Vente Appartement 3 pièces Fécamp - Appartement Duplex F3/T3/3 pièces 51 m² 147000€

À propos

Encadrée par de hautes falaises faisant face à la mer, la ville de Fécamp réserve bien des surprises à ceux qui prendront le temps d'y séjourner ou d'y vivre.
Ainsi, le centre-ville cache, ici et là, d'agréables endroits où il fait bon vivre sous les meilleurs auspices.

Profitant de la proximité bienveillante de l'emblématique abbaye de la Trinité, c'est ce que propose ce charmant duplex de 51 m² loi Carrez, bénéficiant toutefois de 79 m² au sol.

Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, il s'élève, lui aussi, vers les cieux normands.

L'entrée donne directement sur une lumineuse et accueillante pièce de vie de 31 m² (43 m² au sol !) comprenant une cuisine ouverte sur un séjour salon avec des rangements en sous pente et un placard dissimulant habilement une récente chaudière au gaz.

Les poutres de la charpente apparente, l'escalier en bois menant à l'étage et la paroi séparative en effet verrière génèrent une ambiance chaleureuse et illustrent parfaitement le potentiel du lieu méritant toutefois un judicieux rafraichissement.

À ce même niveau, la chambre bénéficie d'un petit dressing privatif ainsi qu'une une superbe vue imprenable sur l'abbatiale.
Une salle d'eau avec wc vient compléter le tout et permet de vivre confortablement sur la partie basse de l'appartement.

Le 2nd niveau se compose quant à lui d'un adorable espace mansardé en mezzanine, véritable cocon intimiste avec une échappée sur le ciel, rythmée par le passage imprévisible des nuages.
À cela s'ajoute un bureau avec une vue panoramique sur l'incontournable abbaye et les toits éclectiques de la ville, avec pour toile de fond le versant verdoyant du vallon.
Cette petite pièce peut d'ailleurs aisément se transformer en une adorable chambre d'appoint si nécessaire.

A noter qu'un précieux cellier privatif d'environ 5 m² se trouve au rez-de-chaussée et permet ainsi de stocker vélos, trottinettes et autres matériels.
Véritable nid douillet au coeur de cette ville ouverte à la brise du large, ce duplex a tous les atouts pour se métamorphoser en un joli refuge pour visiteurs de passage ou propriétaires en quête d'air marin.

Situé à proximité immédiate des principaux commerces et des établissements scolaires, il simplifie l'accès à bon nombre de commodités et reste proche de la gare.
De plus, les plaisirs du bord de mer et les activités du port de plaisance sont à moins d'une dizaine de minutes en vélo. De quoi profiter pleinement de cet illustre port de pêche avec sa longue plage de galets, ayant développé avec le temps son attractivité touristique et économique!

CLASSE Énergie : D Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 € et 1110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Entreprise Individuelle Jean-Marc HÉBERT
Agent Commercial n° Rsac: 881 282 982 Le Havre
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros. Jean-Marc Hebert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 282 982 - Le Havre.

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• Seloger 07/05/2024 18:13:11
• Leboncoin 24/05/2024 11:24:40
• Logic-Immo 14/05/2024 22:37:40
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit