93 biens immobiliers à vendre à Pauillac

Achat immobilier - Maison de caractère à rénover : potentiel gîte ou famille Maison avec grande dépendance et jardin, située en plein cœur de ville. Ce bien d'environ 160 m ² de surface habitable offre un potentiel de rénovation exceptionnel . Points clés à retenir : Surface habitable de 160 m² sur deux niveaux, avec de grands volumes et une belle luminosité. -Composition : un séjour, une cuisine, 5 chambres et une salle d'eau. -Dépendance et jardin : Une grande dépendance et un jardin d'environ 150 m² complètent la propriété, idéal pour une habitation, un atelier ou d'autres aménagements. -Grenier aménageable : Un très beau grenier sous les combles offre un espace supplémentaire exploitable. -Emplacement stratégique : Proche des plages et de l'estuaire de la Gironde. -Polyvalence : Idéale pour une grande famille ou pour la création d'une activité de chambres d'hôte par exemple. Cette propriété représente une opportunité d'allier un projet de vie personnelle à un investissement durable. A Voir! Prix hors honoraires : 92000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Gaëlle Jaumouillé , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché de Pauillac, venez découvrir en exclusivité, cette belle maison à rafraîchir de 90 m² qui vous séduira par sa configuration et son emplacement privilégié. Le coin jour est composé d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine et d'une arrière cuisine le coin nuit desservi par un couloir comporte trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle d'eau. Un grand garage et un beau jardin complètent ce bien. La maison est équipée de volets électriques solaires à toutes les fenêtres ainsi que d'un chauffage gaz de ville pour un meilleur confort. Elle est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour le changement des menuiseries actuelles (bois simple vitrage). A deux pas, des commerces et des quais, contactez votre agence Laforêt pour la visiter sans tarder !

Achat immobilier - Immeuble idéal pour ✔️ Investisseur cherchant un bon rendement locatif après travaux ✔️ Artisan ou entrepreneur souhaitant rénover et constituer un patrimoine locatif ✔️ Résidence principale avec revenus complémentaires (local + appartement) Situé en plein centre-ville de Pauillac, à deux pas des commerces et commodités, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité de création de revenus locatifs après travaux. Composition : 2 appartements T2 d'environ 47 m2 chacun 1 local commercial de 40 m2 avec vitrine sur rue (possibilité de transformation en appartement pour faire de la location saisonnière type Airbnb) 1 cave en sous-sol (non aménagée)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3590€ par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »

Achat immobilier - Située dans le centre de Pauillac, cette maison mitoyenne offre un potentiel, alliant espace extérieur généreux et volumes intérieurs à réinventer. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez 71,66 m² environ habitables comprenant deux belles pièces ainsi qu'un corridor distribuant l'espace. Les travaux sont à prévoir à ce niveau, mais les fenêtres Pvc double vitrage et les rideaux roulants Pvc existants garantissent déjà confort thermique et acoustique. En descendant au niveau -1, accessible directement depuis le jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un coin cuisine. Le véritable atout de cette propriété reste son jardin de 395 m². Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: , Rsac Bordeaux , ref Kw1647 (6.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Pauillac, capitale emblématique des grands vins du Médoc, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, du port et des commodités. Derrière sa façade discrète, se dévoile une maison sur deux niveaux, fonctionnelle et chaleureuse entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un grand couloir desservant l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau, un espace pouvant être aménagé en dressing et un Wc séparé. En rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour intimiste donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse et sur un jardin piscinable. Un cellier avec Wc complètent ce niveau. Puis, une spacieuse cave ravira les amateurs de vin ou offrira un espace de stockage particulièrement appréciable. Au bout du jardin, deux garages avec accès direct viennent compléter les prestations de ce bien, un avantage rare et recherché dans ce secteur. L'isolation de la toiture a été refaite en 2020. Le système de chauffage avec radiateurs à inertie et cheminées à insert au bioéthanol dans le séjour et la cuisine apporte un confort immédiat. Toutes les huisseries ont été rénovées également et comportent des volets roulants électriques pour la plupart. Entre authenticité médocaine, praticité et potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de villégiature ar exemple. Un bien de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Catherine Bonjean Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°448 482 356 Greffe de Bordeaux) (réf. 603038 )

Achat immobilier - Situé dans le charmant village de Bages, réputé pour son cadre authentique, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, école et du centre de Pauillac. Une adresse rare pour vivre ou investir dans le Médoc Contactez Jean-Philippe Seilhan au [Coordonnées masquées] Rsac (8.65 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe Seilhan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante Maison de 150 m² de plein pied construite en 1980, renovee et agrandie en 2006 sur un Terrain de 812 m² a Pauillac à proximité des établissements scolaires et des commodités. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante au cOEur de Pauillac ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la tranquillite. Vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, offrant un espace de repos intime et confortable pour chacun de ses occupants. Le séjour lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un espace détente de 23 m² vous permettra d'aménager une salle de sport ou autre projet selon vos envies. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain arboré. La maison est en tres bon état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, sa disposition de plain-pied offre une grande praticité pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et épanouissant. Les panneaux solaires réduisent considérablement votre facture d électricite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme incontestable à Pauillac. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 164 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à la sortie de Pauillac cette maison d'habitation saine offre un cadre de vie agréable, d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.D'une surface habitable de 81.95 m², elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc. Un garage attenant d'environ 50 m², offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable avec des combles, d'une surface d'environ 100 m², sont aménageables et représentent un fort potentiel selon vos projets. Une terrasse couverte de 20m² avec un BBQ.Les diagnostics techniques sont rassurants. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché. (6.97 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Tout le charme de l'ancien pour cette maison en pierre composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Non attenant une grande dépendance de type atelier/garage, idéale pour vos projets ou stockage. Le tout sur un superbe jardin clos de 1500 m². Un cadre bucolique au cœur du Médoc. À visiter sans tarder

Achat immobilier - Nouveau !! Votre agence vous propose proche du centre, cette très belle maison de ville en pierres totalement rénovée. Elle se compose d'un grand salon d'environ 29 m2 ouvert sur une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau attenante, une véranda climatisée donnant sur le jardin d'environ 900 m2 avec piscine, couverte d'un dôme. En Souplex se trouvent une grande buanderie d'environ30 m2 avec sa cheminée et une grande cave d'environ 35 m2. Le garage attenant d'environ 40 m2 est ouvert sur le jardin. A l'étage de la maison vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Toutes joliment décorées avec goût. Il y a trois W.C un par étage. Les combles ont été isolés en 2024. La maison est équipée de panneaux solaires, et bien d'autres prestations à découvrir sur place... Cette belle et grande maison sera parfaite pour y accueillir une grande famille. (Cb) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne Billault : Clairimmo Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 Pauillac - - email : - Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située sur les quais de Pauillac avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, à 1h de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, à 35 minutes des plages océanes, maison de Maître en pierre de taille de 198m². Cette belle Médocaine est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger s'ouvrant sur un espace véranda donnant accès au jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec Wc. Au 1er étage, une pièce palière dessert une salle de bain, un Wc et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au 2ème et dernier étage, un espace bureau et une 4ème chambre de plus de 34m². Prestations anciennes : cheminées en pierre et en marbre, moulures aux plafonds, escalier en pierre, parquets en bois massifs. Maison régulièrement entretenue et en bon état. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Frédéric Delahaye - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 843 876 954

Achat immobilier - Maison mitoyenne à rénover composée au rez de chaussée d'une cusine ouverte sur séjour, salle de bains, wc et un chai offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. A l'étage vous trouverez 2 chambres.

Achat immobilier - À vendre Maison à Pauillac, dans un environnement calme, maison d'environ 178 m² sur une parcelle de 907 m². Cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa configuration idéale pour une grande famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de près de 50 m², d'une cuisine ouverte aménagée équipée avec arrière-cuisine de 12 m², d'une salle de billard avec d'une cave à vin enterrée, de 3 chambres dont une suite parentale, . Une annexe aménagée d'environ 55m² avec salle d'eau + Wc complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans le jardin, une terrasse en travertin et une piscine 8 x 4 m agrémentées d'un coin "bar" idéal pour profiter des beaux jours avec amis ou famille. Cette maison a été intégralement rénovée et agrandie en 2021. Bien rare sur le marché.

Achat immobilier - Situé dans le charmant village de bages, réputé pour son cadre authentique, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, école et du centre de pauillac. Une adresse rare pour vivre ou investir dans le médoc contactez jean-philippe seilhan rsac (8.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Achat immobilier - Immeuble entièrement rénové au charme soigné, comprenant deux appartements d'environ 60 m² chacun. Chaque logement propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau moderne et Wc séparés. Idéalement situé au cœur du centre historique de Pauillac.

Achat immobilier - Idéal investisseur, petite maison rénovée avec goût, nichée dans l'un des bourgs les plus tranquilles et recherché de Pauillac à Saint Lambert. Caractéristique : Salon lumineux d'environ 30 m2 donnant sur une terrasse, avec cuisine américaine, cheminée authentique.Une salle d'eau et wc séparé, une chambre.Rénovation optimal avec des matériaux de qualité, finition impeccable, double vitrage.Environnement : Située dans un bourg paisible au coeur des vignobles renommés de Pauillac, vous profitez du calme tout en étant à 5 mn des commerces, écoles et des célèbres châteaux.Atouts supplémentaires :- Stationnement facile- Énergie optimisée ( chauffage récent )Contactez Jean-Philippe Seilhan Rsac (8.93 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe Seilhan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Situé dans le charmant village de Bages, réputé pour son cadre authentique, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, école et du centre de Pauillac. Une adresse rare pour vivre ou investir dans le MédocContactez Jean-Philippe Seilhan Rsac (8.65 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe Seilhan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Au centre de Pauillac, maison de ville 117 m² avec garage sans jardin, Cette maison de ville, se compose au 1er étage, de beaux volumes avec 3 chambres dont 2 avec placard, 19, 17, 15m2, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond pour 2 d'entre elles, une salle de bain de 10 m² avec wc, Au rez-de-chaussée, une cuisine où la famille pourra prendre ses repas avec vue sur un salon dont une partie de mur est en pierre apparente, Une buanderie avec la chaudière, un wc et une douche, A pied, proche des commerces, des écoles, collèges et lycées... La gare avec sa ligne le Verdon Gare St Jean, la ligne routière Nouvelle Aquitaine, A 35 minutes des plages d'Hourtin, 1 heure de Bordeaux, aéroport de Mérignac, Pauillac est une ville attrayante par ses nombreuses manifestations culturelles et son patrimoine Chauffage gaz, tout l'égout, double vitrage, taxe foncière 1017 euros Annonce publiée par Alexandra Neves (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°882 [Coordonnées masquées]0. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nichée sur les quais de Pauillac, cette belle maison de ville en pierre de 189 m² environ dévoile une âme authentique, entre charme d'antan et potentiel à révéler. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 24 m² environ, une salle à manger généreuse de 32 m² environ, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 26 m² environ. Le double vitrage et les planches au sol apportent confort. A l'étage, sous de simples vitrages, on trouve une entrée, trois chambres, l'une dotée d'une salle de bain privative et d'un balcon, une autre salle de bain et des Wc. Une belle vue sur les quais de Pauillac et sur l'estuaire. Sous les combles, une vaste pièce de 34 m² environ au sol et une chambre sans fenêtre offrent des espaces modulables. Le tout est complété par une cave utile et un joli jardin. Une rénovation énergétique à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette demeure de caractère ( chauffage actuel à fuel).Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél: , Rsac Bordeaux , ref Kw1635. (6.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Une belle maison à Pauillac sur un terrain de 1240 m² avec une piscine et une terrasse de 26,5 m² environ.Maison de 106 m² environ, répartition fonctionnelle :4 chambres, cuisine indépendante un grand salon avec salle à manger intégrée. Cave intégrale sous toute la maison, garage. Vue panoramique inestimable sur le un beau Château et les vignes.Localisation au calme tout en étant proche du centre de Pauillac.Localisation à une heure de Bordeaux et à 40 minutes des plages de l'Atlantique. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Rare - ÉCHOPPE Au coeur de Pauillac, à seulement quelques pas des quais, des écoles (de la maternelle au lycée) et de toutes les commodités, cette élégante échoppe bordelaise offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison de ville séduit par ses prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, parquet d'époque, cheminées autant d'éléments qui lui confèrent une authenticité rare et une atmosphère chaleureuse. Elle développe aujourd'hui trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous découvrirez également une vaste pièce de plus de 40 m², véritable espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, un atelier d'artiste, un espace de rangement conséquent ou encore un bureau selon vos projets. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud, arboré de diverses essences, vous garantit calme et intimité, à l'abri des regards. Autre atout majeur : un immense garage de plus de 50 m², complété par plus de 40 m² de surface de rangement à l'étage un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain, mais la maison repose sur une base saine avec un état général irréprochable. Un bien de caractère, coup de coeur assuré, idéal pour une famille ou pour tout projet alliant charme, espace et potentiel en plein centre de Pauillac. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Pauillac - Située proche des écoles, et des commerces, charmante maison en pierre de type échoppe pleine de charme et en très bon état , offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Entrée desservant deux chambres, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon avec une agréable vue sur le jardin, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez de jardin, deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités (chambres, bureau) ainsi qu'un grand espace de 45 m2, idéal pour un espace loisir ou rangement. Un garage indépendant de 54 m2 complète ce bien. Le tout implanté sur un joli terrain clos de 626 m2.

