Ces appartements présentent un potentiel intéressant aussi bien pour la location que pour la revente. Composé de 9 appartements, accompagnés de caves, ces biens comprennent des studios (T1) et des appartements d'une ou deux chambres (T2), certains nécessitant des rénovations plus importantes que d'autres. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue imprenable sur Lyon, avec notamment une vue sur les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 offre une vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est/ouest et ses grandes fenêtres. A proximité des transports en commun et des commerces et aucun vis-à-vis direct. N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Isabelle Van De Kerchove - Ei - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Hier

10

E

205 550 €

3 737 €/m²

Lyon 3ème (69003)

55 m² 2 pièces

Agence

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilière exclusive. Nous proposons à la vente un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30, idéalement situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche et des établissements d'enseignement médical tels que les écoles de médecine et d'infirmières, ainsi que les hôpitaux. Ces appartements présentent un potentiel intéressant aussi bien pour la location que pour la revente. Composé de 9 appartements, accompagnés de caves, ces biens comprennent des studios (T1) et des appartements d'une ou deux chambres (T2), certains nécessitant des rénovations plus importantes que d'autres. Les unités situées aux étages supérieurs offrent une vue imprenable sur Lyon, avec notamment une vue sur les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T2 se compose d'un salon, d'une chambre, une salle de bain et une cuisine. Aucun vis-à-vis direct. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest et ses grandes fenêtres. Les transports en commun (Grange Blanch) et les commerces se situent à 150 mètres. N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Isabelle Van De Kerchove - Ei - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Hier

5

E

212 000 €

4 000 €/m²

Lyon 3ème (69003)

53 m² 2 pièces

Agence

L'agence Solygest vous présente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au cœur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore. Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités. Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est de 212.000 €, honoraires inclus à la charge du charge vendeur. L'appartement est vendu loué en location nue. Le loyer actuel est de 748,82€/mois charges comprises, avec une fin de bail prévue pour le . Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à : Alexis Mailly - - Agence Solygest

Hier

16

D

790 000 €

4 877 €/m²

Lyon 3ème (69003)

162 m² 5 pièces

Agence

Dans le 3ème arrondissement, quartier préfecture à 350 m de la place Guichard et du métro, découvrez cet appartement exceptionnel de près de 163 m2, situé dans un magnifique immeuble ancien avec ascenseur. Récemment rénové avec élégance et modernité, cet appartement spacieux vous séduira avec ses nombreux éléments anciens : parquets à bâton rompu, moulures, cheminées, hauteur sous plafond... En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing et Wc, ainsi qu'une cuisine neuve Schmidt donnant sur une salle à manger et un salon réception lumineux agrémenté d'un balcon. Côté nuit, les 3 grandes chambres donnent sur une cour au calme, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et Wc. Une 4ème chambre est envisageable selon vos besoins. Une salle de bain, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble. Chauffage individuel au gaz, 2 greniers. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant le cachet de l’ancien au confort du moderne! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Guerry - Eirl - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Leboncoin

Hier

1

915 000 €

4 013 €/m²

Lyon 3ème (69003)

228 m² 5 pièces

Agence

Lyon 3 - PREFECTURE Opportunité à saisir ! Orpi vous propose un appartement de 228 m² sur 2 niveaux, face aux jardins de la Préfecture Lyon 3, et proche des quais du Rhône et du centre ville. Il est situé au sein d'une copropriété très bien entretenu, dans un immeuble de type haussmannien. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, ce local peut être aménagé en appartement familial. A voir rapidement Référence agence : 5019 Référence annonce : LKYL-O6U-RN7 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Hier

3

139 000 €

4 964 €/m²

Lyon 3ème (69003)

28 m² 1 pièce

Agence

Special Investisseur A Vendre 2 Studettes Meublées (12 et 14 m²) Secteur Lyon 3. Part Dieu, dans Résidence Sécurisé 'La Florentine'. Prix Total 139,000 Euros. Nouveau, Lyon 3ème, Avenue Lacassagne, (a seulement 15 minutes a pied del a Gare La Part-Dieu) venez découvrir cette superbe opportunité (Prévoir Travaux). En Vente 2 studettes (loué 370 et 420 euros), situé au RdC surélevé, dans Résidence fermée et calme, avec bassin d'agrément, bac à sable parfaitement entretenue, gardien et interphone. Chaque studette comporte lit, table, chaise, armoire, kitchenette équipée (plaques électriques, micro ondes, frigo, armoire), salle de bain (douche et évier). + Cave. Les Wc sont à partager avec 3 autres chambres. Idéal investisseur (Très bon rendement locatif, presque 7%, se loue très rapidement) pour location étudiant ou parents pour futur enfants étudiants. Possibilité Airbnb. Proche Université Lyon 3, Tramway T4 (Arret Archives Departementales) et Bus (Arret Rouget de l'Isle). Les charges mensuelles de 90 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien général, le gardien. Honoraires Charge Vendeur. Julien saroli. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. (Gedeon )

