502 biens immobiliers à vendre à Vénissieux

À la une

11

C

234 900 €

3 012 €/m²

Vénissieux (69200)

78 m² 4 pièces

Agence

Vénissieux Village, rue Carnot, dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement rénové de type 4 et de 79m2 avec une loggia de 6m2 orientée Sud-Ouest, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 25m2 avec cuisine équipée Us, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. Résidence en norme Bbc avec isolation par l'exterieur, panneaux solaires sur le toit, et avec local vélo. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Vous serez à deux pas des commerces (restaurants, alimentaires, etc...), des écoles (via bus pour le collège ou à pied pour l'école maternelle et élémentaire) et de Lyon via Tcl (C12 en bas de la résidence et métro D à 10min). Le prochain Tram T10 passera devant la résidence. Sas Revo Immo - Chagnard Valérian Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Bourg-En-Bresse 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Il y a 3 heures

9

D

175 000 €

2 692 €/m²

Vénissieux (69200)

65 m² 4 pièces

Agence

Exclusivité Moulin à Vent Proche Lyon 8eme secteur route de Vienne Idéalement situé à proximité d'un arrêt de bus C12, d'une station V'love, 5 minute de tramT6, mais aussi de commerces et écoles (maternelles primaires) . Venez découvrir ce T4 de 65,27m2. Dans une copropriété en retrait de la route de vienne, au 6 ème étage (avec asc) Nos proposons un appartement traversant et baigné de lumière, sans aucun vis à vis. Actuellement composé d'une cuisine , d'un séjour et de 3 chambres , wc et salle d'eau séparés, et changements. Aisément modulable, une chambre peut -être ouvert sur le séjour, pour agrandir la pièce Bon classement énergétique D D Stationnement collectif sécurisé, il dispose également d'une cave. N'hésitez pas à nous . Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1091 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 4 heures

1

C

160 000 €

3 902 €/m²

Vénissieux (69200)

41 m² 2 pièces

Agence

T2 Avec Balcon Et Parking En Residence Privée Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41 m2 localisé à Vénissieux (69200). Il propose une chambre, une cuisine aménagée équipée, un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale. Gagnez en confort…

Il y a 6 heures

1

380 000 €

3 800 €/m²

Vénissieux (69200)

100 m² 6 pièces

Agence

Venisiseux (Rhone - 69) - Maison individuelle construite sur 500m² de terrainElle se compose d'une entrée sur salon / salle à manger, cuisine indépendante équipée, demi-étage, dégagement avec placard, quatre chambres, salle d'eau et Wc. Au Sous-sol semi-e…

Le Figaro

Il y a 6 heures

3

D

249 000 €

2 594 €/m²

Vénissieux (69200)

96 m² 5 pièces

Agence

Je vous propose ce charmant appartement de 5 pièces, d'environ 100 m2, dans un immeuble rénové il y a peu avec une isolation par l'extérieur, ce qui permet un Dpe très bien classé. Huisseries en alu et double vitrage font que cet appartement est parfaitement isolé. Vous serez tout d'abord conquis pa…

Leboncoin

Il y a 7 heures

1

B

289 000 €

3 612 €/m²

Vénissieux (69200)

80 m² 3 pièces

Particulier

Beau T3 possibilité T4 calme sur jardin au 1er étage d'un résidence récente .2014.Box fermé en sous sol. Cette résidence est située dans le quartier du Moulin à vent, véritablement intégré au 8 éme arrondissement de Lyon . Elle se trouve à proximité des é…

Logic-Immo

Il y a 8 heures

7

399 000 €

3 270 €/m²

Vénissieux (69200)

122 m² 5 pièces

Agence

69200 Venissieux Prox Tram T6/T4 Loft T5 4 Ch 122m² + Garage 399 000 euros Dhg Conseil vous propose dans une résidence 2024, cet appartement de type Loft T5 d'environ 122 m² (108m² carrez) avec jardin privatif qui sera confectionner selon vos attentes ! Le projet actuel : Cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur le jardin, 4 chambres avec rangements, salle de bains et Wc. Frais de notaire réduits (2% au lieu de 7% soit environ 8 000 euros au lieu de 29 000 euros) Chauffage : individuel - Pompe à chaleur Air/Air Eau chaude sanitaire : cumulus électrique Lots annexes : 1 cave - Garage en option Montant moyen annuel des charges courantes: 1200 euros/an Taxe Foncière : / Soumis au statut de la copropriété: total 21 lots / habitation 11 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété Dpe: C en prévision Ges : A en prévision Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : / Honoraires charge Vendeur Khelil Sofiane Visitez facilement : Visite Virtuelle 360° du bien sur rendez-vous Photos non contractuelles, extrait visite virtuelle 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 9 heures

