Immeuble 240 m² Chatillon-La-Palud

À propos

Immeuble 240 m² Chatillon-La-Palud

Ideal Investisseurs

Julie et Aurélien vous présente en exclusivité à 10km d'Ambérieu en Bugey et de Meximieux et à 45mn de Lyon, idéalement situé en plein cœur de Châtillon La Palud, cet immeuble composé de 4 appartements dont 3 à rénover (actuellement libres) avec un fort potentiel de développement sur une parcelle de terrain de 810m².

Il est composé :

D'un premier appartement d'environ 98m² à étage, composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant + combles pouvant être aménagées. Dpe : E

Un second logement d'environ 59m² refait récemment avec cuisine / séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie et un toilette indépendant. Dpe : E

Un troisième appartement d'environ 59m² situé à l'étage composé d'une entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Dpe : F

Un quatrième logement d'environ 28m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et son toilette. Dpe : G

Cet immeuble est doté de plusieurs caves privatives ainsi qu'une cave voutée. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 40m² avec partie grenier de la même superficie + combles aménageables.

Chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée.

Après travaux, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande dans le secteur.

Vous êtes à la recherche d'un investissement avec du potentiel à développer pour obtenir une belle rentabilité, cet immeuble est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Michel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse sous le numéro 889 106 068

Surface : 240 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860 € et 6620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/04/2024 10:11:35
• Le Figaro 16/04/2024 13:07:02
• Seloger 09/03/2024 13:46:00
• Logic-Immo 10/04/2024 14:49:40
• Être proprio 09/03/2024 04:43:43
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit