Appartement 3 pièces 84 m²

À propos

Dernier Lot !!
Duplex Renove A Neuf Avec Terrasse De 66 m² Au Calme Et Vue DEGAGEE

Sarah Berthenet et EffiCity vous présentent cet appartement rénové à neuf avec des matériaux de qualité.

Vous recherchez la tranquillité de la campagne à proximité des commodités ? Idéalement situé, cet appartement offre un cadre paisible proche des écoles, collèges et toutes les facilités.

D'une surface de 84 m² (70 m² en loi Carrez) ce duplex est installé sur le plateau de la commune de L'Arbresle à la limite avec Savigny, du côté de L'Archipel (aqua centre du Pays de L'Arbresle). Niché dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement rénové avec soin, orienté Ouest, marie habilement modernité et matériaux bois pour une ambiance chaleureuse.

Aménagé en duplex, il se compose d'un spacieux séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un Wc, avec un accès à une terrasse de 66 m². Un escalier en bois mène au 1er étage, comprenant 2 chambres (16,2 m² et 17,75 m²) ainsi qu'une salle de bain avec double vasque de 3,85 m² et un Wc indépendant.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Côté technique : Classe énergétique C, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, connexion à la fibre. Toiture et façade entièrement rénovées en 2022.
Côté finances : Taxe foncière d'environ 600 euros/an, charges de copropriété de 312 euros/an.

Pour de plus amples informations, Sarah au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Sarah Berthenet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon 2e Arrondissement n°
Ref annonce : 141960
Référence annonce : 141960
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 312 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?