7 biens immobiliers à vendre à Malarce-sur-la-Thines

Mas en pierre + dépendances Ref 9436 - Proche Les Vans 07140 : Au cœur de la magnifique région de l'Ardèche, découvrez ce charmant mas de caractère construit en 1800. Avec ses dépendances, ses caves et son grand terrain attenant (1ha7), cette propriété offre un cadre de vie idyllique sans voisins proches. Situé à seulement 15 minutes des commodités, vous pourrez profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services. La maison, d'une superficie de 175m², comprend 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un vaste jardin arboré, d'une maison d'amis pour recevoir vos proches et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Bien que dans un état général correct, cette propriété offre un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts et vos besoins. Le caractère authentique de cette demeure saura vous séduire au premier coup d'œil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou de l'architecture ardéchoise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A voir dans toutes les agences Orpi ou sur notre site : Référence agence : 9436 Référence annonce : IG8Q-W0O-NQ3 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2809 € et 3801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Villa 5 pièces 90 m² Villa de charme de 5 pièces avec 90m² habitable et terrain de 1065m² à 7 minutes du centre de Les Vans. Wij spreken Nederlands English spoken Cette charmante villa de plain-pied se situe dans un quartier très paisible à seulement 7 minutes de voiture du centre de Les Vans avec toutes ces commodités. Ecoles, supermarchés, soins, restaurants, bars,… De la terrasse couverte on profite de la vue sur le Serre de Barre. Aussi le jardin arboré de 1065m² offre des coins agréables pour profiter des beaux jours estivaux dont le sud Ardèche est riche. Dans le jardin se trouve encore un large chalet/abri jardin, avec une « salle d’eau champêtre ». La villa fonctionnelle se compose d’un salon/séjour très lumineux de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Trois chambres à coucher, dont une avec mezzanine et accès indépendant, aménageable en studio. Toilettes indépendantes, salle d’eau et buanderie. Climatisation réversible et poêle à bois. Que se soit pour habiter en permanence ou une résidence secondaire cette villa offre tout le confort, ainsi que la possibilité de construire une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 euros Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Filip Werbrouck - Agent commercial - Ei - Rsac Aubenas - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule Surface : 90 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 € et 1303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité : Sud Ardèche 07140 Thines, Mas cévenol à restaurer. Dans son état originel, cette bâtisse de caractère a conservé toute son âme. Environ 150 m² possibles + dépendance. Importants travaux y compris de gros œuvre à prévoir. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Mas en pierre + dépendances Ref 9436 - Proche Les Vans 07140 : Au cœur de la magnifique région de l'Ardèche, découvrez ce charmant mas de caractère construit en 1800. Avec ses dépendances, ses caves et son grand terrain attenant (1ha7), cette propriété offre un cadre de vie idyllique sans voisins proches. Situé à seulement 15 minutes des commodités, vous pourrez profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services. La maison, d'une superficie de 175m², comprend 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un vaste jardin arboré, d'une maison d'amis pour recevoir vos proches et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Bien que dans un état général correct, cette propriété offre un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts et vos besoins. Le caractère authentique de cette demeure saura vous séduire au premier coup d'œil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou de l'architecture ardéchoise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A voir dans toutes les agences Orpi ou sur notre site : Référence agence : 9436 Référence annonce : XF64-1CP-XKD Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2809 € et 3801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de pays restaurée avec goût 145 m², 3 chambres , 20 minutes de Les Vans À 20 minutes de Les Vans, sur les hauteurs, cette ancienne ferme vigneronne du XVIIe siècle vous offrira un grand confort grâce à sa rénovation chaleureuse et de qualité. Dans un environnement naturel privilégié, la vue depuis la terrasse exposée sud-est est époustouflante ! La propriété, de 145 m² habitable avec un terrain attenant d'environ 500 m², propose des espaces de vie spacieux et cosy qui suggèrent de doux moments au coin du feu. Une fois la porte cochère franchie, vous entrez sur la propriété et découvrez un ensemble de bâtiments en pierre de pays qui dévoilent le potentiel de la bâtisse avec ses nombreuses dépendances, passages dont un patio plein de charme. En rez-de-chaussée, une pièce de vie (séjour/cuisine ouverte) de 40 m² avec son poêle à bois, un salon de 15 m² agrémenté d'une grande cheminée traditionnelle, une chambre, un Wc indépendant et une magnifique cave à vin dans la pierre. À l'étage, une chambre de 13 m² avec son dressing, une grande chambre de 21 m², un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, un WC. La propriété offre encore du potentiel pour créer des espaces d'habitation supplémentaires pour un projet d'accueil ou recevoir vos amis ou votre famille : un atelier de 21 m², une pièce de 20 m², une pièce de 10 m², le tout peut communiquer avec l'habitation principale ou non selon vos envies. Enfin, la maison dispose de 4 grandes caves (19m², 23 m², 15 m² et 20 m²) et deux petites clèdes et un abri vélo de 5 m². Les ouvrants sont en double vitrage bois, la toiture entière refaite en 2012 est isolée, chauffage poêle à bois, cheminée ouverte et convecteurs électriques. L'assainissement individuel est à revoir pour être mis aux normes actuelles. Pour le stationnement, pas de soucis puisque vous pouvez garer vos voitures sur deux places privatives. La propriété est aussi bien adaptée à une résidence principale que secondaire et cerise sur le gâteau, vous pourrez profiter de très belles vasques pour vous baigner dans la rivière à 10 minutes à pied ! Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure avec son environnement exceptionnel aujourd'hui devenu rare. Référence agence : 9556 Référence annonce : 57XI-GPQ-GTA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison en pierre de taille en grès construite dans les années 1990. Très belle exposition plein sud, lumineux, belle vue. Pas de vis-à-vis. A 300m de la rivière du Chassezac et à 5 km du bourg de Les Vans. Terrain de 1600m² La maison se compose …