Loft 3 pièces 102 m²

À propos

Loft 3 pièces 102 m²

À deux pas de la Fac Catholique, de la gare Perrache, et de tous les commerces, venez découvrir ce spacieux T3, esprit loft, lové au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1897.
Entièrement rénové 2000, ce bien se compose d'une pièce principale de 50m2 comprenant une cuisine américaine, d'une chambre de 13m2 avec placard donnant sur la cour lumineuse et calme, d'une salle de bains avec sanitaires séparés.
La mezzanine de 32m2 offre une seconde chambre qui pourra aisément être aménagée selon vos besoins avec un espace bureau, salle de jeu...
Vous apprécierez la présence d'un chauffage au sol individuel, de fenêtres double vitrage anti-effraction, d'une cave ainsi qu'un grenier.
Gros plus, les parties communes de l'immeuble ont été rénovées en 2022 et les façades sont en cours de ravalement pour une fin de travaux prévue en juin 2024.

Surface : 102 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1092 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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