449 000 €
Lyon 3ème (69003)
À la recherche d'une résidence d'exception dans le quartier prisé de Montchat ? Ce splendide appartement T3 est une véritable perle rare, située au 7e et dernier étage d'un immeuble à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'élégance de cet espace. Les 68 m² de l'appartement offrent une pièce de vie principale baignée de lumière, grâce à son exposition traversante Nord Ouest et Sud Est, et les deux chambres, spacieuses et équipées de rangements sur-mesure, proposent une vue exceptionnelle sur La Part-Dieu, Fourvière et les Monts dOr. Entièrement rénové en 2023, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées. La cuisine Elton, véritable pépite, est une invitation à la convivialité et aux bons moments entre amis qui se prolongeront sur le balcon lors des soirées dété. Pour votre confort, une climatisation Daikin haut de gamme équipe l'ensemble de l'appartement, assurant une température idéale en toute saison. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie exceptionnel. En bonus, une cave est vendue avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage est disponible en sus pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Montchat. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement. Charges : 1 960 /an. Copropriété de 15 lots. Dont 5 dhabitation. Dpe C. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller Cédric Segura Rsac : 883 948 465 - Ei Ref 5578Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
449 000 €
Prix/m² : 6 507,25 €/m²