Appartement 3 pièces 70 m²

À propos

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nathalie Mathonnière vous propose : En Exclusivite, Opportunite à Fenouillet !

A découvrir cet appartement T3 de 69 m2, au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée.

Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, d'une salle de bain et des toilettes séparées.
Un séjour lumineux orienté ouest.
Une cuisine ouverte sur le séjour avec son cellier pour un rangement optimal.
Deux chambres avec placard.
Une loggia de 8 m2 sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine et le séjour, créant un espace extérieur privilégié.

Ses atouts supplémentaires :
Un cellier extérieur sur le pallier pour répondre à vos besoins de stockage.
Un garage privé et une place de parking pour un stationnement facile et sécurisé.
La proximité des commerces et des écoles pour faciliter votre quotidien.
Environnement calme et familial.
A 500 mètres de l’arrêt de bus Tournelle direction Métro La Vache (3ème ligne en 2028) pour favoriser vos déplacements à Toulouse

Actuellement loué, avec départ des locataires fin mai 2024, ce bien est idéal pour des investisseurs ou pour en faire sa résidence principale. La touche de rafraîchissement nécessaire, vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.33 € par mois (soit 1216 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 167 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mathonnière Ei (Id 54254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1216 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?