Appartement 2 pièces 47 m²

À propos

Appartement 2 pièces 47 m²

Investissement locatif en Résidence Senior
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du Lmnp vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

L'appartement :
T2 meublé de 47 m2 avec terrasse de 6.50 m2
Prix de vente Fai : 151 700Eur
Loyer annuel ht perçu : 5 757Eur
Charges annuelles : 435Eur
Taxe foncière : 283Eur
Gestionnaire : Groupe Domitys
Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 )
Nouveaux meubles

La résidence :
Résidence Le Parc Balsan
63 Av. François Mitterrand, 36000 Châteauroux

Notée 9.5/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Selection

Résidence construite en 2007


Les principales raisons d'investir en Résidence Senior :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du Lmnp )


Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site :

Surface : 47 m²
Prix du bien : 151700 €

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?