Appartement 2 pièces 34 m²

À propos

Appartement 2 pièces 34 m²

APPARTEMENT Prestige / Deux Pieces Dernier Etage / Palais Monty / Californie / Promenade / Terrasse Ciel Ouvert

Dans un immeuble Art Deco de 1930, cet ancien hotel prestigieux dénommé Palais Monty est situé proche de la Mer (promenade des anglais), toutes commodités et Tram T2, avec ascenceur, l'appartement mêle ancien et moderne. Situé au dernier étage (6/6), il est composé de deux pièces, séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) Wc. Tout l'appartement est ouvert sur une sublime terrasse de 21 m2 avec une belle vue ciel/ville.

L'immeuble bénéficie d'un accès privatif à la Promenade des anglais, la Mer et les plages.
Les exterieurs sont en excellent état (façades renovées récemment, les parties communes viennent d'être refaites (double vitrage, peinture, luminaires style annèe 30,...), le Tram est également au pied de l'immeuble avec toutes les commodités (proche hopital).

Belle hauteur sous plafond, Parquet authentique en chevrons dans un état impeccable.

Porte blindée, fibre optique.

L'appartement est entièrement meublé prêt à être habité, Cuisine neuve 2024 entiérement équipé. Climatisation réversible 2024 (sous garantie). Canapé convertible. Possibilité mezzanine (de 4 à 6 couchages) pour optimiser l'espace.

Charges mensuelles: 120Eur (comprenant eau froide, chauffage, entretien immeuble et parties communes). Eau chaude par cumulus.
Copropriété bien gérée.

Location saisonnière autorisée dans l'Immeuble.

Tf: 800Eur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 34 m²
Prix du bien : 355000 €

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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