160 031 biens immobiliers à vendre à Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Rue Girardin 13007 Marseille : Idéalement situé en plein cœur du quartier des Catalans à deux pas du bord de Mer , de la plage des Catalans , du parc du Pharo et de toutes les commodités (bus, commerces de proximité, école, entrée d'autoroute...) Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 1er étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue, ce bel appartement de type 2/3 de 49m² avec deux agréables balcons / terrasse de 6m² chacun. Vous serez immédiatement séduit par son calme , sa luminosité , ses extérieurs , son fort potentiel , son cachet atypique et son emplacement géographique. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de avec une cuisine indépendante équipée de 6m² le tout ouvrant sur le premier extérieur. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose d'une chambre de 11m², d'une seconde chambre ou bureau de 11m² . Pour finir une salle d'eau avec des Wc complète l'espace nuit. Vous disposerez également de plusieurs placards et de 2 caves saines. Cet appartement peut reprendre sa configuration d’origine à savoir 2 T1 distincts avec 2 entrées, paliers séparés. A découvrir sans tarder . Informations financières : La taxe foncière est de 1180€ Les charges sont de 168€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Homki vous présente cette belle Villa de 155m² habitables, édifiée sur un terrain de 687m², sur la commune de Morières-lès-Avignon avec Piscine et cours de Tennis dans le lotissement. Idéalement située à deux pas du Leclerc, vous trouverez à proximité l'ensemble des commodités. La belle avenue arborée des Manguin vous amènera devant maison où vous pourrez stationner aisément 2 véhicules à l'avant de cette dernière. À l’intérieur de la maison, vous entrerez par la véranda qui vous mènera d'une part aux espaces de vie et d'autre part à un garage de 20m² haut sous plafond où vous pourrez stocker outillages, matériels ainsi que garer un véhicule. Vous trouverez en premier lieu face à vous un grand salon séjour de 35m², baigné de lumière, avec une cheminée et un accès immédiat à la terrasse extérieure. Attenante, une belle cuisine équipée de 10m², ouverte sur la terrasse avec son sol en terrazzo et son plan de travail type granite. En extérieur vous bénéficierez d'une terrasse ombragée disposant d'un coin barbecue, exposée Ouest, avec cette vue sur ce grand et beau jardin, arboré de pins, d'oliviers, d'un saule pleureur et de bien d'autres espèces florales. Attenant à la cuisine, vous trouverez le long du couloir 4 chambres, dotées d'un joli parquet bois, d'environ 10m²,11m²,12m² et 14m² dont deux avec accès sur les extérieurs. De plus vous bénéficierez d'une buanderie avec placards ainsi que de deux salles de bains. Enfin des Wc séparés viendront compléter la description du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 9m² et 13m² ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un WC. Le bien a été rénové sur ces 10 dernières années dont l'intégralité des peintures. Il est équipé de la fibre, d'une Vmc, de fenêtres Pvc à double vitrage, de volets bois ainsi que de radiateurs électriques récents. L'isolation des combles a été réalisée et la cheminée fonctionnelle. In fine cette maison aux qualités indéniables n'attend plus que vous et vos valises. Informations financières: La taxe foncière est de 1671 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 632 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison des années 40 entièrement rénovée située dans un beau quartier résidentiel au calme dit "les Médecins". Edifié sur deux niveaux, sur 136m² au total, le bien se compose au rez-de chaussée d'une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse aux tonalités chaudes : parquet, pierres, tout est là pour vous plaire. Traversante, la pièce se prolonge d'une cuisine aux tons turquoises et son espace dinatoire complétée d'un espace buanderie. Trois chambres avec rangement, une salle de bains et des Wc complètent ce niveau. A l'étage, vous pourrez alors découvrir une vaste suite parentale sous velux avec son coin salon et sa salle d'eau privative avec WC. Le charme opère tout autant sur les extérieurs avec sa terrasse ombragée sous tonnelle laisse entrevoir un jardin verdoyant et sa piscine. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques et double vitrage. Informations financières : La taxe foncière est de 2698€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Rare opportunité à Saint-Cyr-sur-Mer : Appartement F3 entièrement rénové (en cours de rénovation), en 2ème et dernier étage. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement F3 de charme, entièrement refait à neuf, dans le village prisé de Saint-Cyr-sur-Mer. Niché dans une petite copropriété, ce bien à proximité de toutes les commodités pour un cadre de vie idéal en bord de mer. Les atouts de cet appartement : - Rénovation complète et entièrement climatisé. La cuisine est à installer par vos soins et à votre charge - Agencement optimisé : Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon plein sud avec vue mer, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec balcon, toilettes séparées et dressing. - Situation idéale : À seulement 10 min à pied de la plage du "Grain de Sable" et 50M de l'Intermarché. Vous profiterez du charme authentique du village et de son littoral d'exception : plages, baie des Lecques, calanques... Saint-Cyr bénéficie d'une situation privilégiée, entre Marseille et Toulon, pour allier vie paisible et proximité des grands pôles urbains. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une situation recherchée proche du village et à deux pas de la mer. Une acquisition rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 828€ Les charges sont de 89€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Maison d'exception de 215 m² avec piscine, annexes et vue imprenable sur le château de Forcalqueiret Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente ce véritable oasis de tranquillité à Forcalqueiret, village aux portes de la Provence Verte. Plongez au cœur de cette maison exceptionnelle de 215 m², nichée dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur le château de Forcalqueiret et environnée par un jardin de 2 090 m². • À l'intérieur, une ambiance chaleureuse vous attend : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine équipée, une véranda et une terrasse couverte. Sans oublier une suite parentale, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative. • À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un Wc séparé, offrant ainsi un total de cinq chambres et deux salles de bains et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'extérieur vous séduira par sa piscine maçonnée de 5x9m, accompagnée d'un pool house, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. Les ? : les annexes comprenant une cave de 58 m², un pool house, un local technique et un abri, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. • Taxes Foncières : 1 795euros • Dpe C (92) & A (5) ??Vous souhaitez visiter ? Contactez Christelle Hugeat ??Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Découvrez ce Mas de charme niché dans la campagne de Cavaillon, un havre de paix sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception vous accueille avec un majestueux portail électrique ouvrant sur une allée bordée de cyprès dignes d'une entrée royale. Le Mas, d'une superficie de 235m², offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine 8x4m et son pool house, un carport pour deux voitures, une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, et un puits équipé d'une pompe de relevage pour un arrosage économique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'un salon spacieux de 50m² avec une magnifique cheminée en pierre, d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger de 30m², d'une arrière-cuisine pratique, d'un Wc séparé, et d'une suite parentale de 35m² avec salle d'eau privative et espace bureau. L'étage révèle 6 chambres lumineuses, une salle d'eau avec Wc et une salle de bain complète avec Wc. Située à l'écart de l'effervescence urbaine, cette propriété est un véritable écrin de sérénité. La gare de Cavaillon est à seulement 4 km, la gare Tgv d'Avignon à 25 minutes, et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Une localisation parfaite pour allier vie champêtre et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Guillaume Foulon - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 953 972 056

