Appartement 3 pièces 110 m²

À propos

Appartement 3 pièces 110 m²

iad France - Nathalie Michel vous propose : Exclusivite - Nouveau - Coup De Cœur - Environnement Exceptionnel – Grand T3 - Terrasse - Piscine - Tennis – Barbecue - Cave- Parkings- Faibles CHARGES

Coup de cOEur pour l’emplacement de cet appartement atypique, idéal pour les rêveurs ou les contemplatifs.

Situé sur un ancien domaine viticole composé de 16 lots, l’appartement de 87 m2 (110 m2 hors loi Carrez) bénéficie de nombreux services en commun avec les autres résidents : terrain de 7 000 m ², piscine, tennis, boulodrome, barbecue, four à pizza et grande cave avec table de ping-pong. Un lac jouxte ces extérieurs idylliques.

L’Appartement est composé de plain-pied d’une première terrasse de 30 m ² , d’un salon séjour ouvert sur une autre terrasse de 13 m ² exposée plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une belle salle d’eau avec douche balnéo et d‘un Wc indépendant.
A l’étage, une grande mezzanine d’environ 19 m ² faisant actuellement office de bureau (possibilité 3ème chambre), une deuxième chambre et un dressing complètent ce bien.
Cet appartement possède un cachet certain, grâce aux tomettes dans le salon séjour, et les pierres apparentes de la terrasse. Vous disposerez également de places de parking et d’une cave de 12 m ².

Le syndic est bénévole, et l'eau est gratuite grâce à un système de forage.

Points forts : emplacement au calme, vue magnifique, à 5 mn de Flassans sur Issole, 15 mn de Brignoles, 45 mn de Toulon et 45 mn d’Aix en Provence.

Contactez-Moi pour visiter ce lieu d’exception !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel Ei (Id 80796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1548 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?