Achat immobilier - Ensemble immobilier à Pauillac Idéal investisseur ou premier achat Situé dans un hameau calme de Pauillac, sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire. Il se compose de deux maisons : Une première maison d'environ 66 m², actuellement louée 500 € hors charges, garantissant un revenu immédiat. Une seconde maison d'environ 76 m², à rénover entièrement (couverture et isolation de toiture déjà réalisées), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À cela s'ajoute un double garage d'environ 53 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. L'ensemble est implanté dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau, avec une belle tranquillité et aucun vis-à-vis. Les + : Revenus locatifs existants Fort potentiel de valorisation Environnement calme Double garage spacieux Idéal investisseur ou premier achat avec projet de rénovation.

Achat immobilier - Située au cœur du prestigieux vignoble Médocain, dans le quartier sud de Pauillac, cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie rare. À seulement 5 minutes de la gare de Pauillac, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, commerces et écoles, tout en profitant du calme et de l'authenticité de la région. Un véritable coup de cœur pour cette demeure de 456 m² habitables sur un terrain paysagé et arboré de 1856 m², composée de 10 pièces, dont 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, appartement indépendant. Cette bâtisse ancienne offre de nombreuses perspectives grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes, idéal pour un projet clé en main. Cette propriété offre également la possibilité d'être utilisée en résidence principale, maison familiale ou secondaire selon vos projets. Un investissement locatif est également envisageable avec différentes options, maison principale, appartement et chambre avec accès indépendant. Elle dispose d'une piscine, pool house, nombreuses terrasses, garages, salle de réunion, atelier, lingerie.... Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une propriété unique alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre d'exception. Coup de coeur assuré !!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°823 592 183 - Greffe de Bordeaux) Doriane Lagarde Entrepreneur Individuel - Réf.950899