T5 Lumineux - Dernier Etage 3/3

À propos

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Exclusivite

Bonne Situation !! Tout Proche Du Centre-Ville Et Des Ecoles A Pied !
Rue Peu Passante A Sens UNIQUE
Environnement CALME
T5 Lumineux Avec BALCON
Grande Cave + Garage Avec Porte MOTORISEE
Vue DEGAGEE
Dernier Etage 3/3
Commun Propre ! Rénové il y a 2 ans.
Jardin En COMMUN
Faibles CHARGES

Lumineux T5 de 83 m² à rénover + balcon + 1 garage + 1 grande cave.

Situé à Amnéville centre, au 3 ème et dernier étage, sans vis-à-vis !!
Petite copropriété de 6 appartements. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours.
Libre de toute occupation. Peut convenir pour investisseurs : loyer possible 850 après rénovation.

Hall d'entrée avec placard
Salon / Séjour 28 m² env.
Cuisine séparée 7 m²
Salle de douche avec une petite loggia.
3 Chambres : 10 m² 10 m² et 13 m² avec placard.
WC séparé
Couloir avec un cagibi.

Chauffage individuel au gaz : chaudière Chaffoteaux Maury ( +15 ans ) à production d'eau chaude.
Faible charges de copropriété 44 / mois environ.
T.F : 770 .
Annexes communes : Local à vélos / Séchoir / Jardin
Commun repeint il y a 2 ans et porte changée.
Pas de travaux prévus.

Ecole primaire à 2 min à pied !
Collège à 10 min à pied !

NEGOCIABLE Ds Le Raisonnable !

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Remunerations apporteurs d'affaires minimum 1000 en cartes cadeaux aux choix ! :-)
Faibles honoraires d'agence comprises.
Cartes Cadeaux OFFERTES
Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 525 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires immoforfait 200323.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy Falcomata - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 521 412 130 Rsac Thionville
Rcp Allianz

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