1

D

415 000 €

3 374 €/m²

Vénissieux (69200)

123 m² 5 chambres

Particulier

Annonce De Particulier À PARTICULIER. Je ne souhaite pas être contactée par des professionnels, merci ! Maison individuelle de 123m2 habitable, avec un terrain de 600m2, à 5min à pied d’un collège, d’une école primaire, d’une maternelle, et des arrêts…

Belles Demeures

Il y a 16 heures

3

D

649 000 €

3 863 €/m²

Vénissieux (69200)

168 m² 6 pièces

Agence

Secteur Moulin à Vent - Charmante maison 5 pièces avec dépendance de plus de 50m², lumineuse avec jardin au calme absolu ! À deux pas du tramway Moulin à Vent (T6), découvrez cette magnifique maison T6 de 168 m², accompagnée d'un sous-sol de 61 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 545 m² avec piscine. Une opportunité rare alliant confort, modernité et proximité des transports en commun. Ce bien offre un cadre de vie optimal pour une famille. Sa disposition et son très bon état sauront vous séduire. Rez-De-Chaussée (128 m²) : • Cuisine haut de gamme de 13 m², équipée et ouvrable sur le séjour. • Salon et salle à manger de 44 m² avec accès à la terrasse et la piscine. • Entrée avec placards et toilettes. Étage : • 4 chambres spacieuses (3 de 11m² et 1 de 18m²). • Salle d'eau en excellent état avec toilettes. Sous-Sol : • Buanderie pour une organisation optimale. • Pièce de 27 m² et une de 15 m² à aménager selon vos préférences (actuellement espace de rangements). • Cave de 10 m² aménagée pour servir de cave à vins. Dépendance construite en 2003 (52 m² utile) : • Espace entrée, séjour et cuisine de 30 m² avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. • Mezzanine de 15 m² et salle d'eau à l'étage. • Climatisation réversible et chauffe-eau électrique. À l'arrière de la maison, un jardin soigneusement entretenu avec une piscine, orienté plein sud, offre un cadre idéal pour se détendre. Une grande terrasse est également disponible pour profiter de moments conviviaux en plein air. Sur le devant de la maison, un espace abrité équipé d'un portail électrique est prévu pour le stationnement des voitures. Façades rénovées en 2017, isolation toiture et changement de menuiseries en 2015. Chaudière au gaz, volets roulants électriques et moustiquaires dans les chambres à l'étage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de proximité et des transport. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6 et T4 à quelques pas de la maison. Alors on visite ? Contactez Lauriane Safrani Numéro Rsac : 834 182 743 Référence de l'annonce : 5150 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Logic-Immo

Il y a 18 heures

7

G

85 000 €

1 288 €/m²

Vénissieux (69200)

66 m² 3 pièces

Agence

La fourmi-immo vous présente, cet appartement de 66 m² habitables, vendu loué. Ce bien est idéal pour un investisseur. L'appartement a été entièrement rénové. Si tu es au 4 étage avec ascenseur, l'appartement est composé de 2 chambres, une cuisine séparée, salle de bain avec baignoire et wc séparé. Parking au pied de l'immeuble. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me aux je reste à votre disposition. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot. Charges budget prévisionnel annuel 1 500,00 euros. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Zohra Bouzid votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Givors (69700) immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 852 851 922 000 17. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot. Charges budget prévisionnel annuel 1 500,00 euros. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Zohra Bouzid votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Givors (69700) immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 852 851 922 000 17. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 18 heures

1

D

148 000 €

Vénissieux (69200)

5 pièces 4 chambres

Particulier

À propos du bien : Idéalement situé à Vénissieux, proche du Tram et à moins de 5 minutes de la gare de Vénissieux découvrez ce T5 loué en colocation de 4 chambres de 90 m2 très lumineux avec un triple exposition. Il se compose d'une entrée avec rangem…

Leboncoin

Il y a 19 heures

1

D

265 000 €

2 624 €/m²

Vénissieux (69200)

101 m² 5 pièces

Agence

Découvrez un appartement de charme au cœur du quartier Moulin à Vent à Vénissieux, une opportunité rare offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au 4e et dernier étage, ce bien de 101 m², habitable sans travaux, vous offre une belle luminosit…

Seloger

Hier

1

C

205 000 €

2 887 €/m²

Vénissieux (69200)

71 m² 4 pièces

Agence

Venez découvrir ce bel appartement situé sur le secteur prisé de Vénissieux Parilly dans une résidence calme et sécurisée. Ce joli bien traversant Nord-Sud de 71m situé au 1er étage avec ascenseur se compoe d'une entrée desservant une belle pièce de vie…

Seloger

Hier

7

302 000 €

4 137 €/m²

Vénissieux (69200)

73 m² 4 pièces

Agence

L'agence 5 Immo est heureuse de vous présenter Residence Brossolette, sur la commune de Vénissieux à deux pas du Tram T6, aux portes de Lyon 8èm dans un quartier calme avec les transports à proximité, les commerces ainsi que les écoles et collèges pour faciliter votre quotidien. Devenez propriétaire dans cette résidence moderne à taille humaine de seulement 11 logements, bénéficiez de beaux espaces de vie et les dernières normes de sécurité et confort, idéale pour habiter ou investir. Vous avez la possibilité à ce stade de la commercialisation de pouvoir choisir la taille de vos carrelages de sols, ainsi que les faiences dans les salles d'eau et cuisnes, parmis un choix de couleur qui vous seront proposés. Appartement traversant Est/ Ouest en rez de chaussée, cuisine ouverte sur belle pièce de vie de 32,3 M2 donnant sur terrasse extérieure de 26 M2, deux chambres, salle de bain, toilette indépendante. La gare de la Part Dieu en 15 à 20 minutes en transports en commun, le périphérique lyonnais à 5 minutes en voiture. Cet immeuble bénéficie de balcons et terrasses pour vivre dedans/dehors, ascensseur à voiture afin d'accéder au parking, des locaux pour vélos et deux-roues motorisés, le tout au coeur d'un quartier résidentiel. Situé au rez de chaussée, cet appartement vous ai proposé au prix de 302 000 Eur Frais d'Agence Inclus. Cette annonce vous ai présenté par un Agent Commercial Immobilier, inscrit au registre du commerce de Lyon sous le numéro 400 360 387. Prenez contacte avec moi M Gay Thierry. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Figaro

Hier

3

A

245 000 €

5 833 €/m²

Vénissieux (69200)

42 m² 2 pièces

Agence

Retour A La Vente ! Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de ce 2 pièces de 42m² idéalement situé. - Au 3ème étage orienté ouest - 1 séjour / cuisine - 1 balcon de 6 m² - 1 belle chambre - 1 salle de bain - 1 Wc - 1 box inclus. Liv:1T2025 Pour toute demande d'informations supplémentaires …

Seloger

Hier

4

C

450 000 €

5 294 €/m²

Vénissieux (69200)

85 m² 4 pièces

Agence

Votre agence Sia Immobilier vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 85.73 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un grans balcon de 52.18 m2 exposé Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambre, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité Rt2012/Re2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire Reduit Transport : Tcl Copropriété de 49 lots sur plusieurs batiments de 4 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2856 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781Eur et 1057Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: é Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7. Barbara : Photos non contractuelle !

Le Figaro

Hier

3

C

386 000 €

3 271 €/m²

Vénissieux (69200)

118 m² 5 pièces

Agence

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement en rez-de-jardin dans le secteur de Moulin à Vent sur Vénissieux (69200) à la frontière de Lyon 8ème, Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin de 5 pièces au calme de 119 m² dans une résidence sécurisée de 2005. Il est compo…

Logic-Immo

Il y a 2 jours

10

459 000 €

4 211 €/m²

Vénissieux (69200)

109 m² 4 pièces

Agence

À Vénissieux, secteur Pasteur, retrouvez cette grande maison familiale de 168 m² construite sur deux niveaux avec une parcelle de 774 m² de terrain. Au sous-sol, l'aménagement actuel vous offre de grands espaces tels que: -Un garage: 33,6 m² -Un atelier d'une superficie de 21,4 m² -Une potentielle suite parentale sur 18,68 m² -Une salle d'eau avec wc: 6,6 m² Au rez-de-chaussée, la maison vous propose sur 84,13 m² de surface habitable, une cuisine séparée (tout équipée), un séjour de plus de 18 m², 3 belles chambres, une salle d'eau carrelée et des W-C séparés. (Réf: plans disponibles sur la galerie photos) Prestations: Portail électrique avec portillon, Porte garage automatique, Cuisine équipée, Double vitrage Pvc, Volets roulants électriques, faux plafond décoratif avec éclairages, isolation des combles, .. Vidéo de présentation: ?v=LxLfnW6cpA8 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av Transaction - Rachid Cherif - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 843 777 186 (Ei) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 2 jours

10

D

330 000 €

3 028 €/m²

Vénissieux (69200)

109 m² 5 pièces

Agence

Maison de plein pied sur Moulin A Vent. Surface habitable 108m2. Moins cher qu'un appartement et sans la contrainte des Charges de copropriété. Pour les projets d'agrandissement, possibilité d'une extention en étage, plan déjà réalisé avec des devis. Elle est refaite avec une isolation par l'exterieur, chauffage au Gaz et climatisation dans les pièces. Idéalement située au calme et très pavillonnaire, accès facile aux écoles comme la Xaviere, et transport Tramway T4 future tramT10. Maison de plein pied avec sous-sol, plus combles. 3 chambres dont 1 grande chambre sous les combles, 1 bureau et 1 sous-sol aménagé. Comprenant. Séjour, cuisine possibilité d'ouvrir sur le bureau pour faire une grande cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres, 1 bureau, plus combles aménagées d'une surface de 26m2 pour la grande chambre. Un sous-sol avec buanderie une douche, 1 cave salle de jeux non comprise dans la surface habitable. Ces points forts. Maison refaite avec Isolation par l'exterieur, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet de 2005, pompe à challeur. Taxe foncière 880 euros. Terrain de 265m2 clos de mur. 161D et 31 D entre 1270 euros et 1770 euros annuel de Gaz chauffage et production d'eau chaude. Je reste disponible pour plus d'information à ce no Gael - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 3 jours

12

D

419 000 €

3 014 €/m²

Vénissieux (69200)

139 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 139 m² Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne sur un côté de 139m2 édifiée sur un terrain de 350m2 environ. La maison se situe Avenue de Préssensé, sur la commune de Vénissieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin avec piscine hors-sol. Vous trouverez également une partie indépendante avec une chambre et sa salle d'eau attenante, ainsi que des Wc séparés. Le premier étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Pour votre confort, vous pourrez stationner votre véhicule devant la maison, un emplacement est prévu à cet effet. --- Pour Visiter : Rémy Koch ? --- ou [Coordonnées masquées] Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: bareme/162738.pdf Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Surface : 139 m² Prix du bien : 419000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 4 jours

12

C

152 000 €

3 234 €/m²

Vénissieux (69200)

47 m² 2 pièces

Agence

Liberkeys vous propose cet appartement charmant et lumineux de 47 m². Bénéficiant d'une disposition pratique, cet appartement comprend un salon accueillant, une cuisine aménagé et équipé, une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi qu'un Wc séparé. La terrasse et le jardin privatif sont des vrais atouts, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Vénissieux, secteur en pleine évolution, est entouré par des infrastructures modernes et un accès simplifié aux nécessités quotidiennes. Un garage box complète ce bien. Avec une taxe foncière de 794 € et des charges de copropriété de 368 € par trimestre (chauffage et eau froide inclus), cet appartement représente un investissement judicieux, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseillère Alexia Léon, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : DOM7727. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il y a 4 jours

12

F

136 500 €

2 395 €/m²

Vénissieux (69200)