Pap

Hier

6

B

120 000 €

857 €/m²

Lyon 3ème (69003)

140 m² Terrasse

Particulier

Fonds de commerce de 140m2 entièrement neuf spécialisé dans le poke bowl hawaïen premium situé dans le quartier d'affaires de Lyon Part Dieu. 40 places assises à l'intérieur dans un décor chaleureux et cosy. Totalité du matériel inclus (cuisine complète) Bureau et vestiaire inclus en arrière salle. Enseigne déposée à l'INPI. Terrasse bénéficiant d'une autorisation administrative pour 20 places assises déjà en service. Tous abonnements inclus (Zelty, Tabesto, keyfood, internet, etc…) Contrats en vigueur avec des entreprises spécialisées dans la communication (Hemblem, Kook agency, hey pongo) Gros potentiel à développer avec un personnel déjà en fonction : un commis de cuisine très expérimenté et un manager jeune et très dynamique et opérationnel.

Leboncoin

Hier

12

D

570 000 €

5 278 €/m²

Lyon 3ème (69003)

108 m² 4 pièces

Agence

Lyon 3 ème préfecture, T4 de 108 M² avec balcon et stationnement Lyon 3 ème Préfecture, très bel appartement familial traversant de 108 M² avec balcon, très lumineux au 4 ème étage avec ascenseur. Belle pièce de vie en parquet, cuisine équipée, 3 chambres en parquet , une salle de bain, une salle d'eau, wc. Exposition Est/ Ouest. L' appartement est situé à proximité des commerces et de la gare de la part dieu. Une cave complète ce bien . Possibilité d' acquérir deux places de parking en sous sol dans la copropriété pour 15 000 euros chacune. Vous pouvez consulter la visite virtuelle . ?m=dVsfj5QKUyu Référence agence : 5010 Référence annonce : F7IA-EPQ-BRS Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 4540 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Hier

7

D

480 000 €

5 714 €/m²

Lyon 3ème (69003)

84 m² 3 pièces

Agence

Exclusivité Régie Carron – Implanté au cœur du quartier Préfecture ! Venez découvrir cet appartement traversant de 84 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans un bel immeuble type Haussmannien. Il se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière profitant d'un balcon exposé plein Sud, une cuisine fermée, deux spacieuses chambres dont une sur cour intérieure arborée, une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc séparé ainsi qu'un dressing aménagé. Atouts majeurs : Emplacement : proximité immédiate de toutes commodités charme de l'ancien belles hauteur sous plafond (3m30 et 3m45) balcon cave et grenier DPE : D / Ges : D Lots d'habitations : 13 Charges de copropriétés : 128€/mois (ascenseur, entretien des parties communes, fonds de travaux Loi Alur) Pas de procédures en cours Alors, vous êtes tenté de le visiter ? Contactez moi Nilgul : (853 115 814 R.S.A.C Saint-Etienne) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Hier

1

D

798 600 €

5 508 €/m²

Lyon 3ème (69003)

145 m² 6 pièces

Agence

Exclusivite : Rare sur le marché ! Une maison 6 pièces 117m2 + 28m2 sous sol aménagé avec jardin intimiste de 90m2 située à Lyon 3ème, secteur Montchat à 400m de l'arrêt de Tramway Grange blanche. Très au calme en fond d'impasse et partiellement rénovée e…

Hier

3

16 000 €

1 600 €/m²

Lyon 3ème (69003)

10 m² 1 place de parking

Agence

Fiche Id-UBW157249 : Lyon, secteur 3 ?me - montchat, Parking - Garage - Garage gge blanche - montchat d'environ 10 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 16000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 68 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien Coche (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Leboncoin

Hier

6

B

410 000 €

6 119 €/m²

Lyon 3ème (69003)

67 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 67 m² Opportunité ! Bel appartement T3 situé au coeur de Lyon 3 dans le quartier de Montchat Appartement 3 pièces 67 m2 Situé Cours du Docteur Long, à deux pas des commerces, dans une copropriété haut de gamme au 1er étage, en cours de finition (normes Rt 2012), vous apprécierez cet appartement traversant d'une surface de 66,67 m2 La pièce de vie de 29,17 m2, exposée Sud-Est, bénéficie d'une loggia en bardage bois de 7,48 m2 avec vue sur un jardin, au calme. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Emplacement idéal, proche des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, tabac etc) et des accès routiers tout en conservant un esprit de calme à la campagne Belles prestations pour cet appartement tout confort de 77 m2 offrant une belle pièce de vie dedonnant sur une terrasse de 12m2 Vue dégagée libre de vis à vis Prestations de qualité, suite, parquet, rangements, volets electriques, finitions très soignées, etc Appartement récent disponible immédiatement Possibilité d'acquérir une place de parking en sus Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller, Nicolas Surface : 67 m² Prix du bien : 410000 € Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an