Appartement 3 pièces 74 m²

À propos

Appartement 3 pièces 74 m²

INVESTISSEMENT Locatif !

Situé au coeur de Bellegarde, à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare Tgv et Ter (Léman Express) pour Genève, ce spacieux appartement de type 3 offre un excellent investissement locatif.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie pratique, d'un vaste double séjour s'ouvrant sur un balcon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un toilette séparé. De plus, une cave est mise à disposition.

Actuellement loué à 630 € hors charges, cet appartement représente une opportunité attractive pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif stable et pérenne. Concernant les charges de copropriété, seulement 47 € par mois sont à la charge du bailleur, le reste étant à la charge du locataire.

N'hésitez pas à notre agence Immo De France pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Surface : 74 m²
Prix du bien : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 3118.35 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 336 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 07/05/2024 21:27:48
• Logic-Immo 18/05/2024 07:57:48
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit