Immeuble 4 pièces 940 m²

À propos

Immeuble 4 pièces 940 m²

iad France - Maritie Poisson vous propose : Vous cherchez un local commercial pour votre activité et/ou souhaitez réaliser un investissement ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous ...
Venez découvrir ce bâtiment de 940m2 environ sur la commune de Bruay-La-Buissiere - Secteur Gare - comprenant :
- Un 1er local commercial de 800m2 environ : Libre - pouvant être loué 3200€ (Loyer revu à la hausse tous les ans)
- Un 2nd local commercial de 60m2 environ : Occupe - Loué 420€ (Loyer revu à la hausse tous les ans)
- Un appartement de 80m2 environ : Occupe - Loué 560€.
Soit une rente mensuelle totale de presque 4200€ par mois. Soit 50400€ l'année.
Taxe foncière de 9000€ supportée à 95% par les locations.
Les + : Des travaux de confort ont été réalisés (électricité, chauffage, peinture) , La toiture du bâtiment a été refaite.
Spécificités techniques : menuiseries Pvc double vitrage, volets électriques.
Son prix est affiché à 482 000€ Hni (Honoraire de Négociation Inclus). Une Visite S'impose !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 328 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson Ei (Id 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 940 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 29/10/2023 23:24:28
• Logic-Immo 04/11/2023 15:05:18
• Seloger 24/02/2024 12:08:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit