Appartement 4 pièces 83 m²

À propos

Appartement 4 pièces 83 m²

Découvrez ce très bel appartement idéalement situé au dernier étage d'une petite résidence moderne de 8 lots d'habitation.

Cette copropriété parfaitement calme et entretenue se situe dans une petite rue d'Hettange-Grande, à 10 minutes à pied de la gare, à proximité directe de toutes les commodités et à moins de 10 km du Luxembourg.

Cet appartement aux équipements modernes et haut de gamme se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine toute équipée et très fonctionnelle. Ses volumes permettent d'agencer des espaces repas et salon confortables et conviviaux. Vous profiterez d'une grande et agréable terrasse attenante de 14 m².

La partie nuit dispose de 2 confortables chambres, une première de 13,61 m² avec balcon et une seconde de 21 m² au sol. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire et permet d'accueillir une machine à laver.

Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants dynamiques, avec commande centralisée et télécommandes individuelles.
Le système de chauffage par le sol offre lui aussi un confort thermique agréable. L'entretien de la chaudière gaz individuelle est inclus dans les charges de copropriété.

L'appartement bénéficie de nombreux rangements, dont un dressing aménagé, un cellier attenant au séjour et une cave de 11 m² en sous-sol.

Vous disposerez également de 3 places de stationnement privatives sur le parking de la résidence.

Contactez votre agent .milimalis pour plus de renseignements et planifier votre visite.

Votre conseiller .milimalis : Segolene Thommes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Mma 127 100 479

Surface : 83 m²
Prix du bien : 310000 €
Prix du bien hors honoraires : 291000 €
Honoraires Ttc : 6.53 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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