Vente Appartement 4 pièces Caluire-et-Cuire - Appartement F4/T4/4 pièces 64,06 m² 229000€

À propos

Vous cherchez un nid douillet au calme, qui combine confort et élégance, idéal pour votre première acquisition? Ne cherchez plus! Niché dans un cadre verdoyant, surplombant l'île Barbe à Caluire, ce confortable appartement de 64,06m2 au sol (62,69m2 Carrez) au 3ème étage avec ascenseur vous offre une vue imprenable, ainsi qu'une triple exposition. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement astucieux, son séjour élégant et lumineux, agrémenté d'un living sur mesure, ainsi que son salon ensoleillé qui vous invite à la détente. Sa cuisine indépendante, avec son cellier buanderie, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, ses deux chambres cosy, dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent ce bien de qualité. De plus, la dalle chauffante et la climatisation réversible assurent votre confort tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, parfait pour les primo-accédants en quête de bien-être et de qualité de vie!
Stationnement libre dans la copropriété.
Situé à 5 mn à pied, du bus 38 ( stade Henri cochet) , 15 mn métro Cuire.
Prix de vente : 229 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence Spi2194 F
Dpe classé (réalisé le ). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 euros et 1 210 euros.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
240 lots d'habitations.
Charges annuelles d'environ 2 404 euros (eau froide, chauffage, câble, entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance de la copropriété, fonds alur)
Vidéos visibles sur compte Instagram: fabienne plaza 69
Visites sur Rdv. Pour plus de renseignements contactez Fabienne Creola Agent commercial en Ei, au Rsac Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines.

L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2404.00 euros. Fabienne Creola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - lyon.

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