57 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 Pièces - Terrasse & BALCON Découvrez ce ravissant appartement lumineux de 3 pièces proche de la Gare de Vénissieux, offrant une terrasse et un balcon. Avec une surface de 59 m², cet espace charmant convient parfaitement à un couple. Situé au 2ème étage d'une petite résidence, l'appartement comprend un salon/séjour avec une cuisine indépendante. Idéalement placé à moins de 2km de la Gare de Vénissieux. Pour organiser une visite, contactez notre agent Liberkeys, votre agence immobilière dévouée et transparente, au service tant des vendeurs que des acheteurs. Taxe foncière : 744 € / an Charges de copropriété (chauffage compris et eau froide) : environ 450€ / trimestre

Leboncoin

Il y a 4 jours

9

C

135 000 €

1 646 €/m²

Vénissieux (69200)

82 m² 4 pièces

Agence

A Vendre T4 - Balcon - Dernier Etage - Vue A Vendre Venissieux - T4 - Balcon - Dernier Etage - VUE Lumineux appartement 4 pièces proposant un séjour avec balcon et vue dégagée sur les champs , une cuisine familiale équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant et nombreux rangements idéal quand on est un famille. La rénovation énergétique du bâtiment effectuée, ce qui vous assure un bon niveau de confort personnel ou la possibilité de louer sans travaux complémentaires et des économies sur le coût de l'énergie. Résidence sécurisée à 5 mn à pied du Tram T4, des écoles, collège, lycée et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos conseillers pour le visiter. Référence agence : 1090 Référence annonce : F5HB-63L-XY6 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 568 Charges prévisionnelles annuelles : 3344 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 4 jours

7

E

150 000 €

2 273 €/m²

Vénissieux (69200)

66 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 66 m² A Vénissieux, au coeur du quartier « Moulin à vent » et à deux pas de la station de Tramway « Beauvisage-Pressensé», cet appartement de 65 m² culmine au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, offrant une vue plongeante sur un parc voisin. Il est composé actuellement d'une entrée avec rangements , d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager et de deux chambres qui se partagent une salle d'eau et des toilettes. A considérer, la possibilité d'une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage, en supplément au bien. Un cellier, sur le mi-palier et proche de l'appartement , ainsi qu'une une cave en sous-sol complètent le bien. Dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un emplacement calme et arboré en fond de résidence. A proximité des commerces et des transports, notamment du T6 qui facilite un accès rapide au centre-ville et à l'agglomération Lyonnaise, il peut s'investir facilement en un projet locatif, colocation acceptée. Informations complémentaires : - Accès Périphérique en 5 min en voiture, - Gare Sncf de Perrache à 15 min en voiture, - Tramway, station 'Debourg' à 400 min à pied - Bus 35, arrêt 'Pressensé - Marrane' à 3 min à pied C12, arrêt 'Hôpital St Jean de Dieu' à 5 min à pied C16, arrêt 'Place Ennemond Romand' à 5 min à pied - Collège Honoré Balzac à 400 m à pied Proximité : écoles, gymnase, transports, commerces, parc d'activité Moulin à Vent, supermarché... Bien soumis au statut de la copropriété, 92 lots, dont 36 lots d'habitation Charges : eau froide et chauffage inclus CLASSE Énergie : E - Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1070 € et 1490 € ugo lombardi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 818 079 014 - LYON. Surface : 66 m² Prix du bien : 150000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 2155.42 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 4 jours

11

C

165 000 €

3 750 €/m²

Vénissieux (69200)

44 m² 2 pièces

Agence

Appartement Vénissieux 2 pièces 44.30 m² avec balcon et parking VENISSIEUX - Limite Lyon 8ème. Avenue Francis de Pressensé. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 44 m² avec balcon se situe au 3ème étage d'une agréable copropriété récente avec espaces verts. Le bien se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² - d'un balcon de 5 m² au calme - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 2 080 euros (eau froide, eau chauffage et chauffage compris). Ses atouts : Résidence récente avec espaces verts, balcon, parking, transports en commun et commodités à proximité. Copropriété de 579 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros. Référence annonce : 939 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 579 Charges prévisionnelles annuelles : 2080 €