Appartement 2 pièces 43 m²

À propos

Appartement 2 pièces 43 m²

À Vendre sur la commune de Arès, appartement T2 en Rez de chaussée aux normes Pmr sur une résidence récente de 2016

Appartement composé d'une terrasse donnant sur la porte d'entrée ouvrant sur un dégagement desservant un séjour coin cuisine, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz. Dpe/C

Emplacement de choix, vous pourrez laisser vos voitures aux parkings (2 places de parking aériennes): accès direct au bassin et aux commodités.

Les Plus :
- Emplacement idéal pour profiter du bassin et des commodités au quotidien
- En Rez De Chaussée et aux normes Pmr (personnes à mobilité réduite)
- 2 places parking
- Résidence sécurisée et récente
- La fibre pour les plus connectés
- Autorisation pour activité professionnelle

Ce bien pourra convenir également à un professionnel de santé (naturopathe, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre/psychologue, masseur professionnel….) Il était loué à un professionnel de santé 800€/mois. Il est très bien aménagé pour ces activités. Belle visibilité et zone avec parkings gratuits juste à côté de la résidence

Prévisionnel Charges de copropriété 2024 : 70€/mois Eau comprise (sous compteur). Nombre de lots/23 - Aucune procédure en cours - Syndic ACTIIM

Prix honoraires inclus 223.600 euros - Prix net vendeur 215.000 euros - Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur : 8.600 euros Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 43 m²
Prix du bien : 223600 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 04/05/2024 11:53:11
• Seloger 16/05/2024 11:13:39
• Logic-Immo 17/05/2024 21:24:52
• Être proprio 14/05/2024 22:50:33
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit