245 000 €
Albigny-sur-Saône (69250)
69250 Albigny-Sur-Saone - Centre - Appartement Au Dernier Etage Avec Jardin, Cave Et 2 PARKINGS
L'Agence 19Cent86 Immobilier & Placements vous propose de venir découvrir cet appartement de charme situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une bâtisse du XIXème siècle bien entretenue.
Il comprend une cuisine à vivre, un séjour chaleureux avec parquet et poêle à granulés récent, 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et un Wc séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 208 m², d'une cave de 8 m² et de 2 places de parking. Idéalement situé, au calme au cœur de la verdure, à 200 mètres du centre du village où commerces, école primaire et transports sont accessibles à pieds (notamment les lignes Ter et Tcl reliant directement les gares de Vaise, Part-Dieu et Perrache).
Bien soumis au régime de la copropriété avec 29 lots dont 5 lots d'habitation. Budget annuel de charges : 960€ soit 80€ par mois pour les dépenses communes générales. Consommations énergétiques : D(207)/B(6). Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1.020€ et 1.410€ par an. Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pour plus de renseignements, contactez Tatiana Boulay, agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Rsac de Lyon n°.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
245 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 987,80 €/m²
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