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien au cœur de Saint-Tropez, très beau duplex entièrement rénové avec de belles prestations. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, salle à manger donnant sur une terrasse aménagée, un toilette séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de douche. Un garage en sous sol vient compléter cet ensemble

Situé au centre de Cannes et à 80 mètres des plages, cet appartement de 66 m² possède un élégant salon de 35 m² prolongé d'une terrasse lumineuse de 25 m², une véritable pièce à vivre supplémentaire avec sa pergola bioclimatique. Il comprend également une cuisine aménagée. Deux chambres en suite avec leurs salles d'eau sont également disponible avec ce luxueux appartement. Un appartement confortable aux nombreux rangements. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité des boutiques, restaurants et centres de congrès, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre idéal pour des vacances inoubliables ou des séjours professionnels. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, pour découvrir ce bien en parfait état.

Rare et authentique pied-à-terre situé au sein d'une ruelle piétonne du Village offrant une vue imprenable sur la mer et la plaine de Ramatuelle. Entrée, et quelques marches vous mèneront à la pièce de vie avec espace salon et repas, et sa kitchenette dédiée. A l'étage, chambre sous comble avec rangement prolongée par sa spacieuse terrasse plein ciel de plus de 11 m2. Toilettes séparées et salle d'eau. Le Bien est en bon état intéressant rendement locatif saisonnier . Bien de charme, pour vos courts et moyens séjours tout au long de l'année, au coeur du Village de Ramatuelle, en pleine redynamisation avec ses commerces, ses artisans. Les plages de Pampelonne ne sont qu'à quelques minutes. On aime particulièrement la terrasse panoramique, on aime aussi l'optimisation de cet espace cosy, et son 'easy maintenance'. Ce coup de coeur vous est présenté par Sotheby's International Realty Côte d'Azur et son bureau tropézien.

