Appartement 2 pièces 46 m²

150 000 €

Gradignan (33170)

46 m² 46 m² 2 pièces 1 chambre

À propos

Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Hugo Barranger vous propose : Magnifique appartement T2 avec parking et cave à rénover situé à Gradignan, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 46m² offre une chambre, un balcon exposé à l'ouest pour profiter du soleil, et une salle d'eau.
Il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour selon vos préférences. Situé dans une copropriété calme, cet appartement est idéalement placé et proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser un bien selon vos envies et de créer un espace de vie à votre image. Contactez-Nous pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Barranger Ei (Id 34986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)