À Saisir.....Baisse De Prix , Donc Non-Négociable , Cause Succession......F2 D'angle Ouest / Nord de

À propos

..........Nous Uniquement Par Téléphone..........
....................Du Lundi Au Samedi , De 08H00 À 18H00................
..........Nous Ne Répondons Ni Aux Mails , Ni Aux Sms.........

................................................E X C L U S I V I T É.............................................

.....Idéal Résidence Secondaire , En Moyenne Montagne.....

Thorenc (06) , au coeur de la "Suisse-Provençale" (cf. Photo n° 1) , station été / hiver , à 1.250 m. D'altitude , à équidistance (15 kms.) des stations de sports d'hiver de Gréolières-Les-Neiges , et de L'Audibergue / La Moulière et à 1 heure du littoral et de l'Aéroport de "Nice-Côte-d'Azur" :

F2 d'angle de 45 m² + balcon de 3 m² , À Rafraîchir , au 1° étage d'une belle copropriété cossue (ancien hôtel de 1920 , réhabilité en appartements dans les années 1980 cf. Photo n° 2) , avec parc arboré de 5.000 m² et tennis (cf. Photo n° 3) , au calme et avec belle vue dégagée sur la forêt .

Proche du centre du village (cf. Photo n° 5) , avec épicerie-snack , boulangerie , restaurant-auberge , agence postale , office de tourisme , et services municipaux ainsi que l'école maternelle et primaire .
À proximité du "Lac-de-Thorenc" (cf. Photo n°4) , avec son aire de pique-nique aménagée , son restaurant , et ses balades en poneys pour les enfants
ainsi qu'à 4 kms. Du Parc à bisons de la "Réserve des Monts-d'Azur" et à 5 kms. Du site protégé du "Castellaras".

Ce coquet F2 , À Rafraichir et vendu Meublé , se compose de :
Hall d'entrée , avec placard
Séjour en angle (Ouest et Nord) , donnant sur balcon
Cuisine séparée (Nord)
Salle de bain , avec wc (Nord)
1 grande chambre (Ouest) .

..........Charges :.....100 € / mois (eau froide et eau chaude collectives incluses)........
..........Taxe Foncière 2023 :.....452 € / an..........
..........Taxe d'Habitation 2023 (résidence secondaire) :.....483 € / an..........

..........PRIX De Vente :.....50.000 €...(FAI)....soit 1.100 € / m²..........
.....................................N O N..........N É G O C I A B L E.............................

..........Honoraires d'Agence à la charge du vendeur.....soit 3.000 € ttc..........
..........Prix du bien hors honoraires :..........47.000 €........(Net-Vendeur)..........

.................................U N E..........V I S I T E..........S ' I M P O S E..............................

C O N T A C T : Stéphane & Marie-Christine Porcino - Callet .
...............................Agence French-Riviera-Immobilier..............................
...............11 , Place du Tonkin , 06750 Thorenc / Andon...............
.....Téléphoner , du lundi au samedi , de 08h00 à 18h00...............

Combien me coûtera ce bien ?