Au sein d'une résidence neuve de grand standing de 10 appartements, Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique appartement Idéalement situé à Antibes au cœur d'un quartier très recherché et au calme. L'appartement de 115 m² en duplex avec 5m de hauteur sous plafond offre : un séjour cathédrale très lumineux, une cuisine américaine à équiper, également une chambre avec sa salle de bains en suite. A l'étage, un espace bureau, 3 chambres avec leurs salles d'eau. Le confort du neuf également avec centralisation des commandes, climatisation, vidéosurveillance, les garanties du bâtiment sur les dernières réglementations en vigueur, frais de notaire réduits et récupération de la Tva possible. Un emplacement calme à 5minutes du port d'Antibes et de sa vieille ville sont des atouts supplémentaires. Livraison - septembre 2024. Cet appartement vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty - votre expert immobilier de luxe sur la Côte d'Azur.

Nous proposons à Cannes, 10 mn de la Croisette, une villa contemporaine d'architecte, salle de cinéma, salle de jeux, jacuzzi, 100 m² de terrasses. Garage. Villa contemporaine organisée en triplex de 2015 en centre-ville aux prestations modernes et qualitatives, de 250 m² de surface au sol incluant 78 m² en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30 m² entièrement équipé avec entrée indépendante. Au Rez-de-chaussée, Buanderie, Studio indépendant climatise´ de 30 m², cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains avec douche à l'italienne et wc, Jardin. Au 1er Étage, Suite Parentale de 24m², Dressing, Bureau, salle de bains avec douche à l'italienne et 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, douche a` l'italienne et baignoire, wc indépendant. Toutes les chambres donnent sur la terrasse. Au 2ème Étage, Grand séjour / salle à manger très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue jardins. Au niveau du Toit Terrasse, Roof Top de 50m² avec solarium et 'day beds', Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée. Au sous-Sol, Grande salle de jeux avec billard, Salle de cinéma avec son Thx et vidéo 3D, wc, 2 pièces séparées à usage de cave/rangement. Grand garage de 23 m² pour une voiture et un deux-roues. Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif. Cette propriété rare aux prestations de qualité vous est présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier de prestige à Cannes.

En exclusivité - À Vendre, appartement duplex de 195 m², Marseille 6ème Cours Julien, terrasse et piscine. Découvrez ce superbe appartement duplex de 195 m², idéalement situé dans le quartier animé et prisé du Cours Julien, proche du Camas, à proximité immédiate des commerces. Ce bien exceptionnel s'étend sur 2 niveaux et offre des espaces de vie bien agencés. Il comprend un salon, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et un salon d'été pour se détendre. La terrasse aménagée est un véritable havre de paix avec sa piscine et son coin détente, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités en toute convivialité. Ce bien est l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique, en plein cœur du centre-ville, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.

Appartement T3 avec ascenseur dans la résidence de La Coupiane à la Valette du Var, la Valette Sud. D'une superficie totale de 62 m2, ce bien se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau, un…

À vendre, appartement neuf T4 de 202 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille avec 3 chambres et terrasse de 133 m². Ce magnifique bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché dans un environnement remarquable avec une vue imprenable sur les montagnes. Doté d'une généreuse terrasse de 133 m², il vous invite à profiter pleinement des beaux jours méditerranéens en extérieur. Cet appartement T4 propose un séjour lumineux de 105 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un agencement optimal pour le confort de toute la famille. La double exposition Nord/Sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, 2 garages sont inclus. Situé à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial et du métro, sa localisation est idéale pour un quotidien pratique et facile.

Cannes Petit Juas - Situé dans le quartier recherché du Petit-Juas, Appartement 3 pièces traversant et lumineux de 67 m2 au sein d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied du de la croisette et du palais des festivals. Il se compose d'un séjour climatisé de 25 m² avec sa terrasse offrant un aperçu mer, d'une cuisine séparée avec balcon donnant sur les jardins, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Vendu avec un grand garage. Rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°833 336 233 - Greffe de Cannes) Bertrand Lonchay Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858406)

Située dans le quartier résidentiel de Montolivet, au cœur du 12ème arrondissement, cette maison contemporaine construite en 2017 est parfaite pour les familles. Elle est idéalement située à seulement 450 mètres de l'école primaire et du collège, avec un arrêt de bus juste en face et le parc de la Moline à une minute à pied. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux exposé au sud, donnant sur le jardin. Il y a également un accès direct au garage, équipé d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et Wc privatifs. Enfin, le sous-sol aménagé comprend une grande salle de jeux, un bureau, un dressing, une buanderie, une pièce noire, une salle de bain, des toilettes et une chambre avec accès à une petite cour. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°902 968 270 - Greffe de Marseille) Laëtitia Jullien Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850515)

Situé à Montolivet, quartier résidentiel du 12ème arrondissement, vous serez séduit par cette maison contemporaine construite en 2017, idéale pour les familles : à seulement 450m de l'école primaire et du collège, arrêt de bus devant la bus en face de la maison et parc de la Moline à seulement 1 min à pied ! Disposée comme suit : - Un sous sol aménagé comprenant une grande salle de jeux, un bureau, un dressing, une buanderie, une pièce noire, une salle de bain, un wc, une chambre avec accès sur une petite cour. - Au rez de chaussé : une grande pièce de vie avec accès côté Sud à l'espace jardin, et un accès au garage comprenant une salle de douche avec wc. - Au premier étage : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain et wc privatifs. VISITE Virtuelle Sur Demande . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°902 968 270 - Greffe de Marseille) Laëtitia Jullien Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857921)

Proche de Saint Raphael (83) Restaurant véritable institution en bord de Mer. Emplacement numéro 1, angle de rue, idéalement placé sur zone piétonne et touristique. 150 places / 120 couverts/jour ticket moyen 45 € pour cette institution locale. Le restaurant ouvert toute l'année est prêt à l'emploi avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. CA : 1,860,000€ Ebe : 370,000€ Loyer attractif A Ne Pas Manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°833 634 587 - Greffe de Frejus) Philippe Christ Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858470)

Opportunité à Saisir : Fonds de Commerce de Pizzeria Je vous propose un fonds de commerce de pizzeria sur place, à emporter, avec service de livraison, situé dans un emplacement privilégié à proximité des plages. Caractéristiques : - Faible loyer de 1350 euros Ht. - Etablissement entièrement refait à neuf. - Matériel et mobilier neufs, incluant un four à pizza au feu de bois avec plaque tournante pour 6 pizzas, équipement de plonge, machine à pression, saladettes, frigos, vitrine à dessert, piano inox, bain marie, caisse tactile, télés, sons etc. - Capacité de vente sur place avec 25 couverts, ainsi que vente à emporter et en livraison. - Emplacement excellent avec parkings à proximité immédiate. - Forte progression possible. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce prospère dans une région touristique prisée. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°522 829 357 - Greffe de Frejus) Johana Turschwell Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858464)

Grasse St Francois, Énorme potentiel pour cette maison de 115 m2 environ à rénover nichée sur un terrain de 6875 m2 avec annexes et piscine. Extension et/ou transformation de l'existant réalisable avec un cos résiduel important, ou construction d'une seconde maison de 230 m2 possible avec des aménagements à prévoir (car un détachement d'une parcelle de 3699 m2 est déjà accordé et purgé) Affaire à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°833 336 233 - Greffe de Cannes) Bertrand Lonchay Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857280)

Pegomas, Beau terrain de 1175 m2 au calme offrant un bel ensoleillement. Emprise au sol de 15%. Possibilité de construire 1 ou 2 maisons. Viabilités et tout à l'égout en bordure. Proche du centre et de toutes les commodités. À voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°833 336 233 - Greffe de Cannes) Bertrand Lonchay Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858402)

Visite Virtuelle Disponible Sur Demande…Bonneveine/La Plage…Marseille 8Eme…Proche Plages Et Commerces...Studio Renove...Terrasse Vue Mer...Calme…Lumineux...Garage…Residence SECURISEE Je vous invite à découvrir ce magnifique studio de 31m² avec une belle terrasse de 9m², vue mer entièrement refait à neuf et garage ! Situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, entre mer et ville et à une dizaine de minutes du centre-ville, cette résidence de standing, très bien entretenue, arborée et sécurisée vous offrira un cadre de vie idéal avec sa proximité des plages et de nombreuses commodités (centre commercial, cinéma, bus, écoles, …). Vous entrez directement dans la cuisine intégralement équipée ouverte sur le séjour prolongé par la terrasse. La salle d’eau, magnifiquement décorée, vient compléter l’appartement et dispose de rangements. La cerise sur le gâteau, c'est la terrasse de 9m² au calme avec vue mer et sans vis-à-vis de laquelle vous apprécierez les splendides couchers de soleil ! Vous accèderez directement par l’ascenseur au garage et bénéficierez de prestations de qualités avec volets roulants électriques, larges baies vitrées, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, nombreux rangement... Pour un investissement, un pied à terre au soleil, ou un premier achat ... Celui-Ci est parfait ! Rare A La Vente ! Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Garage, eau froide, espaces verts, avance travaux, ascenceur et entretien des parties communes) : 900€ soit 75€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°833 264 062 - Greffe de Marseille) Emilie Cafieri Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858232)

De Retour A La Vente ! A quelques minutes du centre ville Salon, dans un écrin de verdure, comment imaginer que se niche cette Bastide du XVIIIème, et ses 485 m², au cœur d’un parc de 3300 m² aux arbres tricentenaires. Découvrons ensemble ce domaine exceptionnel, par la qualité de sa rénovation qui a respecté l’authenticité des lieux. Jugez en plutôt : nous accédons par un double portail sécurisé au domaine par l’arrière de la Bastide. Après avoir cheminé sur les allées, parmi les fruitiers, nous découvrons la Bastide :120 m² d’une première terrasse plein sud bordent la demeure. Nous atteignons une véranda, ancienne halle aux poutres à 4 mètres de hauteur, transformée en un salon de 80 m² exceptionnel à plusieurs titres : pierres d'Egypte au sol, grand jacuzzi et poêle en faïence une immense baie vitrée plein sud s’ouvre sur une piscine de 17 7 avec couloir de nage à contrecourant. Ce salon nous permet d’accéder à l’un des atouts rares de cette bastide : une cave voûtée tout en pierre de 36 m² ! Attenant au Spa, une salle bien être de 28m² équipée d’un sauna, d’une douche à jet hammam. Dans le prolongement de ce salon, découvrons un espace qui peut être indépendant : une chambre de 35 m², ouverte sur le jardin, avec une imposante cheminée à la française, deux dressings, une salle d’eau de 8 m²2, une cuisine équipée et un Wc indépendant. Visitons maintenant le cœur de la Bastide : nous entrons dans une vaste pièce de 43 m² une somptueuse cheminée à la française règne sur la pièce et diffuse sa chaleur par conduit dans tout l’étage. Un salon baigné de la lumière du sud donne sur le parc, lui succède un premier espace séjour, prolongé par une cuisine totalement équipée de 18 m². A ce niveau nous trouvons encore une chambre , qui, comme toute les chambres de la Bastide, possède son espace salle d’eau, toujours harmonisé aux couleurs de la pièce dans des matériaux contemporains Une mezzanine de 23m² surplombe le salon et dessert 4 mini suites de 13 à 20 m², dont une avec véranda et une chambre bureau de 13 m² un cabinet de toilette complète le niveau. Nous sortons de la Bastide pour accéder au parc et au préau qui borde sur 120 m² la piscine. Une cheminée à double foyer offre un espace barbecue à la mesure de l’endroit, face à un espace solarium de 80 m². Une "maison d'invité" de 20 m² avec salle d’eau et Wc, ouverte sur le parc, complète l'endroit. La propriété comporte aussi une maison de gardien de 55 m² avec son extérieur, totalement indépendante avec une autre entrée hors de la propriété. Cette maison T3 avec cuisine équipée est actuellement louée pour 810€, ce qui permet de couvrir toute les charges foncières, assurances et une partie du chauffage de la Bastide. Coté prestations : le bien être de l’endroit est assuré par une excellente chaudière au fuel, des Split de climatisation réversibles sont installés dans la partie secondaire à la Bastide. L’atout rare de l’endroit : la Bastide est totalement autonome en eau: eau du canal pour le parc (arrosage automatique) et forage avec filtre Uv qui alimente la maison. Un garage fermé de 16 m², une zone couverte à l’entrée et un espace pavé permettent de garer au moins 6 véhicules. Les mots ne suffisent pas à décrire l’endroit, venez visiter et vivre l’émotion qu’il procure… Aéroport de Marignane à 30mn, Gare Aix Tgv à 30 mn, Aix en Provence à 23mn et Marseille à 30 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°953 229 416 - Greffe de Salon De Provence) Perrine Starot Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.834427)

Opportunité rare à ne pas manquer I Investissez dans cet immeuble bien entretenu, de 2015, idéalement situé près des transports, des commerces et des principaux axes routiers. Profitez d’un revenu locatif stable grâce à des locataires sérieux déjà en place jusqu’en juin 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Pour les investisseurs avisés en quête d’un placement sûr et profitable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°830 996 799 - Greffe de Salon De Provence) Emmanuelle Tchernych Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.845678)