Appartement 2 pièces 56 m²

À propos

Appartement 2 pièces 56 m²

Idéalement situé au coeur de La Chaussée-Saint-Victor, cet appartement T2 se trouve au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces et de l'école, cet appartement rénové représente une excellente opportunité pour les investisseurs avec locataire déjà en place.

L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, maximisant l'espace et la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Une chambre, une salle de bains et un Wc séparé complètent l'agencement.
Un balcon privé enrichit l'appartement, offrant un espace extérieur.
L'appartement inclut également une cave et un parking souterrain sécurisé.
Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité.

Actuellement loué à un locataire stable depuis plus de onze ans, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs sûrs.

Situé dans un quartier recherché de La Chaussée-Saint-Victor, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un excellent potentiel de valorisation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi.

Saisissez cette chance d'acheter un appartement prêt à générer des revenus passifs.

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OS

Surface : 56 m²
Prix du bien : 110000 €
Prix du bien hors honoraires : 107000 €
Honoraires Ttc : 2.80 % soit 3000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 1111 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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