Appartement 2 pièces+mezzanine à Chateau-Bernard / Col de L'ar

À propos

Col De L'arzelier Chateau-Bernard Exclusivité Keller WILLIAMS

AMOUREUX De La Nature ! A Decouvrir Absolument !

Corinne Martin vous propose, au Col de l'Arzelier Château-Bernard, dans un cadre exceptionnel, cet appartement situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 étages.

Le Col de l'Arzelier à 1160 m d'altitude est situé à l'Est du Massif du Vercors au pied du Rocher des Deux Soeurs, dans le Parc Naturel Régional du Vercors. Au programme : calme, nature, randonnée, détente, mais aussi gastronomie avec ses restaurants !
Vif (38450) à seulement 20 min.

Venez découvrir cet appartement de 42,01 m2 au sol (32,36 m² Carrez) + balcon, cave et casier à ski.
Il comporte une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, avec en sus une mezzanine de 10,25 m2 au sol, aménagée en chambre. Dans le couloir vous trouverez une alcôve/coin montagne, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous disposerez également d'une chambre avec une mezzanine (mezzanine 4,34 m2 au sol).
Un casier à ski et un cellier complètent ce bien.

TRAVAUX Recents (factures à l'appui) :
Création de la mezzanine en 2018, lambris et 2 fenêtres de toit Velux
Tableau électrique en 2011. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie

Les charges de copropriété 993 / an comprennent l'eau froide, le chauffage hors gel au sol, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs, des espaces verts et le déneigement des chemins d'accès par le gardien présent à l'année.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Il se situe au 3ème étage d'un immeuble en copropriété comprenant 400 lots.
Niveau transports, il y a l'arrêt de bus (ligne 44) à moins de 10 minutes à pied.
2 restaurants à proximité

Annonce rédigée par Corinne Martin, joignable au O, agent commercial en Ei immatriculée au Rsac de Grenoble 895 299 717



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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