Vente Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés - Appartement F3/T3/3 pièces 65,18 m² 299000€

À propos

Exclusivité - Vue Dégagée En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,18 m² Carrez localisé à Saint Maur Des Fosses (94100). Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 196 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 23 m², de deux chambres de 11 m² et d'une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Cet appartement offre deux placards. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Des travaux sont nécessaires à l'intérieur. L'extérieur en bon état. Une cave lui est associée. Il est également équipé de volets. Un balcon ajoute à l'appartement un gain d'espace appréciable. Cet appartement se trouve à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 273 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La copropriété attend 4 592 € de charges annuelles incluant chauffage, eau, entretien, syndic, fonds travaux alur etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence agence : 3134

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