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Il y a 4 semaines
Achat : Appartement (76140)
63 350 €
Le Petit-Quevilly (76140)
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17 m²
17 m²
Studio
1 salle de bain
À propos
Residence Etudiante Uxco Le Hub - Lmnp
Chambre LOUÉE
Ce bien est Exclusivement pour l'investissement locatif.
Loyer Annuel : 2515€
Versement des loyers : Trimestriel
Charges Annuelles : 264€
Taxe Foncière : 177€
Rentabilité Brute : 4%
Rentabilité Nette : 3,25%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité Lmnp Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en Ht (Pas de Tva)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques principales
17 m²
17 m²
Studio
1 salle de bain
Ascenseur
Accès handicapé
Chauffage électrique
DPE
B(106)
GES
A(3)
Rez-de-chaussée
Le Petit-Quevilly, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Prix
63 350 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 726,47 €/m²
Agence
Futur Transactions Patrimoine
Le Petit-Quevilly
(76140)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
366 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 4 434 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 350 €
3 726 €/m²
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