Appartement 4 pièces 81 m²

À propos

Appartement 4 pièces 81 m²

Idéalement situé sur la commune d'Amancy, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin. Vous vous trouverez au milieu des champs, au calme des axes de circulation et à proximité de toute commodité.
Lumineux et spacieux, cet appartement de 2022 se décompose comme suit : un hall d'entrée, deux chambres, une chambre parentale, une salle de bain et wc, et une grande pièce de vie salon/cuisine ouvrant sur l'extérieur. La terrasse de près de 9 m2 et le jardin clos privatif de 219 m2 vous permettront de pleinement profiter des journées d'été chez vous.
Appartement aux normes Pmr. Résidence sécurisée.
Idéal pour frontaliers : compter environ une demi-heure pour rejoindre Genève.
En annexe : une place de parking extérieur pouvant être équipée d'une borne de recharge rapide pour voiture électrique, et une cave. Un garage avec porte motorisée en sus pour 25 000 Eur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au [Coordonnées masquées] (Rsac Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Surface : 81 m²
Prix du bien : 357500 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires Ttc : 5.15 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 407
Charges prévisionnelles annuelles : 1233 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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