Duplex 3 pièces 75 m²

À propos

Duplex 3 pièces 75 m²

A Vendre : Appartement duplex de type F3 Avec GARAGE.

Vous recherchez un appartement en duplex spacieux et moderne à proximité de Strasbourg, à Eschau ? Ce duplex de 75m2 offre une disposition fonctionnelle et des espaces lumineux, et dispose de plusieurs extérieurs.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès à un séjour lumineux. Vous pourrez profiter de moments conviviaux et de repas en famille ou entre amis. L'accès à une terrasse privée de 14m2 depuis le séjour ajoute une touche agréable à votre espace de vie. De plus, un Wc indépendant est également situé à ce niveau.

Le deuxième niveau se compose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un accès privé à un balcon, où vous pourrez apprécier des instants de détente en plein air. Une salle de bain complète ce niveau.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement, confortable, dans un quartier calme et agréable.

N'hésitez pas à nous pour organiser une visite !

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres bois double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous : [Coordonnées masquées]
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 Strasbourg
Era agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

Era immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 223000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 3.72 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1118 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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