Vente Appartement 4 pièces Caluire-et-Cuire - Appartement F4/T4/4 pièces 90 m² 390000€

À propos

Charles Murzeau - efficity vous propose cet appartement confortable et ensoleillé de 90 m², actuellement présenté en T3 avec un séjour double, où l'on peut facilement isoler une 3e chambre avec une cloison ou une verrière. La cuisine dinatoire de 12m2 est adaptée pour prendre les repas, tout comme la terrasse de 7 m2.
Les finitions de ce bien sont soignées : peintures récentes, parquets en chêne massif, réseau électrique aux normes, fenêtres double vitrage et volets électriques installés en 2021.

L'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé de bon standing, avec parc et tennis. Il bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique grâce à une bonne isolation thermique et au chauffage urbain qui vient d'être installé, réduisant les charges. Lumineux et paisible, il se compose d'une belle entrée, d'un dressing de placards, d'une buanderie, d'un séjour-salon et d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud/est, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec de grands placards, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un Wc indépendant.

Une cave complète ce bien.
Parking pour les visiteurs.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

L'appartement est présenté vide, les photos sont des suggestions d'aménagement.
Performance énergétique :
Dpe C Ges C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 930 euros
Prix : 390 000 euros Fai frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet merci de privilégier le téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Charles-Adrien Murzeau - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 16/05/2024 13:41:16
• Leboncoin 24/05/2024 14:59:11
• Le Figaro 22/05/2024 22:46:49
• Être proprio 17/05/2024 14:37:42
• Logic-Immo 24/05/2024 10:16:01
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit