Appartement 4 pièces 101 m²

À propos

Appartement 4 pièces 101 m²

iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Découvrez cet appartement de standing de type F4 d'environ 101 m2, niché au cOEur d'un environnement d'exception, dans la Résidence des Bois du Cerf à Étiolles. Idéalement situé, cet espace sécurisé avec gardien offre un véritable écrin de verdure, au sein d'un parc de 42 hectares agrémenté d'une piscine et de 6 terrains de tennis.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements, menant à un vaste séjour très lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 grandes et belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une vaste salle de bains et un Wc séparé.
Les atouts de ce petit cocon : fenêtres en Pvc double vitrage offrent à la fois une isolation phonique et thermique assurant un confort optimal, chaudière récente, ainsi que deux belles caves d'environ 19 et 9 m2. Très bien orienté sud !
Idéalement situé à proximité de l'école d'Application Hélène Sandre, du collège, du lycée professionnel, du golf et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans la nature, alliant confort, sécurité et praticité pour toute la famille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 274 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297.67 € par mois (soit 3572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens Ei (Id 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 101 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 284
Charges prévisionnelles annuelles : 3572 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 11:26:57
• Le Figaro 10/04/2024 22:23:45
• Logic-Immo 06/04/2024 22:50:49
• Seloger 31/03/2024 20:32:59
• Être proprio 04/04/2024 22:28:23
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit